يقع هذا المنزل في سانتياغو دي لا ريبيرا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في منطقة مرسية. يقدم المشروع تجربة معيشية متكاملة تجمع بين القرب من البحر والوصول السهل إلى المرافق الأساسية. تم تصميم المنازل لتوفير الراحة والعملية، مع مراعاة أسلوب الحياة المتوسطي. تعد سانتياغو دي لا ريبيرا وجهة جذابة، حيث تجمع بين سحر قرية الصيد التقليدية والحداثة، مما يجعلها خيارًا مفضلاً للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز في سانتياغو دي لا ريبيرا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. قربه من البحر يجعله جذابًا لمحبي الأنشطة المائية والهدوء الساحلي. البيئة المحيطة توفر تجربة معيشية متكاملة تجمع بين طبيعة الساحل وخدمات المدينة.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية. توفر غرف النوم الخمس والتشطيبات الكاملة حلولاً عملية للحياة اليومية. التراسات الخاصة توفر مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ. تتوفر وسائل الراحة الضرورية بالقرب، مما يضمن سهولة الوصول إلى التسوق والخدمات اليومية.
هذه الوحدات السكنية جاهزة للانتقال، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليها فورًا دون الحاجة للانتظار. هذه الميزة تقدم ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو الذين يبحثون عن عقار جاهز للاستخدام. حالة البناء المكتملة تعني أن جميع الأعمال قد اكتملت، مما يوفر رؤية واضحة للحالة النهائية للعقار.
يقدم هذا المشروع مجموعة من الميزات، ولكنه لا يوفر مواقف سيارات خاصة داخل العقار (مواقف الشارع متوفرة). كما أن واجهة المنزل تطل على الشرق، مما يحدد زاوية شمس الظهيرة. المشروع مصنف كعقار مستعمل (إعادة بيع)، وليس كبناء جديد تمامًا. لا توجد معلومات إضافية متاحة حول ميزات غير موجودة في قاعدة البيانات.
Ref: VL286964
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا المنزل خيارًا مناسبًا للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة إضافية، مثل مكتب منزلي أو غرفة ضيوف. أزواج أو أفراد يبحثون عن نمط حياة مريح بالقرب من البحر والمرافق الحضرية سيجدون هذه المنطقة جذابة. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار جاهز للتأجير أو الاستخدام الشخصي قد يجدون هذه الفرصة مناسبة. أولئك الذين يفضلون نمط حياة يتضمن المشي إلى الشاطئ والمتاجر سيستفيدون من الموقع المركزي. يتماشى وجود 5 غرف نوم مع الحاجة إلى استيعاب الضيوف أو أفراد الأسرة الممتدة.
يتميز المنزل بتشطيبات جيدة وحالة صيانة ممتازة، مما يجعله جاهزًا للانتقال. يتضمن المطبخ تجهيزات كاملة، مما يسهل عملية الطهي. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. تم تركيب نوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الحراري والصوتي، وتوفر التراسات الخاصة مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق. تشتمل وسائل الراحة على تكييف الهواء لضمان الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يتم توفير الكهرباء ومياه الشرب كخدمات أساسية.
يُقدم هذا المنزل بسعر يبدأ من 244,000 يورو. يتميز العقار بوجود 5 غرف نوم وحمامين، ويغطي مساحة معيشة تبلغ 128 مترًا مربعًا على قطعة أرض بمساحة 130 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح فورًا للمشترين. يُعد السعر نقطة دخول تنافسية لهذا النوع من العقارات في المنطقة، خاصة بالنظر إلى المساحة الكبيرة وعدد الغرف. تتيح طبيعة إعادة البيع للمشترين إمكانية الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد.
سانتياغو دي لا ريبيرا هي مكان يجمع بين الهدوء الساحلي والحيوية الحضرية. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي إل بيسكادور وبلايا دي بارنوڤو، سهولة الوصول إلى الأنشطة المائية والاستمتاع بالبحر. الحياة اليومية هنا تتميز بالراحة، حيث تقع معظم المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تُعد المشي وركوب الدراجات وسائل تنقل شائعة، مما يعكس طابع المنطقة الحضري والمريح. توفر المنطقة أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة المتوسطية. التنوع في المرافق، بما في ذلك المراكز الرياضية والمراسي، يضيف إلى جاذبية المنطقة كوجهة سكنية متكاملة.
يعيش سكان سانتياغو دي لا ريبيرا في بيئة تجمع بين سحر الساحل وراحة المدينة. القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي إل بيسكادور (300 متر) وبلايا دي بارنوڤو (300 متر)، يوفر فرصًا يومية للاستمتاع بالبحر. المرافق مثل السوبر ماركت والصيدلية تقع على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يجعل المهام اليومية مريحة. توفر المنطقة شبكة مواصلات عامة جيدة مع 50 محطة توقف، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة. وجود 15 مطعمًا و 4 مقاهي في محيط 2 كم يضمن خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. هذه البيئة الحضرية المنظمة تسهل على السكان الاستمتاع بأسلوب حياة نشط ومتصل.
توضح الخريطة موقع سانتياغو دي لا ريبيرا على طول ساحل كوستا كاليدا، بالقرب من بحيرة مار مينور. يشير التوزيع الجغرافي إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. تُظهر الخريطة أيضاً قرب المنطقة من المدن الرئيسية ومطار أليكانتي-إلچه، مما يعزز من أهميتها كوجهة سكنية وسياحية.
تقع سانتياغو دي لا ريبيرا في منطقة مرسية الساحلية، المعروفة باسم كوستا كاليدا. وهي جزء من بلدية سان خافيير، وتتميز بموقعها على الساحل الشمالي لمنطقة مرسية. هذه المنطقة توفر توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر. قربها من مدن مثل قرطاجنة (حوالي 30 كم) ومورسيا (حوالي 45 كم) يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة.
يقع هذا المنزل على بعد 256 مترًا من شاطئ بلايا دي بارنوڤو و 343 مترًا من شاطئ بلايا دي إل بيسكادور، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. المرافق الأساسية قريبة، حيث يقع السوبر ماركت على بعد 360 مترًا والصيدلية على بعد 151 مترًا. للمهتمين بالجولف، تقع ملاعب مثل كامبو دي رودا جولف على بعد 4.9 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 58 كم جويًا، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سانتياغو دي لا ريبيرا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. يسمح موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، بالاستمتاع بالبحر لفترات طويلة خلال العام. تقع المنطقة على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ساحلية لطيفة. انحدار الأرض نحو الشاطئ يبلغ 2.0%، وهو ما يعتبر مستويًا، مما يسهل الوصول إليه. هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعلها مكانًا جذابًا للعيش والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتميز هذا المشروع بقربه الشديد من الشواطئ. يقع كل من شاطئ بلايا دي إل بيسكادور وشاطئ بلايا دي بارنوڤو على بعد حوالي 300 متر فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً للاستمتاع بالبحر. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان خافيير على بعد 2.5 كم، مما يوفر خيارات للأنشطة البدنية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو دي رودا جولف على بعد 4.9 كم. توفر المراسي القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو دي لو باغان على بعد 3.0 كم، فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سانتياغو دي لا ريبيرا في منطقة مرسية الساحلية، المعروفة باسم كوستا كاليدا. وهي جزء من بلدية سان خافيير، وتتميز بموقعها على الساحل الشمالي لمنطقة مرسية. هذه المنطقة توفر توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر. قربها من مدن مثل قرطاجنة (حوالي 30 كم) ومورسيا (حوالي 45 كم) يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.3°C | 26 mm |
| مايو | 19.1°C | 25 mm |
| يونيو | 22.9°C | 8 mm |
| يوليو | 25.8°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 21 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 38 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يتميز هذا المنزل في سانتياغو دي لا ريبيرا بسعره التنافسي، خاصة بالنظر إلى عدد غرف النوم الكبير (5) ومساحة المعيشة البالغة 128 مترًا مربعًا. في حين أن المشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس تبدأ من 539,900 يورو، فإن هذا العقار يوفر خيارًا أكثر اقتصادية. تُعد المنطقة المحيطة، كوستا كاليدا، معروفة بشواطئها ومناخها المعتدل. موقع سانتياغو دي لا ريبيرا يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة على الساحل والوصول إلى الخدمات الحضرية، وهو ما قد لا يتوفر بنفس القدر في المناطق الأكثر انعزالاً. قرب المشروع من المرافق الأساسية والمطارات (أليكانتي على بعد 58 كم جويًا) يجعله عمليًا للإقامة الدائمة أو العطلات، مما يميزه عن بعض المواقع الأخرى التي قد تتطلب رحلات أطول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
