Ta razvojni projekt v San Pedro del Pinatar obsega osem mestnih hiš, ki so trenutno v fazi gradnje. Nahaja se v urbanem območju v bližini obale Mar Menor. Cene se začnejo pri 379.000 evrih. Ocenjen datum dokončanja je prvi četrtletje leta 2028. Bivalne enote imajo tri spalnice in zasebne bazene na strehi. Objekt je zasnovan sodobno s poudarkom na funkcionalnosti in energetski učinkovitosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je urbanega tipa z neposrednim dostopom do osnovnih storitev. Oddaljenost do plaže je približno dva kilometra. To postavlja projekt v središče mestne strukture, kar omogoča opravljanje dnevnih nalog peš ali s kolesom. Bližina slanih muld (Salinas) je značilna za to regijo Murcie.
Tlorisna postavitev ponuja tri spalnice in dve kopalnici, kar je primerno za družine ali sobivalce. Odprta kuhinja je povezana z dnevnim prostorom, kar spodbaja socialno interakcijo. Zasebna garaža rešuje vprašanje parkiranja. Strešna terasa zagotavlja zunanji prostor za oddih brez zapuščanja nepremičnine.
Gradbena dela potekajo, načrtovana predaja pa je v prvem četrtletju leta 2028. Projekt obsega gradnjo osmih novih mestnih hiš. Uporabljajo se sodobni materiali za izolacijo in energetsko učinkovitost. Prednamestitev klimatske naprave je standardna oprema v vseh enotah.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do plaže; za prevoz do morja je potreben avto ali kolo. Ni zaprtega stanovanjskega kompleksa s 24-urno varovanjem. Na voljo ni skupnih vrtov ali velikih rekreacijskih površin, vsaka hiša ima svojo zasebno površino. Objekt se ne nahaja v neposredni bližini igrišč za golf.
Ref: VL624547
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt ustreza kupcem, ki iščejo stalno prebivališče v servisirani mestni okolici. Primerno je za tiste, ki prednost dajo zasebnosti pred skupnimi objekti. Konfiguracija je praktična za družine, ki potrebujejo več spalnic. Bazen na strehi privlači tiste, ki si želijo zasebni prostor na prostem. Dokončanje leta 2028 je namenjeno kupcem, ki načrtujejo vnaprej. Ustreza ljudem, ki cenijo bližino zdravstvenih storitev nad izolirano luksuzno bivališčem.
Gradnja uporablja sodobne tehnike s poudarkom na energetski učinkovitosti. Nameščena so dvojna stekla za toplotno in zvočno izolacijo. Kuhinja je opremljena s sodobnimi omarami in vgrajenimi napravami. Kopalnice imajo tuš kabine in sodobne omare za umivalnik. Prednamestitev za klimatsko napravo zagotavlja nadzor podnebja. Fasade so končane z materiali, primernimi za obalno podnebje zaradi odpora proti slanosti.
Cene se gibljejo med 379.000 in 420.000 evri. To odraža tržno vrednost novih mestnih hiš na tem specifičnem območju Murcie. Variacije v ceni so lahko posledica specifičnih leg ali končne obdelave materialov. Cena vključuje zasebno parkirišče in bazen na strehi. Plačilni razporedi med gradbeno fazo so standardni za nepremičnine, kupljene na plano.
San Pedro del Pinatar deluje kot praktično stanovanjsko mesto z dnevno rutino. Bližina supermarketov in lekarn zagotavlja učinkovito opravljanje potrebe. Raven teren olajša hojo in kolesarjenje do bližnjih marin ali športnega centra. Podnebje omogoča dejavnosti na prostem na zasebni terasi večino leta. Območje je mešanica stalnih prebivalcev in sezonskih obiskovalcev, kar ustvarja uravnotežen življenjski ritem.
Infrastrutura okoli San Pedro del Pinatarja je dobro razvita in podpira mobilnost. Dostop do glavnih cest omogoča hitro povezavo z večjimi mesti v regiji. Bolnišnice in šole so dosegljive v nekaj minutah vožnje. Območje je znano po Mar Menorju, slanem jezeru, primernem za vodne športe. Kolesarske poti povezujejo stanovanjske cone z obalo in naravnimi parki.
Zemljevid prikazuje urbano lego v San Pedro del Pinatarju, kjer je obala razmeroma blizu. Bližina obalnih cest omogoča enostaven dostop do sosednjih mest. Lokalni prebivalci pogosto hodijo po obalni promenadi paseo, kar določa socialno življenje v mestu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro del Pinatar se nahaja na severnem robu Mar Menorja, na meji s provinco Alicante. Deluje kot prehodna cona med Costa Calido in Costa Blanco. Cartagena zagotavlja najbližje večje pristanišče in bolnišniške storitve. Lokacija ponuja mirnejšo alternativo bolj prometnim turističnim središčem v regiji.
Plaže Mar Menorja so oddaljene dva kilometra. Letališče Alicante je približno 54 kilometrov stran, kar je približno 40 minut vožnje z avtomobilom. Mesto Murcia je oddaljeno 34 kilometrov. Golf igrišča, kot so Lo Romero, so v območju 7 kilometrov. Dnevno nakupovanje je mogoče opraviti v razdalji 300 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje je ravno, le 18 metrov nad morsko gladino, kar olajša mobilnost. Podnebje je polsuho z velikim številom sončnih ur, v povprečju več kot 3.800 na leto. Zime so mile s temperaturami okoli 11 stopinj Celzija. Poletja so vroča, a zmernočena z morskim vetrom. Plavalna sezona traja približno pet mesecev zaradi temperature vode v Mar Menorju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližnje plaže, kot so Playa Villananitos, imajo modro zastavo, kar kaže na visoko kakovost vode. Mar Menor nudi mirne vode, idealne za jadranje in deskanje na vetrovniku. V bližini je več golf igrišč, najbližje pa je Lo Romero. Lokalni športni center ponuja padel tenis in fitnes. Prisotnost slanih muld omogoča sprehode v naravi in opazovanje ptic.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Junij | 22.6°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ravno
V primerjavi z Los Alcázaresom, ki leži neposredno ob laguni, San Pedro ponuja bolj urbano infrastrukturo. V primerjavi s severno Costa Blanco (Torrevieja) so tu cene konkurenčne. Projekt Golden Green Villas v Los Alcázaresu ima višje začetne cene (od 539.900 evrov), zaradi česar je ta projekt bolj dostopen. Območje je manj turistično obremenjeno kot južna Costa Blanca.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID