Esta propiedad se encuentra en Los Alcázares, Murcia, una zona conocida por su proximidad al Mar Menor. El tipo de vivienda es un townhouse, ofreciendo una configuración residencial. El proyecto se completó en 1978, indicando una construcción establecida en la región. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie habitable de 50 m², distribuida en una parcela para un uso eficiente del espacio.
En comparación con el proyecto GOLDEN GREEN VILLAS en la misma localidad de Los Alcázares, que parte de 539.900 €, este townhouse presenta una opción de acceso más económica, partiendo de 299.000 €. Mientras que las villas de nueva construcción suelen ofrecer diseños modernos, mayor superficie y comodidades integradas, este townhouse representa una propiedad establecida, ideal para compradores que buscan renovar y personalizar a su gusto. La diferencia en precio puede atribuirse a la antigüedad de la construcción y a la superficie habitable, pero también permite una mayor flexibilidad en la inversión en reformas. La ubicación en una zona urbana consolidada con servicios a pie es una característica compartida, pero el tipo de propiedad y las amenidades difieren significativamente entre ambos proyectos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno urbano dentro de Los Alcázares, el townhouse se beneficia de tener comodidades a poca distancia. Esta ubicación conecta a los residentes con la vida local sin depender exclusivamente de transporte motorizado para todas las necesidades diarias.
La vivienda, con 3 dormitorios y 2 baños, está diseñada para cubrir las necesidades de familias o aquellos que requieren espacio adicional. La superficie habitable de 50 m² sugiere una distribución funcional y optimizada para el día a día.
El proyecto es una construcción existente, completada en 1978. No se trata de una promoción de obra nueva, lo que significa que la vivienda ya está establecida en su entorno y no está sujeta a las fases de construcción o plazos de entrega típicos de proyectos recién iniciados.
Este townhouse, al ser una propiedad construida en 1978, no incorpora las últimas tecnologías en eficiencia energética o domótica de serie. Tampoco ofrece las amplias zonas comunes o servicios de nuevas urbanizaciones. La superficie habitable de 50 m² puede ser un factor limitante para quienes buscan espacios más amplios.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia en un entorno urbano establecido, con acceso a comodidades locales a pie y una conexión con el Mar Menor. Es una opción para quienes valoran la vida en una comunidad costera española, con un clima favorable y un ritmo de vida relajado. Individuos o familias que disfrutan de actividades náuticas o deportivas encontrarán atractivo el acceso a marinas y centros deportivos. También puede ser considerada por inversores que buscan propiedades en mercados consolidados, aunque la superficie habitable puede ser un factor a considerar para alquileres a largo plazo. La proximidad a grandes ciudades como Cartagena y Murcia ofrece opciones adicionales de ocio y culturales sin estar en el centro de una gran urbe.
Al tratarse de una edificación de 1978, los acabados y materiales de construcción reflejan las normativas y tendencias de la época. Es probable que la vivienda requiera una actualización para cumplir con los estándares contemporáneos de confort y eficiencia. Los interiores, como sugieren las imágenes, pueden presentar suelos de baldosas y elementos funcionales de ventilación. La casa ofrece un lienzo para la personalización, permitiendo a los futuros propietarios seleccionar materiales y acabados según sus preferencias. La estructura existente proporciona una base sólida, sobre la cual se pueden implementar renovaciones para mejorar tanto la estética como la funcionalidad.
El townhouse se ofrece a partir de 299.000 €. Dado que es una propiedad existente y completada, está disponible para su adquisición inmediata. La tipología de townhouse en esta ubicación puede variar en tamaño y distribución, pero esta unidad específica presenta 3 dormitorios y 2 baños con 50 m² de superficie habitable. El precio refleja la ubicación y las características de una propiedad establecida en el mercado inmobiliario de Los Alcázares.
Vivir en Los Alcázares, una localidad en la provincia de Murcia, ofrece una experiencia de vida conectada con el Mar Menor. La zona se caracteriza por ser urbana, con acceso a servicios esenciales a pie, como farmacias y supermercados. El ritmo de vida tiende a ser tranquilo, especialmente fuera de la temporada alta turística. La proximidad a marinas y centros deportivos sugiere un estilo de vida activo y orientado al mar. La altura de 7 metros sobre el nivel del mar asegura vistas despejadas y un entorno libre de inundaciones. La región recibe alrededor de 3.869 horas de sol al año, lo que fomenta actividades al aire libre durante gran parte del año, con un agradable clima mediterráneo.
La vida en Los Alcázares se articula en torno a sus servicios urbanos y la proximidad al Mar Menor. Con una farmacia a 334 metros y un supermercado a 91 metros, las necesidades diarias se cubren fácilmente a pie. La presencia de 26 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km ofrece variedad gastronómica y social. Para el cuidado de la salud, un hospital se encuentra a 8 km, y existen 5 farmacias en las inmediaciones. El acceso a centros deportivos como el Club de Tenis (0.1 km) y el Centro de Alto Rendimiento Deportivo (1.2 km) promueve un estilo de vida activo. La localidad cuenta con 50 paradas de transporte público, facilitando la movilidad dentro del municipio y hacia áreas circundantes.
El mapa muestra la ubicación de Los Alcázares en la costa sureste de España, en la provincia de Murcia. La posición dentro del Mar Menor, una laguna salada, define gran parte de la actividad y el estilo de vida de la zona, centrados en deportes acuáticos y turismo de sol y playa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este townhouse está situado en Los Alcázares, dentro de la provincia de Murcia. Se encuentra tierra adentro pero con fácil acceso a la costa del Mar Menor. Su posición lo sitúa a una distancia razonable de ciudades importantes como Cartagena (20 km), conocida por su historia y puerto, y la capital regional, Murcia (37 km), un centro cultural y administrativo. El acceso a la autopista AP-7 facilita la conexión con otras regiones de España.
La propiedad se sitúa a una distancia considerable del aeropuerto de Alicante-Elche (aproximadamente 65 km en línea recta), lo que implica un desplazamiento más largo para viajes aéreos internacionales. Los playas como Playa de Punta Brava están a unos 6.2 km, accesibles con vehículo. Para los aficionados al golf, Campo de Roda Golf y Serena Golf se encuentran a menos de 3 km, ofreciendo opciones deportivas cercanas. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a partir de 5.1 km. Las principales ciudades de Cartagena (20 km) y Murcia (37 km) son accesibles por carretera, proporcionando acceso a servicios y oportunidades adicionales.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.8°C, fluctuando entre 11°C en invierno y 26°C en verano. La región recibe una cantidad significativa de sol, con aproximadamente 3.869 horas de luz solar al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El Mar Menor, con una temperatura del agua que alcanza los 20°C durante 5 meses, es ideal para actividades acuáticas. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar en la localidad asegura un entorno agradable y llano, sin grandes desniveles, lo que facilita el acceso y la movilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Los residentes tienen acceso a varias playas en el Mar Menor, incluyendo Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) y Playa de El Pescador (6.9 km). Para los golfistas, hay varios campos de golf en las proximidades: Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) y Club de Golf Veneziola (9.6 km). La oferta recreativa se complementa con instalaciones deportivas como el Club de Tenis (0.1 km) y el Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km). La presencia de marinas como el Club Náutico Mar Menor (1.4 km) añade opciones para los amantes de la náutica.
Fuente: OpenStreetMap
Este townhouse está situado en Los Alcázares, dentro de la provincia de Murcia. Se encuentra tierra adentro pero con fácil acceso a la costa del Mar Menor. Su posición lo sitúa a una distancia razonable de ciudades importantes como Cartagena (20 km), conocida por su historia y puerto, y la capital regional, Murcia (37 km), un centro cultural y administrativo. El acceso a la autopista AP-7 facilita la conexión con otras regiones de España.
Los Alcázares es un municipio y localidad española de la Región de Murcia, de 20 408 habitantes, situada en la ribera del mar Menor. Para diversos organismos aparece incluida en la comarca del Campo de Cartagena, aunque también se suele considerar parte de la comarca del Mar Menor, a pesar de que no hay una comarcalización oficialmente establecida. Hasta 1983, el municipio se hallaba dividido en dos mitades que pertenecían a Torre-Pacheco y San Javier. A partir de ese año se segrega y unifica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL891660
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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