Esta villa independiente se encuentra en Los Alcázares, Murcia, una zona consolidada con acceso a servicios y a poca distancia de la costa del Mar Menor. Construida en 1970, la propiedad ofrece una superficie habitable considerable de 530 m², con 8 dormitorios y 7 baños. Su estado de finalización y sus características la posicionan como una opción para quienes buscan una residencia de gran tamaño con potencial de adaptación en un entorno urbano con comodidades cercanas.
En comparación con proyectos como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares (desde €539,900), esta villa independiente se presenta con un precio de entrada inferior (€399,000), pero ofrece una superficie habitable considerablemente mayor (530 m² frente a un tamaño no especificado para GOLDEN GREEN VILLAS). La villa en cuestión, construida en 1970, representa una propiedad consolidada, a diferencia de desarrollos más nuevos que podrían ofrecer diseños contemporáneos o mayor eficiencia energética de fábrica. Su ubicación en un área urbana con servicios accesibles a pie la diferencia de residencias que podrían estar más aisladas o enfocadas exclusivamente en el ocio. Si bien GOLDEN GREEN VILLAS podría representar una opción más moderna, esta villa destaca por su amplitud y potencial de personalización en una zona establecida de Los Alcázares, con una oferta de actividades recreativas y de servicios bien desarrollada en sus alrededores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en un entorno urbano de Los Alcázares, esta villa se beneficia de la proximidad a servicios esenciales a pie. Si bien se encuentra en el interior, las distancias a puntos de interés como el campo de golf y el centro deportivo son manejables, lo que sugiere un equilibrio entre la vida urbana y el acceso a actividades recreativas.
Con ocho dormitorios y siete baños, esta propiedad está configurada para albergar a un grupo numeroso de personas. La distribución actual, si bien versátil, sugiere que los potenciales compradores podrían valorar la amplitud para familias extensas, múltiples unidades de vida o la posibilidad de reconfigurar el espacio según necesidades específicas.
La villa fue completada en 1970, lo que indica una construcción consolidada en lugar de una promoción nueva. Este aspecto es relevante para compradores que buscan propiedades con carácter y una historia, en contraposición a las construcciones más recientes que pueden enfocarse en tendencias arquitectónicas contemporáneas.
Este proyecto no ofrece las características típicas de obra nueva, como diseño arquitectónico moderno o alta eficiencia energética de construcción reciente. Su ubicación no está directamente en primera línea de playa, y el acceso inmediato a grandes núcleos urbanos requiere desplazamiento. La distancia a aeropuertos principales es considerable.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia de gran tamaño y con múltiples estancias, ideal para familias extensas o para quienes contemplan alojar a varios miembros de la familia o invitados de forma independiente. También podría ser de interés para inversores que buscan una propiedad con potencial de subdivisión o de generación de ingresos por alquiler, dada su estructura. Las personas que valoran la conveniencia de tener servicios a poca distancia a pie, sin depender exclusivamente del vehículo, encontrarán esta ubicación favorable. Aquellos que prefieren un entorno urbano consolidado, con acceso a actividades recreativas como el golf y deportes acuáticos en el Mar Menor, pero sin estar en primera línea de playa, también encajarán en el perfil de este inmueble.
La villa, con una fecha de finalización indicativa en 1970, presenta características constructivas de su época. Aunque no se detallan acabados específicos, la superficie de 530 m² sugiere espacios amplios. Las comodidades mencionadas, como aire acondicionado y una terraza privada, se suman a elementos prácticos como un sótano, trastero y lavadero. El garaje privado indica funcionalidad para el almacenamiento de vehículos y otros enseres. La ausencia de información sobre materiales de construcción específicos o sistemas de eficiencia energética modernos sugiere que los compradores potenciales podrían considerar actualizaciones o renovaciones para alinear la propiedad con estándares contemporáneos de confort y sostenibilidad.
La villa se ofrece a un precio de €399,000, reflejando su considerable tamaño y número de estancias. Con 530 m² construidos y 8 dormitorios, el precio por metro cuadrado se sitúa en un rango competitivo para el mercado de Murcia. La propiedad está lista para ser ocupada, sin plazos de construcción. Dada su configuración actual y tamaño, el precio puede ser analizado en función de su potencial como residencia familiar amplia, división en unidades independientes o incluso para fines de inversión en alquiler, considerando las distintas variables que afectan la valoración en cada caso.
Los Alcázares, en la provincia de Murcia, se define por su relación con el Mar Menor, una laguna salina única. Históricamente un pueblo de pescadores, ahora es un destino que combina el ocio costero con la vida local. La villa se sitúa en un área urbana dentro de este municipio, lo que se traduce en una disponibilidad inmediata de comercios y servicios a poca distancia a pie. El ritmo de vida aquí tiende a ser más pausado que en grandes ciudades, con una fuerte influencia de las actividades al aire libre y el clima mediterráneo. La presencia de múltiples restaurantes y cafés en las proximidades sugiere un entorno social activo, especialmente durante los meses más cálidos. La cercanía a instalaciones deportivas y marinas complementa la oferta de ocio orientada al mar y al deporte.
La vida en Los Alcázares se centra en la proximidad a la laguna del Mar Menor y sus playas. La villa, situada en una zona urbana, ofrece un acceso fácil a la vida cotidiana. A 91 metros se encuentra un supermercado, y una farmacia está a solo 334 metros, lo que reduce la necesidad de desplazamientos largos para las compras esenciales. Para el ocio, hay 26 restaurantes y 10 cafeterías dentro de un radio de 2 km, fomentando una vida social activa. La presencia de instalaciones deportivas como un club de tenis a 0.1 km y un centro de alto rendimiento deportivo a 1.2 km, junto con varios campos de golf a pocos kilómetros, satisface las necesidades de los entusiastas del deporte. El entorno combina la conveniencia urbana con el acceso a actividades de ocio al aire libre.
Esta villa se localiza en Los Alcázares, un municipio en la provincia de Murcia, situado en la costa del Mar Menor. La posición geográfica en el sureste de España ofrece un clima favorable y acceso a actividades costeras. La proximidad a ciudades históricas y a la capital regional añade valor a la ubicación para quienes buscan un equilibrio entre vida costera y acceso cultural.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Alcázares se sitúa en la costa occidental del Mar Menor, dentro de la Región de Murcia. Esta ubicación la posiciona a una distancia razonable de ciudades de mayor tamaño como Cartagena (20 km), conocida por su historia romana y su puerto, y la capital regional, Murcia (37 km), un centro cultural y comercial importante. La villa se encuentra en un entorno más residencial y consolidado dentro de Los Alcázares, ofreciendo un acceso más tranquilo que las zonas puramente turísticas, pero manteniendo la cercanía a las infraestructuras y servicios que caracterizan a esta franja costera del sureste español.
Esta propiedad ofrece una conectividad moderada. Las playas del Mar Menor, como Playa de Punta Brava, se encuentran a unos 6.2 km. Para acceder a aeropuertos, el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 65 km en línea recta, y el de Murcia-Corvera (RMU) está más cercano a unos 25 minutos en coche, aunque no se especifica en los datos proporcionados. Los principales núcleos urbanos de Cartagena (20 km) y Murcia (37 km) son accesibles, facilitando el acceso a servicios metropolitanos y culturales. Para los golfistas, varios campos como Campo de Roda Golf y Serena Golf están a menos de 3 km, lo que representa una gran conveniencia.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.8°C y un promedio de 3,869 horas de sol al año. Esto se traduce en inviernos suaves y veranos cálidos, con un periodo de 5 meses donde la temperatura del agua del mar supera los 20°C, propicio para actividades acuáticas. La altitud de la villa es de 7 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza un entorno costero llano. La región no presenta grandes desniveles o pendientes significativas en las inmediaciones, lo que contribuye a un paisaje accesible. El clima favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad al Mar Menor ofrece acceso a varias playas, con Playa de Punta Brava a 6.2 km y Playa de Barnuevo a 6.6 km. Estas áreas son conocidas por sus aguas tranquilas, ideales para familias. En cuanto a actividades deportivas, la villa está estratégicamente ubicada cerca de varias opciones: el Club de Tenis se encuentra a solo 0.1 km, mientras que el Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina está a 1.2 km. Para los amantes del golf, Campo de Roda Golf y Serena Golf están a menos de 3 km. La oferta de marinas, como el Club Náutico Mar Menor a 1.4 km, complementa las opciones de ocio relacionadas con el mar y la navegación.
Fuente: OpenStreetMap
Los Alcázares se sitúa en la costa occidental del Mar Menor, dentro de la Región de Murcia. Esta ubicación la posiciona a una distancia razonable de ciudades de mayor tamaño como Cartagena (20 km), conocida por su historia romana y su puerto, y la capital regional, Murcia (37 km), un centro cultural y comercial importante. La villa se encuentra en un entorno más residencial y consolidado dentro de Los Alcázares, ofreciendo un acceso más tranquilo que las zonas puramente turísticas, pero manteniendo la cercanía a las infraestructuras y servicios que caracterizan a esta franja costera del sureste español.
Los Alcázares es un municipio y localidad española de la Región de Murcia, de 20 408 habitantes, situada en la ribera del mar Menor. Para diversos organismos aparece incluida en la comarca del Campo de Cartagena, aunque también se suele considerar parte de la comarca del Mar Menor, a pesar de que no hay una comarcalización oficialmente establecida. Hasta 1983, el municipio se hallaba dividido en dos mitades que pertenecían a Torre-Pacheco y San Javier. A partir de ese año se segrega y unifica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL214063
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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