يقع هذا المنزل شبه المنفصل في لوس ألكازاريس، مورسيا، وهو يوفر فرصة سكنية في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يضم العقار أربع غرف نوم وثلاث حمامات، ويمتد على مساحة 178 مترًا مربعًا، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. اكتمل البناء، مما يضمن جاهزية المنزل للانتقال الفوري، ويقدم سعرًا مبدئيًا قدره 269,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في بيئة حضرية، مما يعني أن المرافق الأساسية قريبة. هذا القرب من الخدمات مثل المتاجر والصيدليات يساهم في الراحة اليومية، بينما تتيح الطبيعة الحضرية الوصول السهل إلى الأنشطة المحلية. ومع ذلك، فإن الموقع يتطلب أحيانًا وسيلة نقل خاصة للوصول إلى بعض الوجهات الأبعد.
يوفر هذا المنزل شبه المنفصل مساحة كبيرة بفضل غرفه الأربع، مما يجعله مناسبًا للعائلات المتنامية أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للمكاتب أو غرف الضيوف. يساهم وجود ثلاث حمامات في راحة السكان، خاصة في المنازل التي تضم عددًا كبيرًا من الأفراد. توفر الشرفة والفناء أماكن خارجية للاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات. يضمن هذا الوضع أن يتمكن المشترون من الانتقال فورًا أو بدء استخدام العقار دون تأخير. تتيح الجاهزية الفورية تجنب مخاطر التأخير في البناء أو مشكلات ما بعد البناء.
لا يوفر هذا العقار سهولة الوصول المباشر إلى الشواطئ، حيث تقع أقرب الشواطئ على بعد أكثر من 6 كيلومترات. كما أن المسافة إلى مطار أليكانتي، أقرب مطار دولي كبير، تزيد عن 65 كيلومترًا، مما قد يتطلب تخطيطًا للنقل. لا تتوفر في قاعدة البيانات معلومات عن الحدائق المشتركة أو حمامات السباحة الخاصة بالمشروع.
يعد هذا المنزل خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو لقضاء العطلات، وذلك بفضل غرفه الأربع ومساحته الكبيرة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق الحضرية، حيث تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة. يمكن للأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة عمل منزلية أن يستفيدوا من الغرفة الإضافية. كما أن قرب ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يجعلها جذابة لعشاق الرياضة. ومع ذلك، قد لا يكون هذا العقار هو الخيار الأمثل لمن يعطي الأولوية للعيش بجوار الشاطئ مباشرة أو الذين يبحثون عن هدوء تام بعيدًا عن البيئة الحضرية.
تم بناء المنزل في الأصل مع التركيز على الوظيفية، ويضم أربع غرف نوم وثلاث حمامات. تشير الصور المرفقة إلى وجود شرفة وفناء، مما يوفر مساحات خارجية للاستمتاع بها. تم تجهيز المطبخ بمساحات تخزين وأسطح عمل كافية. تم تصميم غرف النوم لتوفير الإضاءة الطبيعية. تشير تفاصيل مثل استخدام إحدى الغرف كصالون إضافي مع طاولة بلياردو وبار إلى مرونة التصميم الداخلي. ومع ذلك، فإن التفاصيل الدقيقة حول مواد التشطيب، مثل نوع الأرضيات أو جودة النوافذ أو أنظمة التدفئة والتبريد، غير متاحة في البيانات المقدمة. المعلومات المتاحة تركز على التكوين العام للمنزل ووظائفه.
يتوفر هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 269,000 يورو، وهو يعكس حجم العقار والموقع الحضري. نظرًا لأنه مكتمل البناء، فإن التوفر فوري، مما يزيل أي انتظار مرتبط بالمشاريع قيد الإنشاء. حجم العقار (178 مترًا مربعًا) وعدد الغرف (4 غرف نوم، 3 حمامات) يبرران السعر في سياق السوق المحلي. لا توجد معلومات عن توفر وحدات أخرى أو نطاقات أسعار مختلفة بناءً على التكوينات المختلفة.
يقع هذا المنزل في لوس ألكازاريس، وهي منطقة حضرية في مورسيا، مما يعني أن الحياة اليومية تدور حول سهولة الوصول إلى الخدمات. توفر المساحة الداخلية الواسعة، بما في ذلك أربع غرف نوم، مرونة للاستخدامات المختلفة، سواء كغرف نوم أو مكاتب أو مناطق ترفيهية. تسمح الشرفة والفناء بالاستمتاع بالهواء الطلق، وهو جانب مهم لنمط الحياة المتوسطي. قرب المسافة إلى المرافق مثل الصيدليات والمتاجر يعزز الراحة اليومية. في حين أن السيارة مفيدة، فإن توفر وسائل النقل العام ووجود المرافق على مسافة قريبة يشير إلى إمكانية الاعتماد عليها جزئيًا للتنقلات اليومية.
يقع هذا المنزل في لوس ألكازاريس، وهي منطقة حضرية تتميز بتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. تقع الصيدليات على بعد 334 مترًا، والمتاجر على بعد 91 مترًا، مما يسهل الحياة اليومية. تضم المنطقة المحيطة 26 مطعمًا و 11 بنكًا و 10 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه وتناول الطعام. تقع المراكز الرياضية مثل نادي التنس على بعد 0.1 كم، ومراكز رياضية أخرى على مسافة قريبة. يوفر هذا القرب من الخدمات والمرافق نمط حياة مريحًا ومتصلاً، مما يقلل من الحاجة إلى التنقلات الطويلة للمهام اليومية.
يوضح هذا التصور الخريطة موقع المنزل شبه المنفصل ضمن النسيج الحضري للوس ألكازاريس، مورسيا. وهو يسلط الضوء على قربه من المرافق المحلية مثل المتاجر والصيدليات، بالإضافة إلى المسافة إلى الشواطئ وملاعب الجولف. يوفر السياق المكاني فهمًا ملموسًا لكيفية دمج العقار في البيئة المحيطة.
يقع لوس ألكازاريس في مقاطعة مورسيا، على الجانب الغربي من بحر مار مينور. هذا الموقع يضعها كجزء من الساحل الشرقي لإسبانيا، بعيدًا عن كوستا ديل سول الأكثر شهرة في الجنوب. بالمقارنة مع المدن الساحلية الأخرى في مورسيا، توفر لوس ألكازاريس بيئة تجمع بين الطابع الساحلي والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع بالقرب من بلدات أخرى في المنطقة، مما يسهل استكشاف المناطق المحيطة. تقع على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل مورسيا نفسها، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى الخدمات الحضرية.
تبلغ المسافة إلى أقرب الشواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا حوالي 6.2 كم، مما يتطلب وسيلة نقل. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو دي رودا جولف على بعد 2.6 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. يبعد أقرب مطار، أليكانتي-إلش (ALC)، حوالي 65 كم بالطائرة، بينما يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 344 كم. توفر المنطقة 17 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يوفر بعض خيارات التنقل البديلة. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.1 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع لوس ألكازاريس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، إلى خمسة أشهر، مما يشير إلى فصول صيف دافئة. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة منخفضة. تشير البيانات إلى أن المنطقة تتلقى قدرًا كبيرًا من أشعة الشمس، وهو ما يميز ساحل كوستا كاليدا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تعتبر المنطقة قريبة من العديد من الشواطئ، على الرغم من أن أقربها، مثل بلايا دي بونتا برافا، تبعد حوالي 6.2 كم. تقع ملاعب الجولف مثل سيرانو جولف وكامبو دي رودا جولف على بعد أقل من 3 كم، مما يوفر خيارات ممتازة لممارسة رياضة الجولف. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك نادي التنس على بعد 0.1 كم ومركز رياضي شامل على بعد 1.1 كم. توجد أيضًا مسابح مثل بيسيناولا أزول على بعد 0.8 كم. توفر هذه المرافق مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس ألكازاريس في مقاطعة مورسيا، على الجانب الغربي من بحر مار مينور. هذا الموقع يضعها كجزء من الساحل الشرقي لإسبانيا، بعيدًا عن كوستا ديل سول الأكثر شهرة في الجنوب. بالمقارنة مع المدن الساحلية الأخرى في مورسيا، توفر لوس ألكازاريس بيئة تجمع بين الطابع الساحلي والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع بالقرب من بلدات أخرى في المنطقة، مما يسهل استكشاف المناطق المحيطة. تقع على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل مورسيا نفسها، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى الخدمات الحضرية.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL239046
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في لوس ألكازاريس، مورسيا، ويقدم مقارنة مثيرة للاهتمام مع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو. يمثل سعر العقار الحالي (269,000 يورو) نقطة دخول أقل بكثير، مما يشير إلى اختلاف كبير في نوع العقار أو حجمه أو موقعه. بينما قد توفر الفيلات الفاخرة مساحات أكبر أو تشطيبات أعلى أو مواقف خاصة، فإن هذا المنزل شبه المنفصل يقدم خيارًا أكثر سهولة في الوصول إليه ضمن نفس المنطقة الجغرافية. تشترك كلتا المنطقتين في الاستفادة من مناخ كوستا كاليدا المشمس ونمط الحياة المتوسطي، ولكن العقار المعني يتميز بموقعه الحضري، مما يعني قرب المرافق ولكنه يتطلب مسافة أطول للوصول إلى الشواطئ الرئيسية مقارنة بالمشاريع الساحلية المباشرة. يختلف متوسط درجة الحرارة والمناخ بشكل طفيف عبر كوستا كاليدا، ولكن كلاهما يوفر طقسًا دافئًا جذابًا. تشير البنية التحتية للنقل العام في لوس ألكازاريس إلى إمكانية التنقل دون سيارة لبعض الاحتياجات، وهو اعتبار قد لا ينطبق بنفس الدرجة على المشاريع الأكثر عزلة. بشكل عام، يمثل هذا العقار خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معقولة بأسعار معقولة في منطقة ساحلية مع إمكانية الوصول إلى المرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
