Ez a kereskedelmi telek, amely Sucina, Murcia közelében található, egy jelentős, 68 957 m²-es területen fekszik. A telek ideális befektetési lehetőség mezőgazdasági vagy turisztikai célú fejlesztésekhez, figyelembe véve a terület adottságait és a meglévő infrastrukturális kapcsolatokat. A telekhez tartozik egy 248 m²-es, felújításra váró épület és egy 2 699 m²-es öntözőtó, melyek további lehetőségeket kínálnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Sucina melletti telek Murcia régióban helyezkedik el, vidéki környezetben, de közel a helyi városi infrastruktúrához. A Mar Menor partvidéke és a nagyobb városok, mint Murcia, könnyen elérhetőek, ami a természeti környezet nyugalmát ötvözi a kényelmi szolgáltatások közelségével.
Ez a kereskedelmi telek olyan befektetőknek szól, akik mezőgazdasági vagy turisztikai projekt megvalósításában gondolkodnak. A meglévő épület felújítása és a nagy terület birtoklása rugalmasságot biztosít az egyedi igények kielégítésére, legyen szó egy agrárturizmussal, vendéglátással vagy speciális szálláshelyekkel kapcsolatos elképzelésekről.
A projekt jelenleg telek státuszban van, egy felújítandó, 248 m²-es vidéki épülettel. Az új építkezések vagy a meglévő épület átalakítása a fejlesztő terveitől függ, nincs konkrét építési ütemterv vagy előre meghatározott építési fázis a jelenlegi információk alapján.
Ez a telek elsősorban mezőgazdasági vagy kereskedelmi fejlesztési célokra alkalmas. Nincs rajta lakóépület, és nem ideális olyan vásárlóknak, akik azonnal költözhető otthont keresnek. A telek elhelyezkedése miatt a közvetlen tengerparti vagy exkluzív rezidenciális környezet nem jellemző.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas befektetőknek, akik egy nagyszabású, vidéki fejlesztési projektet képzelnek el Spanyolországban. Ideális olyan vállalkozók számára, akik turisztikai létesítményt (pl. agroturismo, rendezvényhelyszín) vagy mezőgazdasági vállalkozást szeretnének létrehozni a Murcián kívül eső, napos területen. A telek mérete és a felújítandó épület lehetőséget ad egyedi elképzelések megvalósítására, legyen szó fenntartható gazdálkodásról, logisztikai központról vagy akár egy exkluzív, vidéki rendezvényhelyszínről. Akit vonz a vidéki élet nyugalmát a fejlődési potenciállal ötvöző lehetőség, és nem riad vissza a felújítási és fejlesztési feladatoktól, annak ez az ajánlat megfelelhet.
A meglévő, 248 m²-es épület egy vidéki stílusú, felújításra szoruló struktúra. Jelenlegi állapota feltehetően alapvető, az új tulajdonosnak kell eldöntenie a felújítás vagy átalakítás minőségét és stílusát. Az építőanyagok, a belső kialakítás és a technikai felszereltség a fejlesztő vagy az új tulajdonos döntései alapján valósulnak meg. A telek természeti adottságai, mint a napfényes elhelyezkedés és a lehetséges kilátás, meghatározóak lehetnek a későbbi minőségi elvárások teljesítésében.
A kereskedelmi telek ára 880 000 euró, amely a 68 957 m²-es területre és a rajta található fejlesztési potenciálra vonatkozik. Az ár tartalmazza a 248 m²-es felújítandó épületet és az öntözőtavat. A telek jelenleg egy egységként kerül értékesítésre, további árképzési vagy részleges értékesítési lehetőségek nem ismertek. Az ár a jelenlegi piaci feltételeket tükrözi, figyelembe véve a terület méretét és a benne rejlő fejlesztési lehetőségeket.
Sucina vidéki környezete nyugodt életformát kínál, ugyanakkor a városi kényelem könnyen elérhető. A telek mérete és adottságai, mint az öntözőtó és a felújítandó épület, lehetőséget teremtenek nagyszabású projektek megvalósítására. A területen található egy 2,699 m²-es öntözőtó és egy 248 m²-es, felújításra váró vidéki épület. Az RM-1 autópálya közelsége révén a régió fontosabb útvonalai és látnivalói könnyen megközelíthetők. Ez a kombináció ideálissá teszi egy agrárturizmus, szálláshelyfejlesztés vagy akár egy nagyobb birtok kialakítására, miközben élvezhető a környező vidék csendje és a Mar Menor közelsége.
Sucina, Murcia régióban, egy csendes, vidéki település, mely 29 km-re fekszik Murcia városától és 15 km-re San Javier-től. A telek egy urbánus környezetben található, ahol alapvető szolgáltatások, mint gyógyszertár (21 m) és szupermarket (267 m), gyalogosan is elérhetőek. A nagyobb bevásárlási lehetőségek, éttermek (5 található 2 km-en belül) és bankok (2) szintén a közelben vannak, ami kényelmes mindennapi életet biztosít. A magasabban fekvő területek (174 m tengerszint felett) és a környező mezőgazdasági területek nyugodt, de nem elszigetelt életérzést nyújtanak.
A térkép Sucina települését és környékét mutatja be a Murcia régióban. Láthatóak a telek elhelyezkedése, a közeli városok, az autópálya-összeköttetések és a fontosabb természeti adottságok, mint a Mar Menor. Ez segít megérteni a telek földrajzi pozícióját és a hozzá kapcsolódó infrastrukturális kapcsolatokat, valamint a vidéki és városi környezet közelségét.
Sucina a Campo de Murcia régióban található, a Huerta de Murcia szívében. Ez a terület híres mezőgazdasági termeléséről és hagyományos spanyol faluközpontjairól. A telek stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető Murcia városától (29 km) és a Mar Menor turisztikai központjaitól (kb. 15 km a strandokig). Ez a pozíció a vidéki élet nyugalmát és a regionális központok, valamint a tengerparti létesítmények közelségét ötvözi.
A telek jó összeköttetéssel rendelkezik a régió fontosabb pontjai felé. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 55 km-re, míg a Murcia-San Javier repülőtér (MJV) mintegy 36 km-re található (ez utóbbi adat kissé eltérhet a megadott 15 km-es távolságtól a Mar Menor strandjaihoz képest). A legközelebbi vonatállomás Riquelme - Sucina (3.1 km), Balsicas Mar Menor (8.0 km). A strandok, mint Playa El Castillico és Playa de Colón, 15 km távolságra vannak. A golfrajongókat a Hacienda Riquelme Golf Course (2.3 km) és a La Tercia Golf Resort (6.5 km) várja. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás 9.1 km távolságra található.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Murcia régióban található Sucina éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 18.3°C, a napos órák száma évi 3,840, ami kiemelkedően magas. A telek 174 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe domboldali fekvést feltételez, és a Mar Menor irányába nyíló kilátást biztosíthat. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) és a kellemes klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mezőgazdasági termeléshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa El Castillico és a Playa de Colón, 15 km távolságra találhatók a tengertől. A golfrajongók számára a közeli Hacienda Riquelme Golf Course (2.3 km) és a La Tercia Golf Resort (6.5 km) kínál lehetőséget. Bár a közvetlen tengerparti elhelyezkedés hiányzik, a telek vidéki természete és a közeli golfpályák kellemes rekreációs lehetőségeket biztosítanak. Az 5 étterem és 4 kávézó 2 km-es körzetben további kikapcsolódási lehetőségeket nyújt.
Forrás: OpenStreetMap
Sucina a Campo de Murcia régióban található, a Huerta de Murcia szívében. Ez a terület híres mezőgazdasági termeléséről és hagyományos spanyol faluközpontjairól. A telek stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető Murcia városától (29 km) és a Mar Menor turisztikai központjaitól (kb. 15 km a strandokig). Ez a pozíció a vidéki élet nyugalmát és a regionális központok, valamint a tengerparti létesítmények közelségét ötvözi.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL769489
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Sucina melletti kereskedelmi telek, bár jelentős méretű és fejlesztési potenciállal bír, eltér a Costa del Sol vagy Costa Blanca népszerűbb üdülőterületein található projektektől. Míg a tengerparti ingatlanok (mint a Golden Green Villas Los Alcazares-ben, 880 000 eurótól) közvetlen tengeri elérést és intenzív turisztikai infrastruktúrát kínálnak, ez a sucina-i telek vidéki, mezőgazdasági jellegével és a Mar Menor közelségével tűnik ki. Az árazás, bár ebben az esetben nem szerepel a Golden Green Villas konkrét ára, általában magasabb a közvetlen tengerparti projekteknél. A sucina-i telek elsősorban azoknak szól, akik nagyobb, egyedi fejlesztésben gondolkodnak, távol a tömegektől, de mégis jó elérhetőséggel a regionális központokhoz és a tengerhez. A Murcia régió kevésbé ismert turisztikai potenciálja és a meglévő agrárium infrastruktúra egyedi befektetési lehetőséget kínálhat a hagyományos tengerparti üdülőövezetektől eltérő stratégiát keresők számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
