Το ακίνητο στην περιοχή Sucina, Murcia, είναι ένα εμπορικό οικόπεδο 68.957 m², με μια αγροτική κατοικία 248 m² που χρήζει ανακαίνισης και μια δεξαμενή άρδευσης 2.699 m². Βρίσκεται σε μια ημιαστική περιοχή, προσφέροντας δυνατότητες για τουριστική και αγροτική ανάπτυξη. Η τοποθεσία του, αν και αγροτική, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές παροχές και κύριους οδικούς άξονες, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μούρθια, 29 χλμ από την πόλη της Μούρθια και 15 χλμ βορειοδυτικά του San Javier. Η πρόσβαση είναι δυνατή μέσω ασφαλτοστρωμένων αγροτικών δρόμων από τον αυτοκινητόδρομο RM-1, προσφέροντας συνδέσεις με την ευρύτερη περιοχή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή επιχειρηματίες που αναζητούν χώρο για την ανάπτυξη ενός τουριστικού ή αγροτικού έργου. Η ύπαρξη υφιστάμενης κτιριακής υποδομής και μεγάλης έκτασης γης, μαζί με τη δεξαμενή, προσφέρει ευελιξία για διάφορες χρήσεις.
Το ακίνητο διαθέτει ένα αγροτικό κτίριο 248 m² που είναι έτοιμο για ανακαίνιση, υποδεικνύοντας ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για υφιστάμενη υποδομή που απαιτεί παρεμβάσεις για την αξιοποίησή της.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμες οικιστικές μονάδες ή σύγχρονες ανέσεις. Η υπάρχουσα κτιριακή υποδομή απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Η απόσταση από παραλίες και κύριες τουριστικές υποδομές, καθώς και η ανάγκη για μεταφορικό μέσο, αποτελούν επιπλέον παράγοντες.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα τουριστικό κατάλυμα, όπως αγροτουρισμό ή χώρους εκδηλώσεων, αξιοποιώντας την έκταση και τη θέα προς τη Mar Menor. Επίσης, απευθύνεται σε όσους ενδιαφέρονται για αγροτικές δραστηριότητες, καθώς ένα μέρος της γης καλλιεργείται ήδη. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (Hacienda Riquelme Golf Course 2.3 km) μπορεί να προσελκύσει τουρισμό σχετικό με το άθλημα. Η δυνατότητα συνδυασμού αγροτικής παραγωγής με τουριστικές δραστηριότητες το καθιστά ελκυστικό για επιχειρηματίες που αναζητούν πολλαπλές πηγές εσόδων.
Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα αγροτικό κτίριο 248 m², το οποίο περιγράφεται ως 'έτοιμο για ανακαίνιση'. Αυτό υποδηλώνει ότι οι παρούσες κατασκευές και τα υλικά δεν είναι σύγχρονα και απαιτούν εκτεταμένες εργασίες για να ικανοποιήσουν τρέχοντα πρότυπα άνεσης και αισθητικής. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν για την ανακαίνιση, ούτε αναφορά σε χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης ή τεχνολογικές καινοτομίες. Η ποιότητα της τελικής κατασκευής θα εξαρτηθεί εξ ολοκλήρου από τις επιλογές και τις εργασίες που θα πραγματοποιηθούν κατά την ανακαίνιση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το εμπορικό οικόπεδο είναι €880.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την μεγάλη έκταση της γης (68.957 m²) και την ύπαρξη υποδομών όπως η δεξαμενή και το κτίριο προς ανακαίνιση. Η διαθεσιμότητα είναι για το σύνολο του οικοπέδου, χωρίς να αναφέρονται υποδιαιρέσεις ή πολλαπλές διαθέσιμες μονάδες, υποδηλώνοντας μια εφάπαξ πώληση.
Η Sucina, μια περιοχή στον δήμο της Μούρθια, προσφέρει ένα ήρεμο αγροτικό περιβάλλον με υψόμετρο 174 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Με 2.477 κατοίκους, η πόλη διατηρεί έναν τοπικό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα διαθέτει βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως φαρμακείο (21 μέτρα) και καταστήματα (σούπερ μάρκετ 267 μέτρα). Η πυκνότητα των παροχών εντός 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, τραπεζών και καφέ, υποδηλώνει μια ζωντανή, αν και όχι κοσμοπολίτικη, κοινότητα. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες θερμοκρασίες 11-26°C και 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Η Sucina προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό των αγροτικών περιοχών. Η εγγύτητα σε βασικές παροχές, όπως φαρμακείο (21 μ.), σούπερ μάρκετ (267 μ.) και τράπεζες (εντός 2 χλμ), επιτρέπει την κάλυψη καθημερινών αναγκών χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Ωστόσο, για πρόσβαση σε νοσοκομείο (10 χλμ) ή μεγαλύτερες εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, η χρήση αυτοκινήτου είναι ενδεδειγμένη. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία εστιατορίων και καφέ, γεγονός που υποδηλώνει μια κοινωνική ζωή, αν και σε τοπικό επίπεδο. Η έλλειψη αναφορών σε δημόσιες συγκοινωνίες, πέραν των 2 γραμμών, ενισχύει την ανάγκη για ιδιωτικό μεταφορικό μέσο για ευρύτερες μετακινήσεις.
Η τοποθεσία της Sucina, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή της Μούρθια, με σχετικά μικρές αποστάσεις από την ακτή της Mar Menor και πόλεις όπως η Μούρθια και το San Javier. Η οδική πρόσβαση μέσω του RM-1 είναι εμφανής, συνδέοντας την περιοχή με ευρύτερες υποδομές.
Η Sucina βρίσκεται στην περιοχή Campo de Murcia, 29 χιλιόμετρα από την πόλη της Μούρθια και 15 χιλιόμετρα βορειοδυτικά του San Javier. Η θέση της την καθιστά μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Μούρθια, μιας περιοχής με πλούσια αγροτική παράδοση και ποικιλομορφία τοπίων, από τις παράκτιες περιοχές της Mar Menor μέχρι τις πιο ηπειρωτικές πεδιάδες. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο RM-1 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις και τουριστικές περιοχές της περιφέρειας.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ικανοποιητική για τοπικές ανάγκες. Φαρμακείο βρίσκεται στα 21 μέτρα και σούπερ μάρκετ στα 267 μέτρα. Γήπεδα γκολφ, όπως το Hacienda Riquelme Golf Course, απέχουν 2.3 χλμ. Για μεγαλύτερες αποστάσεις, όπως η πόλη της Μούρθια, απαιτούνται περίπου 42 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 55 χλμ μακριά (εναέρια γραμμή). Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε σημαντική απόσταση (περίπου 343 χλμ εναέρια γραμμή). Οι παραλίες της Mar Menor απέχουν περίπου 15 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Sucina απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 26°C. Ο χειμώνας είναι ήπιος, ενώ το καλοκαίρι είναι ζεστό. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια αίσθηση ευρυχωρίας και δυνητικά πανοραμική θέα, ειδικά προς την Mar Menor. Η υπαίθρια καλλιέργεια γης και η δεξαμενή άρδευσης υπογραμμίζουν το αγροτικό τοπίο της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 15 χλμ από παραλίες όπως η Playa El Castillico, η Playa de Colón και η Playa de El Pescador, προσφέροντας πρόσβαση στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με το Hacienda Riquelme Golf Course σε απόσταση 2.3 χλμ και το La Tercia Golf Resort στα 6.5 χλμ. Αυτές οι εγκαταστάσεις καλύπτουν τις ανάγκες για αθλητικές δραστηριότητες αναψυχής, ενισχύοντας τις επιλογές για τους κατοίκους και τους επισκέπτες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Sucina βρίσκεται στην περιοχή Campo de Murcia, 29 χιλιόμετρα από την πόλη της Μούρθια και 15 χιλιόμετρα βορειοδυτικά του San Javier. Η θέση της την καθιστά μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Μούρθια, μιας περιοχής με πλούσια αγροτική παράδοση και ποικιλομορφία τοπίων, από τις παράκτιες περιοχές της Mar Menor μέχρι τις πιο ηπειρωτικές πεδιάδες. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο RM-1 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις και τουριστικές περιοχές της περιφέρειας.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL769489
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με οικιστικά έργα όπως οι GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares (από €539.900), το εμπορικό οικόπεδο στη Sucina αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία επένδυσης. Ενώ οι βίλες στοχεύουν σε αγοραστές κατοικιών, το ακίνητο στη Sucina απευθύνεται σε επιχειρηματίες και επενδυτές που επιδιώκουν να αναπτύξουν ακίνητα με συγκεκριμένη εμπορική ή τουριστική χρήση. Η τιμή των €880.000 για το εμπορικό οικόπεδο αντικατοπτρίζει την έκταση της γης και τις δυνατότητες ανάπτυξης, σε αντίθεση με την τιμολόγηση κατοικιών. Η Sucina, ως ηπειρωτική περιοχή, προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα από τις παραθαλάσσιες περιοχές όπως το Los Alcazares. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι κοινό χαρακτηριστικό, αλλά η Sucina ξεχωρίζει για τις αγροτικές της δυνατότητες και την ευρύτερη έκταση γης, κάτι που σπάνια βρίσκει κανείς σε σύγχρονα οικιστικά συγκροτήματα. Η απόσταση από τις παραλίες (15 χλμ) είναι σημαντικά μεγαλύτερη σε σχέση με την άμεση πρόσβαση που προσφέρουν περιοχές όπως το Los Alcazares.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
