Acest proiect de dezvoltare nouă în San Pedro del Pinatar, Murcia, constă în opt case de oraș (townhouses) cu trei dormitoare și două băi. Situat într-un mediu urban, complexul include o piscină privată pe acoperiș și parcare proprie. Poziționarea pe Costa Cálida oferă acces facil la Mar Menor și la facilitățile locale. Construcția este în curs, cu o livrare estimată pentru primul trimestru al anului 2028. Prețurile pornesc de la 379.000 de euro.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în San Pedro del Pinatar, în apropierea coastei de nord a Mar Menor. Amplasamentul este urban, cu magazine și servicii la distanță de mers pe jos. Plajele din Mar Menor se află la aproximativ doi kilometri distanță, definind zona ca fiind rezidențială coastală, nu un complex izolat.
Casele de oraș se concentrează pe locuire funcțională, oferind trei dormitoare și un solarium. Piscina privată de pe acoperiș permite utilizarea exterioară fără a părăsi proprietatea. Parcarea privată rezolvă nevoile de stocare și mobilitate direct pe amplasament. Dispunerea interioară unește bucătăria cu zona de zi.
Dezvoltarea este în prezent în faza de construcție. Finalizarea este programată pentru primul trimestru al anului 2028. Această perioadă indică o așteptare de câțiva ani înainte de ocupare. Designul integrează materiale moderne și instalații eficiente energetic, adaptate climatului mediteranean.
Proiectul nu oferă facilități comunale extinse, precum o sală de sport mare sau un centru spa, dat fiind caracterul privat al caselor de oraș. Nu este situat direct pe frontul de mare, fiind necesar un transport pentru a ajunge pe plajă. Terenurile de golf se află la o distanță de câțiva kilometri.
Ref: VL624547
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește gospodăriilor care caută un echilibru între comoditatea urbană și petrecerea privată a timpului liber. Se adresează cumpărătorilor care doresc o casă de oraș de tip „lock-and-leave”, în locul unui apartament sau a unei vile detașate mari. Includerea unei piscine private pe acoperiș răspunde nevoii de intimitate fără a depinde de zonele comune. Locația este practică pentru cei care doresc să se integreze într-un oraș spaniol cu infrastructură existentă, în detrimentul unei stațiuni de vacanță construite de la zero. Dispunerea cu trei dormitoare acomodează o familie sau un cuplu care necesită spațiu pentru oaspeți. Data livrării din 2028 necesită planificarea pentru utilizarea viitoare, nu pentru ocuparea imediată.
Casele de oraș prezintă un standard modern de construcție, cu geamuri termopan și sisteme de aer condiționat preinstalate pentru climă rece și caldă. Designul încorporează o dispunere open-plan care unește bucătăria și zona de zi, utilizând mobilier pe măsură pentru a maximiza spațiul interior de 108 m². Dormitorul principal include un dressing walk-in. Exterior, proprietățile dispun de grădini și terase private. Solariumul de pe acoperiș cu piscină privată este o caracteristică tehnică cheie, necesitând impermeabilizare specifică și suport structural. Eficiența energetică este abordată prin instalații de fibră optică și izolație termică inerentă clădirilor noi. Finisajele se concentrează pe un stil contemporan cu elemente de lemn în bucătării și scări.
Prețurile pornesc de la 379.000 de euro pentru unități cu o suprafață de la 108 m². Gama totală ajunge până la 420.000 de euro, în funcție de parcela specifică și finisajele alese. Prețul pe metru pătrat poziționează acest proiect în segmentul de gamă medie pentru clădiri noi în zona San Pedro del Pinatar. Comparativ cu dezvoltările de lux din apropiere, cum ar fi Golden Green Villas în Los Alcazares, prețul de intrare este mai mic.
Viața aici implică o rutină urbană combinată cu accesul la coastă. Diminețile pot începe pe solariumul de pe acoperiș, cu lumina directă a soarelui. Necesarul zilnic, cum ar fi farmaciile și supermarketurile, se află la câteva sute de metri, reducând dependența de mașină pentru cumpărături. Terenul plat facilitează mersul pe jos sau cu bicicleta către restaurantele locale. Prezența Mar Menor în apropiere influențează modelul de petrecere a timpului liber, activitățile acvatice fiind accesibile la o scurtă distanță cu mașină. Zona este activă, nu o retragere liniștită, reflectată în numărul de afaceri locale și liniile de transport public. Serile pot fi petrecute pe terasa privată, departe de zgomotul de la nivelul străzii.
San Pedro del Pinatar oferă o rețea densă de servicii. La o distanță de doi kilometri există 17 restaurante, multiple farmacii și bănci, indicând un nivel ridicat de activitate comercială. Infrastructura medicală este prezentă, spitalele și clinicile fiind accesibile la o scurtă distanță cu mașină. Facilitățile sportive sunt proeminente, incluzând centrul sportiv municipal și Pinatar Arena. Apropierea de Parcul Regional Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar oferă un contrast natural față de mediul urban. Drumurile principale conectează eficient cu Cartagena și Murcia.
Harta evidențiază locația urbană din San Pedro del Pinatar. Caracteristici cheie vizibile sunt apropierea de saline (Salinas) către est și drumurile de legătură spre autostrada AP-7. Distanța față de coasta Mar Menor este marcată clar ca fiind o scurtă cursă cu mașina sau cu bicicleta.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro del Pinatar este situat la granița dintre Regiunea Murcia și Provincia Alicante. Se află la capătul de nord al Mar Menor. Orașul acționează ca un punct intermediar între marile orașe Cartagena (30 km) și Murcia (34 km). Această poziție permite accesul la serviciile unui oraș mare, păstrând în același timp un mediu rezidențial la o scară mai mică.
Serviciile esențiale sunt extrem de accesibile. Cea mai apropiată farmacie se află la 56 de metri. Supermarketurile sunt situate într-o rază de 350 de metri. Plaje precum Playa Villananitos și Playa Las Charcas sunt situate la aproximativ 2,0 kilometri față de amplasament. Terenurile de golf necesită o deplasare mai lungă, Lo Romero fiind la 6,6 km, iar altele la peste 8 km distanță. Aeroportul Alicante-Elche este poarta principală de intrare internațională, situat la aproximativ 54 de kilometri.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Datele istorice indică 3.848 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ cinci luni, cu temperaturi apei peste 20°C. Altitudinea este mică, la 18 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este plat, cu o pantă ușoară de 0,8% spre coastă. Această geografie plată și apropierea de saline influențează nivelurile de umiditate din imediata vecinătate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, inclusiv Playa Villananitos, sunt orientate spre Mar Menor, cunoscut pentru apele mai calme și mai calde. Statutul de Blue Flag (Steag Albastru) a fost acordat plajelor din apropiere, cum ar fi El Mojón, Las Salinas și Torre Derribada. Opțiunile de recreere includ sporturi nautice în Mar Menor și drumeții în parc regional. Golful este disponibil la Lo Romero și Club de Golf Veneziola, deși acestea necesită deplasare cu mașină.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm |
| Martie | 13.6°C | 28 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm |
Plat
Comparativ cu Golden Green Villas din Los Alcázares, acest proiect oferă un punct de intrare la preț mai mic. Deși ambele locații sunt pe Mar Menor, San Pedro del Pinatar are o legătură distinctă cu salinele și o densitate a populației ușor mai mare decât Los Alcázares. Mediul urban de aici oferă un acces mai imediat la facilitățile zilnice comparativ cu dezvoltările mai periferice. Totuși, proximitatea imediată de frontul de mare este mai puțin directă decât în dezvoltările construite direct pe Paseo Marítimo în alte orașe. Stilul arhitectural se concentrează pe verticalitate cu piscine pe acoperiș, în timp ce unii competitori regionali oferă piscine la nivelul solului în grădină.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID