Овај нови развојни пројекат обухвата осам модерних стамбених кућа са по три спаваће собе, смештених у Сан Педро дел Пинатару. Свака јединица нуди 108 m² стамбеног простора са два купатила. Значајне карактеристике укључују приватни базен на крову, соларијум и сопствени паркинг. Изградња је тренутно у току, са предвиђеним датумом завршетка у првом кварталу 2028. године. Позиционирање објеката омогућава функционалан живот у урбаној средини са близином природних зона.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у урбаном делу Сан Педро дел Пинатара, на северној обали Мар Менора. Налази се на приближно два километра од Медитерана и оближњих плажа. Округ пружа директан приступ градским садржајима, док је терен раван. Ова локација представља везу између насељеног и рекреативног подручја.
Дизајн објеката одговара потребама за стамбеним простором који интегрише унутрашњи и спољашњи део. Садржи три спаваће собе, што одговара породичном животу или гостовању. Отворени простор кухиње и дневне собе фаворизује друштвене активности. Приватни базен на крову повећава могућност коришћења слободног времена на сопственој парцели.
Тренутни статус пројекта је 'под изградњом'. Планирани датум завршетка и предаје кључева је први квартал 2028. године. Овакав временски оквир омогућава прилагођавање дизајна према индивидуалним жељама пре фазе завршних радова. Куће се продају као новоградња са гарацијама.
Ово није пројекат на првој линији мора, већ се налази на око два километра од обале. Не поседује поглед на море са земљишта. Комплекс не нуди заједничке садржаје попут великог заједничког врта или рекреационог центра, јер се фокусира на приватне парцеле. Састоји се од мањег броја јединица (8), што значи мању заједницу.
Ref: VL624547
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип некретнине одговара ситуацијама где купац тражи баланс између приватности и повезаности са заједницом. Захваљујући три спаваће собе, некретнина је функционална за мале породице или парове који често имају госте. Дизајн са приватним базеном на соларијуму задовољава потребе за опуштањем без присуства других корисника. Локација у Сан Педро дел Пинатару је адекватна за оне који преферирају да имају све садржаје на домет руке, уместо изолације у сеоском подручју. Такође, ово је опција за људе који планирају прелазак у Шпанију, а приоритет им је близина болница и лакоћа кретања на равном терену.
Ниво квалитета изградње дефинисан је савременим стандардима који се фокусирају на енергетску ефикасност и трајност. Фасадни системи и изолација су пројектовани да смање трошкове хлађења у летњим месецима. Коришћење двоструког стакла у прозорима доприноси звучној изолацији унутар урбаног окружења. Дневни простор је организован као отворени концепт, где се кухиња са уградбеним елементима налази у истој висини са трпезаријом и дневном собом. Главна спаваћа соба поседује ормар за пролаз, што додаје елемент луксуза. Подне облоге и керамички плочици у мокрим чворовима одабрани су због лакоће одржавања.
Понуда некретнина у оквиру овог пројекта креће се у распону од 379.000 € до 420.000 €. За 108 m² стамбеног простора и додатних тераса, цена по квадратном метру се креће око 3.500 €. У ову вредност су урачунати висок квалитет изградње, опремљена кухиња, клима уређаји и приватни базен на крову. У поређењу са другим обалним подручјима, ова цена представља приступачнију опцију за купце са буџетом до пола милиона евра. Трошкови одржавања стамбене куће су обично нижи него код станова са великим заједничким садржајима.
Сан Педро дел Пинар функционише као самостална општина са сопственом инфраструктуром. Дневни ритам укључује одлазак у локалне радње и ресторане који су пешачке удаљености. Налазећи се између лагуне Мар Менор и отвореног мора, ваздух је слан и влажан. Подручје је познато по парку природе Салинас и Ареналес, који се користи за шетње и посматрање птица. Град нуди баланс између сталног становања и туристичке сезоне. Промет је умерен, осим у периодима локалних фестивала. Северна позиција унутар области Мурсије омогућава лак приступ провинцији Аликанте.
Окружење пројекта нуди висок степен сервиса у непосредној близини. Са преко 50 станица јавног превоза у граду, кретање без аутомобила је изводљиво за локалне потребе. За шопинг и социјалне активности, постоји 17 ресторана и више кафана у радијусу од 2 km. Медицински центри и стоматолошке ординације су доступни на мање од једног километра. Већи градови као што су Мурсија и Елче су лако доступни путем ауто-пута, омогућавајући приступ међународним школама. Лука Ло Паган, позната по ресторанима са морским плодовима, налази се на краткој вожњи.
Приказ на мапи илуструје географску специфичност локације на полуострву које раздваја лагуну Мар Менор од отвореног Средоземног мора. Видљиво је да је пројекат уграђен у постојећи урбани блок, са приступним путевима ка северним плажама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро дел Пинар заузима стратешки положај на северној тачки обале Коста Калида. Налази се на самој граници између аутономне заједнице Мурсије и провинције Аликанте. Овај положај чини место прелазном тачком између две велике регије. За разлику од јужњих делова обале, овај део је географски оријентисан ка југу Валенсијанске заједнице, што утиче на културне везе.
Географски положај Сан Педро дел Пинатара омогућава брз приступ кључним тачкама интересовања. Плаже Медитерана и лагуне Мар Менор су удаљене свега 2 километра. Љубитељи голфа могу да посећују терен Ло Ромеро за мање од 15 минута вожње. За међународна путовања, аеродром Аликанте-Елче представља најлогичнију опцију на око 54 километра. Путеви су добро одржавани и углавном равни.
| Удаљеност до плаже | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој регији класификује се као сува медитеранска са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Зиме су благе са просечним температурама које ретко падају испод 11°C. Летње температуре су високе, али присуство мора ублажава врућину. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје пет месеци. Надморска висина од свега 18 метара значи да је утицај ветра минималан.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обална линија Сан Педро дел Пинатара нуди разноврсне опције за рекреацију. Плаже у близини, као што су Плаја Вилананитос и Плаја Ла Мота, деле карактеристике између отвореног мора и заштићене лагуне. Добитнице 'Плаве заставе' указују на чистоћу воде. Водени спортови су популарни, укључујући једрење и кајак. Природни парк Салинас и Ареналес пружа стазе за шетњу и бициклизам у окружењу сланих бара и птица мочварица.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
Поређење са регијом Коста Бланка Север, нарочито оближњим Лос Алкаzáресима, показује да Сан Педро дел Пинар нуди сличне бенефите у погледу климе и географије, али често по повољнијој цени по квадратном метру. Пројекат Голден Грин Вилас у Лос Алкаzáресима је ценен значајно више (почевши од 539.900 €), што сугерише да је овај пројекат у Сан Педру приступачнија улазна тачка на тржишту кућа са базеном. Док је Лос Алкаzáрес сасвим оријентисан на аеродром Мурсија, Сан Педро је ближе Картагени и Аликантеу. Живот у Сан Педро дел Пинатару се разликује од оног у великим туристичким центрима јер задржава аутентични шпански karakter.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID