Esta villa independiente en Los Alcazares, Murcia, ofrece un amplio espacio habitable de 170 m² distribuido en varias plantas, incluido un sótano. Construida en 1970 y presentada en condiciones de llave en mano, cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños. La propiedad está situada en una zona urbana consolidada con servicios accesibles a pie, aunque se recomienda disponer de coche para explorar la región más a fondo. Ofrece una base sólida para experimentar el estilo de vida de la Costa Cálida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en el interior de Los Alcazares, la propiedad se beneficia de la proximidad a los servicios urbanos locales, con un supermercado a solo 91 metros y una farmacia a menos de 334 metros. Aunque no está directamente en la costa, varias playas se encuentran a un corto trayecto en coche. Esta ubicación equilibra la comodidad de la vida urbana con el acceso a la belleza natural de la región del Mar Menor.
Diseñada para el confort y la funcionalidad, esta villa es ideal para quienes buscan un amplio espacio habitable y áreas separadas para invitados o familiares. La inclusión de un sótano con salón, dormitorio y baño ofrece un alojamiento versátil. Una piscina privada y un jardín favorecen la vida al aire libre, mientras que las múltiples terrazas proporcionan espacios para relajarse y disfrutar del clima.
Esta propiedad es una vivienda existente terminada, construida originalmente en 1970. Se ofrece en estado de llave en mano, lo que significa que no se requiere ninguna construcción adicional ni renovación importante de inmediato. El contexto histórico del edificio sugiere estándares de construcción consolidados, proporcionando una base estable para la propiedad.
Se trata de una vivienda existente construida en 1970; no es una obra nueva y no ofrece los últimos estándares de eficiencia energética ni las técnicas de construcción modernas típicas de las promociones recientes. Aunque los servicios están cerca, el acceso directo a la playa no es una de sus características, y las comodidades de estilo resort mencionadas en los materiales de marketing pueden formar parte de una comunidad o complejo separado.
Esta villa es muy adecuada para familias o personas que buscan una residencia permanente o una amplia vivienda vacacional con espacio para invitados. Su ubicación en un entorno urbano con servicios a pocos minutos a pie atrae a quienes prefieren la comodidad y un estilo de vida menos aislado. Los cuatro dormitorios y cuatro baños, incluida una unidad independiente en el sótano, ofrecen flexibilidad para familias extensas, amigos de visita o la posibilidad de una oficina en casa. La antigüedad de la propiedad sugiere que puede atraer a compradores que aprecian hogares consolidados con carácter frente a construcciones completamente nuevas. Su proximidad a campos de golf y al Mar Menor la hace atractiva para personas o parejas activas que disfrutan de actividades al aire libre y deportes acuáticos.
Esta villa independiente, construida en 1970, ofrece una superficie habitable de 170 m² y se presenta en estado de llave en mano. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños. Los detalles interiores incluyen una cocina moderna integrada con el salón, diseñada para la vida contemporánea. Se destacan grandes ventanas que realzan la conexión entre los espacios interiores y exteriores, especialmente con vistas hacia la piscina privada. Dos dormitorios en la planta superior ofrecen acceso directo a una terraza, y una terraza en la azotea proporciona vistas panorámicas. El nivel del sótano está terminado e incluye un salón, un dormitorio y un baño, adecuado para invitados. Aunque no se proporcionan detalles específicos de los materiales, la descripción implica un acabado funcional y cómodo, listo para ser habitado de inmediato.
El precio de venta de esta villa independiente está fijado en 645.000 €. Como propiedad consolidada en lugar de una obra nueva, este precio refleja la valoración actual del mercado para una vivienda de cuatro dormitorios y cuatro baños con 170 m² de espacio habitable en Los Alcazares. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano. Los posibles compradores deben tener en cuenta que se trata de un precio fijo único para una vivienda existente, no de un precio inicial para una serie de unidades con características o fechas de entrega variables.
Los Alcázares presenta una mezcla de vida tradicional española y atractivo de complejo costero, centrada en la laguna del Mar Menor. Esta villa está ubicada en una zona urbanizada, lo que garantiza que las necesidades diarias, como supermercados y farmacias, estén al alcance a pie. La localidad es conocida por su patrimonio termal y su proximidad a actividades acuáticas. Mientras que los alrededores inmediatos ofrecen comodidades urbanas, explorar más allá revela un paisaje salpicado de campos de golf y las grandes ciudades históricas de Cartagena y Murcia. El clima favorece un estilo de vida al aire libre, con abundante sol que invita a actividades como cenar al aire libre, disfrutar de la piscina privada o visitar las playas cercanas. La distribución de la propiedad, con un sótano que ofrece espacio habitable independiente, es adecuada para familias multigeneracionales o para quienes reciben visitas con frecuencia.
Los Alcázares está situado en la orilla occidental del Mar Menor, una gran laguna de agua salada en Murcia. La ubicación de la propiedad dentro de la localidad ofrece una combinación de tranquilidad residencial y accesibilidad urbana. Un supermercado está a solo 91 metros y una farmacia a menos de 334 metros, facilitando las gestiones diarias. Aunque los alrededores inmediatos están urbanizados, la laguna del Mar Menor proporciona un importante telón de fondo natural y recreativo. La región es conocida por su clima suave, con una media anual de 18,8 °C y más de 320 días de sol, lo que favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño suele durar cinco meses. La elevación de solo 7 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en una zona costera de baja altitud.
Este mapa muestra Los Alcázares, situado en la orilla occidental de la laguna del Mar Menor, en la región de Murcia. La posición de la propiedad dentro de la localidad destaca su proximidad a servicios locales como supermercados y farmacias, al tiempo que indica su distancia de las playas costeras y de las grandes ciudades regionales como Cartagena y Murcia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Alcázares está situado en el borde occidental del Mar Menor, un destacado accidente costero dentro de la región de Murcia, en el sureste de España. Esta ubicación lo sitúa en una zona dinámica conocida por sus localidades termales y actividades acuáticas. Las localidades y ciudades vecinas ofrecen más contexto: Cartagena, una importante ciudad portuaria histórica, está aproximadamente a 20 km, mientras que la capital regional, Murcia, se encuentra a unos 37 km tierra adentro. Estos grandes centros urbanos proporcionan acceso a una gama más amplia de oportunidades culturales, comerciales y laborales. La ubicación de la propiedad dentro de Los Alcázares ofrece un equilibrio entre la relajada atmósfera costera de la Costa Cálida y la infraestructura regional más amplia.
La accesibilidad a los servicios clave e instalaciones de ocio es variada. La propiedad está bien servida por los servicios locales, con un supermercado a 91 m y una farmacia a 334 m. Varios restaurantes, cafeterías y bancos se encuentran en un radio de 2 km. Para la asistencia sanitaria, hay un hospital a 8,0 km. Las opciones recreativas incluyen varios campos de golf en un radio de 3 km, como Campo de Roda Golf (2,6 km) y Serena Golf (2,7 km). Las playas más cercanas, Playa de Punta Brava y Playa de Barnuevo, están aproximadamente a 6,2 km y 6,6 km, respectivamente. El transporte público está disponible con 18 líneas y 50 paradas que sirven la zona. La propiedad está situada tierra adentro, lo que supone un trayecto de unos 65 km (en línea recta) hasta el Aeropuerto de Alicante-Elche, mientras que los aeropuertos de Málaga y Valencia están considerablemente más lejos. La proximidad a la autopista AP-7 simplifica los desplazamientos a ciudades como Cartagena (20 km) y Murcia (37 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Los Alcázares es característico del sureste de España, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 11 °C en invierno y los 26 °C en verano. La temperatura media anual es de 18,8 °C, respaldada por más de 320 días de sol al año. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20 °C o superiores, dura aproximadamente cinco meses. Situada a solo 7 metros sobre el nivel del mar, la zona experimenta un clima costero suave, influenciado por la laguna del Mar Menor. Esto generalmente se traduce en veranos cálidos e inviernos suaves, con pocas precipitaciones. El paisaje circundante ofrece oportunidades para disfrutar del entorno mediterráneo, aunque se trata principalmente de una zona urbana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La región ofrece una variedad de actividades recreativas. Varias playas son accesibles en aproximadamente 6 a 7 km, incluidas Playa de Punta Brava y Playa de Barnuevo. Para los aficionados al golf, Campo de Roda Golf y Serena Golf están ambos en un radio de 3 km. También hay instalaciones deportivas, con un Club de Tenis a 0,1 km y el Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina a 1,2 km. La laguna del Mar Menor en sí proporciona una vasta zona para deportes acuáticos. Además, la propiedad está situada cerca de varios puertos deportivos, como el Club Náutico Mar Menor (1,4 km). Aunque la propiedad cuenta con piscina privada, también hay instalaciones de piscina comunitaria disponibles cerca.
Fuente: OpenStreetMap
Los Alcázares es un municipio y localidad española de la Región de Murcia, de 20 408 habitantes, situada en la ribera del mar Menor. Para diversos organismos aparece incluida en la comarca del Campo de Cartagena, aunque también se suele considerar parte de la comarca del Mar Menor, a pesar de que no hay una comarcalización oficialmente establecida. Hasta 1983, el municipio se hallaba dividido en dos mitades que pertenecían a Torre-Pacheco y San Javier. A partir de ese año se segrega y unifica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm |
| Junio | 22.6°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL154227
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Al considerar propiedades en la región de Murcia, esta villa independiente de 645.000 € presenta una oferta distintiva en comparación con promociones de obra nueva como las cercanas GOLDEN GREEN VILLAS (desde 539.900 €). Mientras que las obras nuevas suelen destacar el diseño moderno y la eficiencia energética, esta vivienda existente ofrece un espacio habitable consolidado y disponibilidad inmediata sin precio "desde", lo que indica una valoración fija. Los cuatro dormitorios y cuatro baños de la villa, junto con sus 170 m², ofrecen un alojamiento amplio. Su ubicación dentro del centro urbano de Los Alcázares contrasta con proyectos potencialmente situados en entornos turísticos más aislados; aquí, las comodidades diarias están a pocos minutos a pie. Sin embargo, los compradores deben tener en cuenta que la fecha de construcción de 1970 implica estándares de edificación más antiguos y un potencial de modernización en comparación con construcciones contemporáneas. El precio refleja una propiedad sólida e independiente en lugar de una unidad dentro de una promoción mayor por fases, lo que ofrece una posición distintiva en el mercado local para quienes priorizan el espacio y el carácter consolidado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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