サン・ペドロ・デル・ピナタルは、ムルシアやカルタヘナなどの内陸都市とは異なる独自の海沿いの体験を提供します。それらの都市は広範な都市インフラと歴史的な深みを提供しますが、サン・ペドロ・デル・ピナタルはよりリラックスした海辺のライフスタイルに重点を置き、マール・メノールと地中海沿岸の恩恵を直接受けています。このようなセミデタッチドハウスを含む当地の物件は、屋外生活とビーチ・レジャーへの近さを重視する傾向があります。コスタ・カリダのより南側や、より開発の進んだコスタ・デル・ソルと比較すると、サン・ペドロ・デル・ピナタルは特に寝室数の多い新築物件について、より手の届く価格帯を提示することが多いです。例えば、ロス・アルカサレスのGOLDEN GREEN VILLASは最低販売価格539,900ユーロで、同等の価格帯ですが、具体的な立地の利点や物件スタイルは異なる場合があります。ムルシア州は一般に、伝統的なスペインの生活と現代的な設備の融合を、主要なコスタ・デル・ソルの地域より競争力のある価格で求める購入者を引き寄せています。ブルーフラッグビーチやゴルフ場などの利用しやすいレジャー施設の重視は、開発された海岸エリア全体に共通するテーマですが、ムルシア北端にあるサン・ペドロ・デル・ピナタルの固有の立地は、マール・メノールの穏やかな水域と広い地中海の両方への独特のアクセスを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サン・ペドロ・デル・ピナタルに位置するこの物件は、整備された市街地の中という立地の利点があります。日常の必需品へのアクセスが容易な利便性と、コスタ・カリダ特有ののどかな雰囲気とのバランスが取れた環境です。
この寝室5室の住まいの設計は、多様な生活ニーズに対応しています。複数の寝室が必要なご家族や、趣味やホームオフィス専用のスペースを求める方にとって実用的な間取りです。ルーフテラスと専用庭の設置は、屋外での暮らしとリラックスを重視した設計思想を示しています。
2022年に竣工したこの物件は、地域の住宅ストックへの新しい追加事例です。新築物件として、現代の建築基準と設計理念が採用されています。竣工済みのため即入居可能であり、未完成物件の購入に付きものの待機期間を回避できます。
この物件は市街地環境内に位置しており、広大な農村部の土地はありません。眺めは自然の景観や海のパノラマではなく、主に市街地や通り向きです。優れたアクセス性を持ちながらも、主要な国際空港からはかなりの距離があります。
この住まいは、十分な居住空間と生活施設が整った立地を優先する個人やご家族に適しています。穏やかな気候とゆったりとした生活リズムを持つ地域での主たる住居を求める方には、寝室5室と浴室3室が実用的です。また、大家族や友人グループを収容できる本格的なセカンドハウス（別荘）を探す購入者にとって有力な選択肢です。投資家にとっては、人気の海沿いエリアにある物件として、現代的な建物と即入居可能な点が魅力です。在宅勤務や趣味専用スペースが必要な方にもこの間取りは有利で、ルーフテラスや庭を特定の用途に活用することも可能です。
2022年建築のこの物件は、耐久性と現代的な美観に重点を置いた現行の建築基準に準拠しています。具体的な素材の詳細は示されていませんが、新築物件には通常、長寿命とメンテナンスの容易さを考慮した高品質な仕上げが採用されています。造り付けクローゼットの存在は、実用的な収納ソリューションへの配慮を示しています。ソーラーパネルの設置は、光熱費の削減と環境負荷の低減を目指した省エネ投資を示唆しています。冷暖房エアコンによる温度管理により、暖かい時期にも涼しい時期にも一年中快適に過ごせます。専用温水プールの設置は、屋外生活体験を一年中使えるものへと高める姿勢を物語っています。
このセミデタッチドハウスは、最低販売価格525,000ユーロで提供されています。この価格は、物件の規模、2022年に竣工した現代的な建物、そして寝室5室の構成を反映しています。売出価格は、サン・ペドロ・デル・ピナタル自治体における同タイプ物件の中堅〜上位価格帯に位置しています。物件は竣工済みのため即購入・入居可能であり、新築の工期に伴う不確実性がありません。
サン・ペドロ・デル・ピナタルは、スペインのコスタ・カリダで、海への近さと都市の利便性が融合した独特のライフスタイルを提供します。このセミデタッチドハウスは、買い物、地域サービス、近くのマール・メノールへのアクセスを中心に日常が回るエリアに位置しています。ウォータースポーツのアクティブな楽しみと海岸沿いの散策の両方に対応した生活リズムが期待でき、多くのレストランやカフェがすぐ近くにあります。スポーツセンターなどのレジャー施設の存在は、アクティブなライフスタイルを重視するコミュニティを物語っています。夕方は地元のレストランで食事を楽しんだり、専用の屋外スペースでくつろいだり、薬局やスーパーマーケットが近いため実用的な用事も最小限の移動で済みます。エリアの適度な規模により、日常の買い物のほとんどは徒歩か自転車で完了でき、のんびりとした生活リズムが実現します。
サン・ペドロ・デル・ピナタルは、海沿いの暮らしと必需サービスの両方を提供する自治体です。この物件の立地は、マール・メノールのラグーンとそのビーチ（約2 km先のプラヤ・ビジャナニトスなど）へのアクセス圏内にあります。日常の必需品はすぐ手に入り、スーパーマーケットはわずか323 m、薬局は56 m先にあります。医療面では、病院が6.3 km先にあります。レジャーの選択肢も豊富で、半径8 km圏内にロ・ロメロ（6.6 km）など複数のゴルフ場があります。また、地域内に50の公共交通機関の停留所があり、地域内の移動性は良好ですが、アリカンテ＝エルチェ空港までの距離（直線で約54 km）から、長距離移動には車または事前手配の送迎が必要になるでしょう。
この地図は、ムルシア州内のサン・ペドロ・デル・ピナタルを表示し、コスタ・カリダ沿岸での位置を強調しています。物件の地域施設、ビーチ、レジャー施設への近さ、および州内や隣接県のより大きな都市との位置関係を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ペドロ・デル・ピナタルは、ムルシア州の地中海沿岸コスタ・カリダの北端に位置し、アリカンテ県に隣接しています。この立地により、より大きな地方都市への合理的な車での所要時間の範囲内にあります。歴史的港湾都市カルタヘナは南へ約30 km、州都ムルシアは内陸へ約34 kmです。さらに遠くでは、隣接するアリカンテ県のエルチェが約49 km先にあります。この戦略的な立地により、住民はこれらの重要な都市の文化・商業・行政サービスを利用しながら、サン・ペドロ・デル・ピナタルのより静かな海沿いの環境を楽しめます。
サン・ペドロ・デル・ピナタルにあるこの物件の立地は、複数の施設への便利なアクセスを提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・ビジャナニトスとプラヤ・ラス・チャルカスは約2.0 km先にあり、車で短時間または自転車で適度な距離です。ゴルフ愛好家には、ロ・ロメロなどのコースが6.6 km圏内にあります。市街地中心部への近さにより、スーパーマーケット（323 m）や薬局（56 m）などの必需サービスは徒歩圏内です。最寄りの病院は6.3 km先にあります。アリカンテ＝エルチェ空港は直線で約54 km先で、最寄りの主要な国際空港ですが、バレンシアなどの他の空港はさらに遠くにあります。50の停留所を持つ地域の公共交通網は、自治体内および周辺エリアの移動を支援します。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デル・ピナタルは、恵まれた気候で知られる地域に位置し、年平均気温は約18.7℃、年間日照時間は約3,848時間です。そのため、海水温が20℃を超える期間が通常5か月間続き、長い遊泳シーズンが楽しめます。物件自体は海抜18 mの位置にあり、海岸に向かって比較的平坦な地形で、最寄りのビーチへの緩やかな勾配は0.8%です。このエリアはコスタ・カリダに位置し、暖かい夏と穏やかな冬が特徴の地中海性気候で、一年の多くの期間屋外アクティビティに適しています。プラヤ・ラス・サリナス近くの塩田など、近隣の塩性湿地が独特の自然景観を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は近距離に複数のビーチへアクセスでき、プラヤ・ビジャナニトス（1.9 km）とプラヤ・ラス・チャルカス（2.0 km）があります。近隣のエル・モホン、ラス・サリナス、トーレ・デリバーダの3つのビーチはブルーフラッグ認証を取得しており、高い環境・品質基準を満たしています。海岸以外のレジャーとしては、地域には多数のスポーツ施設があります。ポリデポルティーボ・ムニシパルは1.1 km先、ピナタール・アレーナは1.7 km先にあります。ゴルフも主要な魅力で、ロ・ロメロ・ゴルフコースが6.6 km先にあり、Club de Golf Veneziola（8.0 km）など他のコースもあります。プエルト・デポルティーボ・デ・ロ・パガン（2.1 km）などのマリーナの存在が、海洋アクティビティの選択肢をさらに広げています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
Ref: VL580596
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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