يقع هذا المسكن في قلب سانتياغو دي لا ريبيرا، مورسيا، ويقدم شقة جاهزة للسكن على بعد خطوات قليلة من شاطئ البحر الأبيض المتوسط. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الساحلية الهادئة والوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها وجهة جذابة للمقيمين الدائمين أو كمنزل لقضاء العطلات. يتميز المشروع بموقع استراتيجي، ويعد بدمج سلس لأسلوب الحياة المستوحى من البحر الأبيض المتوسط مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز بالقرب من ساحل كوستا كاليدا، وهو يوفر سهولة الوصول إلى شواطئ مثل بلايا دي بارنويفو وبلايا دي إل بيسكادور. إن القرب من المتنزه الساحلي ووسائل الراحة المحلية يعزز جاذبيته كموقع سكني على الواجهة البحرية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الباحثين عن الراحة والوصول السهل إلى البحر. مع مساحتها المعيشية وعلاقتها المباشرة بالخارج، فهي تلبي رغبات أولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة المتوسطي، بما في ذلك الاستمتاع بالهواء الطلق والمناطق المحيطة الساحلية.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، مما يوفر فرصة فورية للانتقال. كونها ممتلكات مكتملة، فإنها تلغي الحاجة إلى انتظار أعمال البناء، مما يسمح للمشترين بالانتقال مباشرة إلى الاستمتاع بمنزلهم ومحيطه.
لا يوفر هذا العقار مرافق حديثة مثل حمامات سباحة مشتركة أو حدائق أو صالة رياضية، وهي سمات شائعة في المشاريع الجديدة. التركيز ينصب بشكل أساسي على المساحة الخاصة بالشرفة والوصول إلى المرافق العامة الموجودة بالمنطقة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم على الواجهة البحرية، حيث يوفر الوصول المباشر إلى الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. إنه خيار جيد لأولئك الذين يفضلون نمط حياة يمكن فيه الوصول إلى الخدمات الأساسية سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل اليومي. بالنسبة للمستثمرين، يوفر العقار إمكانية تحقيق دخل إيجاري، لا سيما بالنظر إلى جاذبيته كملاذ للعطلات. يمكن للأفراد الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات الاستمتاع بالشرفة الواسعة والموقع الساحلي. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العقارات التي تم الانتهاء منها، مما يسمح بالانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار البناء. تشير طبيعة الشرفة الكبيرة إلى أنها مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق أو يرغبون في إنشاء واحة خارجية خاصة بهم.
تم بناء العقار في عام 1993، وهو يعكس أسلوب التشطيبات المعاصرة لتلك الفترة. تركز الوصف الحالي على المساحة العملية للشقة، مع مساحة معيشة تبلغ 68 مترًا مربعًا، بما في ذلك غرفتي نوم وحمام. تم وصف التصميم الداخلي بأنه مفتوح لتعزيز السطوع والترحيب. ومع ذلك، فإن الميزة الأبرز هي الشرفة الخاصة الكبيرة التي تبلغ مساحتها 140 مترًا مربعًا، والتي تقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 146 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كبيرة للتخصيص الخارجي. تم الانتهاء من الشقة مع غرفة تخزين عملية ومرآب يوفر مساحة تخزين إضافية، مما يزيد من وظائف العقار. بينما لا تتوفر تفاصيل حول المواد المحددة أو العلامات التجارية المستخدمة في التشطيبات الداخلية، فإن التأكيد على الشرفة الكبيرة ووحدات التخزين الإضافية يشير إلى نهج يركز على المساحة الخارجية والعملية.
يتم تسعير هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد بسعر يبدأ من 215,000 يورو. يبلغ مساحة المعيشة الداخلية 48 مترًا مربعًا، مع شرفة خاصة واسعة تبلغ مساحتها 140 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقع العقار ووجود الشرفة الكبيرة، وهو عنصر تصميم مميز. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري. تشير ميزة السعر المذكور إلى أنها نقطة انطلاق، وقد تختلف التكاليف الفعلية بناءً على تفاصيل الوحدة أو أي خيارات إضافية قد تكون متاحة. يمثل هذا العرض فرصة للحصول على عقار في موقع ساحلي مطلوب بخصائص محددة.
سانتياغو دي لا ريبيرا هي منطقة نابضة بالحياة تقع على ساحل كوستا كاليدا، وتتميز ببلدة صغيرة تضم وسائل راحة يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع الشقة على بعد 300 متر تقريبًا من الشاطئ، وتوفر إمكانية الوصول المباشر إلى الواجهة البحرية. تشمل المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يعد الممشى الساحلي الشهير في سانتياغو دي لا ريبيرا مركزًا للنشاط، مما يوفر مكانًا منعشًا للتنزه والاستمتاع بالمناظر البحرية. تقع المنطقة ضمن بلدية سان خافيير، وهي معروفة بطابعها المتوسطي الهادئ، وتوفر بيئة معيشية مريحة. تشمل المرافق القريبة مراكز رياضية ومراسي، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. إن الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني أن معظم الخدمات تقع على مسافة قريبة، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل الخاصة للمهام اليومية.
تقع هذه الشقة في سانتياغو دي لا ريبيرا، وهي منطقة حضرية مدمجة توفر مستوى عالٍ من الراحة. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تشمل المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، والتي تلبي احتياجات السكان المحليين والزوار. إن القرب من الشاطئ، على بعد 300 متر تقريبًا، يوفر وصولًا سهلًا إلى الأنشطة البحرية والاستجمام. تمتد المرافق الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية والمراسي، المنطقة، مما يعزز خيارات نمط الحياة المتاحة. تتيح شبكة النقل العام، مع 50 محطة موزعة على 25 خطًا، سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. يساهم المناخ المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، في إمكانية العيش في الهواء الطلق على مدار العام، مما يزيد من جاذبية المنطقة.
يقع هذا المشروع في سانتياغو دي لا ريبيرا، وهي منطقة ساحلية في مورسيا، إسبانيا. يوضح موقعها القرب من الشواطئ، والمرافق الحضرية، والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المنطقة والمناطق المحيطة بها.
تقع سانتياغو دي لا ريبيرا في مجتمع مورسيا المتمتع بالحكم الذاتي، وتحديدًا في الطرف الشمالي من ساحل البحر الأبيض المتوسط في المنطقة، والمعروف باسم كوستا كاليدا. هذه المنطقة فريدة من نوعها بسبب قربها من مار مينور، وهي بحيرة مالحة كبيرة معروفة بمياهها الضحلة والدافئة، مما يميزها عن المناطق الساحلية الأخرى. تعد المنطقة جزءًا من بلدية سان خافيير، والتي توفر البنية التحتية والخدمات المدنية. يضع هذا الموقع العقار في منطقة تتمتع بجمال طبيعي، مع التركيز على الأنشطة البحرية والساحلية. على الرغم من أنها ليست جزءًا مباشرًا من كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا الأكثر شهرة، إلا أن كوستا كاليدا تقدم تجربة مماثلة مع مناخها المشمس وسواحلها الجذابة، مما يجعلها بديلاً مميزًا للمشترين الذين يبحثون عن سحر البحر الأبيض المتوسط.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يقع على بعد 256 مترًا من بلايا دي بارنويفو و 343 مترًا من بلايا دي إل بيسكادور، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى الشواطئ. تقع أقرب صيدلية على بعد 151 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى المستلزمات الأساسية. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.9 كيلومتر، وهي ميزة متزايدة الأهمية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل كامبو دي رويدا جولف على بعد 4.9 كيلومتر، ونادي جولف فينيزيولا على بعد 6.0 كيلومتر، وسيرينا جولف على بعد 9.2 كيلومتر. تقع المستشفيات على بعد 5.3 كيلومتر. يعد المطار الدولي في أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 58 كيلومترًا جويًا، مما يوفر خيارات سفر مريحة. تضمن شبكة النقل العام الواسعة، التي تضم 50 محطة، إمكانية التنقل بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ سانتياغو دي لا ريبيرا بمناخ متوسطي لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام، مما يخلق بيئة مريحة لمعظم الأنشطة الخارجية. يتميز موسم السباحة بكونه طويلًا، ويستمر لمدة خمسة أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا لعشاق البحر. يقع العقار على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بانحدار طفيف يبلغ 2.0% نحو الشاطئ، مما يشير إلى أرض مستوية وسهولة الوصول. لا توجد بيانات متاحة حول محتوى الشمس المحدد أو العوامل البيئية الأخرى مثل جودة الهواء، ولكن الموقع الساحلي يشير إلى مناخ بحري منعش. يوفر وجود 32 عطلة محلية سنويًا فرصًا إضافية للمشاركة في الأحداث الثقافية والتاريخية للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من عدة شواطئ، مع أقربها، بلايا دي إل بيسكادور وبلايا دي بارنويفو، على بعد 300 متر فقط. هذه الشواطئ، المعروفة في المنطقة، توفر وصولًا سهلًا إلى البحر الأبيض المتوسط. تقع ملاعب الجولف الرئيسية على بعد مسافة معقولة بالسيارة، بما في ذلك كامبو دي رويدا جولف (4.9 كم) ونادي جولف فينيزيولا (6.0 كم) وسيرينا جولف (9.2 كم). بالنسبة للأنشطة المائية والترفيهية، تضم المنطقة عدة مراسي، مثل بويرتو ديبورتيفو دي لو باغان (3.0 كم) ونادي ك.ن. فيلا دي سان بيدرو (5.2 كم). تقدم المراكز الرياضية المحلية، مثل بوليديبورتيفو سان خافيير (2.5 كم)، مجموعة من المرافق الرياضية، مما يساهم في نمط حياة نشط. يضمن هذا المزيج من الشواطئ والمرافق الرياضية والجولف توفر خيارات ترفيهية متنوعة للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سانتياغو دي لا ريبيرا في مجتمع مورسيا المتمتع بالحكم الذاتي، وتحديدًا في الطرف الشمالي من ساحل البحر الأبيض المتوسط في المنطقة، والمعروف باسم كوستا كاليدا. هذه المنطقة فريدة من نوعها بسبب قربها من مار مينور، وهي بحيرة مالحة كبيرة معروفة بمياهها الضحلة والدافئة، مما يميزها عن المناطق الساحلية الأخرى. تعد المنطقة جزءًا من بلدية سان خافيير، والتي توفر البنية التحتية والخدمات المدنية. يضع هذا الموقع العقار في منطقة تتمتع بجمال طبيعي، مع التركيز على الأنشطة البحرية والساحلية. على الرغم من أنها ليست جزءًا مباشرًا من كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا الأكثر شهرة، إلا أن كوستا كاليدا تقدم تجربة مماثلة مع مناخها المشمس وسواحلها الجذابة، مما يجعلها بديلاً مميزًا للمشترين الذين يبحثون عن سحر البحر الأبيض المتوسط.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.3°C | 26 mm |
| مايو | 19.1°C | 25 mm |
| يونيو | 22.9°C | 8 mm |
| يوليو | 25.8°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 21 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 38 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL972393
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا العقار في سانتياغو دي لا ريبيرا، وهو جزء من كوستا كاليدا، ويقدم منظورًا مختلفًا مقارنة بالوجهات الساحلية الأكثر رسوخًا مثل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا. بينما توفر كوستا ديل سول، على سبيل المثال، مجموعة واسعة من العقارات الفاخرة والمنتجعات الحصرية، غالبًا ما تكون أسعارها أعلى. تقدم كوستا كاليدا، بشكل عام، نقطة دخول أسعار أكثر سهولة، مع التركيز على نمط الحياة المتوسطي التقليدي. على سبيل المثال، يشير مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو) إلى شريحة سعرية أعلى بكثير، مع التركيز المحتمل على الفلل المستقلة والمرافق الراقية، وهي تختلف عن طبيعة الشقة المعروضة هنا. غالبًا ما تتميز المشاريع في كوستا كاليدا بالوصول المباشر إلى البحر أو القرب منه، مثل هذه الشقة، بالإضافة إلى بيئة أكثر هدوءًا وتنظيمًا مقارنة ببعض المناطق الأكثر ازدحامًا في كوستا ديل سول. يعد وجود مار مينور، وهي بحيرة مالحة مميزة، سمة إقليمية توفر فرصًا فريدة للرياضات المائية. تظل الأسعار في هذا الجزء من مورسيا تنافسية، مما يوفر قيمة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن منزل في الشمس، مع التركيز على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والبيئة الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
