تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن في سوسينا، مرسية، مساحة معيشة عملية في بيئة حضرية تتوفر فيها الخدمات بشكل جيد. شُيّدت الشقة عام 1970 ويُحافَظ عليها بحالة ممتازة، ويضم العقار غرفتي نوم وحمّامًا واحدًا بمساحة معيشة تبلغ 100 م². تتضمن مسبحًا مشتركًا وتُباع مفروشة بالكامل، مما يتيح فرصة للانتقال الفوري. تقع في بلدة تتوفر فيها المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، لتجمع بين سهولة الحياة اليومية والقرب من المعالم الإقليمية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في سوسينا، وهي بلدة داخلية ضمن منطقة مرسية. يوفر موقعها وصولًا فوريًا إلى المرافق المحلية، مما يجعل الاحتياجات اليومية كالصيدليات والمقاهي في متناول اليد. وعلى الرغم من عدم وقوعها على الساحل مباشرة، فإنها توفر أجواء مجتمع مستقر بعيدًا عن صخب المعالم السياحية، مع اتصال بالبنية التحتية الإقليمية الأوسع.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثين عن مسكن عملي وراسخ. يتيح التصميم المكون من غرفتي نوم وحمّام واحد، مع المسبح المشترك والحالة المفروشة، نمط حياة مريحًا وسهل الصيانة. يلبي موقعها في بلدة تتوفر فيها الخدمات المحلية احتياجات من يعطون الأولوية للراحة والارتباط المجتمعي الراسخ على القرب المباشر من المراكز الحضرية الكبرى أو المنتجعات الساحلية.
هذا عقار قائم، اكتمل بناؤه عام 1970 ويُقدَّم بحالة ممتازة. وباعتباره وحدة جاهزة للسكن، فهو لا يتضمن مرحلة بناء أو مواعيد تسليم مستقبلية. يمثل العقار جزءًا راسخًا من المشهد السكني في سوسينا، ويوفر إمكانية السكن الفوري دون الجداول الزمنية المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
لا تقدم هذه الشقة خصائص البناء الحديث أو المواصفات الحديثة الموجودة عادةً في المشاريع الحديثة. لا تتضمن تكييفًا مثبتًا مسبقًا بخلاف الأنظمة المُجهزة، ولا تحتوي على حمّامات ملحقة. ورغم امتلاكها تراسًا خاصًا، فإنها ليست بنتهاوس أو شقة في الطابق الأرضي ذات مساحة خارجية خاصة واسعة، كما لا يشمل السعر موقف سيارات خاص مخصصًا.
Ref: VL773418
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار المشترين الباحثين عن مسكن فوري وعملي في بلدة إسبانية. سيجد الأفراد الباحثون عن مقر دائم مع خدمات أساسية قريبة، أو الراغبون في ملاذ للاستراحة يتطلب حدًا أدنى من التجهيز، هذه الشقة مناسبة. تجذب الشقة من يقدّرون المجتمعات الراسخة ويفضلون موقعًا أقل تركيزًا على السياحة الموسمية. يجعلها القرب من ملاعب الجولف جذابة للاعبين الباحثين عن وصول منتظم إلى الرياضة. ولمن يعطون الأولوية للراحة وتكلفة دخول أقل إلى سوق العقارات الإسبانية، تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن في سوسينا حلاً مباشرًا، يتيح السكن الفوري أو إمكانيات التأجير دون انتظار مواعيد البناء الجديد.
هذه الشقة، التي بُنيت عام 1970، مقدَّمة بحالة ممتازة، مما يدل على قدر من التحديث والصيانة المستمرة. تشمل السمات الرئيسية خزائن مثبتة في غرف النوم توفر حلول تخزين مدمجة. المطبخ مجهز بالكامل، مما يشير إلى خزائن وظيفية وتكامل الأجهزة. يُذكر الزجاج المزدوج، مما يساهم في العزل الحراري والصوتي. وبينما لم تُفصَّل التشطيبات المادية، فإن حالة «ممتاز» تعني أن الأرضيات والجدران والتجهيزات بحالة جيدة. كما يُباع العقار مفروشًا بالكامل، مما يوفر تجهيزات معيشة كاملة من البداية. البنية التحتية للتكييف مُجهزة مسبقًا، مما يسمح بإضافة وحدات للتحكم بالمناخ.
تُعرض الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره €110,000، بما يعكس وضعها كعقار قائم. يضع هذا السعر العقار ضمن المتناول كخيار دخول إلى سوق العقارات في منطقة مرسية. وباعتبارها وحدة واحدة، لا يوجد تفاوت في السعر حسب مواصفات أو مراحل مختلفة. التوفر فوري، إذ إن العقار جاهز للسكن. يعني هذا الهيكل الثابت للأسعار أن المشترين يعرفون الاستثمار المطلوب بالضبط، دون أسعار «يبدأ من» المرتبطة عادة بمشاريع البناء على الخارطة.
تقدم سوسينا تجربة بلدة إسبانية تقليدية، تتميز بأجواء مجتمعية وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. يضع موقع الشقة السكان على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية، بما في ذلك صيدلية تبعد 21 مترًا فقط وسوبرماركت على بعد 267 مترًا. يسهّل ذلك الروتين اليومي حيث يمكن إنجاز المهام سيرًا على الأقدام. يوفر ارتفاع البلدة البالغ 174 مترًا منظورًا مرتفعًا قليلًا، مما يعزز الإحساس بالمكان العريق. للتسلية، يوفر القرب من عدة ملاعب جولف، مثل ملعب جولف Hacienda Riquelme على بعد 2.3 كم، خيارات ترفيهية. وبينما يبعد الساحل حوالي 15 كم، توفر المحيط المباشر إيقاعًا سكنيًا أكثر هدوءًا، مناسبًا لمن يقدّرون الحياة المحلية والمشاركة المجتمعية. تدعم وسائل النقل العام، مع 6 مواقف داخل البلدة، بعض التنقل المحلي، إلا أنه يُنصح عمومًا باستخدام السيارة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
تقدم سوسينا تجربة معيشة إسبانية محلية بامتياز، تتمحور حول تخطيط بلدة تقليدية. يتميز المحيط المباشر بالمرافق الحضرية، مع صيدلية ومجموعة من المتاجر والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يخلق ذلك بيئة مريحة للحياة اليومية، ويقلل الاعتماد على النقل في الاحتياجات الأساسية. يوفر ارتفاع البلدة عند 174 مترًا إطارًا مستقرًا، والمناخ المحلي، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 11°C و26°C ومتوسط سنوي قدره 18.3°C، يدعم الأنشطة الخارجية معظم العام، وإن كان موسم السباحة محدودًا بحوالي أربعة أشهر. يوفر وجود مسبح مشترك مرفقًا ترفيهيًا محليًا. لمحبي الرياضة، يقع مركز رياضي على بعد 0.3 كم فقط، بما يكمل ملاعب الجولف القريبة.
تضع هذه الخريطة الشقة بصريًا داخل سوسينا، مع إبراز موقعها ضمن النسيج الحضري للبلدة. وتشير إلى القرب من الخدمات المحلية وعلاقة سوسينا بالبنية التحتية الأوسع لمنطقة مرسية، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة والمسافة التقريبية إلى الساحل والمدن الكبرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سوسينا في منطقة Campo de Murcia، وهي منطقة داخلية ضمن منطقة مرسية. تبعد حوالي 29 كم عن العاصمة الإقليمية مرسية، وحوالي 15 كم شمال غرب سان خافيير. يوفر هذا الموقع توازنًا بين بيئة بلدة تقليدية مستقرة وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر والساحل. تقع المدن الكبرى مثل مرسية (462,979 نسمة) وقرطاجنة (218,943 نسمة) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى خدمات أوسع ومعالم ثقافية. يقع العقار ضمن منطقة مرسية في جنوب شرق إسبانيا، وهي منطقة مهمة معروفة بمناظرها الطبيعية المتنوعة ومناخها.
يوفر موقع سوسينا وصولًا إلى مجموعة من المرافق، مع صيدلية على بعد 21 مترًا وسوبرماركت على بعد 267 مترًا. تتوفر أيضًا المطاعم والمقاهي والبنوك ضمن نطاق 2 كم. يقع العقار على بعد 2.3 كم من ملعب جولف Hacienda Riquelme، مع ملاعب أخرى مثل La Tercia Golf Resort ضمن 6.5 كم. للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 16 كم. أقرب محطات القطار هما Riquelme - Sucina (3.1 كم) وBalsicas Mar Menor (8.0 كم)، وتوفران وصلات قطارات إقليمية. يقع العقار على مسافة أبعد من المطارات الكبرى؛ مطار Alicante-Elche (ALC) يبعد حوالي 55 كم بخط مستقيم. تتوفر وسائل النقل العام، مع 6 مواقف وخطين يخدمان البلدة، إلا أنه يُنصح باستخدام السيارة لاستكشاف المناطق المحيطة والمنتجعات الساحلية، التي تبعد حوالي 15 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مرسية بمناخ شبه جاف، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. تشهد سوسينا، الواقعة في الداخل على ارتفاع 174 مترًا، متوسط درجات حرارة شهرية تتأرجح بين 11°C و26°C على مدار العام، بمتوسط سنوي قدره 18.3°C. أشعة الشمس وفيرة، وهو معتاد في هذا المناخ المتوسطي، ويشجع على الأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة، حيث تتجاوز درجات حرارة الماء عادة 20°C، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. وعلى الرغم من عدم وقوعها على الساحل مباشرة، فإن مناخ المنطقة مناسب للاستمتاع بمحيطها الطبيعي ومرافقها الترفيهية مثل ملاعب الجولف لجزء كبير من العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa El Castillico وPlaya de Colón، على بعد حوالي 15 كم من سوسينا. توفر هذه المناطق الساحلية فرص ترفيه بحرية تقليدية. لمحبي الجولف، الموقع ميزة، مع ملعب جولف Hacienda Riquelme على بعد 2.3 كم فقط، وLa Tercia Golf Resort وUnited Golf Resort في متناول اليد. داخل سوسينا نفسها، يقع مركز رياضي («Pabellón De Deportes Sucina») على بعد 0.3 كم، ويوفر مرافق لممارسة رياضات متنوعة. يوفر وجود مسبح مشترك مرتبط مباشرة بمجمع الشقق خيارات ترفيهية فورية للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
تقدم سوسينا عرضًا مختلفًا مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Los Alcázares، حيث يبدأ السعر في المشروع المماثل GOLDEN GREEN VILLAS من €539,900. تتموضع العقارات في سوسينا، مثل هذه الشقة، في بلدات داخلية أكثر تقليدية، وعادة بسعر أقل وتركيز على المجتمع المحلي بدلًا من السياحة الشاطئية. وبينما تتميز المناطق الساحلية بالقرب من البحر وبنية تحتية سياحية أكثر تطورًا، توفر سوسينا وصولًا إلى الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وهي أقرب بشكل ملحوظ إلى عدة منتجعات جولف، بما في ذلك Hacienda Riquelme على بعد 2.3 كم فقط. متوسط درجة الحرارة السنوي والمناخ متسقان مع منطقة مرسية الأوسع، لكن موقع سوسينا الداخلي على ارتفاع 174 مترًا يوفر أجواء سكنية مميزة. يعكس السعر الثابت لهذه الشقة البالغ €110,000 الطبيعة الراسخة للعقار وموقعه بعيدًا عن قيم الأراضي الساحلية الرئيسية، مما يجعلها خيارًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للتكلفة المعقولة وبيئة محلية مستقرة على إطلالات مباشرة على البحر أو مرافق المنتجعات الواسعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID