立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はサンティアゴ・デ・ラ・リベラの海岸部に直接位置し、Playa de El PescadorとPlaya de Barnuevoからわずか300メートル以内です。市街地にありながらも海に近く、必要な店舗や施設が徒歩圏内にあるという利便性を両立させています。近くにはマリーナやゴルフコースもあり、アクティブな生活を送るのに適した環境です。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた120平方メートルの広さは、家族または長期滞在に十分なスペースを提供します。プライベートプール、テラス、ソラリウムが設置されており、屋外でのリラックスやエンターテイメントに最適です。完全に装備されたキッチンと統合されたリビングスペースは、現代的なライフスタイルに対応しています。
このプロジェクトは現在建设中で、4つの区画からなる住宅開発の一部です。現代的な設計思想に基づいて計画されており、各住宅はプライベートな庭とプライベート駐車場を備えています。ダクト式空調の事前設置や高品質の設備機器など、最新の快適性と利便性を考慮した建設が進められています。
このプロジェクトは都市部に位置するため、広大な自然環境や完全な静けさを求める方には適さない可能性があります。また、専用のコミュニティ施設（ジム、共有プールなど）はなく、各住宅のプライベートスペースに限定されています。狭い敷地内での建設のため、大規模な庭や複数の駐車スペースを希望する方には制約があります。
この物件は、地中海沿岸での第二の住居を求める国際的な買い手に適しています。特に、温暖な気候の中でアクティブな生活を送りたい方、海水浴やゴルフなどのレジャー活動を重視する方に最適です。また、家族との時間を過ごすために広いスペースを必要とする方や、現代的な設備を備えた住宅を探している投資家にも適しています。スペインでの長期滞在を計画している引退者や、年間を通じて利用できる休暇先を探している家族にも魅力的な選択肢となるでしょう。都市部の利便性と海岸のリラックスした雰囲気を両立させたいという要求に応えることができます。
このプロジェクトは高品質の材料と最新の建設技術を使用して建設されています。住宅の構造は耐久性と断熱性を考慮して設計されており、エネルギー効率の高い基準を満たしています。内部仕上げには、モダンで洗練されたデザインが採用され、各部屋には造り付けのクローゼットが設置されています。キッチンは完全に装備されており、高性能の家電製品が組み込まれています。バスルームは高品質の衛生陶器と固定具が使用され、メインベッドルームには専用バスルームが付いています。さらに、住宅全体にダクト式空調が事前に設置されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。
このプロジェクトの価格は376,500ユーロから始まります。この価格には、120平方メートルの居住スペース、3つのベッドルーム、3つのバスルーム、プライベートプール、広いテラス、ソラリウム、および私有地内の専用駐車場が含まれます。高品質の仕上げと完全に設備されたキッチンも価格に反映されています。このプロジェクトは4つの区画から構成されていますが、現在販売可能なのは2区画のみです。
サンティアゴ・デ・ラ・リベラでの生活は、地中海のリズムに合わせて展開されます。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、その後短い散歩でビーチに到着できます。午前中は地元の商店で買い物をし、午後はプライベートプールでリラックスするか、マール・メノールの穏やかな水域で水泳を楽しむことができます。夕方には、自宅のテラスでバーベキューをしながら日没を眺め、地域のレストランで新鮮なシーフードを味わうこともできます。週末には、近くのゴルフコースでプレーしたり、ボートで海洋を探索したりと、多様なアクティビティが可能です。
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、ムルシア地方の北海岸に位置する小さな町です。このプロジェクトは町の中心部に近く、必要な日常的なサービスや施設がすぐ近くにあります。徒歩圏内に15軒のレストラン、5軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、生活に必要なものがすべて揃っています。最寄りの病院は5.3キロメートル、スーパーマーケットは360メートルの距離にあります。町はカルタヘナ（26キロメートル）やムルシア（36キロメートル）といった大きな都市に近いため、より多様なサービスや文化活動を楽しむことも可能です。地域には25路線の公共交通機関があり、50の停留所が点在しているため、自動車なしでも移動は比較的容易です。
この地図はサンティアゴ・デ・ラ・リベラにおけるプロジェクトの位置を示しています。海岸線に近接し、市街地の便利さと海洋のアクセシビリティを両立させています。最寄りのビーチや施設までの距離が明確に表示されており、日常生活における利便性を視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはムルシア地方の北海岸に位置するサンティアゴ・デ・ラ・リベラにあります。この地域はカルマ・カルダ（温かい海岸）として知られ、スペイン南東部の地中海沿岸に位置します。近隣の主要都市としては、カルタヘナ（26キロメートル、住民約218,943人）とムルシア（36キロメートル、住民約462,979人）があり、より多様なサービスや文化施設にアクセスできます。さらに、エルチェ（53キロメートル、住民約234,765人）までは約1時間で到着可能です。この立地により、海岸の静けさと都市部の利便性の両方を享受することができます。
このプロジェクトは海岸の近くに位置し、最も近いビーチ（Playa de El PescadorとPlaya de Barnuevo）までわずか300メートルです。薬局は151メートル、スーパーマーケットは360メートルの距離にあり、日常の買い物には便利です。ゴルフ愛好家には、Campo de roda golf（4.9キロメートル）、Club de Golf Veneziola（6.0キロメートル）、Serena Golf（9.2キロメートル）といった複数のゴルフコースがアクセス可能です。電気自動車を所有する方には、2.9キロメートルの距離にEV充電ステーションがあります。最も近いマリーナはPuerto deportivo de Lo Pagán（3.0キロメートル）で、レジャーボートを所有する方には便利です。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約58キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、年平均気温18.9度の温暖な地中海性気候に恵まれています。夏の平均気温は26度程度まで上昇し、冬は12度程度まで下がるため、年間を通じて過ごしやすい気候です。水泳に適した水温（20度以上）は年間5ヶ月間続き、マール・メノールの穏やかな水域での水泳を長期間楽しむことができます。このプロジェクトは海抜9メートルの高さにあり、海岸への傾斜はわずか2.0%とほぼ平坦です。このため、高齢者や小さな子供がいる家族にも安全でアクセスしやすい環境となっています。年間32の地域祝日があり、地元の文化や祭りを体験する機会も豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトからは、複数の質の高いビーチに簡単にアクセスできます。最も近いPlaya de El PescadorとPlaya de Barnuevoはともに300メートル以内に位置し、毎日ビーチライフを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、4.9キロメートルの距離にあるCampo de roda golfをはじめとする複数のゴルフコースが利用可能です。水域でのアクティビティを楽しみたい方には、3.0キロメートル離れたPuerto deportivo de Lo Pagánマリーナが便利です。スポーツ施設としては、2.5キロメートルの距離にあるPolideportivo San Javierが利用可能で、さまざまなスポーツ活動に対応しています。さらに、近くには複数のEV充電ステーションもあり、環境に配慮した移動もサポートしています。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトはムルシア地方の北海岸に位置するサンティアゴ・デ・ラ・リベラにあります。この地域はカルマ・カルダ（温かい海岸）として知られ、スペイン南東部の地中海沿岸に位置します。近隣の主要都市としては、カルタヘナ（26キロメートル、住民約218,943人）とムルシア（36キロメートル、住民約462,979人）があり、より多様なサービスや文化施設にアクセスできます。さらに、エルチェ（53キロメートル、住民約234,765人）までは約1時間で到着可能です。この立地により、海岸の静けさと都市部の利便性の両方を享受することができます。
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
平坦
Ref: VL050572
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サンティアゴ・デ・ラ・リベラのこのプロジェクトは、近隣地域の類似物件と比較して際立った特徴を持っています。例えば、ロス・アルカサレスのGOLDEN GREEN VILLASは539,900ユーロからと約30%高価であり、このプロジェクトが提供する価値の高さを示しています。ムルシア地方の海岸地域は、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカに比べてまだ比較的手頃な価格で物件を購入できる地域として注目されています。また、マール・メノールの穏やかな水域は、地中海の荒れた波を避けたい家族や水泳愛好家にとって特に魅力的です。このプロジェクトは、都市施設へのアクセスと海岸リゾートの雰囲気をバランス良く組み合わせており、多様なニーズに応えることができる立地と言えます。
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