בית דו-משפחתי זה בסן פדרו דל פינטאר, מורסיה, מציע שטח מגורים נרחב של 143 מ"ר על מגרש של 190 מ"ר. הבית נבנה בשנת 2022 ומציג סביבת מגורים מודרנית המתוכננת לנוחות ופונקציונליות. עם חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, הנכס מתאים במיוחד למשפחות גדולות או למי שמארח אורחים לעיתים קרובות, ומספק שפע של פתרונות לינה בסביבה חופית.
סן פדרו דל פינטאר מציע חוויה חופית ייחודית בהשוואה לערי הפנים כמו מורסיה או קרטחנה. בעוד שערים אלה מספקות תשתיות עירוניות נרחבות ועומק היסטורי, סן פדרו דל פינטאר מתמקד באורח חיים חופי רגוע יותר, הנהנה ישירות ממאר מנור ומהחוף הים תיכוני. נכסים כאן, כמו בית דו-משפחתי זה, שמים לעיתים קרובות דגש על חיי חוץ וקרבה לחופים ולפעילויות פנאי. בהשוואה לפרויקטים דרומה יותר בקוסטה קאלידה או לחוף קוסטה דל סול המבוסס יותר, סן פדרו דל פינטאר מציג בדרך כלל נקודת מחיר נגישה יותר, במיוחד עבור נכסים חדשים עם מספר חדרי שינה. לדוגמה, GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקאסרס, במחיר החל מ-€539,900, מציע טווח מחירים דומה אך עשוי להשתנות ביתרונות המיקום הספציפיים ובסגנון הנכס. אזור מורסיה בכללותו מושך רוכשים המחפשים שילוב של חיים ספרדיים מסורתיים עם שירותים מודרניים, לעיתים קרובות בתמורה תחרותית יותר מאשר במיקומי היוקרה של קוסטה דל סול. הדגש על חופי דגל כחול ועל מתקני פנאי נגישים כמו מגרשי גולף הוא נושא משותף באזורי חוף מפותחים, אך מיקומה הספציפי של סן פדרו דל פינטאר בקצה הצפוני של מורסיה מספק גישה ייחודית הן למימיו הרגועים של מאר מנור והן לים התיכון הרחב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסן פדרו דל פינטאר, באזור עירוני מבוסס. קרבתו לשירותים חיוניים מבטיחה גישה קלה לכל הצרכים היומיומיים. המיקום מציע איזון בין נוחות עירונית לבין האווירה הרגועה האופיינית לחוף קוסטה קאלידה.
עיצובו של בית בן חמישה חדרי שינה זה עונה על מגוון צרכי מגורים. תכנון הפנים שלו מעשי למשפחות הזקוקות למספר חדרי שינה או לאנשים המחפשים חללים ייעודיים לתחביבים או למשרדים ביתיים. קיומן של מרפסת גג וגינה פרטית מעיד על רצון בחיי חוץ ובמנוחה.
הנכס הושלם בשנת 2022 ומהווה תוספת חדשה למלאי הדיור המקומי. כבית שנבנה לאחרונה, הוא משלב סטנדרטים ועקרונות עיצוב מודרניים. תאריך ההשלמה האינדיקטיבי מעיד שהנכס מוכן לאכלוס מיידי, ללא תקופות ההמתנה האופייניות לרכישות על הנייר.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית ואינו כולל קרקע כפרית נרחבת. הנופים הם בעיקרם עירוניים או פונים לרחוב, ולא לנופי טבע או לפנורמות ים. למרות קישוריות מצוינת, הנכס מרוחק מרחק ניכר מנמלי תעופה בינלאומיים מרכזיים.
בית מגורים זה מתאים לאנשים או למשפחות המעדיפים שטח מגורים נרחב ומיקום עם שירותים משולבים. מי שמחפש בית מגורים עיקרי באזור בעל אקלים מתון וקצב חיים רגוע ימצא את חמשת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מעשיים. הוא גם מהווה אופציה כדאית לרוכשים המחפשים בית נופש מרווח, המסוגל לארח משפחה מורחבת או קבוצות חברים. משקיעים עשויים לשקול את אטרקטיביותו באזור חוף פופולרי, במיוחד בהתחשב בבנייה המודרנית ובמוכנותו לאכלוס. תצורת הנכס מועילה גם למי שעובד מהבית או זקוק לחללים ייעודיים לתחביבים, עם האפשרות לנצל את מרפסת הגג ואת הגינה למטרות שונות.
נכס זה, שנבנה בשנת 2022, עומד בסטנדרטים מודרניים של בנייה, תוך דגש על עמידות ואסתטיקה מודרנית. למרות שפרטי החומרים אינם מפורטים, בנייה חדשה כוללת בדרך כלל גימורים איכותיים המיועדים לאורך חיים ותחזוקה קלה. מאפיינים כמו ארונות קיר מעידים על תשומת לב לפתרונות אחסון מעשיים. קיומם של פאנלים סולאריים מעיד על השקעה ביעילות אנרגטית, במטרה להפחית עלויות תפעול והשפעה סביבתית. מיזוג אוויר, ככל הנראה באמצעות יחידות מיזוג, מבטיח נוחות לאורך כל השנה, הן בתקופות החמות והן בתקופות הקרירות. בריכת השחייה הפרטית המחוממת מעידה על מחויבות לשיפור חוויית החוץ עם שימוש לכל ימות השנה.
הבית הדו-משפחתי מוצע במחיר התחלתי של €525,000. מחיר זה משקף את גודל הנכס, את הבנייה המודרנית שהושלמה בשנת 2022 ואת תצורת חמשת חדרי השינה. המחיר המבוקש ממקם אותו בטווח הביניים עד הגבוה עבור נכסים מסוג זה ברשות המקומית סן פדרו דל פינטאר. הזמינות מאושרת מכיוון שהנכס הושלם, כלומר הוא מוכן לרכישה ולאכלוס מיידיים, ללא אי-ודאות הקשורה בלוחות זמנים של בנייה חדשה.
סן פדרו דל פינטאר מציע אורח חיים ייחודי בחוף קוסטה קאלידה שבספרד, המשלב קרבה לים עם נוחות של שירותים עירוניים. בית דו-משפחתי זה ממוקם באזור שבו חיי היום-יום סובבים סביב הנגישות לחנויות, שירותים מקומיים ולמאר מנור הסמוך. התושבים יכולים לצפות לקצב חיים המשלב פעילות ספורט ימי וטיולי הליכה נינוחים לאורך החוף, עם מסעדות ובתי קפה רבים בהישג יד. קיומו של מרכז ספורט ומתקני פנאי נוספים מעיד על קהילה המוקירה אורח חיים פעיל. הערבים יכולים לכלול ארוחה במסעדה מקומית או בילוי בחללי החוץ הפרטיים, בעוד שקרבתם של בתי מרקחת וסופרמרקטים מבטיחה מענה לצרכים המעשיים ללא נסיעות מיותרות. גודלו הנוח של האזור מאפשר להשלים את מרבית הסידורים היומיים ברגל או באופניים, ותורם לקצב חיים רגוע.
סן פדרו דל פינטאר היא רשות מקומית המשלבת חיי חוף ושירותים חיוניים. מיקומו של הנכס מציב אותו בטווח הגעה ללגונת מאר מנור ולחופים הסמוכים לה, כמו פלאיה ויליאנאניטוס, במרחק של כ-2 ק"מ. צרכים יומיומיים זמינים בקלות, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 323 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 56 מטרים. לצרכים רפואיים, בית חולים ממוקם במרחק 6.3 ק"מ. פעילויות הפנאי מגוונות, וכוללות מספר מגרשי גולף ברדיוס של 8 ק"מ, כגון לו רומרו (6.6 ק"מ). האזור מונה גם 50 תחנות תחבורה ציבורית, המעידות על ניידות מקומית סבירה, אם כי המרחק לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-54 ק"מ בקו אווירי) מרמז שנסיעות ארוכות עשויות להצריך רכב או תחבורה מאורגנת מראש.
מפה זו מציגה את סן פדרו דל פינטאר בתוך אזור מורסיה, ומדגישה את מיקומו החופי על חוף קוסטה קאלידה. היא מציגה את קרבת הנכס לשירותים מקומיים, חופים ומתקני פנאי, וכן את יחסו לערים גדולות יותר באזור ובפרובינציות השכנות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פדרו דל פינטאר ממוקם בקצה הצפוני של קו החוף הים תיכוני של אזור מורסיה, חוף קוסטה קאלידה. הוא גובל בפרובינציית אליקנטה. מיקום זה מציב אותו במרחק נסיעה סביר מערים אזוריות גדולות יותר. קרטחנה, עיר נמל היסטורית, נמצאת כ-30 ק"מ דרומה, בעוד שבירת האזור, מורסיה, שוכנת כ-34 ק"מ בפנים הארץ. רחוק יותר, אלצ'ה שבפרובינציית אליקנטה השכנה נמצאת במרחק של כ-49 ק"מ. מיקום אסטרטגי זה מאפשר לתושבים לגשת להיצע התרבותי, המסחרי והמנהלי של מרכזים עירוניים משמעותיים אלה, תוך הנאה מהסביבה החופית השלווה יותר של סן פדרו דל פינטאר.
מיקומו של הנכס בסן פדרו דל פינטאר מספק גישה נוחה למספר שירותים. החופים הקרובים ביותר, פלאיה ויליאנאניטוס ופלאיה לאס צ'ארקאס, נמצאים במרחק של כ-2.0 ק"מ, מרחק קצר ברכב או רכיבה מתונה באופניים. לחובבי גולף, מגרשים כמו לו רומרו נמצאים במרחק של עד 6.6 ק"מ. הקרבה למרכז העיר מבטיחה ששירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (323 מ') ובתי מרקחת (56 מ') נמצאים במרחק הליכה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 6.3 ק"מ. בעוד שנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה מרוחק כ-54 ק"מ בקו אווירי ומהווה את שער הכניסה הבינלאומי המרכזי הקרוב ביותר, נמלי תעופה אחרים כמו ולנסיה מרוחקים משמעותית יותר. רשת התחבורה הציבורית המקומית, עם 50 תחנות, מקלה על התנועה בתחומי הרשות המקומית והאזורים הסובבים.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דל פינטאר ממוקם באזור הידוע באקלים הנוח שלו, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.7°C וכ-3,848 שעות שמש בשנה. הדבר מתורגם לעונת שחייה ארוכה, הנמשכת בדרך כלל חמישה חודשים שבהם טמפרטורות המים נשארות מעל 20°C. הנכס עצמו ממוקם בגובה של 18 מטרים מעל פני הים, מה שמבטיח תוואי שטח שטוח יחסית לכיוון החוף, עם שיפוע מתון של 0.8% לכיוון החוף הקרוב ביותר. האזור נהנה ממיקומו על חוף קוסטה קאלידה, המציע אקלים ים תיכוני המאופיין בקיצים חמים וחורפים קרירים, התורם לפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. בריכות המלח הסמוכות, כמו אלה שליד פלאיה לאס סאלינאס, תורמות לנוף טבעי ייחודי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לרשות התושבים עומדים מספר חופים במרחק קצר, לרבות פלאיה ויליאנאניטוס (1.9 ק"מ) ופלאיה לאס צ'ארקאס (2.0 ק"מ). שלושה חופים בסביבה, אל מוחון, לאס סאלינאס וטורה דריבאדה, נושאים בתואר הדגל הכחול, המעיד על סטנדרטים סביבתיים ואיכותיים גבוהים. לפעילויות פנאי מעבר לחוף, האזור מציע מתקני ספורט רבים. פולידפורטיבו מוניסיפל נמצא במרחק 1.1 ק"מ, ופינאטאר ארנה במרחק 1.7 ק"מ. גולף הוא גם אטרקציה מרכזית, עם מגרש הגולף לו רומרו במרחק 6.6 ק"מ, לצד מגרשים אחרים כמו מועדון הגולף ונסיאולה (8.0 ק"מ). קיומן של מרינות כמו פוארטו דפורטיבו דה לו פאגאן (2.1 ק"מ) מרחיב עוד יותר את האפשרויות לפעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm |
| מאי | 18.9°C | 19 mm |
| יוני | 22.6°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm |
שטוח
Ref: VL580596
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
