立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このバンガローは、アリカンテ県に隣接するムルシア州の自治体、サン・ペドロ・デル・ピナタルに位置しています。都市部にあり、施設が近く、地中海およびプラヤ・ビジャナニトスなどのビーチまで約2 kmです。この立地は、海岸から近い距離にありながら、地元のサービスへのアクセスが便利です。
この物件は、海岸に近くサービスが整った都市部に住まいを求める個人や小家族に適しています。現状の状態と観光ライセンスの保有により、定住用および別荘としての実用的な選択肢であり、自己使用していない期間には賃貸収入を得る可能性もあります。
これは新築プロジェクトではなく、既存の物件です。建物は1970年に建築され、すでに完成しています。冷暖房エアコンの設置などの更新は行われていますが、新築開発段階の一部ではなく、すぐに入居可能です。
このバンガローは広い屋外スペースがなく、敷地面積は30 m²です。上層階に位置するため、地面への直接アクセスや専用庭はありません。さらに、この地域をカバーする主要な空港からは離れており、移動時間が長くなります。
この物件は、スペインの海岸沿いの町で実用的で管理しやすい住まいを求める個人やカップルに適しています。地元の施設への近さから、車を必要とせず、日常の買い物に徒歩や自転車を好む方に向いています。観光ライセンスの保有は、賃貸収入を求める投資家や、別荘として使用し不在期間に賃貸する予定のオーナーに適していることを示しています。パティオとテラスを備えた2階の位置は、ある程度の独立感と高められた居住空間を提供します。固定価格により、スペインでの物件購入に明確な予算を持つ買い手にとって入手しやすい選択肢です。
1970年建築のこのバンガローは、素晴らしい状態と説明されています。室温管理のための冷暖房エアコンなどの実用的な設備を備え、パティオ、テラス、専用の収納室があり、機能性を高めています。居住面積は52 m²で、2つの寝室と1つの浴室で構成されています。床、壁、設備に使用された素材の詳細は示されていませんが、「素晴らしい状態」との言及は、手入れの行き届いた内部を示唆しています。物件には当時の典型的な機能的なキッチンと浴室の構成があり、近代化の可能性があります。
このバンガローは固定売出価格154,969ユーロで提供されています。中古住宅として、この価格はサン・ペドロ・デル・ピナタルにおける同規模・同条件の物件の現在の市場価値を反映しています。物件は即入居可で1970年に完成しているため、購入手続き完了後すぐに入居可能です。新築物件に典型的な、仕様や建設段階による価格変動はなく、これが唯一の掲載価格です。
サン・ペドロ・デル・ピナタルは、地中海とマール・メノール潟の両方に近いことで知られる、ムルシア州の海岸沿いの自治体です。この物件は町の都市中心部に位置し、薬局、スーパーマーケット、レストランなどの必需サービスに徒歩で簡単にアクセスできる日常環境を提供しています。年平均気温は約18.7°Cで、快適な遊泳シーズンは通常5か月間続きます。標高18メートルの比較的平坦な地形は、町内の移動のしやすさに貢献しており、15路線50停留所の公共交通網もそれを補完しています。周辺は都市の利便性を提供しますが、カルタヘナやムルシアなどの大都市にもアクセスでき、より幅広い文化・商業体験が可能です。
サン・ペドロ・デル・ピナタルは、都市の利便性と海岸への近さを組み合わせた、バランスの取れた住環境を提供します。半径2 km以内に17軒のレストラン、5軒のカフェ、4つの銀行、3つの薬局、3の歯科医院があり、整備された地元インフラを示しています。最寄りのスーパーマーケットはわずか323メートル先にあり、日常の買い物に便利です。レジャーとしては、プラヤ・ビジャナニトスなどの複数のビーチが約2 km先にあり、市政スポーツセンターを含むスポーツ施設もあります。町の平坦な地形と広範な公共交通網（15路線、50停留所）により、移動が私有車のみに依存しないライフスタイルを支えています。
この地図は、ムルシア州の海岸沿いの町、サン・ペドロ・デル・ピナタルを表示しています。物件の都市部での位置、スーパーマーケットや薬局などの必需サービスへの近さ、マリーナやゴルフ場などの近くのビーチやレクリエーション地域までの距離を強調しています。地図は、地元のインフラと自然環境の中での物件の位置を視覚的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ペドロ・デル・ピナタルは、コスタ・カリーダとして知られるムルシア州海岸線の北端に位置しています。アリカンテ県と接しており、2つの自治州の間に戦略的に位置しています。この位置により、カルタヘナ（直線30 km）やムルシア（直線34 km）などのより大きな地域中心部へのアクセスが比較的容易で、これらの都市は広範な文化・商業施設を提供します。より広いコスタ・カリーダ地域の一部ですが、北端に位置するため、コスタ・デル・ソルの中部や南部よりも南コスタ・ブランカに近くなっています。
このバンガローは、必需サービスがすぐ利用できる都市部に便利に位置しています。スーパーマーケットはわずか323メートル先、薬局は半径56メートル以内にあります。最寄りのビーチは約2 km先で、アクセスしやすい海岸レクリエーションを提供しますが、主要な空港からは離れており、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約54 kmです。ゴルフ愛好家には、ロ・ロメロなどのコースが直線距離6.6 km以内にあります。公共交通も充実しており、15のバス路線がこの地域を運行しており、EV充電ステーションは1.8 km以内で利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デル・ピナタルは、冬の11°Cから夏の26°Cまでの月平均気温が特徴の地中海性気候を楽しめます。年平均気温は18.7°Cで、屋外活動に適した長い期間を支えています。この地域は海抜18メートルの標高に位置し、穏やかな気候に貢献しています。水温が20°C以上になる遊泳シーズンは通常5か月間続きます。大きな標高変化のある地域ではありませんが、海岸に近い立地は海風をもたらし、スペイン南東部の典型的な豊かな日照に恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、ブルーフラッグ受賞のエル・モホン、ラス・サリナス、トーレ・デリバーダなど、複数のビーチへのアクセスがあります。プラヤ・ビジャナニトスなどの最寄りのビーチは約1.9 km先にあり、緩やかな勾配が特徴で、アクセスが容易です。レクリエーションの機会はウォータースポーツやマリーナにも広がり、プエルト・デポルティーボ・デ・ロ・パガンは2.1 km先にあります。スポーツ愛好家には、ポリデポルティーボ・ムニシパルなどの地元施設が1.1 km以内にあります。ゴルフも大きな魅力であり、ロ・ロメロなどの複数のコースが短時間のドライブでアクセスでき、さまざまなレベルに対応しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
Ref: VL983447
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロス・アルカサレスのGOLDEN GREEN VILLASなどの大型開発（最低販売価格539,900ユーロ）と比較すると、サン・ペドロ・デル・ピナタルのこのバンガローは、スペインの不動産市場への大幅にアクセスしやすい入口を提示しています。GOLDEN GREEN VILLASはおそらく近代的な設備を備えた新築であり、より広いスペースを提供しますが、この中古物件は固定価格154,969ユーロを提供し、より限られた予算の買い手に適しています。コスタ・カリーダの一部であるサン・ペドロ・デル・ピナタルは、より開発されたコスタ・デル・ソルや内陸のゴルフ中心地域とは異なる海岸体験を提供します。その魅力は、確立された都市インフラとマール・メノールおよび地中海の両方への近さにあり、地元生活と海辺アクセスの融合を提供します。この物件は、新築の特徴よりも立地と手頃さを優先する方にとって実用的な選択肢です。
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