このヴィラが位置するロス・アルカサレス地域は、ムルシア州の中でも特にマル・メノール湾周辺の穏やかな気候と水辺のライフスタイルで知られています。比較対象として挙げられているGOLDEN GREEN VILLAS（ロス・アルカサレス、€539,900から）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、この物件は€775,000という価格設定で、より広い居住空間（286m² vs. 不明）、より大きな敷地面積（796m² vs. 不明）、そして4つのバスルームといった点で優位性があります。また、この物件は完成済みであるのに対し、GOLDEN GREEN VILLASは新築プロジェクトである可能性があり、納期や仕様に違いが見られます。周辺の他の地域と比較すると、コスタ・デル・ソル（例：マルベーリャ）やコスタ・ブランカ（例：アルテア）といったより高級なエリアでは、同等以上の価格帯で、より洗練されたデザインや、海に近いロケーション、またはより充実したリゾート施設が提供される傾向にあります。しかし、ロス・アルカサレス地域は、比較的穏やかな価格帯で、広々とした住居と水辺へのアクセスを求める層にとって、魅力的な選択肢を提供しています。このヴィラは、その中でも特に快適性と機能性を重視した、完成度の高い物件と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ロスカスタニェル地区の都市環境内に位置し、日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易です。内陸部に位置しながらも、水辺の町ロス・アルカサレスの中心部まで車で短時間でアクセスでき、利便性の高いロケーションと言えます。周辺には公園や緑地も点在しており、静かな住環境と利便性のバランスが取れています。
広々とした居住空間、プライベートな屋外エリア、そして高品質な設備を求める方々に適した物件です。3つのベッドルームは、家族での居住やゲスト用スペースとして十分な広さを提供します。4つのバスルームは、忙しい朝の混雑を緩和し、快適な生活をサポートします。また、広大な敷地は、ガーデニングや屋外でのアクティビティを楽しむためのスペースとしても活用できます。
このヴィラは、建設が完了しており、即入居可能な状態です。最新の建築基準に基づき、現代的なデザインと機能性を兼ね備えた高品質な仕上がりとなっています。購入者は、新築特有のフレッシュな住環境を、完成を待つことなく享受することができます。これは、迅速な移住や、新築物件への投資を検討している購入者にとって重要な要素となります。
この物件は、海岸線から約6km離れた内陸部に位置しており、海を直接望むことはできません。また、公共交通機関の利用は可能ですが、最寄りの主要空港（アリカンテ＝エルチェ空港）までは約65kmと距離があり、移動には車が推奨されます。大規模なリゾート施設や商業センターへの直接的なアクセスは限定的であり、それらを求める場合は車での移動が必要となります。
このヴィラは、家族での移住や、広々としたプライベート空間を重視する方に適しています。3つのベッドルームは、子供部屋、ゲストルーム、またはホームオフィスとして柔軟に利用できます。4つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストを迎える家庭にとって、日常生活の快適さを高めます。また、796平方メートルの広大な敷地は、ガーデニング、屋外での食事、子供たちの遊び場など、多様な用途に活用できます。内陸部に位置しながらも、海岸や主要なアメニティへのアクセスが良好なため、静かな環境を好みつつも、利便性を犠牲にしたくない方に最適です。完成済みの物件であるため、迅速な入居や、建築プロセスを経ずに物件を取得したい方にも適しています。年間を通じて温暖な気候も、アウトドアライフスタイルを求める人々にとって魅力的な要因となるでしょう。
このヴィラは、所有者自身によって細部にまでこだわり抜かれ、妥協のない品質で建設されました。室内は、洗練されたデザインと快適性が融合しており、自然光が豊かに差し込む開放的な空間が広がっています。リビング・ダイニングエリアからは、プライベートコートヤードの景色を望むことができ、現代的なエレガンスと温かみが調和しています。デザイナーズキッチンは、機能性と美しさを兼ね備え、クォーツ製のワークトップ、ブレックファストバー、IHクッキングヒーターを備えたアイランドキッチンが特徴です。全館床暖房、換気機能付きのセントラルヒーティング・冷房システム、そして薪暖炉が、一年を通じて快適な室内環境を提供します。空気清浄システムは、埃を除去し、常に新鮮できれいな空気を供給します。キッチンのキャビネットはタッチ操作で開閉し、高圧水ポンプによりシャワーの水圧も安定しています。手彫りの木製ドア、電動ブラインド、産業用LED照明など、細部に至るまで高品質な素材と技術が採用されています。家具はすべて新品または高品質なものが付属しており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
この独立型ヴィラは、€775,000から提供されています。3つのベッドルームと4つのバスルームを備え、286平方メートルの広々とした居住空間は、その価格設定に見合う価値を提供します。796平方メートルの広大な敷地面積も、この価格帯における魅力的な要素です。物件は現在完成しており、購入後すぐに引き渡しが可能です。類似物件と比較して、このヴィラは広さ、設備、そして立地条件において、競争力のある価格設定となっています。価格は、内装の仕様や最終的なオプションによって変動する可能性があります。詳細な価格情報については、別途お問い合わせください。
このヴィラが位置するロスカスタニェル地区は、ロス・アルカサレスの都市部近郊にありながら、落ち着いた住環境を提供するエリアです。日々の生活に必要なスーパーマーケット（91m）、薬局（334m）は徒歩圏内にあり、利便性に優れています。また、26軒のレストランや11軒の銀行、5軒の薬局が2km圏内に点在しており、生活に必要なサービスへのアクセスは容易です。スポーツ愛好家には、テニスクラブ（0.1km）や広範なスポーツ施設（1.1km）が近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、静かな住環境と都市的な利便性の調和が取れており、落ち着いた生活を送りながらも、必要なものにはすぐにアクセスできる、バランスの取れた場所と言えます。
このヴィラは、ロス・アルカサレスのロスカスタニェル地区に位置し、静かな住環境と都市的な利便性の両方を提供します。日々の生活に必要なスーパーマーケット（91m）、薬局（334m）は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。さらに、2km圏内には26軒のレストラン、11軒の銀行、5軒の薬局があり、多様なサービスに容易にアクセスできます。レクリエーションの面では、テニスクラブ（0.1km）が至近にあり、その他にもスポーツセンター（1.1km）やスイミングプール（0.8km）が近接しています。ゴルフ愛好家のために、複数のゴルフコースも車で短時間（2.6km〜）でアクセス可能です。この地域は、都市の喧騒から離れた落ち着いた雰囲気と、必要な施設へのアクセスの良さのバランスが取れており、快適で充実した日常生活を送るための理想的な環境を提供します。
この地図は、ムルシア州ロス・アルカサレスに位置するヴィラの周辺環境を示しています。ヴィラは、都市環境内にありながら、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活必需施設へのアクセスが容易な場所にあります。また、複数のビーチ、ゴルフコース、スポーツ施設も比較的近い距離に点在しており、レクリエーションの選択肢が豊富であることを示しています。主要な空港へのアクセスも考慮されており、広域からの移動も可能です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、ムルシア州の沿岸部に位置するロス・アルカサレス市内にあります。ロス・アルカサレスは、マル・メノール湾の西岸に広がる、温泉地としても知られる町です。この地域は、バレンシア州とアンダルシア州の間に位置し、スペインの地中海沿岸における重要なエリアの一つです。近隣には、サン・ハビエルやカルタヘナといった歴史的な都市があり、文化的な観光やショッピングも楽しめます。アリカンテ空港（約65km）やバレンシア空港（約196km）といった主要な国際空港へのアクセスも比較的容易であり、ヨーロッパ各地からの訪問者を受け入れる体制が整っています。この立地は、リラックスしたビーチライフと、スペインの豊かな文化や歴史へのアクセスを両立させたい人々にとって魅力的です。
このヴィラは、ロス・アルカサレスのロスカスタニェル地区に位置し、周辺の主要施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プンタ・ブラバまでは約6.2km、プラヤ・デ・バルヌエボまでは約6.6kmです。ゴルフコースについては、カンポ・デ・ロダ・ゴルフ（2.6km）やセレーナ・ゴルフ（2.7km）が至近にあります。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停があり、17の路線が運行されています。最寄りの主要空港はアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）で、空路で約65kmの距離にあります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約344kmです。これらの空港へのアクセスは車が便利ですが、公共交通機関の選択肢も存在します。EV充電ステーションも5.1kmの地点にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルカサレスは、スペイン南東部、マル・メノール湾の西岸に位置し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の範囲で推移し、年間平均気温は19.3℃に達します。夏は暑く乾燥し、冬は温暖で穏やかな気候です。この地域の日照時間は年間を通じて長く、平均して年間3,000時間以上の日照が期待できます。これにより、屋外でのアクティビティやビーチでの時間を満喫できます。海抜5mという低地にあるため、風の影響も比較的少なく、穏やかな気候を享受できます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、マリンスポーツや海水浴を長く楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、マル・メノール湾の美しいビーチから約6kmの距離に位置しています。最も近いビーチには、プラヤ・デ・プンタ・ブラバ（6.2km）、プラヤ・デ・バルヌエボ（6.6km）、プラヤ・デ・エル・ペスカドール（6.9km）があります。これらのビーチは、一般的に穏やかな水質と砂浜が特徴です。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・デ・ロダ・ゴルフ（2.6km）とセレーナ・ゴルフ（2.7km）が至近にあり、他にも複数のゴルフコースへのアクセスが容易です。スポーツ施設も充実しており、テニスクラブ（0.1km）、総合スポーツセンター（1.1km）、ウォータースポーツ施設（1.8km）などが近接しています。また、公共のプール（0.8km）もあり、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。マリーナも複数（1.3km〜）あり、ヨットやボートを楽しむ機会もあります。
出典: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL307080
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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