Ten projekt deweloperski znajduje się w Santiago de la Ribera, w regionie Murcji, na wybrzeżu Costa Cálida. Jest to gotowa willa bliźniacza zaprojektowana z myślą o nowoczesnym stylu życia nad morzem. Nieruchomość oferuje 3 sypialnie i 3 łazienki, a powierzchnia użytkowa wynosi 100 m². Charakterystycznym elementem jest prywatny solarium z widokiem na ogród i basen. Lokalizacja jest miejska: apteki, restauracje i sklepy są w zasięgu spaceru. To architektonicznie dopracowana inwestycja łącząca wygodę zamieszkania z klimatem śródziemnomorskim.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejskiej strefie Santiago de la Ribera, w pobliżu laguny Mar Menor. Obszar jest gęsto zabudowany i zaprojektowany pod kątem stałego zamieszkania. Bliskość infrastruktury miejskiej i plaży Mar Menor czyni lokalizację funkcjonalną. Nie jest to odizolowana posiadłość wiejska, lecz część dynamicznej społeczności nadmorskiej.
Projekt spełnia oczekiwania osób szukających formy domu jednorodzinnego bez dużego obowiązku pielęgnacji działki. Powierzchnia 100 m² jest wystarczająca dla rodziny lub pary ceniącej prywatność. Standard wykończenia, w tym klimatyzacja i prywatny basen, odpowiada na potrzeby komfortowego życia w ciepłym klimacie. Garaz i w pełni wyposażona kuchnia wspierają codzienne funkcjonowanie.
Inwestycja jest gotowa do odbioru ('Gereed'). Oznacza to, że nabywca nie jest narażony na ryzyko związane z budową. Budynek jest nowy, co zapewnia techniczne korzyści, takie jak nowoczesna izolacja. Stopień wykończenia jest wysoki, obejmuje sprzęt AGD i oświetlenie.
Miejska charakterystyka oznacza, że działki (98 m²) są zwarte i nie oferują dużego prywatnego ogrodu. Klimatyzacja jest niezbędna w najcieplejszych miesiącach, co wpływa na koszty eksploatacji. Projekt nie nadaje się dla osób szukających całkowitej izolacji lub cichego wiejskiego zacisza, ponieważ okolica jest zamieszkana i znajdują się w niej liczne usługi.
To rozwiązanie pasuje, gdy szukasz gotowego mieszkania nad morzem, gotowego do zamieszkania od razu. Nadaje się dla rodzin, które chcą wygody: basen gotowy, usługi blisko. Jest to również świetne rozwiązanie, jeśli nie chcesz monitorować etapu budowy. Odpowiednie dla osób ceniących prywatność, ale nie izolację. Dobry wybór, jeśli bliskość plaży (ok. 250 m) jest priorytetem.
Materiały i jakość wykończenia zostały dobrane z myślą o trwałości i komforcie. Podłogówka w łazienkach podnosi komfort życia w chłodniejszych miesiącach. Kuchnia jest wyposażona w wyspę i sprzęt AGD. Na zewnątrz użyto sztucznej trawy dla łatwej konserwacji. Basen ma dekoracyjny odpływ i wstępne przyłączenie do podgrzewania wody. Udogodnienia obejmują rolety elektryczne, oświetlenie LED i system klimatyzacji (ogrzewanie i chłodzenie).
Ceny zaczynają się od 595 000 €. Obejmuje to 3 sypialnie, 3 łazienki i 100 m² powierzchni. Warto zwrócić uwagę na wysoki standard: basen, garaż i w pełni wyposażona kuchnia. Cena jest zgodna z rynkowymi standardami nowej zabudowy w tej lokalizacji przy plaży, biorąc pod uwagę stan gotowy.
Życie w tym obiekcie to połączenie słonecznego życia nad morzem i miejskiej wygody. Poranki można spędzić na kawie na własnym tarasie lub solarium. W ciągu dnia krótki spacer prowadzi na pobliską plażę Playa de Barnuevo lub do restauracji. Miejskie otoczenie oznacza, że wszystko, czego potrzebujesz – apteki, sklepy – jest blisko, co zmniejsza zależność od samochodu. Wieczory można spędzić na grillowaniu w letniej kuchni. Rytm życia jest aktywny, odpowiedni dla osób ceniących słońce i ciepło.
Okolica jest bogata w usługi i miejska. Santiago de la Ribera to ugruntowana dzielnica mieszkalna. W pobliżu znajdują się restauracje, szkoły i banki. Mobilność jest na wysokim poziomie: wiele usług można osiągnąć pieszo lub na rowerze. Środowisko jest bezpieczne i aktywne.
Mapa pokazuje lokalizację projektu w dzielnicy mieszkalnej Santiago de la Ribera, bezpośrednio przy lagunie Mar Menor. Widać najbliższe plaże (Playa de Barnuevo) i udogodnienia, takie jak apteki i sklepy, które są w zasięgu spaceru. Mapa pokazuje również krótką odległość do pól golfowych i lotniska.
Znajduje się w północno-wschodniej części regionu Murcja, na wybrzeżu Costa Cálida. Jest to część obszaru Mar Menor. Położenie między Morzem Śródziemnym a laguną zapewnia unikalny klimat. Obszar ten jest nieco oddalony od typowej Costa del Sol, ale działa jako samodzielna lokalizacja.
Lokalizacja jest bezpośrednio przy wybrzeżu. Najbliższa plaża, Playa de Barnuevo, znajduje się w odległości 256 metrów (w linii prostej). Supermarket oddalony jest o 360 m. Najbliższe pole golfowe to Campo de Roda Golf (ok. 5 km). Najbliższe lotnisko (Alicante-Elche) znajduje się w odległości około 58 km. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta: w okolicy znajduje się 13 linii autobusowych i 50 przystanków. Poruszanie się bez samochodu jest możliwe.
| Dystans do plaży | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar znajduje się na wysokości 0 m n.p.m. Średnia roczna liczba godzin słońca wynosi 3 870. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy (temperatura wody ≥ 20°C). Średnia roczna temperatura wynosi 18,9°C, a temperatury wahają się od 11°C do 26°C. To sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże są główną atrakcją. Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador znajdują się w odległości poniżej 350 metrów. W okolicy nie ma dużych parków narodowych, ale laguna Mar Menor oferuje unikalne środowisko wodne. Możliwości gry w golfa są liczne, z najbliższym polem Campo de Roda.
Źródło: OpenStreetMap
Znajduje się w północno-wschodniej części regionu Murcja, na wybrzeżu Costa Cálida. Jest to część obszaru Mar Menor. Położenie między Morzem Śródziemnym a laguną zapewnia unikalny klimat. Obszar ten jest nieco oddalony od typowej Costa del Sol, ale działa jako samodzielna lokalizacja.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 31 mm |
| Luty | 12.0°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 26 mm |
| Maj | 19.1°C | 25 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 8 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 2 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 21 mm |
| Październik | 19.9°C | 38 mm |
| Listopad | 15.8°C | 36 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL268479
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z bardziej południową Costa del Sol, Santiago de la Ribera jest znacznie spokojniejsza i tańsza. Costa Cálida oferuje to samo słońce i morze, ale bez tłumów. Obszar ten lepiej nadaje się do stałego zamieszkania lub cichszego wypoczynku niż okolice Malagi. Ceny są tutaj zazwyczaj niższe, a jakość (m² i działka) jest często lepsza za podobną kwotę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
