Овај пројекат новоградње састоји се од осам модерних градских кућа смештених у Сан Педро дел Пинатару, у регији Мурсија. Налази се у урбаној зони са равним тереном, на око два километра од обале Мар Менора. Свака јединица нуди три спаваће собе и две купатила, са распоредом који фаворизује модеран животни стил. Јединственост пројекта огледа се у приватном базену на крову и тераси, дизајнираним за коришћење спољашњег простора. Изградња је у току, а предвиђени датум завршетка је почетак 2028. године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран у развијеном делу Сан Педро дел Пинатара, у близини конвергенције Медитерана и лагуне Мар Менор. Локација омогућује приступ градској инфраструктури и сервисима на пешачкој удаљености. Урбано окружење осигурава константну доступност amenities.
Концепт куће задовољава потребе за сталним боравком или дугим сезонским боравком, кроз конфигурацију од три спаваће собе. Отворени план дневне зоне интегрише кухињу са трпаријом, чиме се олакшава друштвено интеракција. Соларијуми и приватни базени проширују стамбени простор на отвореном, прилагођавајући га клими.
Пројекат се налази у фази изградње, са планираном испоруком у првом кварталу 2028. године. Развој обухвата осам повезаних јединица. Техничка решења укључују прединсталацију климатизације, изолацију двоструким стаклом и употребу материјала усмерених на енергетску ефикасност.
Овај пројекат не нуди заједничке баште или рекреативне зоне погођене за веће заједнице, већ искључиво приватне просторе. Удаљеност од мора од око два километра значи да директан поглед на море није гарантован за све јединице. Купац ма рачунати на период чекања до завршетка радова.
Ref: VL624547
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имовина је погодна за породице или парове који траже независност од заједничких установа за одржавање, али желе приступ градским садржајима. Конфигурација са три спаваће собе омогућује коришћење простора за госте или рад из куће. Локација је погодна и за полупензионере који траже активну заједницу током целе године, а не само лети. Дуги период до завршетка градње (2028. година) пружа могућност финансијског планирања, али захтева стрпљење.
Грађевински стандард укључује савремене материјале фокусиране на изолацију и ефикасност. Кухиње су опремљене уграђеним елементима и интегрисане у дневни боравак. Главна спаваћа соба има додатни простор за одевање. Спољашњи радови обухватају изградњу приватног базена на кровној тераси, захтевајући квалитетну хидроизолацију. Инсталације укључују климатизацију и оптички интернет, што је неопходно за модерне потребе. Завршна обрада ће бити урађена у неутралним тоновима.
Цене имовине крећу се од 379.000 до 420.000 евра. Ова ценовна распон заузива нижу позицију у поређењу с пројектима у суседном Лос Алказаресу, као што су Golden Green Villas. Поред основне цене, купац треба да рачуна на порез на додату вредност (IVA) који се примењује на нове грађевине. Структура плаћања код новоградњи обично подразумева исплате у фазама током изградње.
Свакодневни живот у овом делу Сан Педро дел Пинатара одвија се у ритму активне приморске општине. Раван терен олакшава кретање пешке или бициклом до локалних пијаца, апотека и ресторана који често служе свеже морске плодове. Присуство великог броја сталних становника током целе године осигурава да услуге остану активне и ван главне туристичке сезоне. Близина природних резервата и солана пружа могућност за шетње и посматрање птица, док плитке воде Мар Менора погодују воденим активностима. Живот у овом насељу подразумева комбинацију приватности породичне куће са практичношћу градске локације.
Окружење је одређено мешавином стамбених зона и локалне привреде. У окружењу од 500 метара налазе се супермаркети и лекарске ординације. Долазак до плаже је могућ аутомобилом за пар минута или бициклом. Културни живот је повезан с маринама у Ло Пагану и спортским центрима. Путна мрежа омогућава брзу везу са Картагеном и Мурсијом за приступ ширем спектру услуга.
Визуелни приказ демонстрирује урбани распоред Сан Педро дел Пинатара са истакнутим везама ка мору и марини. Маркиране су локације за спорт и рекреацију, као и главни саобраћајни правци који повезују пројекат са регионом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро дел Пинатар заузима северни део обале Мурсије, делујући као мост између урбаних центара Картагене и Мурсије и природних предела лагуне. Ова позиција нуди стратегију баланс уз могућност брзог приступа великим градовима, уз задржавање тихе атмосфере приморског насеља.
Најближа међународна веза је аеродром Аликанте, смештен на отприлике 54 километра. Планиране плаже, Плаја Вилананитос и Плаја Лас Чаркас, налазе се на удаљености од два километра. Голф играчи имају приступ терену Ло Ромеро на шест и по километара. Јавни превоз је осигуран аутобуским линијама са стајалиштима у близини пројекта.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима Коста Калиде карактерише се са више од 3.800 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18,7°C. Заштићени положај Мар Менора резултује дужом сезоном пливања, око пет месеци, због бржег загревања воде. Надморска висина је 18 метара, а терен је скоро раван, што смањује ризик од јаких удара ветра.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала региона Мар Менор састоји се од пешчаних плажа са плитком водом. У околини постоје плаже са Плавом заставом које гарантују квалитет. Породе често посећују подручја богата минералним блатом у Ло Пагану због њихових терапеутских својстава. Рекреативне могућности укључују и голф, као и спортске центре у окружењу.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро дел Пинатар заузима северни део обале Мурсије, делујући као мост између урбаних центара Картагене и Мурсије и природних предела лагуне. Ова позиција нуди стратегију баланс уз могућност брзог приступа великим градовима, уз задржавање тихе атмосфере приморског насеља.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Мај | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Јун | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Јул | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Равно
У поређењу са суседним пројектом Golden Green Villas у Лос Алказаресу, овај развој у Сан Педро дел Пинатару нуди нижу цену по квадратном метру. Док су цене у Лос Алказаресу више, започињући од 539.900 евра, овде почетна цена износи 379.000 евра. Сан Педро дел Пинатар има више становника и богатију понуду услуга током целе године, укључујући терапије блатом, за разлику изразито туристичког карактера Лос Алказареса у летњем периоду. Оба пројекта нуде сличне техничке карактеристике, али локација у Сан Педру може бити предност за оне који траже стабилнију социо-економску средину.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
