גלו את הווילה הבודדת הזו ב-San Pedro del Pinatar, מורסיה, נכס מוכן למגורים המציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח בנוי של 121 מ"ר. הבית נבנה במקור בשנת 1970 ועודכן בהמשך, והוא ממוקם בסביבה עירונית מחוברת היטב. המחיר המבוקש הקבוע של €400,000 משקף את מעמדו המבוסס. מיקומו מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים ומהווה בסיס נוח ליהנות מאורח החיים של Costa Cálida.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית בתוך San Pedro del Pinatar, ומציעה חווית מגורים מעשית עם שפע שירותים במרחק הליכה. היא נמצאת במרחק נוח מהחוף, מה שמאפשר גישה לחופים המקומיים ולאורח חיים ים תיכוני.
הנכס תוכנן למגורים נוחים לכל השנה, וכולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הפריסה מקדמת אווירה חברתית בין המטבח לאזורי המגורים, בליווי שטחים חיצוניים כמו בריכה פרטית ומרפסת גג לרגיעה ואירוח.
מדובר בנכס מוכן למגורים, שהושלם בשנת 1970. למרות שאינו בנייה חדשה, הוא מציע זמינות מיידית לבעליו החדשים, ומאפשר מעבר מהיר ליהנות מהנכס ומסביבתו ללא עיכובי בנייה.
נכס זה אינו מציע יתרונות של בנייה חדשה או אחריות בנייה מודרנית, שכן הוא הושלם בשנת 1970. מידע לגבי דירוגי יעילות אנרגטית ספציפיים או מאפייני קיימות מודרניים אינו מפורט, והמחיר המבוקש קבוע ואינו פתוח למשא ומתן עבור התחייבות מוקדמת.
Ref: VL206051
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הווילה מתאימה ליחידים או משפחות המחפשים בית מבוסס בעיירת חוף ספרדית עם שירותים זמינים בהישג יד. היא פונה למי שמעריך תפוסה מיידית על פני לוחות זמנים של בנייה חדשה ומעדיף נכס עם היסטוריה. קונים המחפשים אורח חיים מאוזן, המשלב קרבה לחופי Mar Menor (כמו Playa Villananitos, 1.9 ק"מ) עם נוחות עירונית כמו חנויות ומסעדות במרחק הליכה או רכיבה על אופניים, ימצאו כי המיקום מעשי. הווילה מתאימה גם למי שמתעניין בפעילויות מקומיות, עם מרכזי ספורט בקרבת מקום ומגרשי גולף בנסיעה קצרה (Lo Romero במרחק 6.6 ק"מ בקו ישר). מאפייני הנכס, לרבות בריכה פרטית ומרפסת גג, מתאימים למי שנהנה מחיי חוץ ואירוח באקלים ים תיכוני.
הווילה, שנבנתה בשנת 1970, מתאפיינת בעיצוב המדגיש חללים פתוחים ומוארים עם דגש על חיי פנים-חוץ. חלונות גדולים מנוצלים למקסום האור הטבעי ולשילוב הסביבה החיצונית עם הפנים. האסתטיקה הפנימית מתוארת כמודרנית, בגוונים בהירים ונצחיים. הנכס כולל גינה מרוצפת בתחזוקה נמוכה עם בריכת שחייה פרטית. הקומות העליונות מציעות מרפסת ומרפסת גג מרווחת המצוידת לרגיעה ולמפגשים חברתיים. פתרונות אחסון מעשיים מסופקים באמצעות מחסן ייעודי. למרות שפרטי החומרים הספציפיים אינם מפורטים, ההצגה הכוללת מעידה על בית שתוכנן לנוחות ולקלות תחזוקה, אופייני למגורים שנבנו ליהנות מהאקלים המקומי.
הווילה הבודדת הזו זמינה במחיר מבוקש קבוע של €400,000. כנכס מבוסס שהושלם בשנת 1970, היא מוכנה למגורים, כלומר אין עיכובים של רכישה על הנייר. המחיר משקף את מצבו ומאפייניו הקיימים של הבית, לרבות שטח בנוי של 121 מ"ר, שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יחד עם שטחים חיצוניים פרטיים כמו בריכה ומרפסת גג. המחיר קבוע, ללא ציון 'החל מ-' האופייני לפרויקטים חדשים, ומציע שקיפות פיננסית ברורה עבור קונים פוטנציאליים.
San Pedro del Pinatar מציע אורח חיים עירוני מאוזן על Costa Cálida. הווילה ממוקמת במקום שבו נפגשים נוחות העיר עם קרבה לחוף. החיים היומיומיים כאן מתאפיינים בנגישות; שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר, וסופרמרקטים בהישג יד קל. האזור מציע מסעדות ובתי קפה רבים, התורמים לאווירה מקומית תוססת. לצורכי פנאי, הקרבה לחופים כמו Playa Villananitos (1.9 ק"מ בקו ישר) ומתקני ספורט שונים, לרבות מרכזים עירוניים, משפרת את איכות החיים. הסביבה מתאפיינת גם בשטח מישורי יחסית ובקרבה לבריכות מלח, הידועות בצפיית ציפורים. אוכלוסיית העיירה של כמעט 30,000 תושבים (תחזית לשנת 2025) מעידה על קהילה פעילה כל השנה, החורגת מיעד תיירותי עונתי בלבד.
San Pedro del Pinatar מספק חוויה ספרדית מקומית עם שירותים חיוניים בהישג יד. הסביבה העירונית מבטיחה נגישות לצרכים יומיומיים; בית מרקחת נמצא במרחק 56 מטרים בלבד, וסופרמרקט ברדיוס 323 מטרים. מסעדות רבות (17 בטווח 2 ק"מ) ובתי קפה תורמים לאווירה תוססת. הזדמנויות פנאי בשפע, עם מספר חופים, לרבות Playa El Mojón בעל דגל כחול, במרחק קו ישר של 2 ק"מ. לחובבי ספורט יש גישה למתקנים כמו Polideportivo Municipal (1.1 ק"מ) ו-Pinatar Arena (1.7 ק"מ). גובהו של האזור, 18 מטרים מעל פני הים, ושיפועו העדין לכיוון הים תורמים לנגישותו ולמיקרו-אקלים הנעים שלו.
מפה זו מדגישה את המיקום האסטרטגי של הווילה בתוך San Pedro del Pinatar. היא מציגה את הקרבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן נקודות בילוי כמו חופים ומתקני ספורט. המפה ממחישה גם את המרחק למגרשי הגולף המקומיים ולצירי תחבורה מרכזיים, ומספקת התייחסות חזותית לקישוריות ולשירותי אורח החיים באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
San Pedro del Pinatar נמצא בחלק הצפוני של אזור מורסיה, בגבול עם פרובינציית אליקנטה. הדבר ממקם אותו לאורך Costa Cálida, רצועת חוף ים תיכונית הידועה באקלים ובחופים שלה. למרות שהוא רשות מקומית בגודל בינוני (כמעט 22 קמ"ר עם אוכלוסייה של כ-29,674 תושבים לפי תחזית 2025), הוא מציע קרבה למרכזים עירוניים גדולים יותר. קרטחנה נמצאת במרחק של כ-30 ק"מ, והעיר מורסיה במרחק של כ-34 ק"מ בקו ישר, מה שמספק גישה להיצע תרבותי ומסחרי נרחב יותר בעת הצורך.
הווילה ממוקמת באזור עם נגישות מקומית חזקה. ברדיוס 2 ק"מ ימצאו התושבים מספר בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה. החוף הקרוב ביותר, Playa Villananitos, נמצא במרחק של כ-1.9 ק"מ בקו ישר, עם שיפוע מישורי. לחובבי גולף, מגרשים כמו Lo Romero נמצאים במרחק 6.6 ק"מ. הנכס ממוקם רחוק יחסית מנמלי תעופה מרכזיים; Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ בקו ישר. תחבורה ציבורית זמינה, עם 50 תחנות ב-15 קווים המשרתים את האזור ומציעים אפשרויות ניידות מעבר לבעלות על רכב. תחנות טעינה לרכב חשמלי ממוקמות גם הן בנוחות במרחק 1.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ב-San Pedro del Pinatar שורר אקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. הדבר מתבטא בעונת שחייה ארוכה של כחמישה חודשים, שבה טמפרטורות המים מגיעות בעקביות ל-20°C ומעלה. האזור נהנה משפע שמש, התורם לפעילויות חוץ במרבית השנה. בגובה של 18 מטרים מעל פני הים, האזור נהנה מאקלים מתון המושפע מקרבתו לחוף. הנוף הסובב כולל בריכות מלח בולטות, המוכרות כנקודת עניין לצפיית ציפורים, המוסיפות מרכיב טבעי לסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סביבת San Pedro del Pinatar מציעה גישה למספר חופים, לרבות שלושה חופים בעלי דגל כחול: El Mojón, Las Salinas ו-Torre Derribada. Playa Villananitos הוא הקרוב ביותר, במרחק 1.9 ק"מ בקו ישר עם גישה מישורית. פעילויות פנאי מקבלות מענה הולם, עם מסעדות ובתי קפה רבים בקרבת מקום. מתקני ספורט בולטים, לרבות Polideportivo Municipal ו-Pinatar Arena, שניהם במרחק קצר. האזור כולל גם מרינות כמו Puerto deportivo de Lo Pagán (2.1 ק"מ), המספקות אפשרויות לפעילויות פנאי ימיות. גולף נגיש עם מגרשים כמו Lo Romero במרחק 6.6 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm |
| מאי | 18.9°C | 19 mm |
| יוני | 22.6°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm |
שטוח
בהשוואת הווילה הבודדת הזו ב-San Pedro del Pinatar לפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS ב-Los Alcazares, עולות הבדלים מרכזיים. GOLDEN GREEN VILLAS, עם מחיר התחלתי מ-€539,900, מייצג פרויקט בנייה חדשה, המציע עיצובים מודרניים ומפרטי בנייה עדכניים. לעומת זאת, נכס זה ב-San Pedro del Pinatar הוא בית מבוסס, מוכן למגורים מאז 1970, במחיר קבוע של €400,000. רמת מחיר זו עבור וילה קיימת מספקת כניסה לשוק הנדל"ן המורסיאני השונה מהמחירים ההתחלתיים הגבוהים יותר של בנייה חדשה בעיירות הסמוכות. בעוד שפרויקטים חדשים מדגישים לרוב מאפיינים עכשוויים ויעילות אנרגטית, וילה זו מציעה זמינות מיידית ותחושת שכונה מבוססת יותר. המיקום ב-San Pedro del Pinatar מספק הקשר חיים שונה בהשוואה ל-Los Alcazares, עם דגש על נוחות עירונית וגישה ישירה לשירותים מקומיים, בעוד ש-Los Alcazares עשוי להציע יותר אווירה של אתר נופש. קונים השוקלים נכס זה נוטים לתעדף מעבר מיידי וסביבה מבוססת על פני הטרנדים האדריכליים האחרונים ואחריות הבנייה המצויות בפרויקטים חדשים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID