Этот новый жилой проект в Сан-Педро-дель-Пинатар включает восемь таунхаусов, расположенных в регионе Коста-Калида. Общая площадь объектов составляет около 108 квадратных метров, планировка предусматривает три спальни и две ванные комнаты. Строительство находится в стадии реализации, ориентировочный срок сдачи, первый квартал 2028 года. Ценовой диапазон варьируется от 379 000 до 420 000 евро. Каждая единица оснащена частным бассейном на крыше и парковкой на участке. Местоположение обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и прибрежной зоне Мар-Менор.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в городской черте Сан-Педро-дель-Пинатар на расстоянии около 2 километров от побережья Мар-Менор. В пешей доступности расположены супермаркеты и аптеки. Рельеф местности ровный, высота над уровнем моря составляет 18 метров, что упрощает передвижение. Близость к солевым равнинам и природным паркам формирует специфическое окружение.
Планировка ориентирована на функциональность с открытым пространством, объединяющим кухню и гостиную. Главная спальня оборудована гардеробной. Наличие солнечного терраса и частного бассейна на крыше расширяет жилое пространство и поддерживает образ жизни на открытом воздухе. Частная парковка на участке решает вопрос хранения автомобиля.
Комплекс находится на стадии строительства с запланированной датой завершения в первом квартале 2028 года. Проект состоит из восьми домов, построенных с использованием современных материалов. В спецификации указаны меры по энергоэффективности, включая предварительную установку кондиционирования и стеклопакеты. Бассейны и террасы являются частью проектной документации.
Проект не предлагает общих зон, таких как общий сад или тренажерный зал. Размер участка составляет 94 квадратных метра, что ограничивает возможности для масштабного благоустройства сада. Локация не является прибрежной первого ряда, до пляжа необходимо преодолевать расстояние около двух километров пешком или на транспорте.
Ref: VL624547
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для семей или пар, ищущих постоянное место жительства или долгосрочную базу в регионе Мурсия. Три спальни позволяют разместить семью или организовать кабинет. Частный бассейн обеспечивает наличие водных развлечений без необходимости обслуживания большого частного дома. Локация подойдет тем, кто ценит доступ к медицине и магазинам больше, чем прямой вид на море. Мягкий зимний климат подходит для пенсионеров. Близость к гольф-полям интересна любителям этого спорта. Временной горизонт строительства позволяет распределить финансовые затраты на несколько лет.
Строительство использует современные методы с упором на энергоэффективность. Установлены стеклопакеты для теплоизоляции. Внутренняя отделка включает встроенные кухни и современные ванные комнаты с душевыми кабинами. Проведена волоконная оптика для высокоскоростного интернета. Предустановлено кондиционирование. Солариум на крыше отделан материалами, устойчивыми к погодным условиям. Архитектура характеризуется прямыми линиями и ориентацией на максимальное естественное освещение. Материалы выбраны с учетом долговечности в прибрежном климате.
Стоимость недвижимости варьируется от 379 000 до 420 000 евро. Разница в цене обусловлена расположением в ряду или конкретными особенностями отделки. Стартовая цена соответствует примерно 3 500 евро за квадратный метр жилой площади. Учитывая срок сдачи в 2028 году, платежи обычно производятся поэтапно в ходе строительства. По сравнению с соседними районами, такими как Лос-Алькарасес, цены здесь находятся на более доступном уровне.
Сан-Педро-дель-Пинатар функционирует как жилой муниципалитет с постоянным населением и сезонными посетителями. Район вокруг проекта позволяет вести повседневную жизнь без обязательного использования автомобиля, так как ключевые магазины и службы находятся рядом. Ровный рельеф способствует передвижению на велосипеде. Микрорайон предлагает баланс между городской застройкой и природными зонами, такими как региональный парк Салинас-и-Ареналес. Близость к порту Ло-Паган и спортивным объектам поддерживает активный образ жизни. Ежедневный ритм может включать посещение местных рынков и прогулки вдоль набережной. Зимний период характеризуется спокойствием, в отличие от пикового летнего сезона.
Инфраструктура Сан-Педро-дель-Пинатар поддерживает как постоянных жителей, так и туристов. В радиусе 2 километров расположено множество ресторанов, банков и кафе. Марина Ло-Паган является центром водной активности. Больницы доступны в окрестностях, ближайшее крупное медицинское учреждение находится в 6,3 км. Дорожная сеть связывает город с Картахеной и Мурсией за 30 минут езды. Есть 15 автобусных маршрутов, что снижает зависимость от автомобиля. Окружение представляет собой смесь жилой застройки и природных зон, включая солевые равнины.
Карта показывает расположение в Сан-Педро-дель-Пинатар, выделяя близость к солевым равнинам и побережью Мар-Менор. Видны основные пути доступа к автомагистрали AP-7 и шоссе N-332, демонстрирующие транспортную связность с Картахеной и Аликанте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-дель-Пинатар находится на северной оконечности Мар-Менор на границе с провинцией Аликанте. Это положение служит связующим звеном между Коста-Калида и Коста-Бланка. Город меньше, чем Картахена или Мурсия, но выступает как самодостаточный центр северного побережья. Стратегическое место позволяет добраться до крупных мегаполисов, сохраняя атмосферу небольшого города.
Ближайшие пляжи, включая Вильянанитос и Лас-Чаркас, находятся примерно в 2 километрах. Гольф-клуб Lo Romero расположен на расстоянии 6,6 км. Ближайший международный аэропорт Аликанте-Эльче находится в 54 км. Города Картахена и Мурсия с широким выбором услуг удалены на 30 и 34 км соответственно. Это позволяет совершать поездки за покупками или культурными мероприятиями. Близость к шоссе N-332 облегчает перемещение вдоль побережья.
| До пляжа | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,7°C. Ежегодно фиксируется около 3848 часов солнечного сияния. Купальный сезон длится 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Ровный рельеф с уклоном 0,8% обеспечивает удобство передвижения. Высота 18 метров над уровнем моря защищает от наводнений, сохраняя вид на море с верхних этажей. Влажность может быть выше из-за близости соленых озер, что формирует уникальную экосистему.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье отмечено Голубым флагом на пляжах Эль-Мохон и Лас-Салинас. Мар-Менор предоставляет спокойные воды для парусного спорта. В городе есть спортивные центры, такие как Pinatar Arena. Гольф представлен полями Lo Romero и Veneziola. Наличие марин удовлетворяет потребности владельцев лодок. Для активного отдыха доступны площадки для падель-тенниса и футбола.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm |
Ровный
По сравнению с проектом Golden Green Villas в Лос-Алькарасес, стартовая цена которого составляет 539 900 евро, этот комплекс в Сан-Педро-дель-Пинатар предлагает более выгодную цену входа на рынок. Лос-Алькарасес расположен непосредственно на берегу лагуны, в то время как Сан-Педро находится рядом с природными парками и открытым морем. Цена за квадратный метр здесь значительно ниже. Сан-Педро-дель-Пинатар, это активный муниципалитет с постоянным населением, что гарантирует работу инфраструктуры круглый год, в отличие от некоторых чисто туристических зон. В отличие от закрытых курортных комплексов, здесь сохраняется аутентичный ритм испанской жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID