Táto samostatne stojaca vila, dokončená v roku 1970, sa nachádza v Los Alcázares, Murcia. Ponúka 180 m² obytného priestoru s 3 spálňami a 2 kúpeľňami a predstavuje tak výrazné súkromné bývanie. Nehnuteľnosť má súkromnú záhradu a terasu navrhnuté na celoročné používanie. Jej poloha spája pokoj rezidenčnej štvrte s pohodlným prístupom k miestnym vybavenostiam a nachádza sa v regióne známom stredomorským podnebím a pobrežným životným štýlom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza vo vnútrozemí Los Alcázares a je súčasťou zastavanej mestskej prostredia? nie, oprava: zastavanej mestskej zástavby. Ponúka blízkosť základných služieb v pešej dostupnosti, pričom priame pobrežie je len krátkou jazdou autom. Okolie poskytuje kombináciu miestneho života a prístupu k regionálnej dopravnej sieti, čo uľahčuje spojenie s väčšími mestami.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo priestorný rekreačný dom s dostatkom obytnej plochy a súkromnými vonkajšími priestormi. Samostatná stavba poskytuje určitú mieru súkromia, zatiaľ čo etablovaná štvrť ponúka pohodlie. Určená je jednotlivcom alebo rodinám, ktorí oceňujú dom s ustáleným charakterom a priamym prístupom k denným potrebám.
Ide o etablovanú nehnuteľnosť, ktorej výstavba siaha do roku 1970. Hoci nie je novostavbou, jej dokončený stav znamená možnosť okamžitého nasťahovania. Uvádzaný dátum dokončenia označuje pôvodné obdobie výstavby; pre túto konkrétnu vilu nie sú naplánované žiadne ďalšie fázy vývoja.
Táto nehnuteľnosť neponúka najnovšie hodnoty energetickej efektívnosti, ktoré sú typické pre novostavby. Ide o staršiu stavbu, čo znamená, že potenciálni kupujúci by mali zvážiť dôsledky veku nehnuteľnosti na izoláciu, moderné systémy a možnú potrebu aktualizácií. Neobsahuje ani strešnú terasu ako hlavné vybavenie, hoci súkromná terasa je k dispozícii.
Ref: VL633196
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto samostatne stojaca vila dobre vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktorí hľadajú trvalý dom v španielskom prostredí, a nie nehnuteľnosť určenú výhradne na dovolenku. Jej etablovaný charakter a dostupnosť vybavenosti v pešej dostupnosti ju robia praktickou pre každodenné bývanie. Osoba uprednostňujúca súkromie a priestor, potvrdený súkromnou záhradou a terasou, to ocení. Vyhovuje aj tým, ktorí oceňujú ustálený charakter starších nehnuteľností a sú spokojní s domom, ktorý môže na splnenie moderných štandardov vyžadovať modernizáciu. Blízkosť golfových ihrísk a športových zariadení môže prilákať aktívnych jednotlivcov či páry. Poloha vo vnútrozemí ponúka autentickejší rezidenčný zážitok v porovnaní s nehnuteľnosťami v prvej línii pri mori a oslovuje tých, ktorí uprednostňujú miestnu atmosféru, no chcú mať pobrežné atrakcie na dosah.
Vila postavená v roku 1970 predstavuje stavbu s prirodzeným charakterom, hoci konkrétne údaje o pôvodných materiáloch a štandarde dokončenia sú obmedzené. Prvky ako súkromná terasa, strešná terasa, komora, technická miestnosť a pivnica naznačujú dobre vybavenú, hoci staršiu stavbu. Prítomnosť klimatizácie naznačuje zabezpečenie regulácie teploty. Nehnuteľnosť bola udržiavaná v obývateľnom stave a je vhodná na okamžité nasťahovanie. Potenciálni kupujúci by mali počítať s tým, že nehnuteľnosť tohto veku môže z aktualizácií ťažiť alebo ich vyžadovať, aby zodpovedala moderným estetickým preferenciám alebo štandardom energetickej efektívnosti. Popisy obývacej izby a kuchyne naznačujú funkčné priestory, pričom kuchyňa má prístup zvonku.
Samostatne stojaca vila je dostupná v cene od 477 000 €. Táto cena odráža nehnuteľnosť s 3 spálňami, 2 kúpeľňami a 180 m² obytnej plochy v etablovanej mestskej časti Los Alcázares. Vzhľadom na dokončenú stavbu z roku 1970 predstavuje príležitosť získať nehnuteľnosť s existujúcim charakterom. Variácie ceny by typicky ovplyvnili konkrétne vlastnosti alebo prípadné renovácie predchádzajúcich majiteľov, hoci podrobnosti nie sú uvedené. Nehnuteľnosť je ponúkaná ako pripravená na okamžité používanie.
Život v tejto samostatne stojacej vile v Los Alcázares prebieha v príjemnom tempe, sústredený okolo domu a jeho najbližšieho okolia. Nehnuteľnosť so súkromnou záhradou a terasou je navrhnutá na celoročné využívanie miestneho podnebia. Denná rutina môže zahŕňať krátku prechádzku k blízkym obchodom pre čerstvé potraviny do supermarketu vzdialeného len 91 metrov, alebo návštevu jednej z piatich lekární v okruhu 2 km. Na voľný čas ponúka blízkosť športových zariadení, ako je tenisový klub (0,1 km) a centrum vrcholového športu (1,2 km). Rezidenčné prostredie znamená, že ste súčasťou komunity, a nie izolovaného rezortu, s reštauráciami a kaviarňami v dosahu. Hoci auto je pri objavovaní širšieho okolia praktické, mnohé denné potreby sú dostupné pešo, čo dom prirodzene prepája s tkanivom mesta.
Najbližšie okolie tejto vily v Los Alcázares je mestské a bohaté na vybavenosť, čo ponúka praktický život. Supermarket sa nachádza pohodlne len 91 metrov ďaleko a lekárne v okruhu 334 metrov, čo uľahčuje prístup k denným potrebám. Prítomnosť 26 reštaurácií a 10 kaviarní v okruhu 2 km poukazuje na živú miestnu spoločenskú scénu. Pre športových nadšencov sa tenisový klub nachádza 0,1 km a centrum vrcholového športu len 1,2 km ďaleko. Hoci vila samotná leží vo vnútrozemí, niekoľko pláží je dostupných v jazdnej vzdialenosti 6–7 km, ako Playa de Punta Brava a Playa de Barnuevo. Širší región obsluhujú mestá ako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km), ktoré poskytujú prístup k väčším mestským centrám pre kultúrne aktivity, nakupovanie a komplexné služby.
Táto mapa znázorňuje polohu samostatne stojacej vily v Los Alcázares, Murcia. Zvýrazňuje pozíciu nehnuteľnosti v etablovanej mestskej oblasti, jej blízkosť k miestnej vybavenosti, ako sú supermarkety a lekárne, a jej vzdialenosť k blízkym plážam a golfovým ihriskám. Zobrazený je aj kontext väčších miest, ako sú Cartagena a Murcia, čo poskytuje geografický prehľad.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto vila sa nachádza v Los Alcázares, obci v regióne Murcia na juhovýchode Španielska. Je situovaná vo vnútrozemí od Mar Menor, veľkej slanej lagúny. Poloha ponúka rovnováhu medzi miestnou mestskou vybavenosťou a blízkosťou väčších regionálnych centier. Cartagena, významné historické mesto, je približne 20 km ďaleko, zatiaľ čo regionálne hlavné mesto Murcia je vo vzdialenosti asi 37 km. Táto pozícia umožňuje obyvateľom zažiť pokojnejšiu, rezidenčnejšiu atmosféru Los Alcázares a zároveň mať ľahký prístup ku kultúrnym a obchodným ponukám a službám týchto väčších mestských centier.
Táto nehnuteľnosť ponúka dobrú miestnu dostupnosť. Najbližší supermarket je 91 metrov ďaleko a lekáreň v okruhu 334 metrov, čo zaraďuje základné služby do ľahkej pešej dostupnosti. Pre pobrežnú rekreáciu sú pláže ako Playa de Punta Brava približne 6,2 km ďaleko. Golfisti majú v okolí viacero možností, Campo de Roda Golf a Serena Golf sú obe v okruhu 2,7 km. Vnútrozemská poloha nehnuteľnosti znamená, že letisko Alicante-Elche (ALC) je odhadom 65 km vzdušnou čiarou a Malaga približne 344 km. Verejná doprava je k dispozícii, s 50 autobusovými zastávkami v dosahu, hoci na rozsiahlejšie cestovanie a objavovanie regiónu sa odporúča auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares profituje zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C, pričom teploty sa pohybujú od 11 °C v zime po 26 °C v lete. Región ročne dostáva približne 3 869 hodín slnečného svitu, čo podporuje dlhú plážovú sezónu asi 5 mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške len 7 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu pobrežnému podnebiu. Hoci leží vo vnútrozemí, blízkosť lagúny Mar Menor ovplyvňuje mikroklímu. Oblasť má okolo 32 miestnych sviatkov ročne, čo prispieva k pestrému spoločenskému kalendáru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci nie je priamo na pobreží, táto vila ponúka pohodlný prístup k rekreačným možnostiam regiónu Mar Menor. Niekoľko pláží, vrátane Playa de Punta Brava a Playa de Barnuevo, sa nachádza približne 6–7 km ďaleko a poskytuje možnosti na opaľovanie a vodné aktivity. Oblasť je tiež rajom pre golfistov, s Campo de Roda Golf a Serena Golf obe vo vzdialenosti do 2,7 km jazdy a Club de Golf Veneziola vo vzdialenosti 9,6 km. Pre športových nadšencov ponúkajú blízky Club de Tenis (0,1 km) a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,2 km) vynikajúce zariadenia pre rôzne športové aktivity, vrátane bazénov.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm |
| Máj | 18.9°C | 19 mm |
| Jún | 22.6°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
V porovnaní s inými ponukami v regióne Murcia predstavuje táto samostatne stojaca vila v Los Alcázares osobitný profil. Na rozdiel od novostavieb, ktoré sa často nachádzajú bližšie k pobrežiu alebo v účelovo postavených rezortoch, táto nehnuteľnosť ponúka ustálený charakter z výstavby v roku 1970. Jej mestská vnútrozemská poloha poskytuje okamžitý prístup k denným pohodliam, v kontraste s odľahlejšími alebo na golfové rezorty zameranými projektmi. Napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v tej istej obci začína na vyššej cenovej hladine (539 900 €), čo pravdepodobne odráža novšiu výstavbu alebo iné vybavenie. Hoci táto vila môže vyžadovať modernizáciu, jej cena od 477 000 € ponúka hodnotu za priestor a polohu vo fungujúcom meste. Jej dostupnosť miest ako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km) ju odlišuje od nehnuteľností ďalej na juh smerom k Costa del Sol a poskytuje iné regionálne prepojenie. Príťažlivosť nehnuteľnosti spočíva v jej praktickom začlenení do miestnej komunity, a nie výhradne v zameraní na turistickú či rekreačnú infraštruktúru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID