Táto samostatne stojaca vila v Los Alcazares v Murcii ponúva priestranný obytný priestor 170 m² rozložený na viacerých podlažiach vrátane suterénu. Postavená v roku 1970 a ponúkaná v stave pripravenom na nasťahovanie, má štyri spálne a štyri kúpeľne. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom mestskom okolí, kde sú služby dostupné pešo, na širšie preskúmanie regiónu sa však odporúča automobil. Poskytuje pevný základ na zažitie životného štýlu Costa Cálida.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí Los Alcazares a profituje z blízkosti mestských služieb, supermarket je vzdialený len 91 metrov a lekáreň 334 metrov. Hoci nie je priamo na pobreží, niekoľko pláží je na krátke jazde autom. Táto lokalita spája pohodlie mestského života s prístupom k prírodným krásam regiónu Mar Menor.
Vila navrhnutá pre pohodlie a funkčnosť vyhovuje tým, ktorí hľadajú priestranný obytný priestor a samostatné priestory pre hostí alebo rodinu. Suterén s obývacou izbou, spálňou a kúpeľňou ponúka variabilné ubytovanie. Súkromný bazén a záhrada podporujú život vonku, kým viaceré terasy poskytujú priestory na oddych a užívanie si podnebia.
Táto nehnuteľnosť je dokončený existujúci dom, pôvodne postavený v roku 1970. Je ponúkaný v stave pripravenom na nasťahovanie, čo znamená, že ďalšia výstavba ani väčšia rekonštrukcia nie sú bezprostredne potrebné. Historický kontext budovy naznačuje overené stavebné štandardy a poskytuje pevný základ nehnuteľnosti.
Ide o existujúci dom postavený v roku 1970; nie je to novostavba a neposkytuje najnovšie štandardy energetickej účinnosti ani moderné stavebné techniky typické pre nedávne projekty. Hoci sú služby v blízkosti, priamy prístup na pláž nie je samozrejmosťou a špecifické rezortové vybavenie spomínané v marketingových materiáloch môže byť súčasťou samostatného komplexu alebo spoločenstva.
Vila je veľmi vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo priestraný dovolenkový dom s miestom pre hostí. Jej poloha v mestskom prostredí so službami v pešej dostupnosti oslovuje tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a menej izolovaný životný štýl. Štyri spálne a štyri kúpeľne vrátane samostatnej suterénnej jednotky poskytujú flexibilitu pre širšiu rodinu, návštevy priateľov alebo možnosť domácej kancelárie. Vek nehnuteľnosti naznačuje, že môže priťahovať kupujúcich, ktorí oceňujú zavedené domy s charakterom pred úplne novými stavbami. Jej blízkosť golfových ihrísk a Mar Menor ju robí atraktívnou pre aktívnych jednotlivcov alebo páry, ktorí majú radi vonkajšie aktivity a vodné športy.
Táto samostatne stojaca vila, postavená v roku 1970, ponúka obytnú plochu 170 m² a je predstavovaná v stave pripravenom na nasťahovanie. Nehnuteľnosť má štyri spálne a štyri kúpeľne. Interiérové detaily zahŕňajú modernú kuchyňu integrovanú s obývacou izbou, navrhnutú pre súčasné bývanie. Veľké okná zlepšujú spojenie medzi interiérom a exteriérom, najmä s výhľadom na súkromný bazén. Dve spálne v hornom podlaží majú priamy prístup na terasu a strešná terasa ponúka panoramatické výhľady. Suterén je dokončený vrátane obývacej izby, spálne a kúpeľne, vhodný pre hostí. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily o materiáloch, opis naznačuje funkčné a pohodlné spracovanie vhodné na okamžité obývanie.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu je pevne stanovená na 645 000 €. Ako zavedená nehnuteľnosť, a nie nový projekt, táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu domu so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami s 170 m² obytného priestoru v Los Alcazares. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť, že ide o jedinú pevnú cenu za existujúci dom, nie začiatočnú cenu pre sériu jednotiek s rôznymi vlastnosťami alebo termínmi dokončenia.
Los Alcázares ponúka spojenie tradičného španielskeho mestského života a príťažlivosti pobrežného letoviska, sústredené okolo lagúny Mar Menor. Vila sa nachádza v zastavanej oblasti, kde sú denné potreby ako supermarkety a lekárne ľahko dostupné pešo. Samotné mesto je známe svojou kúpeľnou históriou a blízkosťou vodných aktivít. Zatiaľ čo okolie ponúka mestské výhody, preskúmanie širšieho okolia odhalí krajinu posiatu golfovými ihriskami a väčšími historickými mestami Cartagena a Murcia. Podnebie podporuje život vonku a hojnosť slnka podnecuje aktivity ako stravovanie vonku, užívanie si súkromného bazéna alebo návštevu blízkych pláží. Dispozícia nehnuteľnosti so suterénom poskytujúcim samostatný obytný priestor je vhodná pre viacgeneračné rodiny alebo tých, ktorí často hostia návštevy.
Los Alcázares sa nachádza na západnom brehu Mar Menor, veľkej slanej lagúny v Murcii. Poloha nehnuteľnosti v meste ponúka spojenie pokojného bývania a mestskej dostupnosti. Supermarket je vzdialený len 91 metrov a lekáreň 334 metrov, čo uľahčuje každodenné pochôdzky. Hoci je bezprostredné okolie urbanizované, lagúna Mar Menor poskytuje významné prírodné a rekreačné kulisy. Región je známy miernym podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C a viac než 320 slnečnými dňami, čo podporuje vonkajší život po väčšinu roka. Kúpeľná sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov. Nadmorská výška len 7 metrov umiestňuje nehnuteľnosť do nížinnej pobrežnej oblasti.
Táto mapa zobrazuje Los Alcázares na západnom brehu lagúny Mar Menor v regióne Murcia. Poloha nehnuteľnosti v meste vyzdvihuje jej blízkosť miestnych služieb ako supermarkety a lekárne, zároveň ukazuje jej vzdialenosť od pobrežných pláží a väčších regionálnych miest ako Cartagena a Murcia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Alcázares sa nachádza na západnom okraji Mar Menor, významného pobrežného prvku v regióne Murcia na juhovýchode Španielska. Táto poloha ho umiestňuje do dynamickej oblasti známej kúpeľnými mestami a vodnými aktivitami. Susedné mestá poskytujú ďalší kontext: Cartagena, významné historické prístavné mesto, je vzdialené približne 20 km, regionálne hlavné mesto Murcia leží približne 37 km vo vnútrozemí. Tieto väčšie mestské centrá poskytujú prístup k širšej ponuke kultúrnych, obchodných a pracovných príležitostí. Poloha nehnuteľnosti v Los Alcázares ponúka rovnováhu medzi uvolnenou pobrežnou atmosférou Costa Cálida a širšou regionálnou infraštruktúrou.
Dostupnosť kľúčových služieb a voľnočasových zariadení je rôznorodá. Nehnuteľnosť je dobre zásobená miestnymi službami, supermarket vo vzdialenosti 91 m a lekáreň 334 m. Viacero reštaurácií, kaviarní a bánk je v okruhu 2 km. Zdravotnú starostlivosť zabezpečuje nemocnica vzdialená 8,0 km. Rekreačné možnosti zahŕňajú viacero golfových ihrísk v okruhu 3 km, ako napríklad Campo de Roda Golf (2,6 km) a Serena Golf (2,7 km). Najbližšie pláže, Playa de Punta Brava a Playa de Barnuevo, sú vzdialené približne 6,2 a 6,6 km. Verejná doprava je dostupná s 18 linkami a 50 zastávkami obsluhujúcimi oblasť. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, takže cesta na letisko Alicante-Elche je približne 65 km (vzdušnou čiarou), letiská Malaga a Valencia sú podstatne ďalej. Blízkosť diaľnice AP-7 uľahčuje cestovanie do miest ako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Los Alcazares je typické pre juhovýchodné Španielsko, s priemernými mesačnými teplotami od 11 °C v zime do 26 °C v lete. Priemerná ročná teplota je 18,8 °C, čo podporuje viac než 320 slnečných dní ročne. Kúpeľná sezóna, definovaná teplotami vody 20 °C alebo vyššími, trvá približne päť mesiacov. Vzhľadom na to, že sa nachádza len 7 metrov nad morom, má oblasť mierné pobrežné podnebie ovplyvnené lagúnou Mar Menor. To sa všeobecne prejavuje teplými letami a miernymi zimami s nízkymi zrážkami. Okolie ponúka príležitosti na užívanie si stredomorského prostredia, hoci ide predovšetkým o mestskú oblasť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka rôznorodé rekreačné aktivity. Viacero pláží je dostupných v okruhu približne 6 až 7 km, vrátane Playa de Punta Brava a Playa de Barnuevo. Pre priaznivcov golfu sú Campo de Roda Golf a Serena Golf oba v okruhu 3 km. Prítomné sú aj športové zariadenia, ako tenisový klub vo vzdialenosti 0,1 km a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina vo vzdialenosti 1,2 km. Samotná lagúna Mar Menor poskytuje rozsiahlu plochu pre vodné športy. Navyše sa nehnuteľnosť nachádza v blízkosti viacerých marín, ako Club Náutico Mar Menor (1,4 km). Hoci sa nehnuteľnosť môže pochváliť súkromným bazénom, v okolí sú k dispozícii aj spoločné plavecké zariadenia.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm |
| Máj | 18.9°C | 19 mm |
| Jún | 22.6°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL154227
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri zvažovaní nehnuteľností v regióne Murcia táto samostatne stojaca vila za 645 000 € predstavuje osobitnú ponuku v porovnaní s novými projektmi ako neďaleké GOLDEN GREEN VILLAS (od 539 900 €). Zatiaľ čo novostavby často zdôrazňujú moderný dizajn a energetickú účinnosť, tento existujúci dom poskytuje zavedený obytný priestor a okamžitú dostupnosť bez ceny „od“, čo naznačuje pevnú hodnotu. Štyri spálne a štyri kúpeľne vily spolu s rozlohou 170 m² ponúkajú priestrané ubytovanie. Jej poloha v mestskom centre Los Alcazares kontrastuje s projektmi potenciálne situovanými v izolovanejších rezortných prostrediach; tu sú každodenné výhody v pešej dostupnosti. Kupujúci by však mali vziať na vedomie, že rok výstavby 1970 naznačuje staršie stavebné štandardy a potenciál modernizácie v porovnaní s súčasnými stavbami. Cena odráža solídnu samostatnú nehnuteľnosť, a nie jednotku vo väčšom etapovom projekte, čo jej dáva osobitné postavenie na miestnom trhu pre tých, ktorí uprednostňujú priestor a zavedený charakter.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID