산 페드로 델 피나타르(San Pedro del Pinatar)에 위치한 이 신축 프로젝트는 총 8채의 타운하우스로 구성됩니다. 각 주택은 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 건축 면적은 108m²에서 112m²입니다. 사설 옥상 수영장과 테라스를 포함하여 실외 공간을 활용할 수 있는 구조로 설계되었습니다. 부지 면적은 94m²이며, 각 호수에는 전용 주차 공간이 마련되어 있습니다. 현재 공사가 진행 중이며 2028년 1분기 완공을 목표로 하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 단지는 무르시아 지방 산 페드로 델 피나타르의 도심 지역에 위치합니다. 해변까지 약 2km 거리에 있어 도보보다는 자전거나 차량을 이용하는 것이 일반적입니다. 슈퍼마켓과 약국 등 일상 생활에 필요한 편의 시설은 반경 500m 이내에 위치하여 접근성이 좋습니다. 지형은 평탄하며 주거 및 상업 시설이 혼재된 도시 환경을 형성합니다.
이 주택은 3개의 침실을 제공하여 가족 단위 거주에 필요한 공간을 확보합니다. 오픈 플랜 키친과 거실 구조는 가족들의 일상적인 공유 공간을 제공합니다. 사설 옥상 수영장과 테라스는 실외에서의 여가 활동을 가능하게 합니다. 전용 주차 공간과 도보 거리의 편의시설은 차량 소유 여부와 관계없이 생활 편의성을 지원합니다.
프로젝트는 현재 공사 중(under construction) 단계에 있습니다. 2028년 1분기 인도를 목표로 공정이 진행되고 있으며, 이 날짜는 현장 상황에 따라 변경될 수 있습니다. 건축물은 에너지 효율성을 고려한 이중 창호와 사전 설치된 냉난방 에어컨 시스템을 갖춥니다. 광섬유 인터넷 설비는 현대적인 통신 환경을 지원합니다.
이 프로젝트는 대규모 리조트 단지가 아니므로 공용 수영장이나 단지 내 편의 시설이 없습니다. 수영장은 각 호수의 사설 시설로 관리 책임이 개인에게 있습니다. 해변가 전망을 보장하지 않으며, 도심 근처 위치로 인해 도시 환경의 소음이 발생할 수 있습니다. 정원은 공용이 아닌 개별 부지 내에만 제공됩니다.
Ref: VL624547
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 도시의 편의시설에 가까우면서도 독립된 주거 공간을 선호하는 가족에게 적합합니다. 해변가의 아파트보다 프라이버시를 중요시하며, 정원이나 수영장 관리에 직접 참여할 의향이 있는 거주자에게 맞습니다. 또한 연중 거주를 목표로 하며 병원, 슈퍼마켓 등 일반적인 인프라가 도보 거리에 있어야 하는 요구 사항을 가진 노년층에게도 위치적 이점이 있습니다. 관광 지구의 소란함을 피하면서도 카르타헤나나 무르시아와 같은 대도시로 차량으로 쉽게 이동해야 하는 지역 탐색자에게도 적합합니다. 장기적으로 스페인 해안에서의 라이프스타일을 유지하되, 휴가용 주택이 아닌 실거주용 쾌적함을 추구하는 경우에 잘 맞습니다.
이 주택은 현대적이고 기능적인 설계를 바탕으로 고품질의 마감재를 사용하여 시공됩니다. 주방은 가구가 설치된 형태(fitted kitchen)로 제공되며 넓은 거실과 연결됩니다. 주 침실에는 실용적인 워크인 클로셋이 설치되어 수납 공간을 확보했습니다. 외부 창호는 이중 유리(double glazing)를 사용하여 단열 효과와 소음 차단을 고려했습니다. 옥상 테라스에는 사설 수영장이 설치되어 있으며, 이를 위한 구조적 방수 처리가 이루어집니다. 기후 제어를 위해 냉난방 겸용 에어컨이 사전에 설치(pre-installed)되어 있어 계절에 따른 온도 조절이 가능합니다. 인터폰 시스템과 광섬유 인터넷(Fiber Optic)은 보안과 통신의 편의성을 높여줍니다. 전체적인 마감은 밝은 톤을 유지하여 자연 채광을 극대화하고자 했습니다.
가격은 379,000유로부터 시작하며 420,000유로까지 형성되어 있습니다. 이 가격대는 지역 내 신축 타운하우스 시장의 표준적인 범위에 해당합니다. 인근 로스 알카사레스(Los Alcázares)의 유사한 프로젝트인 Golden Green Villas의 시작 가격이 539,900유로인 점을 고려하면, 이 프로젝트는 상대적으로 낮은 진입 장벽을 제공합니다. 가격 차이는 주택의 위치, 층, 또는 마감 재료의 선택에 따른 변동일 수 있습니다. 사설 수영장과 주차 공간이 가격에 포함되어 있어 추가적인 투자 비용은 적습니다.
산 페드로 델 피나타르는 코스타 칼리다(Costa Cálida) 지역의 북쪽 끝에 자리 잡은 도시로, 지중해와 마르 메노르 염호 사이에 위치합니다. 이 프로젝트 주변은 주거 지역과 상업 지역이 혼합되어 있어 도시의 편리함과 동시에 해안가의 접근성을 제공합니다. 지형의 고도 차이가 거의 없어(경사도 0.8%), 자전거나 도보로 지역 내를 이동하기에 적합한 환경입니다. 아침에는 근처 카페에서 식사를 하고, 오후에는 해변이나 근처 스포츠 센터를 이동할 수 있습니다. 여름철에는 인근 해변과 마리나에서 수상 스포츠를 즐기는 사람들로 활기를 띠지만, 이 단지는 그 중심에서 약간 떨어진 주택가에 위치하여 비교적 조용한 분위기를 유지합니다. 지역 사회는 연중 운영되며, 겨울철에도 온화한 기후 덕분에 실외 활동이 가능합니다.
이 프로젝트의 위치는 산 페드로 델 피나타르의 도시 인프라를 효율적으로 이용할 수 있는 거리에 있습니다. 약국은 56m, 슈퍼마켓은 323m 거리로 필수 생활 용품 구매가 용이합니다. 해변은 Playa Villananitos까지 약 2km 떨어져 있어 도보로는 다소 멀지만 자전거로 접근하기 좋은 거리입니다. 여가 시설로는 1.1km 거리에 공립 스포츠 센터(Polideportivo Municipal)가 있으며, 실내 체육관인 Pinatar Arena도 1.7km 내에 위치합니다. 의료 서비스는 6.3km 거리의 병원에서 이용 가능합니다. 골프 코스는 가장 가까운 Lo Romero가 6.6km 떨어져 있어 골프 애호가에게 접근성이 좋습니다. 지역 내 대중교통은 15개의 노선과 50개의 정류장을 갖추고 있어 도시 내 이동이 가능하지만, 인근 대도시로 이동 시에는 자가용이 주된 교통 수단이 됩니다.
지도는 이 프로젝트가 산 페드로 델 피나타르의 도심과 해변 사이에 위치하고 있음을 보여줍니다. 내륙의 골프장과 해안가의 마리나가 근접해 있어 레저 활동의 선택지가 다양합니다. AP-7 고속도로와 N-332 국도에 접근할 수 있어 지역 외부로의 이동이 용이합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 스페인 무르시아 지방의 남동부 해안인 코스타 칼리다(Costa Cálida)에 위치합니다. 산 페드로 델 피나타르는 알리칸테 주와 접경하는 지역으로, 지리적으로 발렌시아 지방과 안달루시아 지방을 연결하는 중간 지점에 있습니다. 인근 대도시인 카르타헤나는 30km, 무르시아는 34km 떨어져 있어 대도시의 문화 및 쇼핑 시설을 이용하기에 적합한 거리입니다. 이 지역은 관광뿐만 아니라 현지인들의 실거주 지역으로서도 기능합니다.
해변까지는 차량으로 약 5분 소요되는 거리에 위치해 있습니다. 인근에는 총 3개의 블루 플래그 인증 해변이 있으며, 가장 가까운 해변은 약 1.9km 떨어진 Playa Villananitos입니다. 국제선을 이용할 수 있는 알리칸테-엘체 공항(Alicante-Elche)은 직선거리로 약 54km 떨어져 있습니다. 대도시인 카르타헤나(Cartagena)는 30km, 무르시아(Murcia)는 34km 거리로 차량으로 약 30~40분이 소요됩니다. 골프장은 반경 10km 내에 Lo Romero, Club de Golf Veneziola 등 3개의 코스가 분포해 있습니다. 전기차 충전소는 약 1.8km 거리에 Ibedrola 충전소가 위치합니다.
| 해변까지 거리 | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온이 18.7°C로 온화한 지중해성 기후를 나타냅니다. 연간 약 3,848시간의 일조량을 기록하여 맑은 날이 많습니다. 해발 고도는 해발 18m로 낮으며, 해변으로 향하는 지형의 경사도는 0.8%로 매우 평탄하여 이동에 편리합니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20도 이상 유지되는 약 5개월 동안 지속됩니다. 인근 마르 메노르(Mar Menor)는 폐쇄적인 해역 특성상 일반 바다보다 수온이 높고 파도가 잔잔하여 수상 스포츠와 가족용 해수욕장으로 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
산 페드로 델 피나타르 해안가에는 El Mojón, Las Salinas, Torre Derribada 등 총 3개의 블루 플래그 인증 해변이 있습니다. 이 해변들은 수질과 환경 관리 측면에서 높은 기준을 충족한 곳들입니다. 이 프로젝트에서 가장 가까운 해변인 Playa Villananitos와 Playa Las Charcas는 약 2km 거리에 있습니다. 해안가에는 Puerto deportivo de Lo Pagán 마리나가 있어 요트와 같은 해양 레저 활동이 가능합니다. 골프 코스는 Lo Romero(6.6km)를 비롯해 인근에 몇 곳이 더 있어 골프 투어리즘에 유리한 환경입니다. 지역 내에는 공립 스포츠 센터와 실내 체육관, 암장(Rocódromo Municipal) 등 다양한 스포츠 시설이 갖춰져 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm |
평탄
이 프로젝트는 인근 로스 알카사레스(Los Alcázares)에 위치한 'Golden Green Villas'와 비교될 수 있습니다. Golden Green Villas의 시작 가격은 539,900유로로, 이 프로젝트의 최저가인 379,000유로보다 약 160,000유로 높게 형성되어 있습니다. 이 가격 차이는 입지 조건이나 단지의 규모, 제공되는 면적의 차이에서 비롯될 수 있습니다. 이 프로젝트는 산 페드로 델 피나타르의 도심 내 위치에 있어 슈퍼마켓이나 의료 시설 등 일상 인프라에 대한 접근성이 매우 높습니다. 반면, 해변가에 바로 인접한 일부 다른 프로젝트들은 해변 전망이나 접근성에서는 우위를 가질 수 있으나, 도심의 편의시설과의 거리가 멀 수 있습니다. 사설 수영장이 있는 타운하우스 구조는 공용 수영장을 공유하는 아파트나 별도의 관리가 필요한 대규모 빌라와 구별되는 특징을 제공합니다.
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