Beliggende i Santiago de la Ribera i regionen Murcia tilbyr denne nybygde villaen en bolig nær kysten. Eiendommen ligger i Costa Cálida, et område kjent for sitt middelhavsklima. Med et bruksareal på 100 m² og tre soverom er villaen ferdigstilt og klar for bruk. Beliggenheten gir direkte tilgang til lokale strender og byens infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Santiago de la Ribera, en kystby i regionen Murcia. Området kjennetegnes av et urbant miljø med tjenester i nærheten. Avstanden i fugleflukt til nærmeste strand, Playa de Barnuevo, er ca. 256 meter. Posisjonen garanterer nærhet til havet og de nødvendige strukturene for det daglige livet.
Denne villaen er utformet for å imøtekomme boligbehov som krever private utendørsarealer og klimatiserte innendørsrom. Med tre bad og tre soverom støtter den interne planleggingen familier eller gjester. Tilstedeværelsen av en solterrasse og en privat utendørs svømmebasseng oppfyller kravet til plass for utendørs avslapning. Aircondition og gulvvarme i badene bidrar til termisk komfort gjennom hele året.
Byggestatus er definert som 'Gereed', dvs. ferdig. Det betyr at villaen er ferdig og klar for umiddelbar innflytting uten ventetid knyttet til pågående byggeaktivitet. Målet er et fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer og komplette bad. Vann- og varmesystemet er allerede operasjonelt, inkludert systemet for aerotermi for varmt vann.
Prosjektet ligger 0 meter over havet. Dette kan medføre høyere luftfuktighet sammenlignet med åsrike områder. Siden det er en frittliggende villa i en urban kontekst, kan det utendørs privatlivet påvirkes av nærheten til andre byggverk. Svømmebassenget er privat, men ikke oppvarmet, selv om det finnes forinstallasjon for en oppvarmingsenhet, noe som medfører en ekstra kostnad for aktivering.
Denne eiendommen er egnet for den som søker en fast bolig i regionen Murcia heller enn et ren feriested. Tilstedeværelsen av tre soverom gjør den funksjonell for en familie som trenger separate rom. Den er også egnet for den som jobber hjemmefra og trenger et strukturert hjemmemiljø med klare adskillelsessoner. Villaens konfigurasjon med solterrasse og utendørskjøkken begunstiger den som liker hjemmeunderholdning og utendørsliv. Men nærheten til havet og fraværet av en stor hage (tomten er 98 m²) gjør den mindre egnet for den som søker store private grøntarealer eller total isolasjon.
Konstruksjonen er basert på moderne finish med fokus på termisk og akustisk komfort. Badene har vegghengte toaletter og gulvvarme, en funksjon som øker komforten i vintermånedene. Kjøkkenet er 'fully fitted' med inkluderte hvitevarer og en øy, noe som eliminerer behovet for ytterligere investeringer i basisutstyr. Utvendig har villaen et privat basseng med kunstgress for å redusere vedlikeholdet av gresset. Energieffektivitet håndteres via et aerotermisk system for produksjon av varmt vann og forinstallasjon for lading av elbiler. Bruken av elektriske persienner (unntatt i bad) bidrar til styring av lys og privatliv.
Startprisen for denne eiendommen er satt til €595.000. Siden utviklingstypen er en enkelt villa og prisen er angitt som en enkelt verdi, er det ingen variabilitet i prising for ulike enheter i denne fasen. Kjøpet inkluderer en rekke spesifikke finisher, som indre og ytre LED-belysning og elektriske persienner. Prisen reflekterer leveringen av en ferdig eiendom med basseng og lukket garasje uten ytterligere kostnader for avsluttende arbeider.
Å bo her innebærer å integrere den daglige rutinen med Costa Cálidas rytme. Morgen kan starte med bruk av det fullt utstyrte kjøkkenet, som har en øy, til frokost. Deretter kan man bevege seg til den private solterrassen, som tilbyr et dekket rom med pergola og et lukket utendørskjøkken, nyttig til utendørslunsj selv i de varmeste timene. Det private bassenget med dekorativ fontene er et sentralt element på ettermiddagen og erstatter kanskje stranden når man foretrekker å bli hjemme. Nærheten til essensielle tjenester, som apoteket ca. 150 meter unna og supermarkedet 360 meter unna, gjør det mulig å håndtere daglige innkjøp til fots. Fraværet av betydelige høydeforskjeller i det omkringliggende området letter bevegelse til fots eller på sykkel.
Det omkringliggende miljøet er av urban og kystpreget karakter. I Santiago de la Ribera finnes det 14 restauranter og 5 apotek innen en radius på 2 km, noe som indikerer en god forsyning av direkte tjenester. Tilgang til stranden er umiddelbar: Playa de Barnuevo ligger 256 meter unna i fugleflukt. Når det gjelder mobilitet, betjenes området av 13 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheten, noe som gjør det mulig å komme seg rundt uten bil. Men ligger den nærmeste flyplassen, Alicante-Elche, ca. 58 km unna, mens flyplassen i Murcia (San Javier) er mindre nevnt men historisk til stede i området, noe som krever transfer via vei.
Kartet viser villaens posisjon i det urbane samfunnet i Santiago de la Ribera. Det fremhever nærheten til kystlinjene og hovedveiene for tilgang til de nasjonale motorveiene.
Prosjektet ligger i den nordlige delen av Costa Cálida i regionen Murcia. Dette området er geografisk atskilt fra de mer turistiske kystene ved Costa del Sol og ligger nærmere grensen til provinsen Alicante. Posisjonen er strategisk for den som søker en blandet tilgang til Middelhavet og Mar Menor. Avstanden til Malaga (ca. 350 km) gjør den isolert fra de store turistknutepunktene i Andalucía og tilbyr en mer lokal og mindre overbefolket kontekst.
De viktigste strendene som Playa de Barnuevo er tilgjengelig til fots på noen minutter. For turer til byen Murcia eller andre steder, er bilen det mest praktiske transportmiddelet med tanke på avstanden på ca. 50 km til de større flyplassene. Det nærmeste sykehuset ligger 5,3 km unna, en tur som er gjennomførbar med bil. Området har ladestasjoner for elbiler 2,9 km unna. Den nærmeste golfbanen, Campo de Roda, ligger 4,9 km unna, noe som gjør tilgang til sport mulig på kort tid.
| Avstand til strand | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera nyter et temperert klima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.9°C. Området registrerer ca. 3.870 soltimer per år, noe som begunstiger en utendørs livsstil. Beliggenheten på 0 meter over havet tilbyr et kystmiljø hvor havbrisen demper sommertemperaturene. Badesesongen, med en vanntemperatur på 20°C eller høyere, varer ca. 5 måneder. Dette klimaet støtter bruken av det private bassenget fra midten av våren til midten av høsten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten i Santiago de la Ribera tilbyr ulike bademuligheter. Playa de Barnuevo er den nærmeste (256 m), mens Playa de El Pescador ligger 343 meter unna. For de som utøver golfidrett, er Campo de Roda Golf tilgjengelig 4,9 km unna. Den lokale rekreasjonsinfrastrukturen inkluderer bruken av Mar Menor, kjent for sine rolige farvann. Tilstedeværelsen av 14 restauranter i nærheten tilbyr muligheter for spising uten bruk av bil.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger i den nordlige delen av Costa Cálida i regionen Murcia. Dette området er geografisk atskilt fra de mer turistiske kystene ved Costa del Sol og ligger nærmere grensen til provinsen Alicante. Posisjonen er strategisk for den som søker en blandet tilgang til Middelhavet og Mar Menor. Avstanden til Malaga (ca. 350 km) gjør den isolert fra de store turistknutepunktene i Andalucía og tilbyr en mer lokal og mindre overbefolket kontekst.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.3°C | 26 mm |
| Mai | 19.1°C | 25 mm |
| Juni | 22.9°C | 8 mm |
| Juli | 25.8°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 21 mm |
| Oktober | 19.9°C | 38 mm |
| November | 15.8°C | 36 mm |
| Desember | 12.4°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL268479
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lokaliteter på Costa del Sol tilbyr Santiago de la Ribera en annen kystopplevelse. Mens byer som Marbella fokuserer på et luksuriøst turistmål med høy tetthet, bevarer dette området av Costa Cálida en mer lokal og boligpreget karakter. Prisene fra €595.000 for en villa med basseng er konkurransedyktige sammenlignet med kystene i provinsene Malaga eller Alicante. Nærheten til Mar Menor tilbyr varme badeforhold og mindre bølger sammenlignet med Atlanterhavet eller det åpne Middelhavet, noe som gjør området foretrukket for vattsportutøvere eller de som søker rolig vann. Men utvalget av natteliv og luksus er lavere sammenlignet med sentre som Puerto Banús.
Maiko er eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
