Prezentowany dom szeregowy znajduje się w Los Alcázares, w prowincji Murcia, w odległości około 6.2 km od plaży Playa de Punta Brava. Obiekt ten, zbudowany w 1978 roku, oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki na działce o powierzchni około 250 m². Lokalizacja w miejskiej zabudowie, z podstawowymi udogodnieniami w zasięgu spaceru, stanowi punkt wyjścia dla potencjalnych modyfikacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.
Los Alcázares, jako część regionu Murcja, oferuje inny charakter niż popularniejsze wybrzeża Costa del Sol czy Costa Blanca. Ceny nieruchomości w Los Alcázares, jak wskazuje przykład tego domu (299 000 €), są zazwyczaj niższe niż w bardziej rozwiniętych turystycznie regionach. Projekt GOLDEN GREEN VILLAS w tej samej miejscowości, z cenami od 539 900 €, reprezentuje segment nowszych, bardziej luksusowych nieruchomości. W porównaniu do wybrzeża Murcji, gdzie panuje łagodny klimat i dostępność do plaż, Los Alcázares wyróżnia się spokojniejszym, bardziej miejskim charakterem, z naciskiem na lokalną infrastrukturę dostępną pieszo. Brak bezpośredniego dostępu do otwartego morza, jak na Costa del Sol, oznacza bardziej kameralne warunki nad Mar Menor. Pod względem odległości do głównych lotnisk, Los Alcázares (około 65 km do Alicante) wypada korzystniej niż niektóre lokalizacje na Costa del Sol, do których dojazd z Malagi (344 km) jest znacznie dłuższy. Jednakże, w porównaniu do projektów na wybrzeżu, gdzie plaża jest na wyciągnięcie ręki, ten dom wymaga pokonania kilku kilometrów, co jest istotnym czynnikiem dla osób szukających bezpośredniego dostępu do morza.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom położony jest w miejskiej części Los Alcázares, zapewniając dostęp do lokalnej infrastruktury. Mimo że znajduje się w pewnej odległości od linii brzegowej, jego usytuowanie umożliwia codzienne korzystanie z uroków nadmorskiego klimatu, z dostępem do plaż w odległości kilku kilometrów.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób poszukujących domu do renowacji, z potencjałem adaptacji przestrzeni do własnych potrzeb. Duża działka stwarza możliwości aranżacji stref zewnętrznych, takich jak ogród czy taras, co odpowiada na potrzeby związane z życiem na świeżym powietrzu.
Projekt został ukończony w 1978 roku, co oznacza, że nie jest to nowe budownictwo. Stanowi on bazę do modernizacji istniejącej struktury, a nie realizację nowej inwestycji budowlanej. Ewentualne prace remontowe powinny uwzględniać obecne standardy budowlane i wykończeniowe.
Projekt nie oferuje gotowych, zmodernizowanych przestrzeni ani nowoczesnych udogodnień prosto po zakupie. Brak jest informacji o prywatnych basenach czy zamkniętych kompleksach. Energia elektryczna i woda wymagają analizy pod kątem aktualizacji instalacji.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób, które dysponują budżetem na gruntowną renowację i chcą stworzyć dom według własnego projektu. Szczególnie dla tych, którzy cenią sobie możliwość dostosowania przestrzeni mieszkalnej do indywidualnych potrzeb i stylu życia, niekoniecznie poszukując gotowego rozwiązania. Duża działka sugeruje zainteresowanie ogrodnictwem lub stworzeniem prywatnej przestrzeni zewnętrznej. Lokalizacja w mieście z dostępem do podstawowych usług może być atrakcyjna dla osób, które preferują życie z dala od turystycznego zgiełku, ale nadal w zasięgu infrastruktury. Również inwestorzy widzący potencjał w przyszłej wartości nieruchomości po modernizacji mogą być zainteresowani.
Informacje o jakości wykończenia wymagają szczegółowej analizy w kontekście stanu technicznego nieruchomości z 1978 roku. Istniejący opis sugeruje, że budynek wymaga gruntownej modernizacji. Wnętrza, takie jak salon czy sypialnie, prawdopodobnie potrzebują remontu instalacji elektrycznej i hydraulicznej, wymiany podłóg oraz adaptacji łazienek i kuchni. Materiały użyte podczas budowy w latach 70. mogą odbiegać od współczesnych standardów dotyczących izolacji, wykończenia ścian czy stolarki okiennej. Potencjał tkwi w możliwości zastosowania nowoczesnych materiałów i technologii podczas renowacji, co pozwoli na podniesienie standardu i efektywności energetycznej obiektu.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 299 000 €. Jest to cena za istniejący budynek, który wymaga znaczących prac modernizacyjnych. Dostępność jest natychmiastowa, gdyż nieruchomość jest już ukończona. Różnice cenowe w porównaniu do innych obiektów w okolicy mogą wynikać ze stanu technicznego, wielkości działki oraz specyfiki lokalizacji. Warto zauważyć, że projekt GOLDEN GREEN VILLAS w tej samej miejscowości oferuje nowsze nieruchomości w wyższych przedziałach cenowych, zaczynających się od 539 900 €.
Los Alcázares to gmina i nadmorska miejscowość uzdrowiskowa w prowincji Murcja, położona nad zachodnim wybrzeżem Mar Menor. Ta lokalizacja oznacza spokojniejszy tryb życia, charakterystyczny dla mniejszych społeczności nadmorskich. Otoczenie jest zurbanizowane, z łatwym dostępem do lokalnych sklepów, restauracji i usług, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności dalekich podróży. Sąsiedztwo Mar Menor, laguny słonowodnej, oferuje możliwości rekreacji wodnej. Położenie w głębi lądu od bezpośredniej linii brzegowej (kilka kilometrów do najbliższych plaż) sprawia, że jest to miejsce bardziej zintegrowane ze społecznością lokalną, mniej nastawione na masową turystykę plażową, a bardziej na codzienne życie mieszkańców.
Życie w Los Alcázares oferuje codzienne udogodnienia w zasięgu spaceru. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 91 metrów od nieruchomości, apteka 334 metry, a kluby tenisowe 100 metrów. W promieniu 2 km znajduje się bogactwo restauracji (26), banków (11) i kawiarni (10), co ułatwia codzienne zakupy i życie towarzyskie. Choć do plaż jest kilka kilometrów, obecność centrów sportowych i basenów rekreacyjnych, jak Piscina Ola Azúl (0.8 km), zapewnia alternatywne formy spędzania wolnego czasu blisko domu. Bliskość pól golfowych, takich jak Campo de Roda Golf (2.5 km), dodaje kolejny element rekreacyjny dla mieszkańców.
Mapa przedstawia Los Alcázares, miasto położone na zachodnim wybrzeżu Mar Menor w regionie Murcja. Lokalizacja jest w drugiej linii zabudowy od wybrzeża, z łatwym dostępem do usług miejskich i w zasięgu kilku kilometrów od plaż i pól golfowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Alcázares położone jest w prowincji Murcja, na południowym wschodzie Hiszpanii, nad laguną Mar Menor. Stanowi część wybrzeża Costa Cálida. Jest to lokalizacja w sąsiedztwie większych ośrodków miejskich takich jak Cartagena (20 km) i stolica regionu, Murcja (37 km). Odległość od Alicante (około 65 km lotniczo) zapewnia dostęp do międzynarodowego lotniska. Położenie w tej części Hiszpanii oferuje dostęp do specyficznego mikroklimatu i krajobrazu, odmiennego od bardziej górzystych regionów na zachodzie czy północy kraju.
Nieruchomość jest położona w odległości około 6.2 km od najbliższych plaż nad Mar Menor, takich jak Playa de Punta Brava. Dojazd do głównych miast regionu jest możliwy: Cartagena oddalona jest o 20 km, a Murcja o 37 km. Najbliższe lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości około 65 km w linii prostej, co czyni go głównym punktem dostępu lotniczego. Infrastruktura drogowa pozwala na dogodny dojazd samochodem, choć obecność 18 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków w okolicy sugeruje istnienie pewnych możliwości transportu zbiorowego. Najbliższy punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 5.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, z roczną średnią temperaturą wynoszącą 18.8°C. Długość dnia i nasłonecznienie są tu wysokie, z historyczną liczbą 3,869 słonecznych godzin rocznie. Pozwala to na długi okres aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Nieruchomość znajduje się na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co zapewnia płaski teren i bliskość wybrzeża. Brak bezpośredniego sąsiedztwa gór czy lasów sprawia, że krajobraz jest bardziej zdominowany przez zabudowę miejską i tereny rolnicze, typowe dla tej części wybrzeża Murcji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Punta Brava i Playa de Barnuevo, znajdują się w odległości około 6-7 km. Tereny te, leżące nad Mar Menor, zazwyczaj oferują spokojniejsze wody niż otwarte morze. W promieniu kilku kilometrów dostępnych jest wiele możliwości rekreacyjnych: liczne pola golfowe (Campo de Roda Golf w odległości 2.5 km, Serena Golf 2.6 km), centra sportowe (Club de Tenis 0.1 km) oraz obiekty sportów wodnych przy marinach, jak Club náutico Mar Menor (1.4 km).
Źródło: OpenStreetMap
Los Alcázares położone jest w prowincji Murcja, na południowym wschodzie Hiszpanii, nad laguną Mar Menor. Stanowi część wybrzeża Costa Cálida. Jest to lokalizacja w sąsiedztwie większych ośrodków miejskich takich jak Cartagena (20 km) i stolica regionu, Murcja (37 km). Odległość od Alicante (około 65 km lotniczo) zapewnia dostęp do międzynarodowego lotniska. Położenie w tej części Hiszpanii oferuje dostęp do specyficznego mikroklimatu i krajobrazu, odmiennego od bardziej górzystych regionów na zachodzie czy północy kraju.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Luty | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Październik | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL891660
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
