Ez egy kulcsrakész, második emeleti bungalow San Pedro del Pinatarban, a murciai régió egyik tengerparti városában. Az 1970-ben épült ingatlan 52 m² lakóterületet kínál 2 hálószobával és 1 fürdőszobával. Terasz, tároló és légkondicionálás tartozik hozzá. A bungalow rendelkezik turisztikai engedéllyel, ami bérbeadási jövedelem lehetőségét vetíti előre. Városi környezetben fekszik, számos szolgáltatás sétatávolságra érhető el, a legközelebbi strand körülbelül 2 km-re van. Az ingatlant meglévő, fix irányárral kínált otthonként mutatják be.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A bungalow San Pedro del Pinatarban található, a Murciai régióban fekvő, Alicante határos önkormányzatában. Városi környezetben helyezkedik el, a közelben szolgáltatásokkal, körülbelül 2 km-re a Földközi-tengertől és olyan strandjaitól, mint a Playa Villananitos. Ez az elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, miközben rövid távolságra van a parttól.
Ez az ingatlan olyan egyéneknek vagy kis családoknak felel meg, akik a part közelében, jól kiszolgált városi területen keresnek lakhatást. Meglévő állapota és a turisztikai engedély megléte funkcionális választássá teszi állandó lakóhelyként és üdülőházként egyaránt, és bérbeadási jövedelem lehetőségét is rejti magában, amikor nincs személyes használatban.
Ez egy meglévő ingatlan, nem újépítésű projekt. Az épület 1970-ben épült, és elkészült. Bár olyan korszerűsítéseken esett át, mint a légkondicionálás telepítése, nem része új lakópark fejlesztésnek, és azonnal beköltözhető.
Ez a bungalow nem kínál kiterjedt külső területet, a telekméret 30 m². Felső szinten helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy nincs közvetlen földszinti hozzáférés vagy saját kert. Emellett a régiót kiszolgáló fő repülőterektől távolabb fekszik, ami hosszabb utazási időt igényel.
Ez az ingatlan olyan egyedeknek vagy pároknak felelhet meg, akik gyakorlatias, könnyen kezelhető otthont keresnek egy spanyol tengerparti városban. A helyi szolgáltatások közelsége alkalmassá teszi azok számára, akik szívesen gyalogolnak vagy biciklivel intézik a napi teendőket, elkerülve az autó szükségességét. A turisztikai engedély megléte szerint jól illik befektetőknek, akik bérbeadási jövedelmet keresnek, vagy olyan tulajdonosoknak, akik üdülőbázisként használják, és távollétükben kiadják. Második emeleti elhelyezkedése terasszal és tetőterasszal bizonyos elkülönülést és emelt szintű lakóteret kínál. A fix árpont megfizethető választássá teszi azok számára, akik meghatározott költségvetéssel keresnek ingatlant Spanyolországban.
Az 1970-ben épült bungaloőt kiváló állapotúként írják le. Gyakorlatias felszereltsége van, például légkondicionálás a klímavezérléshez, valamint terasz, tetőterasz és külön tároló, ami növeli funkcionalitását. A lakóterület 52 m², 2 hálószobával és 1 fürdőszobával. Bár a padlóra, falakra vagy szerelvényekre használt anyagokról nincsenek konkrét adatok, a kitűnő állapot említése jól karbantartott belső térre utal. Az ingatlan korszakának megfelelő, funkcionális konyhával és fürdőszobával rendelkezik, korszerűsítési lehetőséggel.
A bungalow fix irányáron, 154 969 euróért kínált. Meglévő otthonként ez az ár a hasonló méretű és állapotú ingatlanok jelenlegi piaci értékét tükrözi San Pedro del Pinatarban. A rendelkezésre állás a vásárlási folyamat lezárása után azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész, és 1970-ben készült el. Nincs árváltozás eltérő specifikációk vagy építési fázisok szerint, ahogy az újépítésű ingatlanoknál lenni szokott; ez az egyetlen közölt ár.
San Pedro del Pinatar a Murciai régió tengerparti önkormányzata, amelyet a Földközi-tenger és a Mar Menor lagúna közelsége jellemez. Ez az ingatlan a város városi magjában fekszik, és olyan mindennapi környezetet kínál, ahol a létfontosságú szolgáltatások, patikák, szupermarketek és éttermek, könnyen elérhetők gyalog. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,7 °C, a kellemes fürdőszezon jellemzően öt hónapig tart. A viszonylag sík terep, 18 méteres tengerszint feletti magassággal, megkönnyíti a közlekedést a városban, amit 15 vonalból és 50 megállóból álló tömegközlekedési hálózat egészít ki. Míg a közvetlen környék városi kényelmet nyújt, a nagyobb városok, Cartagena és Murcia is elérhetők szélesebb kulturális és kereskedelmi élményekért.
San Pedro del Pinatar kiegyensúlyozott életkörülményeket kínál, ötvözve a városi szolgáltatásokat a part közelségével. 2 km-es sugáron belül a lakosok 17 étteremhez, 5 kávézóhoz, 4 bankhoz, 3 patikához és 3 fogorvoshoz férnek hozzá, ami jól kiépült helyi infrastruktúrát jelez. A legközelebbi szupermarket mindössze 323 méterre van, ami megkönnyíti a napi bevásárlást. Szabadidős lehetőségként több strand, például a Playa Villananitos körülbelül 2 km-re van, és a terület sportlétesítményeket is kínál, beleértve a városi sportközpontokat. A város sík domborzata és kiterjedt tömegközlekedési hálózata (15 vonal, 50 megálló) olyan életmódot támogat, ahol a mobilitás nem függ kizárólag saját járműtől.
Ez a térkép San Pedro del Pinatart mutatja, a Murciai régió tengerparti városát. Kiemeli az ingatlan városi elhelyezkedését, a létfontosságú szolgáltatásokhoz, mint szupermarketek és patikák, való közelségét, valamint a közeli strandokhoz és szabadidős területekhez, mint a jachtkikötők és golfpályák, mért távolságát. A térkép vizuálisan helyezi kontextusba az ingatlant a helyi infrastruktúra és a természeti környezet között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro del Pinatar a Murciai régió partvonalának északi csücskében fekszik, amely Costa Cálida néven ismert. Alicante tartomány határolja, ami stratégiai elhelyezkedést ad neki két autonóm közösség között. Ez a pozíció viszonylag könnyű hozzáférést biztosít a nagyobb regionális központokhoz, mint Cartagena (30 km légvonalban) és Murcia (34 km légvonalban), amelyek kiterjedt kulturális és kereskedelmi létesítményeket kínálnak. Bár a tágabb Costa Cálida régió része, északi elhelyezkedése miatt közelebb van a Costa Blanca déli részéhez, mint a Costa del Sol központi vagy déli területeihez.
A bungalow kényelmesen elhelyezkedik egy városi területen, ahol a létfontosságú szolgáltatások könnyen elérhetők. Egy szupermarket mindössze 323 méterre, a patikák 56 méteres sugáron belül vannak. Bár a legközelebbi strandok körülbelül 2 km-re vannak, elérhető tengerparti kikapcsolódást nyújtva, az ingatlan távolabb fekszik a nagy repülőterektől, az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légi vonalban körülbelül 54 km-re van. A golfrajongók számára olyan pályák, mint a Lo Romero, 6,6 km-es légvonalbeli távolságon belül érhetők el. A tömegközlekedés jól képviselt, 15 buszvonal szolgálja ki a területet, és elektromos autótöltő állomások érhetők el 1,8 km-en belül.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar mediterrán éghajlatot élvez, havi átlaghőmérsékletekkel, amelyek télen 11 °C-tól nyáron 26 °C-ig terjednek. Az éves átlaghőmérséklet 18,7 °C, ami hosszabb szabadban töltött időszakot tesz lehetővé. A terület 18 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe éghajlathoz járul hozzá. A fürdőszezon, amelyet a legalább 20 °C-os vízhőmérséklet határoz meg, jellemzően öt hónapig tart. Bár nem jelentős szintkülönbségekkel jellemezhető terület, a part közelsége tengeri szellőt biztosít, és a régió bőséges napsütést kap az év során, ahogy az Dél-Spanyolország e részére jellemző.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület több strandhoz is hozzáférést kínál, beleértve a Kék Zászlós El Mojónt, Las Salinast és Torre Derribadát. A legközelebbi strandok, mint a Playa Villananitos, körülbelül 1,9 km-re vannak, és enyhe lejtésük jellemzi őket, ami könnyen elérhetővé teszi őket. A szabadidős lehetőségek kiterjednek a vízi sportokra és a jachtkikötőkre, a Puerto deportivo de Lo Pagán 2,1 km-re található. A sportolni vágyók számára helyi létesítmények, mint a Polideportivo Municipal, 1,1 km-en belül érhetők el. A golf szintén jelentős vonzerő, több pálya, mint a Lo Romero, rövid autóúton elérhető, különböző szintű játékosoknak megfelelően.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Március | 13.6°C | 28 mm |
| Április | 15.8°C | 24 mm |
| Május | 18.9°C | 19 mm |
| Június | 22.6°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Lapos
Ref: VL983447
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan nagyobb fejlesztésekhez képest, mint a GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresben, amely 539 900 eurótól indul, ez a san pedro del pinatari bungalow lényegesen megfizethetőbb belépési pontot kínál a spanyol ingatlanpiacon. Míg a GOLDEN GREEN VILLAS valószínűleg újépítésű ingatlant kínál modern felszereltséggel és feltehetően több hellyel, ez a meglévő ingatlan fix 154 969 eurós áron elérhető, ami szűkebb költségvetésű vásárlóknak teszi alkalmassá. San Pedro del Pinatar a Costa Cálida részeként más tengerparti élményt nyújt, mint a fejlettebb Costa del Sol vagy a beljebb fekvő, golforientált területek. Vonzereje a kiépült városi infrastruktúrában és a Mar Menor és a Földközi-tenger közelségében rejlik, helyi élet és tengerparti hozzáférés keverékét kínálva. Ez az ingatlan gyakorlatias választás azok számára, akik a helyszínt és a megfizethetőséget helyezik előtérbe az újépítésű jellemzőkkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID