Dette byhus ligger i hjertet af Los Alcázares, en charmerende kystby i Murcia-regionen. Området er kendetegnet ved sin nærhed til faciliteter og en afslappet middelhavslivsstil. Ejendommen tilbyder en unik mulighed for personliggørelse og tilpasning til individuelle behov og præferencer. Med en strategisk placering i et etableret boligområde, kombineres byens bekvemmeligheder med et roligt boligmiljø, hvilket gør det til et attraktivt valg for potentielle købere.
Sammenlignet med nyere udviklinger som GOLDEN GREEN VILLAS i samme område, der starter fra €539.900, repræsenterer dette byhus en markant anderledes investeringsmulighed. GOLDEN GREEN VILLAS er typisk nyere ejendomme med moderne faciliteter og ofte større arealer, hvilket afspejles i den højere pris. Dette eksisterende byhus i Los Alcázares tilbyder derimod en lavere indgangspris fra €299.000, men kræver en betydelig investering i renovering. Mens nyere projekter appellerer til dem, der søger en 'klar til brug' løsning og moderne design, henvender dette ældre hus sig til købere, der ønsker fleksibilitet til at skabe et hjem efter eget design og potentielt opnå en højere værdi efter renovering. Området omkring Los Alcázares er generelt præget af en blanding af ældre bebyggelse og nyere ferieboliger, hvilket giver en varieret ejendomsmarked. Prissætningen her er påvirket af ejendommens alder og behov for opdatering, mens nyere projekter afspejler nutidige bygge- og designstandarder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset er placeret i et bymæssigt område i Los Alcázares, med bekvemmeligheder inden for gåafstand. Selvom det ikke ligger direkte ved kysten, er der en overskuelig afstand til strandene. Placeringen i et beboelsesområde sikrer adgang til lokale faciliteter og en integreret del af byens infrastruktur, hvilket bidrager til en praktisk hverdag.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger et projekt med potentiale for personlig tilpasning. De 50 m² boligareal og 250 m² grundareal giver muligheder for at skabe et skræddersyet hjem. Det er en bolig for dem, der værdsætter muligheden for at renovere og indrette efter egen smag, snarere end en færdiglavet løsning.
Dette byhus er en ældre ejendom, der blev opført i 1978. Den er færdigbygget og klar til overtagelse, men kræver en omfattende renovering og modernisering. Der er ikke tale om nybyggeri; projektet repræsenterer en mulighed for at transformere en eksisterende struktur til et moderne boligstandard efter ejerens ønsker.
Ejendommen tilbyder ikke moderne bekvemmeligheder som swimmingpool eller fællesområder, da det er et selvstændigt byhus. Der er en betydelig afstand til de primære lufthavne i Alicante og Valencia. Den angivne boligareal på 50 m² er relativt kompakt og kræver en modernisering for at opfylde nutidens standarder for boligkomfort.
Dette byhus henvender sig til købere, der ser potentiale i at renovere og personliggøre en ejendom. Det er et passende valg for investorer, der søger et projekt med mulighed for værdistigning efter modernisering, eller for private købere, der drømmer om at skabe deres eget unikke hjem i et etableret område. Personer der foretrækker at sætte deres eget præg på indretning, materialer og stil, vil finde denne ejendom attraktiv. Familier eller par, der søger en bolig tæt på lokale faciliteter og et roligt, men tilgængeligt miljø, vil også kunne drage fordel af placeringen. Det er en mulighed for dem, der ikke nødvendigvis har brug for øjeblikkelig indflytning i en færdig bolig, men som har tid og ressourcer til et renoveringsprojekt.
Ejendommen er fra 1978 og fremstår i sin oprindelige stand, hvilket indebærer, at den kræver en gennemgribende renovering for at leve op til moderne standarder for kvalitet og finish. Materialevalg og konstruktionsteknikker afspejler byggeperioden. Gulve, vægge, VVS og el-installationer vil sandsynligvis skulle udskiftes fuldstændigt. Potentielle købere bør forvente at skulle investere i nye materialer og finish for at opnå den ønskede æstetik og funktionalitet. Energi-effektiviteten vil også skulle opgraderes gennem isolering og installation af moderne vinduer og døre. Områdets klima med høje sommertemperaturer og milde vintre, understreger behovet for effektive klimaanlæg og god isolering.
Byhuset udbydes til en pris fra €299.000. Denne pris afspejler ejendommens nuværende stand og det potentiale, der ligger i en renovering. Da ejendommen er fra 1978 og kræver modernisering, er prissætningen et udtryk for dens grundlæggende værdi og beliggenhed snarere end en færdig, opdateret bolig. Der er tale om en enkeltstående ejendom, hvilket betyder, at tilgængeligheden er begrænset til denne specifikke enhed. Den angivne pris er en startpris, og den endelige salgspris kan afhænge af forhandlinger og den specifikke købsaftale.
Los Alcázares tilbyder en autentisk spansk landsbylivsstil med en blanding af lokale beboere og feriegæster. Området er kendt for sin beliggenhed ved Mar Menor, et stort saltvandslagune, der tilbyder et roligt vandmiljø velegnet til vandsport. Dagligdagen her er præget af nærhed til faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter, som alle er tilgængelige inden for en overskuelig afstand. En bil kan være nyttig for at udforske regionen, men mange daglige gøremål kan klares til fods. Solrige dage er normen, med et klima der indbyder til udendørs aktiviteter året rundt. Området omkring Mar Menor er populært for sine spa-faciliteter og afslappede atmosfære, hvilket giver en rolig base for både ferier og permanent ophold.
Beliggenheden i Los Alcázares, Murcia, tilbyder et liv centreret omkring lokale bekvemmeligheder og en afslappet livsstil ved Mar Menor. Med en afstand på blot 91 meter til nærmeste supermarked og 334 meter til apoteket, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Byen har et veludviklet netværk af offentlig transport med 50 OV-haltes inden for rækkevidde, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt uden bil til visse destinationer. Dog kan en bil være en fordel for at udforske de omkringliggende områder og nå længere væk beliggende faciliteter som golfbaner eller strande. Hospitalet ligger 8.0 km væk, hvilket sikrer adgang til sundhedspleje. Nærheden til over 26 restauranter og 10 caféer inden for en 2 km radius understreger byens livlige sociale scene.
Dette kort viser placeringen af byhuset i Los Alcázares, Murcia. Det fremhæver ejendommens position i forhold til lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt dens nærhed til strande og golfbaner. Kortet giver et visuelt overblik over den urbane kontekst og den overordnede geografi i regionen, inklusive afstanden til større byer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Alcázares er strategisk placeret på den vestlige side af Mar Menor, i den sydøstlige del af Spanien. Denne placering giver nem adgang til større regionale centre som Cartagena, der ligger 20 km mod sydvest, og Murcia, regionens hovedstad, 37 km mod vest. Disse større byer tilbyder et bredere spektrum af kulturelle, kommercielle og uddannelsesmæssige muligheder. Afstanden til disse centre gør det muligt at nyde den roligere livsstil i Los Alcázares, samtidig med at man har adgang til storbyens faciliteter, når det ønskes. Placeringen er en del af Costa Cálida, kendt for sine kyststrækninger og Mar Menor.
Ejendommen ligger 6.2 km fra Playa de Punta Brava og ligeledes inden for 7 km fra andre strande som Playa de Barnuevo og Playa de El Pescador, hvilket gør det muligt at nyde kysten med en kort køretur. Nærmeste golfbane, Campo de Roda Golf, ligger kun 2.6 km væk, mens Serena Golf er 2.7 km væk. De større byer Cartagena og Murcia er henholdsvis 20 km og 37 km væk, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af shopping, kultur og faciliteter. Den nærmeste større lufthavn er Alicante-Elche, ca. 65 km væk i lige linje, mens Malaga er betydeligt længere væk. Elpris-ladestationer er tilgængelige fra 5.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.8°C og omkring 3.869 solskinstimer om året. Dette klima muliggør et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Området ligger lavt, kun 7 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt klima uden store temperaturudsving. Sommeren er varm og solrig, mens vinteren er mild og behagelig. Den generelle mangel på markante højdeforskelle i nærområdet bidrager til et landskab, der er let at navigere i. Dette klima er ideelt for udendørs aktiviteter som vandsport, golf og afslapning ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Los Alcázares byder på et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. Nærmeste strande som Playa de Punta Brava ligger 6.2 km væk. For golfentusiaster er Campo de Roda Golf og Serena Golf begge tilgængelige inden for 3 km. Byen har også sportsfaciliteter som Club de Tenis kun 0.1 km væk og Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina 1.2 km derfra. Desuden findes svømmebassiner som Piscina Ola Azúl 0.8 km fra ejendommen. Marinaer som Club náutico Mar Menor (1.4 km) tilføjer muligheder for sejlsport og maritime aktiviteter, hvilket bidrager til en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Los Alcázares er strategisk placeret på den vestlige side af Mar Menor, i den sydøstlige del af Spanien. Denne placering giver nem adgang til større regionale centre som Cartagena, der ligger 20 km mod sydvest, og Murcia, regionens hovedstad, 37 km mod vest. Disse større byer tilbyder et bredere spektrum af kulturelle, kommercielle og uddannelsesmæssige muligheder. Afstanden til disse centre gør det muligt at nyde den roligere livsstil i Los Alcázares, samtidig med at man har adgang til storbyens faciliteter, når det ønskes. Placeringen er en del af Costa Cálida, kendt for sine kyststrækninger og Mar Menor.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL891660
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
