Denne rummelige fritliggende villa, opført i 1970, ligger i det indre byområde i Los Alcázares, Murcia. Med hele 530 m² boligareal er ejendommen inddelt i fem selvstændige lejligheder. Denne fleksible indretning egner sig til boliger for flere generationer, sameje eller et betydeligt udlejningspotentiale. Den korte afstand til lokale faciliteter og services giver en praktisk base for hverdagen, og dens størrelse åbner muligheder for ombygning eller tilpasning.
Sammenlignet med andre ejendomme i nærheden, såsom GOLDEN GREEN VILLAS med pris fra €539.900, udgør denne fritliggende villa et distinkt tilbud til sin pris på €399.000. Selvom sammenligningsprojektet sandsynligvis er nyere eller anderledes positioneret, giver denne villa fra 1970 med sin betydelige størrelse og unikke inddeling i flere lejligheder betragtelig kapacitet og fleksibilitet. Den bynære beliggenhed i Los Alcázares giver øjeblikkelig adgang til daglige services, i modsætning til potentielt mere afsidesliggende eller resortprægede nybyggerier. Nærheden til større byer som Cartagena (20 km) og Murcia (37 km) placerer den fordelagtigt for dem, der søger både kystlivselementer og adgang til byinfrastruktur, hvilket adskiller den fra ejendomme beliggende længere fra store centre eller udelukkende fokuseret på den umiddelbare kyststribe.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et etableret byområde i Los Alcázares, Murcia, med essentielle services i gåafstand. Selvom den ikke ligger direkte ved kysten, giver beliggenheden forbindelse til den regionale infrastruktur. Omgivelserne er præget af bymiljø med en blanding af bolig- og erhvervsejendomme.
Ejendommens opdeling i fem selvstændige lejligheder imødekommer et konkret behov for fleksible boligløsninger, f.eks. til store familier eller til udlejning. Det store samlede grundareal og kælderen tyder også på et ønske om rigelig opbevaringsplads og privat parkering, hvilket passer til dem med store behov.
Denne ejendom er et fuldført byggeri fra 1970. Som en eksisterende bygning lever den ikke op til moderne nybyggeristandarder og tilbyder ikke nutidige byggetider. Eventuelle opdateringer eller renoveringer vil afhænge af den nye ejers egne planer og beslutninger.
Denne ejendom tilbyder ikke nybyggerigarantier eller moderne energimærker, som er typiske for nyere nybyggerier. Byggeåret 1970 betyder, at den ældre end mange af de nuværende bygningsregler og materialstandarder. Direkte havudsigt er ikke en del af tilbuddet, da den ligger i det indre byområde.
Denne ejendom egner sig til personer eller grupper, der søger en fleksibel boligløsning med stort potentiale for tilpasning eller indtægtsgenerering. Familier, der har brug for adskilte boområder til flere generationer eller voksne børn, vil finde de fem lejligheders indretning praktisk. Investorer, der ønsker at udnytte udlejningsefterspørgsel, enten korttidsudlejning til feriegæster eller langtidslejekontrakter, kan se værdi i den fleksible struktur. Den, der sætter pris på et byliv med faciliteter tæt på, men som også ønsker en stor privat ejendom med god parkering og opbevaringsplads, vil opleve, at dens egenskaber matcher behovene. Byggeåret 1970 tiltaler også købere, der foretrækker ældre ejendomme frem for nybyggerier, måske netop på grund af karakter eller oplevet soliditet.
Opført i 1970 afspejler villaens udførelse og materialer datidens bygningsstandarder. Selvom detaljer om de oprindelige materialer er begrænsede, tyder ejendommens betydelige størrelse og opdeling i flere enheder på fokus på funktionelle beboelsesrum. Nævnte faciliteter omfatter en privat terrasse, depotrum, et bryggers og en kælder, hvilket vidner om praktiske hensyn i designet. Ejendommen er udstyret med aircondition til klimastyring. Med henblik på alderen bør potentielle købere forvente, at udførelsen kan trænge til opdatering for at leve op til nutidens æstetiske præferencer eller standarder. Tilstedeværelsen af en garage viser dedikeret parkering.
Den fritliggende villa tilbydes til en pris fra €399.000. Med sin størrelse på 530 m² og inddeling i fem lejligheder tyder denne pris på en betragtelig boligkapacitet. Boligen er straks tilgængelig, da ejendommen er færdigbygget. Prisen afspejler den eksisterende struktur og dens potentiale for forskellige anvendelser, fra bolig til flere familier til en udlejningsinvestering. Den endelige salgspris kan variere afhængigt af forhandling samt eventuelle specifikke inklusioner eller eksklusioner ved købstidspunktet.
Livet i denne villa er centreret omkring dens unikke indretning og bynærhed. Opdelingen i fem lejligheder skaber adskilte beboelseszoner, som kan fremme et bofællesskab eller tilbyde selvstændige rum til flere husstande. Dagligdagen understøttes af de mange faciliteter i gåafstand, fra apoteker og banker til talrige restauranter og caféer. Tilstedeværelsen af 50 offentlige transportlinjer og 50 stop i nærheden tyder på, at en bil er en fordel til længere udflugter, mens lokale ærinder ofte kan klares til fods eller med offentlig transport. Ejendommens betydelige størrelse og private garage imødekommer også praktiske behov som opbevaring af køretøj og privatliv.
Los Alcázares byder på en blanding af kystbycharme og bymæssig funktionalitet. Villaens beliggenhed placerer beboerne tæt på dagligdags fornødenheder, med et supermarked blot 91 meter væk og et apotek kun 334 meter væk. Et bredt udvalg af 26 restauranter og 10 caféer inden for en radius på 2 km sikrer varierede spise- og sociale muligheder. Til fritid ligger adskillige sportscentre i nærheden, herunder en tennisklub direkte ved siden af ejendommen. Mar Menor-kysten med flere strande som Playa de Punta Brava kan nås inden for ca. 6-7 km. De større byer Cartagena og Murcia kan nås inden for rimelig køretid og tilbyder bredere kulturelle og kommercielle muligheder.
Dette kort viser den fritliggende villas placering i bymiljøet i Los Alcázares, Murcia. Det fremhæver ejendommens nærhed til essentielle services, rekreative faciliteter og Mar Menor-kysten og giver et visuelt billede af dens tilgængelighed og omgivelser i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Alcázares ligger på Mar Menor-lagunens vestlige bred i Murcia-regionen i det sydøstlige Spanien. Denne beliggenhed bringer den inden for rimelig køretid fra betydelige bycentre. Cartagena, en historisk havneby, ligger ca. 20 km væk, mens regionshovedstaden Murcia ligger ca. 37 km inde i landet. Længere mod nord kan Elche nås på ca. 59 km. Denne placering giver beboerne mulighed for at nyde fordelene ved de større byer, samtidig med at de bor i en kystkommune kendt for sin kurbyarv.
Villaens bybeliggenhed i Los Alcázares giver nem adgang til lokale faciliteter. Essentielle services som supermarkeder og apoteker ligger i meget kort gåafstand. Selvom strandområderne langs Mar Menor ligger ca. 6-7 km væk, kan de nås med bil eller eventuelt offentlig transport. Golfentusiaster har flere golfbaner inden for en radius på 3 km, herunder Campo de Roda og Serena Golf. For flyrejser ligger Alicante-Elche Airport ca. Offentlig transport er veldækket med 18 linjer og 50 stop i nærheden.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Regionen registrerer historisk ca. 3.869 solskinstimer om året, hvilket bidrager til en lang badesæson på omkring fem måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,8°C med typiske svingninger mellem 11°C og 26°C. Med en højde på 7 meter over havet er området relativt fladt og let tilgængeligt. Klimaet understøtter et udendørs liv størstedelen af året, og rigelig sol er regionens kendetegn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ejendommen ligger i det indre område, men inden for rækkevidde af Mar Menors kystlinje, med strande som Playa de Punta Brava og Playa de Barnuevo ca. 6-7 km væk. Disse kystområder byder på muligheder for vandsport og rekreation. Golfentusiaster finder flere golfbaner inden for en radius på 3 km, herunder Campo de Roda Golf og Serena Golf. Sportsfaciliteter er rigeligt til stede lokalt, med en tennisklub umiddelbart ved siden af og andre centre som Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina i nærheden. Lokale lystbådehavne giver også adgang til maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL214063
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID