San Pedro del Pinatar'da konumlanan bu yeni inşaat projesi, 8 adet 3 yatak odalı rijtuis evden oluşmaktadır. Mar Menor lagünü ve Akdeniz kıyısına yaklaşık 2 kilometre mesafede yer alan yapılar, düz bir arazi üzerine konumlanmıştır. Her bir konut yaklaşık 108 metrekare kullanım alanına sahiptir ve özel çatı havuzu ile teras imkanı sunar. İnşaat süreci devam etmekte olup, projenin 2028'in ilk çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır. Fiyatlandırma €379.000 ile €420.000 arasında değişmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, San Pedro del Pinatar'ın yerleşim bölgesi içinde, kentsel olanaklara entegre bir yapıda bulunmaktadır. Denize olan yakınlığı sahil yaşamına erişim sağlarken, kasabanın merkezindeki hizmetlere yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölge, Mar Menor'un kuzey ucunda yer alarak hem lagün hem de açık deniz kıyılarına erişim imkanı sunan bir geçiş noktasındadır.
Konutlar, 3 yatak odası ve 2 banyo ile standart bir aile konutu ihtiyacını karşılamayı hedefler. Mutfak ve oturma alanının açık plan tasarımı, sosyal yaşam alanını genişletir. Özel çatı havuzu ve solarium, dış mekan kullanımını artırarak iklimsel avantajları değerlendirmeye olanak tanır. Arsa içindeki özel otopark, araç sahipleri için pratik bir çözüm sunar.
Proje şu anda inşaat aşamasındadır. Teslim tarihinin 2028'in ilk çeyreği olması beklenmektedir, ancak bu tarih inşaat süreçlerine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Tasarımda modern materyaller kullanılmakta ve enerji verimliliği gözetilmektedir. Çatı katında havuz bulunması, yapısal mühendislik ve su yalıtımı konularında özel bir uygulama gerektirir.
Bu proje, geniş bir site veya konut kompleksi değil, sadece 8 evden oluşan küçük ölçekli bir geliştirmedir ve bu nedenle geniş ölçekli toplu tesisler sunmaz. Havuzlar ortak alanda değil, her bir ünitenin çatı katındadır; bu durum erişim için merdiven kullanımını gerektirir. Konum denize sıfır değildir; sahile ulaşım için kısa bir yolculuk yapılması gerekir.
Ref: VL624547
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, yıl boyu ılıman bir iklimde yaşamak isteyen, ancak turistik merkezlerin yoğunluğundan kaçınmayı tercih eden bireyler veya aileler için uygundur. 3 yatak odalı yapısı, düzenli olarak misafir ağırlayan veya kalıcı ikamet eden aileler için gereklilikleri karşılar. Golf oyuncuları için yakınlığındaki sahalar (Lo Romero, 6.6 km) bir avantajdır. Arabasız günlük ihtiyaçların karşılanabileceği bir merkezde yaşama arzusuna sahip ancak araçla seyahat etme imkanı bulunanlar için idealdir. Emeklilik döneminde ikinci bir ev arayanlar veya İspanya'da yaşamaya yeni başlayacaklar için, kentsel altyapısı nedeniyle adaptasyon sürecini kolaylaştırabilir.
Konutlarda modern açık plan mutfak ve oturma odası tasarımı uygulanmıştır. Yerleşik dolaplar ve ahşap görünümlü kaplamalar kullanılarak çağdaş bir görünüm hedeflenmiştir. Banyolarda ahşap vanity üniteler ve duş kabini standart olarak bulunur. Isı yalıtımı için çift camlı pencereler kullanılmıştır. Isıtma ve soğutma sistemi (Klima) ön kurulumlu olarak gelir. Dış cephe malzemeleri, Akdeniz ikliminin marin etkilerine dayanıklı olacak şekilde seçilmiştir. Çatı katındaki havuz inşatı, yapının statik dengesini koruyacak teknik standartlara göre gerçekleştirilmektedir. Güvenlik için interkom sistemi mevcuttur.
Fiyatlar €379.000 ile €420.000 arasında değişmektedir ve bu fiyatlar özel çatı havuzu ve otoparkı içerir. Benzer özelliklere sahip Los Alcázares'teki Golden Green Villas projesinin €539.900'den başlamasıyla karşılaştırıldığında, bu projenin bölgede daha erişilebilir bir fiyat segmentinde yer aldığı görülmektedir. Fiyatlandırma, konumun kentsel yoğunluğu ve sunulan özel olanakları yansıtır. Ödeme koşulları ve ek vergiler satın alma aşamasında netleşecektir.
San Pedro del Pinatar, tuz üretimiyle bilinen tarihi geçmişi ve lagün ekosistemiyle karakterize edilir. Bu konumda yaşamak, yerel kasaba atmosferini ve denizle bağ kurmayı içerir. Günlük ritim, yürüme mesafesindeki yerel marketlerden alışveriş yapmayı ve iş yerine yakın fırınları kapsayabilir. Akşamları, evin özel terasında veya çatı havuzunda zaman geçirilebilir. Bölgedeki sakinlik, yaz aylarında turistik alanlardaki kalabalıktan kaçınmak isteyenler için uygun bir ortam sunar. Kış aylarında ılıman iklim, açık hava aktivitelerine devam etmeye olanak tanır. Bölgedeki su kanalları ve yeşil alanlar, görsel bir çeşitlilik sağlar.
San Pedro del Pinatar, 30 km uzaklıktaki Cartagena ve 34 km uzaklıktaki Murcia gibi büyük şehirlere bağlantısı olan bir ulaşım ağına sahiptir. Bölgede 15 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunur. Sağlık hizmetlerine erişim yüksektir; 56 metrede bir eczane ve 6.3 km'de bir hastane mevcuttur. Yat limanları ve deniz sporları merkezleri 2-3 km mesafededir. Su kanalları ve lagün çevresindeki yürüyüş yolları, rekreasyon alanları olarak hizmet verir.
Harita üzerinde proje, San Pedro del Pinatar'ın yerleşim alanında, deniz kıyısına paralel uzanan yolların kesişim noktasında görünür. Mar Menor lagünü ve tuzlalar (Salinas) coğrafi bağlamı belirler. Alt yapı ana arterlere yakındır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Murcia bölgesinin Costa Cálida kıyı şeridinin kuzey ucunda, Alicante sınırına yakın bir noktada yer alır. Bu konum, Mar Menor lagününün sularına doğrudan erişimi olan bir coğrafyada bulunur. Bölgesel olarak, San Pedro del Pinatar, turistik tatil beldelerinden ziyade, yerleşik bir yaşam kültürüne sahip bir kasaba olarak konumlanır.
En yakın kumsal (Playa Villananitos) 1.9 km mesafededir. Lo Romero Golf Sahası 6.6 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı uluslararası uçuşlar için yaklaşık 54 km mesafede yer alır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler 300 metre yürüme mesafesindedir. Elektrikli araç şarj istasyonları 2 km çapında bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3848 saat güneşlenme süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerindendir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.7°C'dir. Yüzme mevsimi, deniz suyu sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu 5 ay boyunca sürer. Arazi deniz seviyesinden 18 metre yüksekte olup, %0.8'lik çok düşük bir eğime sahiptir, bu da yürüyüş için elverişli bir zemin anlamına gelir. Mar Menor lagünü, rüzgarın etkisini azaltarak sakin sularda yüzme imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede El Mojón, Las Salinas ve Torre Derribada gibi Mavi Bayrak ödüllü üç plaj bulunmaktadır. Spor aktiviteleri için 1.1 km'de Polideportivo Municipal ve 1.7 km'de Pinatar Arena mevcuttur. Ayrıca 2.2 km mesafede bir kuş gözlem kulesi (Observatorio de Aves) bulunur. Denizcilik ve su sporları için, Lo Pagán marinası kısa bir sürüş mesafesindedir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm |
| Mart | 13.6°C | 28 mm |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm |
Düz
Bu proje, fiyatlandırma ve konum açısından çevre bölgelerdeki gelişmelerden ayrışır. Örneğin, Los Alcázares'teki benzer nitelikteki Golden Green Villas projesi €539.900'den başlarken, bu proje €379.000'den başlayan fiyatlarıyla daha ekonomik bir giriş noktası sunar. San Pedro del Pinatar, La Manga gibi tamamen turizme odaklanan yarımadalara kıyasla daha yerel ve yıl boyu yaşayan bir nüfusa sahiptir. Cartagena'ya olan yakınlığı (30 km), tarihi ve kültürel kaynaklara erişim konusunda Torrevieja'ya (66 km) göre bir avantaj sağlar. Ancak, Alicante havalimanına mesafesi (54 km), Murcia havalimanına (yakın konumuyla değişebilir, ancak veriye göre Alicante daha yakın belirtilmiş) kıyaslandığında biraz daha uzaktır. Özetle, bu proje lüks tatil kompleksleri yerine, işlevsel ve erişilebilir bir yaşam alanı arayanlar için dengeyi korur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID