Tento samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza v meste Los Alcázares v provincii Murcia. Ide o existujúcu nehnuteľnosť s rozlohou 180 m² obytnej plochy, ktorá bola dokončená v roku 1970. Dom ponúka tri spálne a dve kúpeľne, z čoho jedna je ensuite. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť na pešiu vzdialenosť, čo prispieva k praktickosti každodenného života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, v rámci zastavanej oblasti Los Alcázares. Je situovaná v mestskej zástavbe s výhodou dostupnosti služieb na dosah ruky. Napriek tomu, že sa nenachádza priamo na pobreží, je stále v dosahu kľúčových rekreačných a dopravných trás.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie s dostatkom priestoru a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ponúka súkromné vonkajšie priestory a potenciál na prispôsobenie interiéru podľa individuálnych potrieb.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá bola pôvodne postavená v roku 1970. Nejedná sa o nový projekt, preto nie sú relevantné informácie o fáze výstavby ani o budúcich harmonogramoch. Dôraz je kladený na súčasný stav a potenciál rekonštrukcie alebo modernizácie.
Projekt neponúka najmodernejšie nové vybavenie ani záruky súvisiace s novostavbou, keďže ide o staršiu nehnuteľnosť z roku 1970. Nie je v bezprostrednej blízkosti pláže, keďže sa nachádza vo vnútrozemí. Okolie nie je úplne izolované, ale charakterizované mestskou zástavbou s dostupnými službami.
Ref: VL633196
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú existujúcu nehnuteľnosť s potenciálom na renováciu alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv, namiesto kupovania novej výstavby. Lokalita v mestskej časti Los Alcázares ocenia tí, ktorí preferujú mať všetky potrebné služby na dosah ruky, vrátane obchodov, lekární a možností na voľný čas, bez nutnosti neustáleho využívania automobilu. Je to tiež atraktívna voľba pre jednotlivcov alebo páry, ktorí by mohli využiť súkromnú terasu a solárium na relaxáciu a užívanie si miestnej klímy. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk (Campo de Roda Golf vo vzdialenosti 2.6 km) bude táto nehnuteľnosť rezonovať aj u golfových nadšencov. Dokončený stav a rok výstavby 1970 naznačujú, že kupujúci by mal byť pripravený na prípadné úpravy, čo môže byť výhodou pre tých, ktorí chcú vytvoriť domov podľa svojich predstáv.
Dom bol postavený v roku 1970, čo naznačuje tradičné stavebné techniky a materiály tej doby. V popise sú spomenuté prvky ako klimatizácia, čo svedčí o snahách o komfort bývania. Súkromná terasa a solárium poskytujú vonkajšie priestory na oddych a relaxáciu. Vnútorné vybavenie zahŕňa obývaciu izbu a kuchyňu, pričom jedna z kúpeľní je ensuite. Vlastnosti ako krb naznačujú potenciál pre útulné prostredie počas chladnejších mesiacov. Štandardne sú k dispozícii aj úložné priestory, technická miestnosť a suterén, ktoré zvyšujú praktickosť nehnuteľnosti. Garážové státie zabezpečuje bezpečné parkovanie. Detaily o konkrétnych materiáloch obkladov, podláh alebo okien nie sú explicitne uvedené, čo naznačuje, že súčasný stav môže vyžadovať modernizáciu pre dosiahnutie súčasných štandardov kvality a energetickej účinnosti.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 477 000 EUR. Vzhľadom na to, že ide o samostatnú vilu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre existujúce nehnuteľnosti v tejto lokalite v regióne Murcia. V súčasnosti je k dispozícii na predaj ako dokončená nehnuteľnosť. Nie sú uvedené žiadne ďalšie varianty veľkosti alebo počtu izieb, čo naznačuje, že ide o jedinečnú ponuku v tomto konkrétnom prevedení a cene.
Los Alcázares je oblasť, kde sa mestský život stretáva s blízkosťou vodných plôch Mar Menor. Táto konkrétna vila sa nachádza v mestskej časti, čo znamená, že základné potreby ako sú obchody s potravinami (91 m) a lekárne (334 m) sú vzdialené len pár krokov. Každodenné nákupy alebo rýchle vybavenie drobností nebudú vyžadovať rozsiahle cestovanie autom. Okolité reštaurácie (26 v okruhu 2 km) a kaviarne poskytujú možnosti na spoločenské stretnutia a oddych v miestnom prostredí. Blízkosť športových centier, ako napríklad Club de Tenis (0.1 km), naznačuje aktívny životný štýl obyvateľov. Aj keď sa nejedná o priame pripojenie k pláži, vzdialenosť k Playa de Punta Brava (6.2 km) je zvládnuteľná na krátky výlet autom.
Život v Los Alcázares, najmä v tejto mestskej lokalite, ponúka rovnováhu medzi pokojnejším bývaním a prístupom k službám. Vzdialenosť 91 metrov k supermarketu a 334 metrov k lekárni znamená, že denné nákupy a lekárska starostlivosť sú ľahko dostupné bez nutnosti použiť auto. Športové aktivity sú tiež blízko, s tenisovým klubom len 100 metrov od domu. V okruhu 2 km sa nachádza široká škála reštaurácií a bánk, čo podporuje spoločenský život a finančnú dostupnosť. Hoci je dom vo vnútrozemí, vzdialenosť 6.2 km k najbližšej pláži je pre mnohých prijateľná na víkendové výlety. Okolité mestá ako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km) poskytujú kultúrne a nákupné možnosti vo väčšom meradle, čo robí z Los Alcázares pohodlnú základňu pre objavovanie regiónu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Los Alcázares, v blízkosti kľúčových služieb a športových zariadení. Mapa zobrazuje jej umiestnenie vo vnútrozemí, s dostupnosťou k lagúne Mar Menor a k hlavným komunikačným cestám, ktoré spájajú s okolitými mestami ako Cartagena a Murcia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Alcázares sa nachádza na západnom brehu lagúny Mar Menor, v provincii Murcia na juhovýchode Španielska. Je strategicky umiestnený v blízkosti dvoch významných miest: Cartagena, historické prístavné mesto s bohatou históriou (20 km), a Murcia, hlavné mesto provincie s univerzitným životom a kultúrnymi inštitúciami (37 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k väčším mestským službám, kultúre a doprave, zatiaľ čo bývajú v pokojnejšej, rekreačnej oblasti pri Mar Menor. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche (ALC) je približne 65 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti Los Alcázares, s hlavnými predajňami a lekárňou v pešej vzdialenosti (91 m a 334 m). Najbližšie pláže ako Playa de Punta Brava sú vzdialené 6.2 km, čo je dostupné autom v priebehu niekoľkých minút. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Campo de Roda Golf (2.6 km) a Serena Golf (2.7 km) tiež v blízkosti. Vzdialenosť k letiskám je značná, pričom Alicante-Elche (ALC) je približne 65 km v leteckej vzdialenosti, čo je relatívne priaznivé. Významné mestá ako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km) sú ľahko dostupné po cestnej sieti, čo zabezpečuje prístup k širšej škále služieb a kultúrnych podujatí. Verejná doprava je v oblasti Los Alcázares zastúpená 18 linkami a 50 zastávkami, čo môže znížiť závislosť od automobilu pre niektoré cesty.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares sa nachádza v regióne s priaznivým stredomorským klímou, kde priemerné ročné teploty dosahujú 18.8°C a maximá v lete bežne stúpajú, zatiaľ čo zimy sú mierne. Priemerný počet slnečných hodín je vysoký, približne 3 869 hodín ročne, čo podporuje aktivity vonku počas väčšiny roka. Plavecká sezóna, kde teploty vody v Mar Menor dosahujú 20°C a viac, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška obce je nízka, len 7 metrov nad morom, čo znamená typické pobrežné podmienky bez výrazných klimatických zmien spôsobených nadmorskou výškou. Toto prostredie je ideálne pre tých, ktorí hľadajú slnečné podmienky a možnosť tráviť čas vonku po väčšinu roka, s predĺženými letnými mesiacmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Aj keď sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, blízke Mar Menor ponúka prístup k viacerým plážam. Playa de Punta Brava je vzdialená 6.2 km, Playa de Barnuevo 6.6 km a Playa de El Pescador 6.9 km. Tieto pláže sú ideálne na relaxáciu a vodné aktivity. Región je tiež obľúbený pre golfistov, s tromi významnými golfovými ihriskami v okruhu 10 km: Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) a Club de Golf Veneziola (9.6 km). Okrem toho sú v blízkosti rôzne športové zariadenia, vrátane tenisového klubu (0.1 km) a športovo-rekreačného centra (1.2 km), ako aj kúpalisko Piscina Ola Azúl (0.8 km), ktoré poskytujú ďalšie možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares sa nachádza na západnom brehu lagúny Mar Menor, v provincii Murcia na juhovýchode Španielska. Je strategicky umiestnený v blízkosti dvoch významných miest: Cartagena, historické prístavné mesto s bohatou históriou (20 km), a Murcia, hlavné mesto provincie s univerzitným životom a kultúrnymi inštitúciami (37 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k väčším mestským službám, kultúre a doprave, zatiaľ čo bývajú v pokojnejšej, rekreačnej oblasti pri Mar Menor. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche (ALC) je približne 65 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Los Alcázares, ako napríklad GOLDEN GREEN VILLAS (s cenou od 539 900 EUR), táto samostatne stojaca vila ponúka existujúcu štruktúru s potenciálom na renováciu za cenu 477 000 EUR. Zatiaľ čo nové projekty často lákajú modernými dizajnovými prvkami a energetickou účinnosťou, táto nehnuteľnosť apeluje na kupujúcich hľadajúcich možnosť personalizácie a tradičnejšieho bývania. V regióne Murcia, ktorý je známy svojím priaznivým klímou a blízkosťou k pobrežiu, sú ceny domov ako tento, ktoré kombinujú mestskú vybavenosť s rekreačným potenciálom, stabilné. Na rozdiel od priamořesktých nehnuteľností, ktoré môžu byť drahšie a viac vystavené sezónnym výkyvom v turizme, táto vila v mestskej časti ponúka konzistentnejší životný štýl počas celého roka. Vzdialenosť k väčším mestám ako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km) poskytuje výhodu v podobe prístupu k širšej škále služieb a kultúrnych aktivít, čo ju odlišuje od izolovaných rezidenčných oblastí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID