यह 1970 में निर्मित स्वतंत्र विला Los Alcázares, Murcia में स्थित है। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ 180 m² का रहने का क्षेत्रफल देने वाली यह संपत्ति एक बड़ा निजी निवास प्रदान करती है। संपत्ति में एक निजी बगीचा और टेरेस है, जिसे पूरे वर्ष आनंद लेने के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसका स्थान एक आवासीय क्षेत्र की शांति को स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ जोड़ता है, और यह उस क्षेत्र में स्थित है जो अपनी भूमध्यसागरीय जलवायु और तटीय जीवनशैली के लिए जाना जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Los Alcázares के भीतरी भाग में स्थित यह विला एक विकसित शहरी वातावरण का हिस्सा है। यह पैदल दूरी में आवश्यक सेवाओं की निकटता प्रदान करती है, जबकि तटरेखा से थोड़ी गाड़ी की दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र स्थानीय जीवन और क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क तक पहुंच का मिश्रण प्रदान करता है, जिससे बड़े शहरों से जुड़ना आसान हो जाता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्थायी निवास या ऐसा बड़ा छुट्टियों का घर चाहते हैं जो विस्तृत रहने का स्थान और निजी आउटडोर क्षेत्र प्रदान करे। इसका स्वतंत्र स्वरूप एक हद तक निजता देता है, जबकि स्थापित पड़ोस सुविधा प्रदान करता है। यह उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित विशेषताओं वाले घर और दैनिक आवश्यकताओं तक तुरंत पहुंच को महत्व देते हैं।
यह एक स्थापित संपत्ति है, जिसका निर्माण 1970 का है। यह नया निर्माण नहीं है, लेकिन इसके पूर्ण होने के कारण तुरंत रहना संभव है। संकेतित पूर्णता तिथि मूल निर्माण अवधि को दर्शाती है; इस विशेष विला के लिए कोई आगे की विकास अवस्थाएं नहीं बताई गई हैं।
यह संपत्ति नए निर्माणों से जुड़ी नवीनतम ऊर्जा दक्षता रेटिंग प्रदान नहीं करती। यह एक पुरानी इमारत है, जिसका अर्थ है कि संभावित खरीदारों को इसकी उम्र के इंसुलेशन, आधुनिक प्रणालियों और संभावित अपडेट की आवश्यकता के प्रभाव पर विचार करना चाहिए। यहां प्राथमिक सुविधा के रूप में कोई रूफ टेरेस नहीं है, हालांकि एक निजी टेरेस मौजूद है।
Ref: VL633196
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह स्वतंत्र विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो स्पेन में छुट्टियों के लिए खास संपत्ति की बजाय स्थायी घर चाहते हैं। इसकी स्थापित प्रकृति और पैदल दूरी में उपलब्ध सुविधाएं इसे रोजमर्रा के रहने के लिए व्यावहारिक बनाती हैं। जो कोई निजता और जगह को प्राथमिकता देता है, जैसा कि निजी बगीचे और टेरेस से दर्शाया गया है, उसे यह आकर्षक लगेगा। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो पुरानी संपत्तियों की स्थापित विशेषताओं की सराहना करते हैं और ऐसे घर के साथ सहज हैं जिसमें आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है। गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाओं की निकटता सक्रिय व्यक्तियों या जोड़ों को आकर्षित कर सकती है। भीतरी स्थान समुद्र तट के सामने की संपत्तियों की तुलना में अधिक प्रामाणिक आवासीय अनुभव देता है, जो उन लोगों को अपील करता है जो स्थानीय महसूस पसंद करते हैं जबकि तटीय आकर्षण फिर भी पहुंच में रहे।
1970 में निर्मित यह विला अंतर्निहित विशेषताओं वाली संरचना प्रस्तुत करती है, हालांकि मूल सामग्री और फिनिशिंग मानकों पर विशिष्ट विवरण सीमित हैं। निजी टेरेस, रूफ टेरेस, स्टोर रूम, यूटिलिटी रूम और बेसमेंट जैसी सुविधाएं एक अच्छी तरह सुसज्जित, यद्यपि पुरानी, निर्माण संरचना का संकेत देती हैं। एयर कंडीशनिंग का होना जलवायु नियंत्रण व्यवस्था दर्शाता है। संपत्ति रहने योग्य मानक पर रखरखाव की गई है और तुरंत कब्ज़े के लिए उपयुक्त है। संभावित खरीदारों को अनुमान लगाना चाहिए कि इस उम्र की संपत्ति को आधुनिक सौंदर्य प्राथमिकताओं या ऊर्जा दक्षता मानकों के अनुरूप लाने के लिए अपडेट की आवश्यकता हो सकती है या लाभ हो सकता है। लिविंग रूम और रसोई के विवरण कार्यात्मक स्थान सुझाते हैं, जिसमें रसोई में बाहर से प्रवेश की सुविधा है।
यह स्वतंत्र विला €477,000 से शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत 3 बेडरूम, 2 बाथरूम और 180 m² रहने के क्षेत्रफल वाली संपत्ति को दर्शाती है, जो Los Alcázares के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है। 1970 से पूर्ण निर्माण स्थिति को देखते हुए, यह मौजूदा विशेषताओं वाली संपत्ति हासिल करने का अवसर है। कीमत में बदलाव आमतौर पर विशिष्ट फीचर्स या पिछले मालिकों द्वारा किए गए किसी नवीकरण से प्रभावित होंगे, हालांकि विस्तृत विवरण उपलब्ध नहीं है। संपत्ति कब्ज़े के लिए तुरंत तैयार होकर सूचीबद्ध है।
Los Alcázares में इस स्वतंत्र विला में जीवन एक आरामदायक गति से बीतता है, जो घर और इसके आसपास के क्षेत्र के इर्द-गिर्द केंद्रित है। अपने निजी बगीचे और टेरेस के साथ यह संपत्ति स्थानीय जलवायु का पूरे वर्ष आनंद लेने के लिए डिज़ाइन की गई है। दैनिक दिनचर्या में महज 91 मीटर दूर स्थित सुपरमार्केट से ताज़ा सामान खरीदने के लिए पास की दुकानों तक छोटी सैर, या 2 किमी की त्रिज्या में स्थित पांच फार्मेसियों में से किसी एक पर जाना शामिल हो सकता है। आराम के लिए, टेनिस क्लब (0.1 किमी) और उच्च प्रदर्शन खेल केंद्र (1.2 किमी) जैसी खेल सुविधाओं की निकटता गतिविधियों के अवसर देती है। आवासीय माहौल का अर्थ है कि आप किसी अलग-थलग रिसॉर्ट की बजाय एक कम्युनिटी का हिस्सा हैं, और रेस्टोरेंट तथा कैफे आसानी से पहुंच में हैं। जबकि आगे के इलाकों को घूमने के लिए गाड़ी सुविधाजनक है, कई दैनिक आवश्यक चीजें पैदल ही मिल जाती हैं, जिससे यह घर शहर की बुनावट में घुला-मिला हुआ लगता है।
Los Alcázares में इस विला का तत्काल परिवेश शहरी और सुविधाओं से भरपूर है, जो एक व्यावहारिक जीवन अनुभव देता है। एक सुपरमार्केट महज 91 मीटर दूर सुविधाजनक रूप से स्थित है, और 334 मीटर की त्रिज्या में फार्मेसी हैं, जिससे दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुंच मिलती है। 2 किमी की त्रिज्या में 26 रेस्टोरेंट और 10 कैफे की मौजूदगी एक जीवंत स्थानीय सामाजिक माहौल का संकेत देती है। फिटनेस प्रेमियों के लिए, टेनिस क्लब 0.1 किमी पर और उच्च प्रदर्शन खेल केंद्र महज 1.2 किमी दूर स्थित है। जबकि विला खुद भीतरी भाग में है, कई समुद्र तट 6-7 किमी की ड्राइव पर आसानी से पहुंच में हैं, जैसे Playa de Punta Brava और Playa de Barnuevo। व्यापक क्षेत्र Cartagena (20 किमी) और Murcia (37 किमी) जैसे शहरों द्वारा सेवित है, जो सांस्कृतिक गतिविधियों, खरीदारी और व्यापक सेवाओं के लिए बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच देते हैं।
यह नक्शा Los Alcázares, Murcia में स्वतंत्र विला के स्थान को दर्शाता है। यह संपत्ति की स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थिति, सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी स्थानीय सुविधाओं की निकटता, और पास के समुद्र तटों तथा गोल्फ कोर्स की दूरी को उजागर करता है। Cartagena और Murcia जैसे बड़े शहरों का आसपास का संदर्भ भी दर्शाया गया है, जो एक भौगोलिक अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला Los Alcázares में स्थित है, जो दक्षिण-पूर्वी स्पेन के Region of Murcia की एक नगरपालिका है। यह Mar Menor, एक बड़े खारे पानी के लैगून, से भीतरी भाग में स्थित है। यह स्थान स्थानीय शहरी सुविधाओं और बड़े क्षेत्रीय केंद्रों की निकटता के बीच संतुलन प्रदान करता है। एक महत्वपूर्ण ऐतिहासिक शहर Cartagena लगभग 20 किमी दूर है, जबकि क्षेत्रीय राजधानी Murcia लगभग 37 किमी दूर है। यह स्थिति निवासियों को Los Alcázares के शांत, अधिक आवासीय माहौल का अनुभव करने की अनुमति देती है, जबकि इन बड़े शहरी केंद्रों की सांस्कृतिक, व्यावसायिक और सेवा सुविधाओं तक आसान पहुंच बनी रहती है।
यह संपत्ति अच्छी स्थानीय पहुंच प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट 91 मीटर दूर है और एक फार्मेसी 334 मीटर के भीतर है, जिससे आवश्यक सेवाएं आसान पैदल दूरी में हैं। तटीय आराम के लिए, Playa de Punta Brava जैसे समुद्र तट लगभग 6.2 किमी दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के पास पास में कई विकल्प हैं, जिसमें Campo de Roda Golf और Serena Golf दोनों 2.7 किमी की त्रिज्या के भीतर हैं। संपत्ति के भीतरी स्थान के कारण Alicante-Elche Airport (ALC) तक पहुंचने की अनुमानित सीधी दूरी 65 किमी है, जबकि Malaga लगभग 344 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, पहुंच में 50 बस स्टॉप हैं, हालांकि अधिक व्यापक यात्रा और क्षेत्र की खोज के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है।
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, और तापमान सर्दियों में 11°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है। क्षेत्र को वर्ष में लगभग 3,869 घंटे धूप मिलती है, जो लगभग 5 महीने के लंबे तैराकी सीजन को सहयोग देती है, जब पानी का तापमान लगातार 20°C या उससे अधिक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से महज 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसकी हल्की तटीय जलवायु में योगदान देती है। यद्यपि यह भीतरी भाग में स्थित है, Mar Menor लैगून की निकटता सूक्ष्म जलवायु को प्रभावित करती है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 32 स्थानीय अवकाश होते हैं, जो एक विविध सामाजिक कैलेंडर में योगदान देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विला सीधे तट पर नहीं है, लेकिन यह Mar Menor क्षेत्र की मनोरंजक सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच देती है। Playa de Punta Brava और Playa de Barnuevo सहित कई समुद्र तट लगभग 6-7 किमी दूर स्थित हैं, जो धूप सेंकने और जल गतिविधियों के अवसर देते हैं। यह क्षेत्र गोल्फरों के लिए भी स्वर्ग है, जिसमें Campo de Roda Golf और Serena Golf दोनों 2.7 किमी की ड्राइव के भीतर और Club de Golf Veneziola 9.6 किमी पर हैं। खेल उत्साहियों के लिए, निकटतम Club de Tenis (0.1 किमी) और Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 किमी) स्विमिंग पूल सहित विभिन्न खेल गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट सुविधाएं प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm |
| मई | 18.9°C | 19 mm |
| जून | 22.6°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm |
Murcia क्षेत्र की अन्य पेशकशों की तुलना में, Los Alcázares में यह स्वतंत्र विला एक विशिष्ट प्रोफ़ाइल प्रस्तुत करती है। तट के करीब या विशेष रूप से बने रिसॉर्ट्स में अक्सर मिलने वाली नई परियोजनाओं के विपरीत, यह संपत्ति अपने 1970 के निर्माण से स्थापित विशेषताएं प्रदान करती है। इसका भीतरी शहरी स्थान दैनिक सुविधाओं तक तुरंत पहुंच देता है, जो अधिक सुनसान या गोल्फ-रिसॉर्ट केंद्रित परियोजनाओं के विपरीत है। उदाहरण के लिए, उसी नगरपालिका में GOLDEN GREEN VILLAS की शुरुआती कीमत अधिक (€539,900) है, जो संभवतः नए निर्माण या अलग सुविधाओं को दर्शाती है। जबकि इस विला में आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है, €477,000 से शुरुआती कीमत किसी कार्यशील शहर के भीतर जगह और स्थान के लिए मूल्य देती है। Cartagena (20 किमी) और Murcia (37 किमी) जैसे शहरों तक इसकी पहुंच इसे Costa del Sol की ओर दक्षिण में स्थित संपत्तियों से अलग करती है, जो एक अलग क्षेत्रीय कनेक्शन प्रदान करती है। संपत्ति की अपील स्थानीय कम्युनिटी में इसके व्यावहारिक एकीकरण में निहित है, न कि केवल पर्यटक या छुट्टियों के बुनियादी ढांचे पर केंद्रित।
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