דירה מוכנה למגורים זו ב-Sucina, מורסיה, מציעה מרחב מחיה פרקטי בסביבה עירונית איכותית. הנכס נבנה ב-1970, מתוחזק היטב ובמצב מעולה, וכולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד בשטח מחיה של 100 מ"ר. הדירה כוללת בריכת שחייה משותפת ונמכרת מרוהטת במלואה, מה שמציג הזדמנות למעבר מיידי למגורים. היא ממוקמת בעיירה עם שירותים במרחק הליכה, ומשלבת בין חיי יומיום נגישים לקרבה לאטרקציות אזוריות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ב-Sucina, עיירה בפנים הארץ בחבל מורסיה. מיקומה מספק גישה מיידית לשירותים מקומיים, ומציב צרכים יומיומיים כמו בתי מרקחת ובתי קפה בהישג יד. למרות שאינה ממוקמת ישירות על החוף, היא מציעה אווירה של קהילה מבוססת, הרחק מהמולת יעדי התיירות, אך מחוברת לתשתית האזורית הרחבה.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות מגורים פרקטיים ומבוססים. התכנון עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, יחד עם הבריכה המשותפת והריהוט המלא, תומך באורח חיים נוח ודל תחזוקה. מיקומה בעיירה עם שירותים מקומיים מתאים למי שמעדיף נוחות וחיבור קהילתי יציב על פני קרבה מיידית למרכזים עירוניים גדולים או אתרי נופש חופיים.
מדובר בנכס קיים, שהושלם ב-1970 ומוצג במצב מעולה. כיחידה מוכנה למגורים, אינה כרוכה בשלבי בנייה או מועדי מסירה עתידיים. הנכס מהווה חלק מבוסס מהנוף המגורים של Sucina, ומציע אכלוס מיידי ללא לוחות הזמנים הכרוכים בפרויקטים חדשים.
דירה זו אינה מציעה מאפייני בנייה חדשה או מפרטי בנייה מודרניים הנפוצים בפרויקטים עדכניים. אין בה מיזוג אוויר מותקן מעבר לתשתית המוכנה מראש, ואין בה חדרי רחצה צמודים. אף שיש לה מרפסת שמש פרטית, אינה פנטהאוז ואינה דירת קרקע עם שטח חוץ פרטי נרחב, ואין חניה פרטית ייעודית כלולה.
Ref: VL773418
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים מגורים מיידיים ופרקטיים בעיירה ספרדית. יחידים המחפשים בית קבע עם שירותים חיוניים בקרבת מקום, או כאלה המעוניינים בנופש עונתי קבוע הדורש הכנה מזערית, ימצאו דירה זו מתאימה. היא פונה למי שמעריך קהילות מבוססות ומעדיף מיקום פחות ממוקד בתיירות עונתית. הקרבה למגרשי גולף הופכת אותה לאטרקטיבית לשחקני גולף המחפשים גישה קבועה לספורט. עבור מי שמעדיף נוחות ועלות כניסה נמוכה יותר לשוק הנדל"ן הספרדי, דירה מוכנה למגורים זו ב-Sucina מציעה פתרון פשוט, המאפשר אכלוס מיידי או אפשרויות השכרה ללא זמני המתנה של בנייה חדשה.
דירה זו, שנבנתה ב-1970, מוצגת במצב מעולה, מה שמעיד על מידה של מודרניזציה ותחזוקה עקבית. מאפיינים מרכזיים כוללים ארונות קבועים בחדרי השינה, המספקים פתרונות אחסון משולבים. המטבח מאובזר במלואו, מה שמרמז על ארונות פונקציונליים ושילוב מכשירי חשמל. צוין זיגוג כפול, התורם לבידוד תרמי ואקוסטי. אף שאין פירוט של גימורי חומרים ספציפיים, הסטטוס 'מצב מעולה' מרמז שריצוף, קירות ומתקנים נמצאים במצב תקין. הנכס נמכר גם מרוהט במלואו, מה שמספק סידור מחיה מלא מההתחלה. קיימת תשתית מוכנה מראש למיזוג אוויר, המאפשרת הוספת יחידות מיזוג.
הדירה מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €110,000, בהתאם למעמדה כנכס קיים. מחיר זה ממצב אותה ככניסה נגישה לשוק הנדל"ן באזור מורסיה. כיחידה בודדת, אין שונות במחיר בהתאם למפרטים או שלבים שונים. הזמינות מיידית, שכן הנכס מוכן למגורים. מבנה תמחור קבוע זה מבטיח שהקונים יודעים בדיוק את גובה ההשקעה הנדרשת, ללא תמחור 'החל מ-' הנפוץ בפרויקטים על הנייר.
Sucina מציעה חוויית עיירה ספרדית מסורתית, המאופיינת באווירה קהילתית ובנגישות לשירותים יומיומיים. מיקום הדירה מציב את התושבים במרחק הליכה משירותים חיוניים, לרבות בית מרקחת במרחק 21 מטרים בלבד וסופרמרקט במרחק 267 מטרים. דבר זה מאפשר שגרת יומיום נוחה שבה ניתן לטפל בסידורים ברגל. גובה העיירה, 174 מטרים מעל פני הים, מספק פרספקטיבה מוגבהת מעט ותורם לתחושת מקומיות מבוססת. לפנאי, הקרבה למספר מגרשי גולף, כמו Hacienda Riquelme Golf Course במרחק 2.3 ק"מ, מציעה אפשרויות בילוי. בעוד שקו החוף מרוחק כ-15 ק"מ, הסביבה הקרובה מציעה קצב מגורים שליו ומקומי יותר, המתאים למי שמעריך חיים מקומיים ומעורבות קהילתית. תחבורה ציבורית עם 6 תחנות בתחומי העיירה תומכת בניידות מקומית מסוימת, אם כי בדרך כלל מומלץ להחזיק רכב לטובת סיור באזור הרחב.
Sucina מציעה חוויית חיים ספרדית מקומית מובהקת, הממוקדת סביב מתווה עיירה מסורתי. הסביבה הקרובה מאופיינת בשירותים עירוניים, עם בית מרקחת ומבחר חנויות ומסעדות במרחק הליכה נוח. דבר זה יוצר סביבה נוחה לחיי יומיום ומפחית את התלות בתחבורה לצרכים בסיסיים. גובה העיירה, 174 מטרים, מספק סביבה יציבה, והאקלים המקומי, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות שנעות בין 11°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, תומך בפעילויות חוץ במשך רוב השנה, אם כי עונת השחייה מוגבלת לכארבעה חודשים בערך. הימצאותה של בריכת שחייה משותפת מציעה אמצעי פנאי מקומי. למעוניינים בספורט, מרכז ספורט ממוקם במרחק 0.3 ק"מ בלבד, ומשלים את מגרשי הגולף הסמוכים.
מפה זו ממקמת באופן ויזואלי את הדירה בתוך Sucina, ומדגישה את מיקומה בתוך המרקם העירוני של העיירה. היא מציינת את הקרבה לשירותים מקומיים ואת היחס של Sucina לתשתית הרחבה של חבל מורסיה, לרבות מגרשי גולף סמוכים והמרחק המשוער לחוף ולערים גדולות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Sucina ממוקמת באזור Campo de Murcia, בפנים הארץ בחבל מורסיה. היא ממוקמת כ-29 ק"מ מבירת החבל, מורסיה, וכ-15 ק"מ צפונית-מערבית ל-San Javier. מיקום זה מציע איזון בין סביבת עיירה מסורתית ומבוססת לבין נגישות למרכזים עירוניים גדולים יותר ולחוף. ערים גדולות כמו מורסיה (462,979 תושבים) וקרטחנה (218,943 תושבים) נמצאות במרחק נסיעה סביר, ומספקות גישה לשירותים רחבים יותר ולאטרקציות תרבותיות. מיקום הנכס בחבל מורסיה מציב אותו בדרום-מזרח ספרד, אזור משמעותי הידוע בנופיו ובאקלימו המגוונים.
מיקומה של Sucina מספק גישה למגוון שירותים, עם בית מרקחת במרחק 21 מטרים וסופרמרקט במרחק 267 מטרים. מסעדות, בתי קפה ובנקים זמינים גם הם ברדיוס 2 ק"מ. הנכס ממוקם במרחק 2.3 ק"מ מ-Hacienda Riquelme Golf Course, עם מגרשים נוספים כמו La Tercia Golf Resort בטווח 6.5 ק"מ. לשירותי בריאות, בית חולים ממוקם במרחק 16 ק"מ. תחנות הרכבת הקרובות הן Riquelme - Sucina (3.1 ק"מ) ו-Balsicas Mar Menor (8.0 ק"מ), המציעות חיבורי רכבת אזוריים. הנכס ממוקם במרחק רב יותר מנמלי תעופה מרכזיים; Alicante-Elche (ALC) מרוחק כ-55 ק"מ בקו ישר. תחבורה ציבורית זמינה, עם 6 תחנות ו-2 קווים המשרתים את העיירה, אם כי מומלץ להחזיק רכב לסיור מקיף באזורים הסובבים ובאתרי הנופש החופיים, המרוחקים כ-15 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
חבל מורסיה נהנה מאקלים צחיח למחצה, המאופיין בקיצים חמים וחורפים מתונים. Sucina, השוכנת בפנים הארץ בגובה 174 מטרים, חווה טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C במהלך השנה, עם ממוצע שנתי של 18.3°C. השמש שופעת, כאופייני לאקלים ים תיכוני זה, ומעודדת פעילויות חוץ. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים עולות בדרך כלל על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים בערך. למרות שאינה שוכנת ישירות על החוף, האקלים באזור תורם להנאה מהסביבה הטבעית וממתקני פנאי כמו מגרשי גולף במשך חלק ניכר מהשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כגון Playa El Castillico ו-Playa de Colón, מרוחקים כ-15 ק"מ מ-Sucina. אזורי חוף אלה מציעים הזדמנויות פנאי חופיות מסורתיות. לחובבי גולף, המיקום יתרוני, עם Hacienda Riquelme Golf Course במרחק 2.3 ק"מ בלבד, ו-La Tercia Golf Resort ו-United Golf Resort גם הם בהישג יד. בתוך Sucina עצמה, מרכז ספורט ('Pabellón De Deportes Sucina') ממוקם במרחק 0.3 ק"מ, ומספק מתקנים למגוון פעילויות ספורטיביות. הימצאותה של בריכת שחייה משותפת המשויכת ישירות למתחם הדירות מציעה אפשרויות פנאי מיידיות לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm |
| מאי | 18.9°C | 19 mm |
| יוני | 22.6°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm |
Sucina מציעה הצעה שונה בהשוואה לפרויקטים חופיים כמו Los Alcázares, שבהם המחיר ההתחלתי של הפרויקט המקביל GOLDEN GREEN VILLAS הוא €539,900. נכסים ב-Sucina, כמו דירה זו, ממוקמים בעיירות פנימיות מסורתיות יותר, בדרך כלל במחיר נמוך יותר ובהתמקדות בקהילה מקומית ולא בתיירות חופים. בעוד שאזורי החוף מאופיינים בקרבה לים ובתשתית תיירותית מפותחת יותר, Sucina מספקת גישה לשירותים חיוניים במרחק הליכה וקרובה באופן ניכר למספר מגרשי גולף, לרבות Hacienda Riquelme במרחק 2.3 ק"מ בלבד. הטמפרטורה השנתית הממוצעת והאקלים עקביים עם חבל מורסיה הרחב, אך מיקומה הפנימי של Sucina בגובה 174 מ' מציע אווירה מגורית ייחודית. המחיר הקבוע של €110,000 עבור דירה זו משקף את אופייה המבוסס של הנכס ואת מיקומו הרחוק מערכי קרקע חופיים מובחרים, והופך אותה לאופציה עבור קונים המעדיפים מחיר נגיש וסביבה מקומית יציבה על פני נוף מיידי לים או מתקני נופש נרחבים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID