Acest teren comercial, situat în Sucina, Regiunea Murcia, oferă o oportunitate de dezvoltare într-o zonă rurală cu potențial turistic și agricol. Cu o suprafață generoasă de 68.957 m², terenul include un bazin de irigații de 2.699 m² și o clădire rurală de 248 m² ce necesită renovare. Poziționarea strategică facilitează accesul spre rute majore și puncte de interes regionale, combinând liniștea mediului rural cu proximitatea față de servicii și atracții turistice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat în Sucina, o localitate înconjurată de peisaje rurale, la o distanță de 29 km de orașul Murcia și 15 km de San Javier. Deși înconjurat de natură, dispune de accesibilitate către infrastructura rutieră principală, inclusiv autostrada RM-1, facilitând conexiuni rapide către alte zone de interes.
Acest proiect se adresează investitorilor interesați de dezvoltarea unui proiect turistic, agricol sau a unei combinații între acestea. Suprafața extinsă și clădirea existentă, deși necesită modernizare, oferă flexibilitate pentru crearea de facilități adaptate unor nevoi specifice de afaceri sau rezidențiale.
Proiectul se concentrează pe dezvoltarea unui teren existent, nu pe construcția de noi unități rezidențiale. Clădirea de 248 m² este prezentată ca o structură ce necesită renovare, permițând adaptarea la noile cerințe de utilizare, fie ele turistice, comerciale sau agricole.
Acest proiect nu include unități rezidențiale pre-construite sau gata de locuit. Clădirea existentă necesită renovare completă. De asemenea, distanța până la aeroporturile principale (cu excepția celui din Murcia, care este la 36 min conform unor date, dar 999 km conform altora, posibil eroare de sistem) și drumurile de acces necesită evaluare detaliată pentru proiecte cu volum mare de trafic.
Acest teren se potrivește investitorilor care doresc să dezvolte un proiect imobiliar cu specific turistic, cum ar fi un complex de vile sau un hotel rural, profitând de priveliștea spre Mar Menor și de caracterul pitoresc al zonei. Este, de asemenea, o opțiune pentru antreprenorii interesați de agricultură, având în vedere suprafața cultivată și bazinul de irigații existent, permițând o afacere duală. Proprietatea este potrivită pentru cei care caută să achiziționeze un teren de mari dimensiuni pentru a implementa o viziune de dezvoltare pe termen lung, combinând elemente de agroturism cu cazare. De asemenea, poate fi o oportunitate pentru dezvoltatorii care doresc să creeze spații de agrement sau evenimente în aer liber, valorificând spațiul generos.
Proiectul se concentrează pe teren și pe o clădire existentă de 248 m², ambele necesitând renovare și adaptare. Detaliile specifice legate de materialele de construcție sau finisajele planificate pentru clădire nu sunt detaliate în prezent. Potențialul de dezvoltare permite alegerea unor standarde de calitate și finisaje moderne, în funcție de scopul final al proiectului. Bazinul de irigații de 2.699 m² sugerează o infrastructură agricolă funcțională, care poate fi integrată sau modernizată ca parte a unui nou proiect de dezvoltare. Aspectele legate de eficiența energetică a clădirii vor depinde integral de lucrările de renovare ce vor fi efectuate.
Terenul comercial din Sucina este disponibil la prețul de 880.000 €. Această ofertă vizează un teren de mari dimensiuni, de 68.957 m², cu potențial de dezvoltare mixtă, incluzând un bazin de irigații și o clădire rurală ce necesită modernizare. Prețul reflectă suprafața extinsă și posibilitățile de investiție în proiecte turistice sau agricole, fiind o ofertă unică pentru această categorie de terenuri în regiune.
Sucina se prezintă ca o localitate cu un ritm de viață liniștit, specific zonelor rurale din Campo de Murcia. Cu o populație de aproximativ 2.477 de locuitori, orașul oferă un cadru de viață calm, unde accesul la servicii esențiale precum farmacia (la 21 m) și magazinele (supermarket la 267 m) se face cu ușurință pe jos. La o distanță de 2 km se regăsesc multiple restaurante, cafenele, bănci și un dentist, sugerând o infrastructură locală suficientă pentru nevoile zilnice. Deși este o zonă preponderent agricolă, înălțimea de 174m deasupra nivelului mării contribuie la un climat plăcut. Acest mediu este potrivit pentru cei care caută o viață mai relaxată, departe de agitația urbană, dar totuși conectată la facilități.
Locația din Sucina, Regiunea Murcia, oferă un echilibru între viața rurală și accesul la facilități urbane. Clădirea rurală de 248 m² de pe terenul de 68.957 m² se află într-o zonă cu un ritm de viață mai lent, dar cu acces relativ facil la servicii. O farmacie se află la doar 21 de metri, iar un supermarket la 267 metri, permițând rezolvarea rapidă a cumpărăturilor esențiale. La o distanță de 2 km, există o varietate de restaurante, bănci și alte servicii, care satisfac nevoile cotidiene. Ritmul de viață este influențat de specificul agricol al regiunii, dar și de proximitatea față de orașul Murcia (29 km) și stațiuni precum San Javier (15 km), oferind opțiuni suplimentare de recreere și servicii.
Această hartă prezintă locația proiectului în Sucina, Regiunea Murcia. Se observă proximitatea față de orașul Murcia și față de Mar Menor, precum și poziționarea pe rutele de transport importante, facilitând accesul la plaje, terenuri de golf și alte facilități regionale.
Sucina este o localitate situată în Campo de Murcia, la 29 km de orașul Murcia și 15 km de San Javier, o poziție care o plasează în proximitatea Mar Menor și a principalelor artere de transport din regiune. Această localizare oferă un echilibru între liniștea mediului rural și accesul la facilitățile oferite de orașele și stațiunile învecinate, cum ar fi Murcia, Cartagena și zonele de coastă. Regiunea Murcia este cunoscută pentru diversitatea sa, de la peisaje naturale la centre urbane vibrante și zone turistice dezvoltate.
Terenul este situat în Sucina, o localitate cu acces facil la infrastructura de transport. Drumurile de acces, inclusiv RM-1, conectează rapid zona la rutele principale. Deși distanța către aeroportul Alicante-Elche este de aproximativ 55 km (hemelsbreed), iar cel din Malaga la 343 km, aeroportul din Murcia este mai apropiat, estimat la aproximativ 36 min (conform datelor, dar 999 km conform altora, posibil eroare). Cele 6 stații de transport public și cele 2 linii OV sugerează o conectivitate de bază. Pentru golf, terenul se află la 2.3 km de Hacienda Riquelme Golf Course și la distanțe similare față de alte două terenuri. Plajele precum Playa El Castillico sunt la 15 km distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sucina beneficiază de un climat mediteranean continentalizat, caracterizat prin temperaturi medii anuale de 18.3°C, cu maxime ce pot ajunge la 26°C vara și minime de 11°C iarna. Regiunea înregistrează un număr impresionant de 3.840 de ore de soare pe an, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe parcursul unui sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 174m deasupra nivelului mării contribuie la un mediu mai răcoros comparativ cu zonele de coastă. Peisajul rural înconjurător, completat de priveliștea spre Mar Menor, oferă un cadru natural atractiv pentru dezvoltarea unui proiect.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
La 15 km de Sucina se află plaje precum Playa El Castillico, Playa de Colón și Playa de El Pescador, oferind acces la Marea Mediterană și facilități de agrement specifice zonei de coastă. Pentru pasionații de golf, terenul este poziționat strategic, cu Hacienda Riquelme Golf Course la doar 2.3 km, La Tercia Golf Resort la 6.5 km și United Golf Resort la 6.6 km, oferind multiple opțiuni pentru practicarea acestui sport. Numărul mare de ore de soare pe an și climatul favorabil extind posibilitățile de petrecere a timpului liber în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Sucina este o localitate situată în Campo de Murcia, la 29 km de orașul Murcia și 15 km de San Javier, o poziție care o plasează în proximitatea Mar Menor și a principalelor artere de transport din regiune. Această localizare oferă un echilibru între liniștea mediului rural și accesul la facilitățile oferite de orașele și stațiunile învecinate, cum ar fi Murcia, Cartagena și zonele de coastă. Regiunea Murcia este cunoscută pentru diversitatea sa, de la peisaje naturale la centre urbane vibrante și zone turistice dezvoltate.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL769489
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares (prețuri începând de la 539.900 €), acest teren comercial din Sucina, la un preț de 880.000 €, se diferențiază prin suprafața sa considerabil mai mare și prin specificul său axat pe dezvoltare, nu pe construcții rezidențiale noi. În timp ce Los Alcazares oferă un mediu mai dezvoltat turistic și rezidențial, Sucina propune un cadru rural cu potențial de dezvoltare agro-turistică, fiind mai puțin saturată. Terenurile de mari dimensiuni, potrivite pentru proiecte de anvergură, sunt mai rare pe Costa Blanca sau Costa del Sol, iar acest proiect se poziționează ca o oportunitate distinctă pentru investitori care vizează dezvoltarea pe termen lung. Proximitatea față de Mar Menor și terenurile de golf este un avantaj comun cu alte zone din regiune, însă suprafața și potențialul de reconversie a clădirii existente îl diferențiază.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
