Esta villa detached se encuentra en Los Alcázares, una localidad en la provincia de Murcia, en la costa sureste de España. El municipio, históricamente un pueblo de pescadores y balneario, está situado en la orilla occidental del Mar Menor. La propiedad ofrece un espacio habitable de 180 m² con 3 dormitorios y 2 baños, y ha sido construida en 1970, presentando una oportunidad de adquisición en una zona con una larga trayectoria residencial. La ubicación combina la cercanía a servicios urbanos con el acceso a la oferta recreativa del litoral murciano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en una zona urbana de Los Alcázares, con acceso a pie a diversas comodidades y servicios. Su posición, ligeramente tierra adentro, sitúa la vivienda a una distancia de entre 6 y 7 kilómetros de las playas del Mar Menor, como Playa de Punta Brava y Playa de Barnuevo. La presencia de supermercados a 91 metros y farmacias a 334 metros facilita la gestión de las necesidades diarias.
Esta villa está pensada para quienes buscan un hogar con espacios exteriores privados y la comodidad de tener servicios esenciales a corta distancia. Los 180 m² construidos ofrecen una distribución que incluye sala de estar, cocina, tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. La existencia de terraza privada, solárium y jardín privado satisface la demanda de disfrute al aire libre durante todo el año, adaptándose a un estilo de vida que valora la independencia y el confort.
La villa fue completada en 1970. Si bien la estructura principal data de esa época, es importante considerar que se trata de una propiedad existente. La información disponible no detalla reformas recientes ni ampliaciones. La fecha de construcción indica una propiedad consolidada en el entorno urbano, que puede requerir actualizaciones o adaptaciones según las normativas actuales y las preferencias del nuevo propietario.
Este proyecto no ofrece las características típicas de una promoción de obra nueva, como garantías de construcción recientes o diseños modernos estándar. La propiedad, construida en 1970, podría no cumplir con los últimos estándares de eficiencia energética a menos que se hayan realizado renovaciones específicas. Tampoco se dispone de información sobre zonas comunes o servicios compartidos, sugiriendo una experiencia residencial más independiente y autónoma.
Ref: VL633196
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa se ajusta a las necesidades de compradores que buscan una residencia con carácter y espacios privados al aire libre en una localidad española consolidada. Es adecuada para quienes valoran la independencia de una casa unifamiliar y desean estar cerca de servicios urbanos esenciales, accesibles incluso a pie. La proximidad a instalaciones deportivas y la relativa cercanía a las playas del Mar Menor la hacen atractiva para personas activas o familias que disfrutan de un estilo de vida costero sin estar directamente en primera línea. El clima favorable durante gran parte del año permite su uso como residencia principal o secundaria para disfrutar de estancias prolongadas. Aquellos que prefieren propiedades con historia y potencial de personalización, en lugar de desarrollos modernos, encontrarán aquí una opción interesante.
La villa, construida en 1970, presenta características de construcción de su época. Los detalles disponibles mencionan características como aire acondicionado y una chimenea, indicando sistemas de climatización instalados. La presencia de una terraza privada, solárium, trastero, lavadero y sótano amplía las funcionalidades del espacio. El garaje proporciona una solución de aparcamiento y almacenamiento adicional. Si bien no se especifican los materiales exactos de acabados interiores o exteriores, el tamaño de la propiedad (180 m²) y la configuración de 3 dormitorios y 2 baños sugieren una distribución funcional. La descripción existente menciona una sala de estar confortable y una cocina con acceso exterior. Se recomienda una inspección detallada para evaluar el estado actual y el nivel de acabados.
La villa se ofrece a partir de €477,000. Este precio corresponde a una propiedad individual con 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie construida de 180 m². Al ser una propiedad existente, la disponibilidad se refiere a la unidad única presentada. La fecha de finalización de la construcción en 1970 (indicativo) sitúa la propiedad en el mercado de segunda mano o de propiedades consolidadas. La ausencia de información sobre variaciones de precio o disponibilidad de otras unidades sugiere que se trata de una oferta puntual.
Vivir en esta villa en Los Alcázares implica una integración en un entorno urbano consolidado, con el ritmo de vida propio de una localidad costera murciana. Las distancias a pie para acceder a supermercados (91 m), farmacias (334 m) y una notable cantidad de restaurantes (26 en un radio de 2 km) facilitan el día a día. La presencia de un club de tenis a 100 metros y un centro deportivo de alto rendimiento a 1.2 km sugiere un ambiente propicio para actividades físicas. La proximidad a playas a unos 6-7 km, aunque requiere transporte, permite el acceso al Mar Menor. El clima, con una media anual de 18.8°C y 3,869 horas de sol, invita a disfrutar del exterior. La altura de 7 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en una zona llana.
El entorno de Los Alcázares ofrece un equilibrio entre vida urbana y acceso a actividades de ocio costero. La propiedad se encuentra en una zona urbana con servicios a poca distancia, como supermercados y farmacias. Para el ocio, hay una concentración de 26 restaurantes en un radio de 2 km, además de cafeterías y bancos. Las instalaciones deportivas son notables, con un club de tenis a 100 metros y un centro deportivo de alto rendimiento a 1.2 km. Las playas del Mar Menor se sitúan a unos 6-7 km, requiriendo transporte para su acceso. La presencia de marinas como el Club Náutico Mar Menor a 1.4 km añade un componente náutico a la oferta recreativa. Las ciudades importantes como Cartagena y Murcia están a distancias manejables para excursiones de día.
Esta villa se encuentra en Los Alcázares, provincia de Murcia, en la costa sureste de España. La ubicación se caracteriza por su proximidad al Mar Menor, una gran laguna salina, y su acceso a servicios urbanos. Las coordenadas aproximadas la sitúan en una zona residencial consolidada, a poca distancia de instalaciones deportivas y a unos kilómetros de las playas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Alcázares se ubica en la región de Murcia, en la costa sureste de España. Su posición en la orilla occidental del Mar Menor la sitúa en un entorno costero distintivo, conocido por sus aguas salinas y su clima benigno. La proximidad a ciudades de mayor tamaño como Cartagena (20 km), un importante puerto histórico y militar, y Murcia (37 km), la capital regional, ofrece acceso a una oferta cultural, comercial y de servicios más amplia. Estas ciudades son fácilmente accesibles para excursiones de un día. La distancia a otras zonas turísticas de la costa, como la Costa Blanca al norte o las zonas más al sur de Murcia, es considerable pero manejable con vehículo propio.
La villa se sitúa en Los Alcázares, una localidad con buena dotación de servicios. Un supermercado se encuentra a 91 metros y una farmacia a 334 metros, facilitando las compras diarias. El hospital más cercano está a 8.0 km. Para el ocio golfístico, varios campos están en las proximidades, incluyendo Campo de Roda Golf a 2.6 km y Serena Golf a 2.7 km. Las playas del Mar Menor, como Playa de Punta Brava, se encuentran a poco más de 6 km. La conexión aérea principal se realiza a través del aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 65 km en línea recta. La red de transporte público cuenta con 18 líneas y 50 paradas en la zona, aunque la movilidad en coche puede ser más práctica para acceder a todas las comodidades y la costa.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.8°C. La región recibe una media histórica de 3,869 horas de sol al año, lo que permite un disfrute prolongado de actividades al aire libre. El Mar Menor ofrece un entorno acuático con un periodo de natación de aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La localidad se encuentra a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar, en una zona predominantemente llana. La cercanía al Mar Menor, una laguna salina interior, modera las temperaturas y crea un microclima particular, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La exposición solar es elevada durante todo el año, favoreciendo un estilo de vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Los Alcázares y sus alrededores es diversa. Las playas del Mar Menor, como Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) y Playa de El Pescador (6.9 km), son accesibles en un corto trayecto en coche. Estas playas suelen estar bien equipadas y son adecuadas para familias. Para los aficionados al golf, el Campo de Roda Golf (2.6 km) y Serena Golf (2.7 km) se encuentran muy cerca, complementando la oferta con el Club de Golf Veneziola a 9.6 km. En cuanto a instalaciones deportivas, el Club de Tenis (0.1 km) y el Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km) están a poca distancia. El Mar Menor también alberga varios puertos deportivos, como el Club Náutico Mar Menor (1.4 km).
Fuente: OpenStreetMap
Los Alcázares se ubica en la región de Murcia, en la costa sureste de España. Su posición en la orilla occidental del Mar Menor la sitúa en un entorno costero distintivo, conocido por sus aguas salinas y su clima benigno. La proximidad a ciudades de mayor tamaño como Cartagena (20 km), un importante puerto histórico y militar, y Murcia (37 km), la capital regional, ofrece acceso a una oferta cultural, comercial y de servicios más amplia. Estas ciudades son fácilmente accesibles para excursiones de un día. La distancia a otras zonas turísticas de la costa, como la Costa Blanca al norte o las zonas más al sur de Murcia, es considerable pero manejable con vehículo propio.
Los Alcázares es un municipio y localidad española de la Región de Murcia, de 20 408 habitantes, situada en la ribera del mar Menor. Para diversos organismos aparece incluida en la comarca del Campo de Cartagena, aunque también se suele considerar parte de la comarca del Mar Menor, a pesar de que no hay una comarcalización oficialmente establecida. Hasta 1983, el municipio se hallaba dividido en dos mitades que pertenecían a Torre-Pacheco y San Javier. A partir de ese año se segrega y unifica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
En comparación con desarrollos más recientes como GOLDEN GREEN VILLAS en la misma localidad (a partir de €539,900), esta villa independiente representa una opción en el mercado de propiedades consolidadas. Mientras que las nuevas construcciones suelen ofrecer diseños contemporáneos y mayor eficiencia energética de serie, esta propiedad de 1970 proporciona 180 m² habitables con espacios exteriores privados como jardín y solárium, a un precio de entrada de €477,000. Su ubicación en una zona urbana establecida con servicios a pie de calle difiere de algunos proyectos que pueden estar más orientados a complejos turísticos o zonas de nueva expansión. La proximidad a ciudades como Cartagena (20 km) y Murcia (37 km) es un factor común en la región, pero la distancia a las playas del Mar Menor (6-7 km) requiere transporte, a diferencia de propiedades en primera línea. La edad de la construcción implica un potencial para reformas personalizadas que no se encuentra en obra nueva.
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