입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 수시나 시내에서 267m 거리에 있어 기본적인 편의시설 접근이 용이합니다. 또한, RM-1 고속도로와의 연결성이 좋아 주변 지역 및 주요 교통망으로의 이동이 편리합니다. 15km 떨어진 곳에 마르 메노르(Mar Menor) 해변이 있으며, 여러 골프 코스가 2.3km에서 6.6km 거리에 분포하고 있습니다.
이 토지는 상업적 개발, 특히 관광 숙박 시설 또는 농업 프로젝트를 위한 잠재력을 제공합니다. 기존의 248m² 건물은 개조가 가능하며, 넓은 경작지는 현재 생산 활동에 활용되고 있습니다. 조용한 시골 환경 속에서 자연과 휴식을 원하는 개인에게도 매력적인 대안이 될 수 있습니다.
본 프로젝트는 신규 건축물이 아닌, 기존 농촌 건물을 개조하고 광대한 토지를 활용하는 개발입니다. 현재 건물은 248m²이며, 토지에는 2,699m² 규모의 관개용 연못이 포함되어 있습니다. 개발 및 개조 작업은 추후 계획 및 허가에 따라 진행될 예정입니다.
이 토지는 주거용으로 직접 사용하기 위한 즉시 이용 가능한 주택이 아니며, 상당한 개발 및 개조 작업이 필요합니다. 또한, 토지 자체의 상업적 또는 농업적 개발 목적에 따른 지역 규제 및 제한 사항이 적용될 수 있습니다. 이 토지는 해변이나 주요 도시 중심부에 직접 위치하고 있지 않습니다.
이 토지는 개발 잠재력이 큰 부지를 찾는 사업가 또는 투자자에게 적합합니다. 특히 관광 숙박 시설 개발, 농업 기반 사업, 또는 대규모 개인 주택 건설 등을 고려하는 경우 이상적인 선택지가 될 수 있습니다. 또한, 조용한 시골 환경 속에서 넓은 대지를 소유하고 자연과 함께 생활하고자 하는 개인에게도 매력적입니다. 2.3km 거리에 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게도 관심을 가질 만한 위치입니다. 15km 거리에 있는 마르 메노르 해변은 휴양 및 레저 활동을 위한 기회를 제공합니다. 무르시아(Murcia) 시와 알리칸테(Alicante) 공항이 비교적 가까워(각각 약 55km), 국내외 접근성도 양호합니다. 넓은 토지와 기존 건물을 개조하여 자신만의 프로젝트를 실현하고자 하는 분들에게 이 토지는 현실적인 대안을 제시합니다.
본 프로젝트는 상업용 토지로, 248m² 규모의 기존 농촌 건물은 개조가 필요한 상태입니다. 따라서 현재 건물의 마감 수준이나 건축 자재에 대한 구체적인 정보는 제한적입니다. 그러나 토지 자체는 68,957m²에 달하며, 2,699m² 크기의 관개용 연못을 포함하고 있어 수자원 확보가 용이합니다. 건물 개조 시에는 현대적인 건축 기준과 에너지 효율성을 고려하여 진행될 것으로 예상됩니다. 토지의 지리적 특성과 기후 조건을 고려할 때, 내구성이 높고 유지 관리가 용이한 자재 선택이 중요할 것입니다. 향후 개발 계획에 따라 건물 내부 및 외부 마감, 설비 등은 현대적 기준에 맞춰 진행될 가능성이 높습니다.
본 상업용 토지는 880,000유로에 매물로 나와 있습니다. 이는 68,957m²의 넓은 토지와 248m²의 기존 건물, 그리고 2,699m² 규모의 관개용 연못을 포함하는 가격입니다. 현재 토지는 상업적 개발 또는 농업 프로젝트를 위한 잠재력을 가지고 있으며, 가격은 이러한 개발 가능성을 반영하고 있습니다. 이 토지는 해당 지역에서 독특한 기회를 제공하며, 투자 가치를 고려한 가격 책정이 이루어졌습니다. 구체적인 개발 계획 및 예상 수익에 따라 최종적인 투자 결정이 달라질 수 있습니다. 현재 이 토지는 매물로 나와 있으며, 자세한 구매 조건은 별도 문의가 필요합니다.
수시나에 위치한 이 상업용 토지는 자연과 도시 편의시설의 조화를 추구하는 이들에게 매력적인 장소입니다. 174m의 고도에 위치하여 탁 트인 전망을 제공하며, 연간 3,840시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 농업에 이상적인 조건을 만듭니다. 평균 기온은 11°C에서 26°C 사이로 연중 온화한 기후를 경험할 수 있습니다. 2km 반경 내에는 5개의 레스토랑, 1개의 약국, 2개의 은행, 4개의 카페, 1개의 치과 등 필수적인 생활 편의시설이 갖추어져 있습니다. 267m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상생활이 편리하며, 9.1km 거리에는 전기차 충전소가 있습니다. 10km 거리에는 병원이 있어 의료 접근성도 확보됩니다. 이러한 환경은 조용하면서도 편리한 생활을 원하는 개인이나 가족에게 적합합니다.
수시나는 무르시아 지방에 위치한 작고 조용한 마을로, 연간 2,098명의 인구가 거주하고 있습니다. 고도는 해발 174m이며, 주변 지역은 주로 농경지로 이루어져 있습니다. 마을 내에는 식당, 약국, 은행, 카페, 치과 등 기본적인 편의시설이 갖추어져 있어 일상생활에 큰 불편함이 없습니다. 267m 거리에 슈퍼마켓이 있어 식료품 구매가 용이합니다. 10km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 접근성도 양호합니다. 2km 반경 내에 5개의 식당이 있어 다양한 외식 옵션을 즐길 수 있습니다. 대중교통으로는 2개의 노선과 6개의 정류장이 있어 이동이 가능하지만, 더 넓은 지역을 탐험하거나 특정 편의시설을 이용하기 위해서는 자동차가 유용할 수 있습니다. 연간 3,840시간의 풍부한 일조량과 평균 18.3°C의 온화한 기후는 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
이 지도는 스페인 무르시아 지방의 수시나(Sucina)에 위치한 상업용 토지의 위치를 보여줍니다. 지도에서 토지의 광대한 면적과 주변의 농경지, 그리고 가까운 거리에 있는 마을 시설 및 주요 도로망을 확인할 수 있습니다. 마르 메노르 해변과 여러 골프 코스의 상대적인 위치도 파악할 수 있습니다.
수시나는 스페인 남동부 무르시아 지방의 캄포 데 무르시아(Campo de Murcia) 지역에 속해 있습니다. 무르시아 시에서 남서쪽으로 약 29km, 산 하비에르에서 북서쪽으로 약 15km 떨어진 곳에 위치합니다. 이 지역은 해안 지역과 내륙 지역의 중간 지점에 있어 두 지역의 특성을 모두 경험할 수 있는 지리적 이점을 가집니다. RM-1 고속도로를 통해 주요 도시 및 지역의 명소로 쉽게 연결되며, 이는 지역 내 이동성과 접근성을 높여줍니다. 수시나는 비교적 조용하고 전원적인 분위기를 유지하면서도, 주요 도시 및 해안 관광지에 대한 접근성을 갖추고 있어 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다.
이 상업용 토지는 수시나 마을의 기본적인 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓까지는 267m, 약국까지는 21m 거리이며, 병원과 전기차 충전소는 각각 10km, 9.1km 떨어져 있습니다. 해변으로는 마르 메노르(Mar Menor) 지역의 해변들이 약 15km 거리에 있으며, 가장 가까운 골프 코스는 2.3km 거리에 위치합니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 약 55km, 발렌시아 공항(VLC)은 약 182km, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 343km 떨어져 있습니다. 무르시아 시까지는 약 29km, 산 하비에르까지는 15km 거리입니다. Riquelme - Sucina 기차역은 3.1km, Balsicas Mar Menor 기차역은 8.0km 거리에 있어 철도 이용도 가능합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온이 18.3°C로 온화한 지중해성 기후를 보입니다. 여름철 평균 기온은 26°C, 겨울철 평균 기온은 11°C로, 연중 쾌적한 날씨를 즐길 수 있습니다. 특히 연간 3,840시간에 달하는 풍부한 일조량은 야외 활동과 농업에 매우 유리한 조건을 제공합니다. 해발 174m에 위치하여 여름철에도 비교적 시원하며, 습도 또한 낮아 쾌적함을 더합니다. 4개월간 평균 수온 20°C 이상을 유지하는 따뜻한 바다는 여름철 해양 레저 활동을 가능하게 합니다. 이러한 기후 조건은 1년 내내 야외 활동을 즐기거나 농작물을 재배하는 데 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지에서 가장 가까운 해변은 마르 메노르(Mar Menor) 지역의 Playa El Castillico, Playa de Colón, Playa de El Pescador로, 모두 약 15km 거리에 있습니다. 이 해변들은 일반적으로 쾌적한 수온과 함께 다양한 해양 레저 활동을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 또한, 이 지역은 골프 애호가들에게도 매력적인 곳입니다. Hacienda Riquelme Golf Course(2.3km), La Tercia Golf Resort(6.5km), United Golf Resort(6.6km) 등 여러 골프 코스가 가까이에 있어 쉽게 접근할 수 있습니다. 이러한 시설들은 주거 환경의 레저 및 여가 활동 옵션을 풍부하게 합니다.
출처: OpenStreetMap
수시나는 스페인 남동부 무르시아 지방의 캄포 데 무르시아(Campo de Murcia) 지역에 속해 있습니다. 무르시아 시에서 남서쪽으로 약 29km, 산 하비에르에서 북서쪽으로 약 15km 떨어진 곳에 위치합니다. 이 지역은 해안 지역과 내륙 지역의 중간 지점에 있어 두 지역의 특성을 모두 경험할 수 있는 지리적 이점을 가집니다. RM-1 고속도로를 통해 주요 도시 및 지역의 명소로 쉽게 연결되며, 이는 지역 내 이동성과 접근성을 높여줍니다. 수시나는 비교적 조용하고 전원적인 분위기를 유지하면서도, 주요 도시 및 해안 관광지에 대한 접근성을 갖추고 있어 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL769489
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
골든 그린 빌라스(Golden Green Villas)가 위치한 로스 알카사레스(Los Alcazares)와 비교할 때, 수시나의 이 상업용 토지는 규모와 개발 잠재력 면에서 차별화됩니다. 로스 알카사레스는 주로 해변 접근성과 관광객을 대상으로 하는 주거용 또는 상업용 부동산 개발이 활발한 지역인 반면, 수시나는 더 넓은 토지 면적과 농업적 잠재력을 제공합니다. 골든 그린 빌라스의 시작 가격이 539,900유로인 것에 비해, 이 상업용 토지의 가격은 880,000유로로 더 높지만, 이는 훨씬 넓은 토지 면적과 개발 가능성에 기인합니다. 또한, 수시나는 해안에서 약간 내륙에 위치하여 로스 알카사레스보다 더 조용하고 전원적인 환경을 제공합니다. 이곳의 3,840시간에 달하는 연간 일조량과 온화한 기후는 농업 및 야외 활동에 유리한 조건을 제공하며, 이는 로스 알카사레스와 같은 해변 중심의 지역과는 다른 매력 포인트입니다. 골프 코스 접근성은 두 지역 모두에서 장점으로 작용하지만, 수시나의 토지는 상업적 개발이라는 더 큰 가능성을 내포하고 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
