Los Alcazares, Murcia की यह स्वतंत्र विला बेसमेंट सहित कई मंज़िलों पर फैले 170 m² के विशाल रहने के स्थान के साथ आती है। 1970 में निर्मित और रहने के लिए तैयार हालत में प्रस्तुत, इसमें चार बेडरूम और चार बाथरूम हैं। यह संपत्ति एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, हालाँकि क्षेत्र को व्यापक रूप से घूमने के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है। यह Costa Cálida की जीवनशैली का अनुभव करने के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Los Alcazares के भीतर भूमि पर स्थित, इस संपत्ति को स्थानीय शहरी सुविधाओं की निकटता का लाभ मिलता है, सुपरमार्केट महज़ 91 मीटर दूर है और एक फार्मेसी 334 मीटर के भीतर है। यह सीधे तट पर नहीं होने के बावजूद, कई समुद्र तट थोड़ी ही ड्राइव पर हैं। यह स्थान शहरी जीवन की सुविधा और Mar Menor क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता तक पहुँच के बीच संतुलन बनाता है।
आराम और कार्यक्षमता के लिए डिज़ाइन की गई यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो विशाल रहने का स्थान और मेहमानों या परिवार के लिए अलग क्षेत्र चाहते हैं। लिविंग रूम, बेडरूम और बाथरूम वाला बेसमेंट बहुउपयोगी आवास प्रदान करता है। निजी स्विमिंग पूल और बगीचा बाहरी जीवन के लिए उपयुक्त हैं, जबकि कई टेरेस आराम और मौसम का आनंद लेने के लिए स्थान देते हैं।
यह संपत्ति एक पूर्ण निर्मित मौजूदा घर है, जो मूल रूप से 1970 में बनाया गया था। यह रहने के लिए तैयार अवस्था में पेश की जा रही है, जिसका अर्थ है कि तुरंत किसी अतिरिक्त निर्माण या बड़ी मरम्मत की आवश्यकता नहीं है। इमारत का ऐतिहासिक संदर्भ स्थापित निर्माण मानकों का संकेत देता है, जो संपत्ति को एक स्थिर नींव प्रदान करता है।
यह 1970 में निर्मित एक मौजूदा घर है; यह नया निर्माण नहीं है और न ही हालिया परियोजनाओं में मिलने वाले नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों या आधुनिक निर्माण तकनीकों की पेशकश करता है। हालाँकि सुविधाएँ पास में हैं, सीधे समुद्र तट तक पहुँच इसकी विशेषता नहीं है, और मार्केटिंग सामग्री में उल्लिखित विशिष्ट रिसॉर्ट-शैली की सुविधाएँ किसी अलग कम्युनिटी या परिसर का हिस्सा हो सकती हैं।
यह विला उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए बेहद उपयुक्त है जो स्थायी निवास या मेहमानों के लिए जगह वाला बड़ा छुट्टी बिताने का घर चाहते हैं। पैदल दूरी पर सुविधाओं वाले शहरी क्षेत्र में इसका स्थान उन लोगों को आकर्षित करता है जो सुविधा और कम एकांत वाली जीवनशैली पसंद करते हैं। चार बेडरूम और चार बाथरूम, जिनमें एक स्वावलंबी बेसमेंट यूनिट भी शामिल है, बड़े परिवार, आने वाले मित्रों या होम ऑफिस की संभावना के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। संपत्ति की आयु यह दर्शाती है कि यह उन खरीदारों को आकर्षित कर सकती है जो नए निर्माण की बजाय चरित्र वाले स्थापित घरों की कद्र करते हैं। गोल्फ कोर्स और Mar Menor की निकटता इसे सक्रिय व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आकर्षक बनाती है जो बाहरी गतिविधियों और जल क्रीड़ाओं का आनंद लेते हैं।
1970 में निर्मित यह स्वतंत्र विला 170 m² का रहने का क्षेत्र देती है और रहने के लिए तैयार अवस्था में प्रस्तुत है। संपत्ति में चार बेडरूम और चार बाथरूम हैं। आंतरिक विवरणों में लिविंग रूम के साथ एकीकृत आधुनिक रसोई शामिल है, जो समकालीन जीवन के लिए डिज़ाइन की गई है। बड़ी खिड़कियाँ आंतरिक और बाहरी स्थानों के बीच संबंध को बढ़ाती हैं, विशेष रूप से निजी स्विमिंग पूल की ओर दृश्य के साथ। ऊपर की दो बेडरूम सीधे टेरेस तक पहुँच देती हैं, और एक रूफ टेरेस विस्तृत दृश्य प्रदान करता है। बेसमेंट स्तर में मेहमानों के लिए उपयुक्त लिविंग रूम, बेडरूम और बाथरूम शामिल हैं। हालाँकि विशिष्ट सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, विवरण तुरंत रहने के लिए उपयुक्त कार्यात्मक और आरामदायक फिनिश का संकेत देता है।
इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य निश्चित €645,000 निर्धारित किया गया है। नई परियोजना के बजाय एक स्थापित संपत्ति होने के नाते, यह कीमत Los Alcazares में 170 m² रहने के स्थान वाले चार बेडरूम, चार बाथरूम वाले घर के लिए वर्तमान बाज़ार मूल्यांकन को दर्शाती है। उपलब्धता तत्काल है, क्योंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है। संभावित खरीदारों को ध्यान रखना चाहिए कि यह एक मौजूदा घर के लिए एकमात्र निश्चित कीमत है, न कि अलग-अलग विशेषताओं या पूर्णता तिथियों वाली इकाइयों की श्रृंखला की शुरुआती कीमत।
Los Alcázares Mar Menor लैगून के केंद्र में पारंपरिक स्पेनिश कस्बे के जीवन और तटीय रिसॉर्ट की आकर्षण का मिश्रण प्रस्तुत करता है। यह विला एक बसे हुए क्षेत्र में स्थित है, जिससे सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक ज़रूरतों की चीज़ें पैदल दूरी पर आसानी से उपलब्ध हैं। कस्बा अपनी स्पा विरासत और जल-आधारित गतिविधियों की निकटता के लिए जाना जाता है। जबकि निकटवर्ती क्षेत्र शहरी सुविधाएँ प्रदान करता है, आगे की खोज करने पर गोल्फ कोर्स और Cartagena व Murcia जैसे बड़े ऐतिहासिक शहरों से भरा दृश्य मिलता है। जलवायु बाहरी जीवनशैली का समर्थन करती है, पर्याप्त धूप के साथ खुले में भोजन, निजी स्विमिंग पूल का आनंद या नज़दीकी समुद्र तटों की सैर जैसी गतिविधियों को प्रोत्साहन मिलता है। बेसमेंट में स्वतंत्र रहने का स्थान देने वाली संपत्ति की लेआउट बहुपीढ़ी परिवारों या जो अक्सर मेहमानों की मेज़बानी करते हैं, उनके लिए उपयुक्त है।
Los Alcázares Murcia के विशाल खारे पानी के लैगून Mar Menor के पश्चिमी तट पर स्थित है। कस्बे के भीतर संपत्ति का स्थान आवासीय शांति और शहरी पहुँच का मिश्रण देता है। सुपरमार्केट महज़ 91 मीटर दूर है और फार्मेसी 334 मीटर के भीतर है, जिससे दैनिक काम आसान होते हैं। जबकि निकटवर्ती परिवेश शहरीकृत है, Mar Menor लैगून एक महत्वपूर्ण प्राकृतिक और मनोरंजक पृष्ठभूमि प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी हल्की जलवायु के लिए जाना जाता है, औसतन 18.8°C वार्षिक तापमान और 320 दिनों से अधिक धूप के साथ, जो वर्ष के अधिकांश समय बाहरी जीवनशैली का समर्थन करती है। तैराकी का मौसम आमतौर पर पाँच महीने तक रहता है। समुद्र तल से महज़ 7 मीटर की ऊँचाई संपत्ति को निचले तटीय क्षेत्र में रखती है।
यह नक्शा Murcia क्षेत्र में Mar Menor लैगून के पश्चिमी तट पर स्थित Los Alcázares को दिखाता है। कस्बे के भीतर संपत्ति की स्थिति सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी स्थानीय सुविधाओं की निकटता को उजागर करती है, साथ ही तटीय समुद्र तटों और Cartagena व Murcia जैसे बड़े क्षेत्रीय शहरों से इसकी दूरी को भी दर्शाती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Los Alcázares दक्षिण-पूर्वी स्पेन के Murcia क्षेत्र की प्रमुख तटीय विशेषता Mar Menor के पश्चिमी किनारे पर स्थित है। यह स्थान इसे स्पा कस्बों और जल-आधारित गतिविधियों के लिए जाने जाने वाले गतिशील क्षेत्र में रखता है। पड़ोसी कस्बे और शहर आगे संदर्भ देते हैं: Cartagena, एक प्रमुख ऐतिहासिक बंदरगाह शहर, लगभग 20 km दूर है, जबकि क्षेत्रीय राजधानी Murcia लगभग 37 km अंदरूनी भूमि पर स्थित है। ये बड़े शहरी केंद्र सांस्कृतिक, व्यावसायिक और रोज़गार के अवसरों की व्यापक श्रृंखला तक पहुँच देते हैं। Los Alcázares के भीतर संपत्ति की स्थिति Costa Cálida के शांत तटीय वातावरण और व्यापक क्षेत्रीय बुनियादी ढाँचे के बीच संतुलन देती है।
मुख्य सेवाओं और मनोरंजन सुविधाओं तक पहुँच विविध है। संपत्ति स्थानीय सुविधाओं से अच्छी तरह जुड़ी है, सुपरमार्केट 91 m और फार्मेसी 334 m पर है। कई रेस्टोरेंट, कैफे और बैंक 2 km के दायरे में हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए एक अस्पताल 8.0 km दूर है। मनोरंजन विकल्पों में 3 km के दायरे में कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं, जैसे Campo de Roda Golf (2.6 km) और Serena Golf (2.7 km)। निकटतम समुद्र तट, Playa de Punta Brava और Playa de Barnuevo, क्रमशः लगभग 6.2 km और 6.6 km दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन 18 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ उपलब्ध है जो इस क्षेत्र की सेवा करते हैं। संपत्ति भूमि पर स्थित है, जिससे Alicante-Elche हवाई अड्डे की दूरी (सीधी रेखा में) लगभग 65 km है, जबकि Malaga और Valencia हवाई अड्डे काफ़ी दूर हैं। AP-7 मोटरवे की निकटता Cartagena (20 km) और Murcia (37 km) जैसे शहरों की यात्रा को आसान बनाती है।
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares की जलवायु दक्षिण-पूर्वी स्पेन की विशेषता रखती है, सर्दियों में 11°C से गर्मियों में 26°C तक औसत मासिक तापमान के साथ। औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, जो प्रति वर्ष 320 दिनों से अधिक धूप द्वारा समर्थित है। तैराकी का मौसम, जो 20°C या अधिक जल तापमान से परिभाषित होता है, लगभग पाँच महीने तक रहता है। समुद्र तल से महज़ 7 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, इस क्षेत्र में Mar Menor लैगून से प्रभावित हल्की तटीय जलवायु रहती है। इसका परिणाम आमतौर पर गर्म गर्मियाँ और हल्की सर्दियाँ, कम वर्षा के साथ होता है। आसपास का परिदृश्य भूमध्य सागर वातावरण का आनंद लेने के अवसर देता है, हालाँकि यह मुख्य रूप से एक शहरी क्षेत्र है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र विभिन्न मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करता है। लगभग 6 से 7 km के भीतर कई समुद्र तट सुलभ हैं, जिनमें Playa de Punta Brava और Playa de Barnuevo शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए Campo de Roda Golf और Serena Golf दोनों 3 km के दायरे में हैं। खेल सुविधाएँ भी मौजूद हैं, 0.1 km पर एक टेनिस क्लब और 1.2 km पर Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina। Mar Menor लैगून स्वयं जल क्रीड़ाओं के लिए विशाल क्षेत्र देता है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति कई मरीना के पास स्थित है, जैसे Club Náutico Mar Menor (1.4 km)। जबकि संपत्ति में निजी स्विमिंग पूल है, साझा तैराकी सुविधाएँ भी पास में उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm |
| मई | 18.9°C | 19 mm |
| जून | 22.6°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL154227
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Murcia क्षेत्र की संपत्तियों पर विचार करते समय, €645,000 वाली यह स्वतंत्र विला नज़दीकी GOLDEN GREEN VILLAS जैसी नई परियोजनाओं (शुरुआती कीमत €539,900 से) की तुलना में एक विशिष्ट पेशकश प्रस्तुत करती है। जबकि नए निर्माण अक्सर आधुनिक डिज़ाइन और ऊर्जा दक्षता पर ज़ोर देते हैं, यह मौजूदा घर स्थापित रहने का स्थान और तत्काल उपलब्धता देता है, बिना किसी 'शुरुआती' कीमत के, जो निश्चित मूल्यांकन दर्शाता है। विला के चार बेडरूम और चार बाथरूम, साथ ही इसका 170 m² आकार, भरी-पूरी रहवासी व्यवस्था देते हैं। Los Alcázares के शहरी केंद्र में इसकी स्थिति संभावित रूप से अधिक एकांत रिसॉर्ट परिवेश में स्थित परियोजनाओं के विपरीत है; यहाँ दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। हालाँकि, खरीदारों को ध्यान रखना चाहिए कि 1970 की निर्माण तिथि पुराने निर्माण मानकों और समकालीन निर्माणों की तुलना में आधुनिकीकरण की संभावना का संकेत देती है। यह कीमत बड़ी, चरणबद्ध परियोजना की इकाई के बजाय एक ठोस, स्वतंत्र संपत्ति को दर्शाती है, जो स्थान और स्थापित चरित्र को प्राथमिकता देने वालों के लिए स्थानीय बाज़ार में एक विशिष्ट स्थान देती है।
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