Tento nový developerský projekt sa nachádza v meste San Pedro del Pinatar v regióne Murcia. Pozostáva z ôsmich radových domov s dispozíciou 3 spálne a 2 kúpelne. Úžitková plocha jednotiek sa pohybuje od 108 do 112 m². Výstavba je v súčasnosti v procese a plánované dokončenie je na prvý štvrťrok 2028. Lokalita je situovaná v blízkosti pobrežia Mar Menor a poskytuje mestské vybavenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v stresnej zástavbe San Pedro del Pinatar, približne 2 kilometre od pobrežia lagúny Mar Menor. Všetka denná potrebná infraštruktúra vrátane supermarketov a služieb sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Poloha umožňuje pohyb pešo, čím je zabezpečené prepojenie s centrom mesta.
Konštrukcia domov reaguje na požiadavky na trvalé aj rekreačné bývanie s dôrazom na súkromie. Dispozícia zahŕňa tri spálne, čo umožňuje ubytovanie rodiny. Súčasťou každého domu je vlastná strešná terasa so bazénom a parkovacie miesto na pozemku, čo zvyšuje funkčnosť bývania v teplom klíme.
Projekt sa nachádza vo fáze výstavby s očakávaným termínom odovzdania v prvom štvrťroku 2028. Domy sú navrhnuté v súčasnom architektonickom štýle s využitím materiálov zameraných na energoúčinnosť. Technické riešenie zahŕňa predinštaláciu klimatizácie pre chladenie aj kúrenie a dvojité zasklenie oken.
Projekt neponúka spoločenské vybavenie, ako sú komunitné bazény alebo záhrady, pretože ide o radové domy so súkromnými exteriérmi. Pozemky sú rozlohou 94 m², čo môže byť pre niektorých záujemcov menším priestorom v porovnaní s víľami. Lokalita nie je priamo na pláži first line, ale vyžaduje krátku prechádzku alebo dopravu.
Ref: VL624547
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú novostavbu s nízkymi nárokmi na údržbu exteriéru v porovnaní s samostatnou vilou. Dispozícia s troma spálňami vyhovuje rodinám s deťmi alebo párom, ktorý potrebuje hosťovskú spálňu. Taktiež zodpovedá požiadavkám kupujúcich, ktorí uprednostňujú chôdzu do mesta pred závislosťou na automobile. Investori, ktorí zvažujú pronájom, ocenia blízkosť k moru a celoročnú fungujúcu infraštruktúru.
Domy sú navrhnuté s dôrazom na modernú funkčnosť a využitie priestoru. Kuchynske linky sú integrované do open-plan obývacej časti. V kúpelniach sú použité materiály odolné voči vlhkosti. Hlavná spálňa je vybavená šatníkom. Fasády a okná sú riešené s cieľom tepelnej izolácie (dvojité sklo). Na strešnej terase je inštalovaný súkromný bazén. Technológia domu zahŕňa optické pripojenie k internetu a entry phone systém pre vstup.
Cenové rozpätie nehnuteľností v tomto projekte sa pohybuje od 379 000 € do 420 000 €. Tento rozdiel v cene môže odrážať varianty v rámci výberu jednotiek alebo ich orientáciu. V porovnaní s susednými lokalitami, ako je Los Alcazares, kde sú ceny porovnateľných projektov vyššie, ponúka San Pedro del Pinatar nižší vstupný prah. Výsledná cena zahŕňa štandardnú úroveň finishes a súkromný exteriér.
Táto časť San Pedro del Pinatar predstavuje urbanizované prostredie s denným rytmom menšieho pobrežného mesta. Obyvatelia môžu využívať služby v dochádzke, čo zjednodušuje bežné povinnosti. Ráno je typický ruch miestnych obchodov a poobede atmosféra upravuje na voľnočasové aktivity. Vzhľadom na rovinatý terén je pohyb v okolí nenáročný. Blízkosť morských lagún ovplyvňuje vlhkosť vzduchu. Mesto je funkčné počas celého roka, čím sa líši od čisto sezónnych stredísk.
San Pedro del Pinatar je mestské centrum s kompletnou sieťou služieb. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 17 reštaurácií a viacero lekárni. Mesto je známe svojím prístavom a promenádou. Vzdialenosť k väčším mestám ako Cartagena (30 km) a Murcia (34 km) zabezpečuje prístup k špecializovanej zdravotnej starostlivosti a nákupným centrám. Okolie je charakteristické kombináciou bytovej výstavby a rekreačných zón pri vode.
Mapa znázorňuje polohu projektu v severnej časti San Pedro del Pinatar. Zvýraznená je blízkosť k pobrežnej línii Mar Menor a prístavu Lo Pagán. V modrom výseku sú vyznačené prístupové komunikácie k vedúcim cestám smerom k letisku Alicante a mestu Cartagena. Lokalita predstavuje kompromis medzi mestským komfortom a prístupom k morskej vode.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro del Pinatar leží na severnom okraji regiónu Murcia, pri hranici s provinciou Alicante. Táto pozícia na Costa Cálida ponúka strategické umiestnenie medzi väčšími mestskými aglomeráciami južného Španielska. Mesto slúži ako brána k lagúne Mar Menor a je obklopené chránenými prírodnými oblastmi, ktoré ovplyvňujú charakter lokality.
Najbližšie pláže, Playa Villananitos a Playa Las Charcas, sú vzdialené približne 2 kilometre. Supermarket je dostupný už po 323 metroch. Pre golfistov sa v okruhu 7 až 9 kilometrov nachádzajú tri ihriská, pričom najbližšie je Lo Romero (6,6 km). Medzinárodné letisko Alicante-Elche je situované približne 54 kilometrov vzdušnou čiarou, čo predstavuje približne 45 minút jazdy autom.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stabilným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Ročne je zaznamenaných vyše 3 800 hodín slnečného svitu. Kúpacia sezóna pri lagúne Mar Menor trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Terén v okolí projektu je rovinatý s minimálnym sklonom 0,8 %, čo uľahčuje pohyb starších osôb a cyklistiku. Nadmorská výška je 18 metrov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pláže ocenené modrou vlajkou, ako napríklad El Mojón. Lagúna Mar Menor je vhodná pre vodné športy vďaka pokojnejšej hladine vody. Pre fanúšikov golfu je k dispozícii viacero ihrísk v okolí. V meste sú dostupné športové centrá, ako napríklad Pinatar Arena, ktoré ponúka halové aktivity. Infraštruktúra pre elektrické vozidlá je zabezpečená nabíjacími stanicami vo vzdialenosti do 2 kilometrov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm |
| Máj | 18.9°C | 19 mm |
| Jún | 22.6°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektom Golden Green Villas v susednom Los Alcazares, kde ceny začínajú na 539 900 €, je tento projekt v San Pedro del Pinatar cenove dostupnejší. Rozdiel môže byť spôsobený nižšou cenovou hladinou v tejto časti Murcie alebo menšími plochami pozemkov. Zatiaľ čo Los Alcazares je orientované viac na priame pobrežie Mar Menor, San Pedro del Pinatar ponúka dynamickejšie mestské prostredie s väčším počtom služieb a lepšou konektivitou s Alicante. Pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú mestskú autonómiu pred len rekreačnou lokalitou, predstavuje San Pedro del Pinatar vhodnú alternatívu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID