Цей проект новобудови розташований у Сан-Педро-дель-Пінатар, регіон Мурсія, і складається з 8 сучасних таунхаусів, які знаходяться на етапі будівництва. Кожна одиница пропонує три спальні та дві ванні кімнати, загальна житлова площа становить близько 108 м². Вирізняльною рисою проекту є наявність приватного басейну на даху та сонячної тераси для кожного будинку. Індикативна дата здачі запланована на перший квартал 2028 року. Локація забезпечує доступ до міської інфраструктури, включаючи магазини та ресторани в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в міській зоні Сан-Педро-дель-Пінатар. Відстань до берегової лінії Мар-Менор становить приблизно 2 кілометри. Важливі щоденні послуги, такі як аптека та супермаркет, розташовані в безпосередній близькості, що дозволяє обходитися без автомобіля для базових потреб. Район інтегрований в існуючу міську структуру з розвиненою дорожньою мережею.
Планування будинків задовольняє потребу в функціональному просторі завдяки вітальні, об'єднаній з кухнею, та окремій їдальні. Наявність трьох спалень робить житло придатним для сімей або прийому гостей. Приватний зовнішній простір, включаючи сад та басейн на даху, відповідає бажанню мати особисту зону відпочинку на відкритому повітрі без залежності від спільних зон.
На даний момент проект знаходиться на стадії будівництва. Згідно з графіком, завершення робіт та передача ключів очікується в першому кварталі 2028 року. Архітектура виконана в сучасному стилі з використанням матеріалів, розрахованих на енергоефективність. Технічні специфікації включають попередню установку кондиціонерів та використання сучасних склопакетів.
Цей проект не пропонує спільних зон відпочинку, таких як загальний басейн або сад, оскільки всі зручності є приватними для кожного власника. Через міську щільність площа ділянок обмежена 94 м². Оскільки здача запланована на 2028 рік, покупцям потрібно враховувати тривалий термін очікування перед заселенням.
Ref: VL624547
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей підходить для покупців, які шукають сучасне житло з мінімальними потребами в ремонті і планують використовувати його як постійне місце проживання або базу для тривалого перебування. Наявність трьох спалень та приватного басейну робить його придатним для сімей з дітьми. Локація підійде тим, хто віддає перевагу життю в іспанському місті з розвиненою інфраструктурою замість ізольованих мікрорайонів. Це також варіант для людей, які цінують незалежність і не бажають платити за спільні зони обслуговування, характерні для великих комплексів.
У проекті заявлено використання сучасних матеріалів, орієнтованих на довговічність та енергозбереження. Внутрішнє оздоблення включає вбудовані шафи, зокрема гардеробну кімнату в головній спальні, та повністю обладнану кухню. Технічне оснащення включає попередню установку систем кондиціонування для опалення та охолодження, що є критично важливим для регіону Мурсія. Використання подвійного склопакету та ізоляції підвищує комфорт. Зовнішні роботи передбачають облаштування терас та покрівлі, розрахованих на високі сонячні навантаження. Наявність оптоволоконного інтернету забезпечує сучасні комунікаційні потреби.
Ціни на житло в цьому проекті коливаються від 379 000 до 420 000 євро. Це встановлює проект у верхньому сегменті локального ринку Сан-Педро, але він залишається доступнішим за схожі пропозиції в сусідніх елітних курортах, таких як Лос-Алькасерес, де ціни стартують від 539 900 євро. Обмежена кількість одиниць (8 будинків) впливає на доступність пропозиції. Зазначені ціни є стартовими і не включають податки на транзакцію та додаткові витрати на оформлення.
Сан-Педро-дель-Пінатар є населеним пунктом з постійним життєвим ритмом, а не виключно курортною зоною. Це означає, що взимку життя продовжується, працюють магазини та заклади харчування. Безпосереднє оточення проекту характеризується присутністю міських об'єктів: поруч є школи, медичні пункти та офіси. Інфраструктура сприяє пішому пересуванню, що дозволяє інтегруватися в місцеву спільноту. Відстань до моря вимагає використання велосипеда чи транспорту, але близькість до солоних лагун Мар-Менор створює специфічний мікроклімат з меншою кількістю хвиль, що приваблює любителів водних видів спорту. Присутність 17 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну культуру району.
Інфраструктура району дозволяє задовольнити більшість потреб без автомобіля. В радіусі пішої доступності знаходяться банки, кафе та стоматологічні клініки. Для отримання вищої медичної допомоги та спеціалізованих послуг доступне місто Картагена, що знаходиться за 30 хвилин їзди. Громадський транспорт представлений 15 маршрутами та 50 зупинками в муніципалітеті, що забезпечує зв'язок з навколишніми містами. Аеропорт Аліканте-Ельче, що є основним міжнародним хабом, розташований на відстані 54 кілометри. Це створює баланс між доступністю міських благ та відносною спокійністю житлової вулиці.
Карта демонструє положення проекту в Сан-Педро-дель-Пінатар. Сині маркери вказують на пляжі та порти, а зелені іконки позначають гольф-поля. Оранжеві лінії відображають основні транспортні артерії. У зумі видно щільність міської забудови та близькість до парків та торгових центрів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-дель-Пінатар займає крайню північну точку узбережжя Коста-Каліда, кордонуючи з провінцією Аліканте. Це стратегічне розташування дозволяє легко дістатися як до великих міст регіону Мурсія, так і до північних районів Коста-Бланка. Місто виконує роль транспортного вузла, забезпечуючи зв'язок між прибережною зоною та внутрішніми агломераціями.
Найближчі піщані пляжі, такі як Плая Вільянанітос та Плая Ла-Мота, знаходяться на відстані 2 кілометри, що приблизно 5-7 хвилин їзди на автомобілі або 15-20 хвилин на велосипеді. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 9 кілометрів, найближче з яких, Ло Ромеро,, за 6,6 км. Лікарня розташована за 6,3 км, а найближча зарядна станція для електромобілів, за 1,8 км. Марина Пуерто Депортіво де Ло-Паган знаходиться на відстані 2,1 км.
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18,7°C та понад 3 800 сонячними годинами на рік. Період, придатний для купання, триває 5 місяців. Висота над рівнем моря становить 18 метрів, а рельєф є рівнинним з похилом до моря 0,8%. Ці умови сприяють активному використанню відкритих просторів, таких як сонячні тераси, протягом більшої частини року. Присутність лагуни Мар-Менор пом'якшує клімат, роблячи літо менш спекотним, ніж у внутрішніх районах.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У регіоні є три пляжі з Блакитним прапором: Ель-Мохон, Лас-Салінас і Торре-Деррібада, що гарантує якість води та безпеку. Пляжі Мар-Менор, розташовані поблизу, відомі спокійною водою та мілководдям. Для активного відпочинку доступні муніципальний спортивний комплекс Polideportivo Municipal та крита арена Pinatar Arena. Природна цінність району підкреслюється соляними полями та обсерваторією птахів Observatorio de Aves, що знаходиться за 2,2 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm |
| Березень | 13.6°C | 28 mm |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm |
| Травень | 18.9°C | 19 mm |
| Червень | 22.6°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm |
Рівний
У порівнянні з проектом Golden Green Villas у Лос-Алькаресес, де ціни стартують від 539 900 євро, цей проект в Сан-Педро-дель-Пінатар пропонує більш доступний вхідний рівень від 379 000 євро. Обидва локації розташовані біля Мар-Менор, але Сан-Педро має більш виражений міський характер з розвиненою цілорічною інфраструктурою, тоді як Лос-Алькаресес позиціонується як більш курортне містечко. Сан-Педро також вигідно відрізняється близькістю до природних заповідників, таких як солончаки Лас-Салінас, що додає екологічної цінності локації. Крім того, менша кількість будинків в проекті (8 проти більш масштабних забудов) може забезпечувати меншу щільність населення на самій території комплексу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID