Ovo zemljište komercijalne namjene nalazi se u Sucini, Murciji, nudivši jedinstvenu priliku za razvoj na prostranom posjedu od 68.957 m². S postojećom zgradom od 248 m² koja čeka renovaciju i velikim navodnjavanim ribnjakom od 2.699 m², ovo zemljište je pozicionirano za potencijalnu transformaciju u turističko ili poljoprivredno središte. Njegova lokacija pruža kombinaciju ruralnog mira i pristupa važnim prometnicama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište je smješteno u ruralnom području unutar općine Murcia, blizu grada Sucina. Okruženo je poljoprivrednim zemljištem, ali nudi praktičnost blizine lokalnih sadržaja, dok je veće gradske centre i obalu moguće doseći umjerenom vožnjom.
Ova nekretnina nije namijenjena za stambenu izgradnju u tradicionalnom smislu, već kao komercijalna parcela. Potencijalni vlasnici bi trebali razmotriti razvojne projekte, kao što su turističke jedinice ili poljoprivredne djelatnosti, te ulaganje u infrastrukturu.
Postojeća zgrada od 248 m² zahtijeva potpunu renovaciju. Ovo nije projekt novogradnje, već prilika za obnovu i proširenje postojećih struktura ili razvoj na neizgrađenom dijelu zemljišta.
Ova parcela je komercijalne namjene i nije pogodna za izgradnju obiteljskih kuća bez odgovarajućih promjena u urbanističkim planovima. Ne nudi postojeće stambene prostore, već zahtijeva značajna ulaganja u razvoj.
Ova nekretnina je namijenjena poduzetnicima ili investitorima koji traže zemljište za razvoj turističkih objekata, agroturizma ili sličnih komercijalnih pothvata. Osobe koje žele stvoriti jedinstveno poslovno okruženje, kombinirajući poljoprivredu s ugostiteljstvom ili smještajem, pronaći će ovdje potencijal. Također, investitori koji ciljaju na rastuće tržište ruralnog turizma u Španjolskoj bi mogli smatrati ovo zemljište zanimljivim. Blizina golf terena i povijesno sunčano vrijeme dodatno pojačavaju privlačnost za turističke projekte.
Postojeća zgrada od 248 m² na parceli zahtijeva potpunu renovaciju, što kupcu pruža mogućnost da je prilagodi prema vlastitim potrebama i viziji projekta. Materijali i završni radovi trenutno nisu definirani i u potpunosti ovise o budućem planu razvoja. Sama parcela je prostrana, s dijelom koji je kultiviran i u funkciji poljoprivrede, te velikim navodnjavanim ribnjakom. Kvaliteta budućih objekata ovisit će o ulaganjima i odabiru izvođača za planirane građevinske radove.
Cijena od 880.000 € odnosi se na cijelu komercijalnu parcelu površine 68.957 m², uključujući postojeću zgradu od 248 m² i ribnjak. Trenutno je dostupna samo ova velika parcela, što ukazuje na to da nije podijeljena na manje jedinice. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove povezane s razvojem, renovacijom i potencijalnim administrativnim dozvolama za željenu namjenu zemljišta.
Sucina nudi miran životni ritam, karakterističan za ruralna područja regije Murcia. S populacijom od oko 2.477 stanovnika i nadmorskom visinom od 174 metra, grad pruža osnovne pogodnosti na pješačkoj udaljenosti, uključujući apoteku na samo 21 metar, te nekoliko restorana i kafića u radijusu od 2 km. Blizina poljoprivrednih površina naglašava ruralni karakter. Infrastruktura je takva da je automobil koristan za većinu potreba, iako su neki sadržaji dostupni pješice. Lokacija je pogodna za one koji traže povlačenje iz gradske vreve, s povijesnim sunčanim danima i ugodnim klimatskim uvjetima.
Život u Sucini karakterizira mirniji tempo, s osnovnim uslugama kao što su apoteka (21 m), banka i kafići na dohvat ruke. Veće kupovine obavljaju se u obližnjim gradovima, a supermarketi su udaljeni 267 m. Bolnica se nalazi na 10 km. Iako je automobil koristan za potpunu mobilnost, određene potrebe mogu se zadovoljiti pješice. Blizina poljoprivrednih površina i ruralni ambijent pružaju osjećaj odvojenosti od gradske vreve, dok su važne prometne veze poput autoceste RM-1 lako dostupne za putovanja prema većim gradovima poput Murcije (29 km) ili obali.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju zemljišta u Sucini, Murciji. Naglašava blizinu lokalnih sadržaja poput supermarketa i ljekarni, kao i udaljenost od plaža, golf terena i većih gradskih centara, pružajući vizualni pregled prometne povezanosti i dostupnosti ključnih točaka interesa.
Sucina se nalazi u Campo de Murcia, unutar šire regije Murcia. Pozicionirana je 29 kilometara od grada Murcije i oko 15 kilometara sjeverozapadno od San Javiera. Ova lokacija pruža stanovnicima pristup urbanim sadržajima Murcije za kulturu i kupovinu, dok je obala Mar Menor i njezina turistička ponuda također relativno lako dostupna. Blizina ključnih prometnica omogućuje efikasno povezivanje s drugim dijelovima regije i zemlje.
Zemljište se nalazi u Sucini, s dobrom povezanošću putem autoceste RM-1. Najbliže plaže, poput Playa El Castillico, udaljene su 15 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je približno 55 km zračne linije, dok je Zračna luka Murcia udaljena oko 36 minuta vožnje. Golf igrališta su u blizini, s Hacienda Riquelme Golf Course na 2.3 km. Postaje za električna vozila dostupne su na 9.1 km. Željeznički kolodvor Riquelme - Sucina je udaljen 3.1 km, a Balsicas Mar Menor 8.0 km, nudeći opcije javnog prijevoza.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Murcia poznata je po svom mediteranskom klimatskom pojasu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i značajnim brojem sunčanih sati, povijesno zabilježenih na 3.840 godišnje. Ljetni mjeseci nude ugodne temperature, s prosječnim rasponom od 11-26°C, te sezonom kupanja koja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 174 metra doprinosi umjerenoj klimi, bez ekstremnih vrućina koje se mogu pojaviti bliže obali. Ova regija je povoljna za poljoprivredu i ruralne aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući Playa El Castillico, Playa de Colón i Playa de El Pescador, sve udaljene oko 15 km. Za ljubitelje golfa, Hacienda Riquelme Golf Course udaljen je samo 2.3 km, a slijede ga La Tercia Golf Resort (6.5 km) i United Golf Resort (6.6 km). Grad Sucina nudi osnovne sadržaje poput restorana i kafića, a šira regija obiluje mogućnostima za rekreaciju na otvorenom, iskoristivši povoljnu klimu i brojne sunčane dane.
Izvor: OpenStreetMap
Sucina se nalazi u Campo de Murcia, unutar šire regije Murcia. Pozicionirana je 29 kilometara od grada Murcije i oko 15 kilometara sjeverozapadno od San Javiera. Ova lokacija pruža stanovnicima pristup urbanim sadržajima Murcije za kulturu i kupovinu, dok je obala Mar Menor i njezina turistička ponuda također relativno lako dostupna. Blizina ključnih prometnica omogućuje efikasno povezivanje s drugim dijelovima regije i zemlje.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL769489
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Golden Green Villas u Los Alcazares (od 539.900 €), ova komercijalna parcela u Sucini predstavlja drugačiju vrstu ulaganja. Dok Golden Green Villas nudi gotove stambene jedinice, ova parcela fokusira se na razvojni potencijal velikih razmjera. Cijena od 880.000 € odražava značajnu površinu i mogućnosti za izgradnju turističkih ili poljoprivrednih kapaciteta, umjesto stambene izgradnje. Regija Murcia, za razliku od nekih dijelova Costa del Sol, nudi povoljnije cijene zemljišta za komercijalne projekte veće površine, što može biti atraktivno za investitore koji traže prostor za ambiciozne planove. Blizina Mar Menora i golf terena je zajednička značajka s obalnim područjima, ali Sucina nudi mirniju, ruralniju pozadinu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
