Prezentowana nieruchomość to wolnostojąca willa zlokalizowana w Los Alcázares, w prowincji Murcia. Obiekt charakteryzuje się zabudową z 1970 roku, oferując 3 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni 180 m². Położenie w otoczeniu miejskiej infrastruktury zapewnia dostęp do podstawowych udogodnień, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojniejszym stylem życia, z dala od bezpośredniego zgiełku wybrzeża. Projekt stanowi przykład starszej zabudowy, która została dostosowana do współczesnych potrzeb mieszkaniowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w odległości kilkuset metrów od lokalnych sklepów i usług, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Położenie w głębi lądu, z dala od bezpośredniej linii brzegowej, sprzyja bardziej ustabilizowanemu, miejskiemu rytmowi życia. Jest to opcja dla osób ceniących sobie dostęp do udogodnień bez konieczności polegania wyłącznie na transporcie samochodowym.
Nieruchomość z 3 sypialniami i 2 łazienkami odpowiada na potrzeby rodzin lub osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy lub hobby. Prywatny ogród i taras oferują przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Rozkład pomieszczeń, z osobną kuchnią i przestronnym salonem, sprzyja komfortowemu codziennemu życiu i przyjmowaniu gości.
Obiekt został zbudowany w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Stan obecny wskazuje na ukończenie budowy i możliwość natychmiastowego zamieszkania. Projekt nie podlega fazom budowy typowym dla nowych inwestycji, lecz stanowi istniejącą strukturę mieszkalną z potencjałem adaptacji.
Projekt nie oferuje nowych udogodnień związanych z nowoczesnym budownictwem, takich jak wysoka klasa energetyczna czy innowacyjne systemy inteligentnego domu. Lokalizacja w pewnej odległości od plaży oznacza potrzebę dojazdu samochodem, a znaczna odległość od głównych lotnisk może wpływać na komfort podróżowania na dalsze dystanse.
Ref: VL633196
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących stabilnego miejsca do życia w regionie z łagodnym klimatem, gdzie średnia roczna temperatura wynosi 18.8°C, a liczba słonecznych dni w roku sięga 3 869. Sprawdza się dla par lub mniejszych rodzin potrzebujących przestrzeni mieszkalnej i prywatnego ogrodu. Osoby ceniące sobie bliskość miejskich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje czy apteki, które są dostępne pieszo, znajdą tu komfort. Jest to także propozycja dla miłośników aktywnego spędzania czasu, z łatwym dostępem do pól golfowych, kortów tenisowych i centrów sportowych. Miłośnicy sportów wodnych docenią bliskość Mar Menor, choć plaże wymagają krótkiego przejazdu samochodem. Lokalizacja ta może zainteresować również osoby szukające spokojniejszego otoczenia, z dala od największych ośrodków turystycznych, a jednocześnie z dobrym dostępem do większych miast jak Cartagena czy Murcia.
Nieruchomość, wybudowana w 1970 roku, może charakteryzować się starszymi rozwiązaniami konstrukcyjnymi i wykończeniowymi, typowymi dla tego okresu. Posiada prywatny taras i solarium, co stanowi dodatkową przestrzeń zewnętrzną. Wyposażenie obejmuje klimatyzację oraz kominek, zapewniając komfort termiczny przez cały rok. Wśród udogodnień znajdują się również pomieszczenie gospodarcze, schowek oraz piwnica, zwiększające funkcjonalność obiektu. Prywatny ogród i garaż dopełniają całości. Stan obecny nieruchomości sugeruje, że przeszła ona pewne modernizacje, jednak szczegółowa analiza materiałów i technik wykończeniowych wymagałaby dokładniejszej inspekcji. Warto zwrócić uwagę na potencjalne potrzeby modernizacyjne związane z wiekiem budynku, szczególnie w zakresie instalacji i izolacji.
Cena wywoławcza dla tej wolnostojącej willi wynosi 477 000 €. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, wybudowana w 1970 roku. W regionie Los Alcázares znajdują się również inne podobne oferty, takie jak projekt Golden Green Villas, którego ceny rozpoczynają się od 539 900 €. Różnice cenowe mogą wynikać ze standardu wykończenia, wielkości działki, wieku nieruchomości oraz jej bezpośredniego otoczenia. Dostępność tej konkretnej willi jest oznaczona jako ukończona, co oznacza brak okresu oczekiwania na budowę.
Los Alcázares, położone nad brzegiem Morza Mar Menor w regionie Murcja, oferuje unikalne połączenie tradycyjnego hiszpańskiego stylu życia z dostępem do nadmorskich atrakcji. Ta willa, znajdująca się w miejskiej części miejscowości, zapewnia codzienne wygody na wyciągnięcie ręki. Apteka (334 m) i liczne restauracje (26 w promieniu 2 km) są łatwo dostępne. Położenie to pozwala na spokojne życie, z możliwością szybkiego dostępu do plaż, takich jak Playa de Punta Brava (6.2 km), czy pól golfowych, np. Campo de Roda Golf (2.6 km). Wokół obiektu znajdują się również centra sportowe, baseny i przystanie, co świadczy o bogactwie lokalnych możliwości rekreacyjnych. Mimo że samochód jest rekomendowany dla pełnego komfortu, bliskość sklepów i aptek sprawia, że podstawowe potrzeby mogą być zaspokojone pieszo.
Willa znajduje się w otoczeniu miejskim, co przekłada się na łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Apteka jest oddalona o zaledwie 334 metry, a supermarket o 91 metrów. W promieniu 2 km znajduje się bogata infrastruktura, obejmująca 26 restauracji, 5 aptek i 11 banków. Bliskość centrum sportowego (Club de Tenis, 0.1 km) oraz ośrodka sportowego Infanta Cristina (1.2 km) sprzyja aktywnemu stylowi życia. Lokalizacja ta pozwala na integrację z lokalną społecznością, z dostępem do placówek usługowych i rekreacyjnych, które są sercem życia miejskiego w Los Alcázares.
Lokalizacja nieruchomości w Los Alcázares, w prowincji Murcja, pozwala na analizę jej położenia względem kluczowych punktów orientacyjnych. Mapa pokazuje bliskość miejskich udogodnień, takich jak sklepy i apteki, a także dystans do plaż Morza Mar Menor oraz pól golfowych. Zwraca uwagę położenie w głębi lądu, w otoczeniu infrastruktury miejskiej, co odróżnia ją od nieruchomości bezpośrednio nad morzem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Alcázares jest strategicznie położone na zachodnim wybrzeżu Mar Menor, w prowincji Murcja. Jest to część dynamicznie rozwijającego się regionu, który oferuje dostęp do historycznych miast takich jak Cartagena (20 km) z jej rzymskimi zabytkami i portem, oraz stolicy regionu, Murcji (37 km), znanej z barokowej architektury. Położenie to stanowi dogodny punkt wypadowy do eksploracji wybrzeża Costa Cálida oraz okolicznych parków regionalnych. Graniczy również z innymi miejscowościami nad Mar Menor, tworząc spójny obszar wypoczynkowy.
Dla mieszkańców tej willi plaże takie jak Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador są dostępne w promieniu około 6-7 km. Najbliższe pola golfowe, Campo de Roda Golf i Serena Golf, znajdują się w odległości około 2.6 km, co jest atrakcyjne dla miłośników tej dyscypliny. Najbliższy port jachtowy to Club Náutico Mar Menor (1.4 km). Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości około 65 km drogą prostą, co zapewnia względnie dobrą dostępność komunikacyjną dla podróży międzynarodowych. Prowincja Murcja, choć nie jest głównym węzłem komunikacyjnym Hiszpanii, oferuje połączenia z większymi miastami, takimi jak Cartagena (20 km) czy Murcia (37 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares cieszy się śródziemnomorskim klimatem, charakteryzującym się ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.8°C, a region otrzymuje historycznie 3 869 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres pływania w Mar Menor trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Willa położona jest na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co zapewnia płaski teren i bliskość wybrzeża. Położenie na zachodnim wybrzeżu Mar Menor wpływa na mikroklimat, chroniąc przed silnymi wiatrami z otwartego morza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu około 6-7 km od nieruchomości znajdują się trzy plaże: Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador. Choć nie są to plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi, oferują dostęp do wód Mar Menor. Dla aktywnych dostępne są liczne opcje rekreacyjne: w odległości 2.6 km znajdują się dwa pola golfowe (Campo de Roda Golf, Serena Golf), a w bliskiej odległości (0.1 km) znajduje się Klub Tenisowy. W okolicy dostępne są również centra sportowe, baseny (np. Piscina Ola Azúl, 0.8 km) oraz mariny, takie jak Club Náutico Mar Menor (1.4 km), co zapewnia szeroki wachlarz możliwości spędzania wolnego czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Los Alcázares jest strategicznie położone na zachodnim wybrzeżu Mar Menor, w prowincji Murcja. Jest to część dynamicznie rozwijającego się regionu, który oferuje dostęp do historycznych miast takich jak Cartagena (20 km) z jej rzymskimi zabytkami i portem, oraz stolicy regionu, Murcji (37 km), znanej z barokowej architektury. Położenie to stanowi dogodny punkt wypadowy do eksploracji wybrzeża Costa Cálida oraz okolicznych parków regionalnych. Graniczy również z innymi miejscowościami nad Mar Menor, tworząc spójny obszar wypoczynkowy.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Luty | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Październik | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Willa w Los Alcázares oferuje alternatywę dla nowszych inwestycji, takich jak Golden Green Villas, gdzie ceny zaczynają się od 539 900 €. Podczas gdy nowsze projekty mogą oferować nowoczesne udogodnienia i wyższą efektywność energetyczną, ta nieruchomość z 1970 roku wyróżnia się ceną wywoławczą 477 000 € i ugruntowaną lokalizacją w miejskim otoczeniu. Położenie w prowincji Murcja, na wybrzeżu Costa Cálida, odróżnia ją od nieruchomości na bardziej rozwiniętych turystycznie wybrzeżach, takich jak Costa del Sol czy Costa Blanca. Odległość do plaż (około 6 km) sprawia, że jest to opcja dla osób preferujących życie w mieście z łatwym dostępem do morza, w przeciwieństwie do nieruchomości położonych bezpośrednio przy plaży. Bliskość większych miast, jak Cartagena (20 km) i Murcia (37 km), zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturalnej i usługowej, co może być przewagą nad bardziej odizolowanymi miejscowościami turystycznymi.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID