בית טורי מודרני בסן פדרו דל פינטאר, מורסיה, נבנה בשנת 2022. הבית ממוקם בקרבת הים, באזור אורבני עם שירותים נגישים. הוא מציע 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, תכנון יעיל ונוחות מודרנית, המתאימה למגורים קבועים, בית נופש או השקעה באזור חוף פופולרי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקאזארס (החל מ-539,900 אירו), הבית בסן פדרו דל פינטאר מציע 5 חדרי שינה לעומת מספר פחות בדרך כלל. מיקומו בסן פדרו דל פינטאר, הידועה באפשרויות הפנאי הימיות והגישה הנוחה לשירותים, מעניק לו יתרון אורבני. בעוד לוֹס אלקאזארס עשויה למשוך חובבי גולף עם קרבתה למספר מגרשים, סן פדרו דל פינטאר בולטת בקרבתה לחופי 'דגל כחול' ולמרינות. גודל הבית (143 מ"ר) ביחס למחיר (525,000 אירו) הוא תחרותי, במיוחד בהתחשב בכך שמדובר בבנייה חדשה עם מתקנים מודרניים כמו בריכה מחוממת ופאנלים סולאריים. תושבי האזור נהנים מממוצע שכר נמוך יותר (15,750 אירו) לעומת אזורים מסוימים בקוסטה דל סול, מה שיכול להשפיע על עלויות מחיה כלליות, אך גם להפוך את מחירי הנדל"ן לאטרקטיביים יותר ביחס לשירותים המוצעים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסן פדרו דל פינטאר, מורסיה, באזור אורבני עם גישה נוחה לשירותים. קרבתו למרינה ולאזורי טבע כמו הלגונות של סלטנאר מציעה שילוב של חיי עיר ופנאי בסביבה ימית.
עם 5 חדרי שינה, כולל יחידה עם מיטה כפולה מתקפלת, הבית מתאים למשפחות גדולות, קבלת אורחים תכופה או כחלל עבודה נוסף. התכנון הפרקטי והמרחב הפנימי והחיצוני מעניקים גמישות לצרכי המגורים המשתנים.
הבית נבנה בשנת 2022 ומספק מבנה חדש עם גימורים מודרניים. הוא מצויד במערכות יעילות אנרגטית כמו פאנלים סולאריים ומחמם לבריכה, ומציע פתרון מגורים מוכן לכניסה ללא צורך בשיפוצים מיידיים.
המיקום האורבני מצביע על קרבה לשכנים ולרעש פוטנציאלי, בניגוד לאזורים כפריים. בנוסף, המרחק היבשתי מהערים הגדולות יותר כמו קרטחנה וורקיוס מעלה את זמן הנסיעה לגישה מהירה למרכזי תרבות ותעסוקה גדולים.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם 5 חדרי שינה, המספק מרחב אישי לכל בן משפחה ושטחים משותפים נרחבים. הוא אידיאלי עבור אלו המחפשים בית נופש או מקום מגורים שני, המאפשר קבלת אורחים לעיתים קרובות הודות לחדרים הנוספים, כולל מיטה מתקפלת. משקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח ארוך או קצר עשויים למצוא עניין בתכונותיו המודרניות ובמיקומו האטרקטיבי. בנוסף, אנשים המחפשים בית מוכן לכניסה, ללא צורך בשיפוצים, ועם דגש על נוחות ופונקציונליות, ימצאו בו פתרון מתאים, במיוחד אם הם מעריכים תכונות כמו בריכה פרטית מחוממת וסולריום.
הבית, שנבנה בשנת 2022, מציג סטנדרט בנייה מודרני ואיכות גימור גבוהה. הוא כולל 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה מאובזרים. גימורי הפנים כוללים ריצוף עכשווי, תאורה מודרנית ומטבח מצויד. מערכות האוורור והחימום (Hot A/C) מבטיחות נוחות אקלימית לאורך כל השנה. בנוסף, פאנלים סולאריים משולבים לשיפור יעילות האנרגיה. החוץ מעוצב עם דגש על פונקציונליות ויופי, כולל גינה מטופחת, בריכה פרטית מחוממת וסולריום מרווח, המוסיפים ערך ונוחות למגורים.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 525,000 אירו. מדובר בנכס שנבנה ואוכלס בשנת 2022, מה שמצביע על זמינות מיידית. הבית כולל 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ומציע מרחב מגורים נרחב של 143 מ"ר על מגרש של 190 מ"ר. מחיר זה משקף את גודל הנכס, את איכות הבנייה המודרנית ואת מתקניו, הכוללים בריכה פרטית מחוממת וסולריום. המחיר ממוקם בקצה העליון של השוק המקומי, המעיד על מיצוב פרימיום של הנכס.
סן פדרו דל פינטאר מציעה סביבה אורבנית תוססת עם שירותים נגישים במרחק הליכה, כולל מספר מסעדות, בנקים ובתי מרקחת. ריבוי קווי התחבורה הציבורית (15 קווים) ו-50 תחנות אוטובוס מעידים על ניידות טובה בתוך העיר ובאזורים הסמוכים. הקרבה לחוף (כ-2 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות ופנאי לאורך הים. הגובה הממוצע של 18 מטר מעל פני הים מבטיח תנאי אקלים נוחים. השילוב של מגורים עירוניים עם קרבה לים ומתקני פנאי כמו מרינות ומרכזי ספורט, יוצר סגנון חיים המשלב נוחות יומיומית עם הזדמנויות בילוי.
החיים בסן פדרו דל פינטאר מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. האזור מציע מגוון רחב של שירותים במרחק הליכה, כולל 17 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-5 בתי קפה, מה שמבטיח שכל צרכי היומיום מסופקים בקלות. הקרבה למתקני ספורט כמו 'Polideportivo Municipal' (1.1 ק"מ) ו-'Pinatar Arena' (1.7 ק"מ) מאפשרת אורח חיים פעיל. בנוסף, קיימות 3 מרינות באזור, המעניקות גישה לספורט ימי. עם 32 ימי חג מקומיים בשנה, האזור מציע גם הזדמנויות רבות לחוות את התרבות המקומית.
מיקום הפרויקט בסן פדרו דל פינטאר, מורסיה, מציג אותו כחלק מאזור חוף תוסס עם נגישות נוחה למתקנים ימיים ועירוניים. הנתונים מעידים על סביבה נוחה עם שירותים במרחק הליכה וקרבה לחופים, המותאמת לסגנון חיים ים תיכוני.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פדרו דל פינטאר ממוקמת בקצה הצפוני של מורסיה, גובלת בפרובינציית אליקנטה. היא נמצאת בקרבת ערים גדולות יותר כמו קרטחנה (30 ק"מ) וורקיוס (34 ק"מ), המציעות שירותים עירוניים מקיפים ותרבות עשירה. קרבתה לחוף הים התיכון (Costa Cálida) ולים הפנימי של מאר מנור (Mar Menor) מעניקה לה מיקום אטרקטיבי לחיים לאורך החוף, תוך שמירה על נגישות לערים מרכזיות.
הנכס ממוקם בקרבה לשירותים חיוניים: בית מרקחת נמצא במרחק 56 מטרים, וסופרמרקט במרחק 323 מטרים. החופים הקרובים ביותר, Playa Villananitos ו-Playa Las Charcas, נמצאים במרחק 2.0 ק"מ, ומתאפיינים בגישה מישורית (0.8% שיפוע). עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Lo Romero נמצאים במרחק 6.6 ק"מ. תחנת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 1.8 ק"מ. המרחק מהערים הגדולות יותר כמו קרטחנה (30 ק"מ) ומורסיה (34 ק"מ) נגיש יחסית. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-54 ק"מ בקו אווירי.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דל פינטאר נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם כ-3,848 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של האזור, 18 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון אל החוף (0.8%), תורמים לאקלים נוח ולגישה קלה לים. הלגונות הסמוכות (Salinas de San Pedro del Pinatar) מושכות מגוון ציפורים, ויוצרות סביבה טבעית ייחודית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, ביניהם Playa Villananitos (1.9 ק"מ) ו-Playa Las Charcas (2.0 ק"מ), אשר קיבלו תו 'דגל כחול'. הלגונות הסמוכות (Salinas) מציעות הזדמנויות לצפייה בציפורים. עבור חובבי ספורט, 'Polideportivo Municipal' (1.1 ק"מ) ו-'Pinatar Arena' (1.7 ק"מ) מספקים מתקנים מגוונים. המרינות באזור, כגון Puerto deportivo de Lo Pagán (2.1 ק"מ), מאפשרות פעילויות ימיות. שלושה חופי 'דגל כחול' - El Mojón, Las Salinas, Torre Derribada - מבטיחים איכות מים גבוהה ושירותים נאותים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דל פינטאר ממוקמת בקצה הצפוני של מורסיה, גובלת בפרובינציית אליקנטה. היא נמצאת בקרבת ערים גדולות יותר כמו קרטחנה (30 ק"מ) וורקיוס (34 ק"מ), המציעות שירותים עירוניים מקיפים ותרבות עשירה. קרבתה לחוף הים התיכון (Costa Cálida) ולים הפנימי של מאר מנור (Mar Menor) מעניקה לה מיקום אטרקטיבי לחיים לאורך החוף, תוך שמירה על נגישות לערים מרכזיות.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
שטוח
Ref: VL580596
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
