Esta gran villa independiente, construida en 1970, se encuentra en la zona interior del entorno urbano de Los Alcázares, Murcia. Con una amplia superficie construida de 530 m², la propiedad está configurada en cinco apartamentos independientes. Esta distribución versátil es ideal para la convivencia multigeneracional, la copropiedad o un importante potencial de ingresos por alquiler. Su proximidad a los servicios y comodidades locales ofrece una base práctica para la vida diaria, mientras que su tamaño sugiere posibilidades de reconstrucción o adaptación.
En comparación con otras propiedades de las inmediaciones, como GOLDEN GREEN VILLAS con precio desde 539.900 €, esta villa independiente presenta una oferta distinta en su nivel de precio de 399.000 €. Mientras que el proyecto de comparación es probablemente más nuevo o está posicionado de manera diferente, el tamaño considerable de esta villa de 1970 y su única distribución multiapartamento proporcionan un volumen y una flexibilidad considerables. Su ubicación urbana en Los Alcázares ofrece acceso inmediato a los servicios diarios, en contraste con desarrollos potencialmente más aislados o enfocados a resorts. La proximidad a ciudades más grandes como Cartagena (20 km) y Murcia (37 km) la posiciona favorablemente para quienes buscan tanto elementos de estilo de vida costero como acceso a la infraestructura urbana, diferenciándola de propiedades situadas más lejos de los grandes centros o centradas únicamente en la franja costera inmediata.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en una zona urbana consolidada de Los Alcázares, Murcia, con los servicios esenciales a pocos minutos a pie. Aunque no está directamente en la costa, su posición ofrece conexión con la infraestructura regional. El entorno que la rodea se caracteriza por su carácter urbano, con una mezcla de propiedades residenciales y comerciales.
La división de la propiedad en cinco apartamentos independientes responde a una necesidad específica de disposiciones de vida flexibles, como alojar a familias extensas o generar ingresos por alquiler. La gran superficie total y el sótano también sugieren el deseo de un amplio espacio de almacenamiento e instalaciones de aparcamiento privado, ideal para quienes tienen necesidades considerables.
Esta propiedad es una construcción terminada de 1970. Como edificio existente, no cumple con los estándares modernos de obra nueva ni ofrece plazos de construcción contemporáneos. Cualquier actualización o renovación estaría sujeta a la discreción y planificación del nuevo propietario.
Esta propiedad no ofrece garantías de construcción nueva ni calificaciones modernas de eficiencia energética típicas de desarrollos recientes. Su fecha de construcción, 1970, significa que es anterior a muchas de las normativas de edificación y estándares de materiales vigentes. Las vistas directas al mar no son una característica, dado su emplazamiento urbano en el interior.
Esta propiedad es adecuada para personas o grupos que buscan una solución de vivienda versátil con un potencial significativo de personalización o generación de ingresos. Las familias que necesitan espacios de vida separados para varias generaciones o hijos adultos encontrarán práctica la distribución de cinco apartamentos. Los inversores que quieran aprovechar la demanda de alquiler, ya sea en alquileres vacacionales de corta duración o contratos residenciales de larga duración, pueden ver valor en su estructura adaptable. Quienes aprecian un estilo de vida urbano con los servicios a la puerta, pero que también desean una gran propiedad privada con amplio aparcamiento y almacenamiento, encontrarán que sus características se ajustan a sus necesidades. Su construcción de 1970 también atrae a compradores que prefieren propiedades consolidadas frente a obras nuevas, potencialmente por su carácter o su percibida solidez.
Construida en 1970, los acabados y materiales de la villa reflejan los estándares de construcción de esa época. Aunque los detalles específicos sobre los materiales originales son limitados, el tamaño considerable de la propiedad y su división en varias unidades sugieren un enfoque en espacios funcionales. Entre las características mencionadas se incluyen una terraza privada, trasteros, un lavadero y un sótano, lo que indica consideraciones prácticas en su diseño. La propiedad está equipada con aire acondicionado para el control del clima. Dada su antigüedad, los compradores potenciales deben anticipar que los acabados pueden requerir actualización para cumplir con las preferencias estéticas o los estándares de rendimiento contemporáneos. La presencia de un garaje indica una provisión de aparcamiento dedicada.
La villa independiente se ofrece a un precio desde 399.000 €. Dado su tamaño de 530 m² y su configuración en cinco apartamentos, este precio sugiere un volumen considerable de alojamiento. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está terminada. El precio refleja la estructura existente y su potencial para diversos usos, desde vivienda multifamiliar hasta inversión de alquiler. Las variaciones en el precio final de venta pueden depender de la negociación y de las inclusiones o exclusiones específicas en el momento de la compra.
La vida en esta villa se centra en su configuración única y su comodidad urbana. La división en cinco apartamentos crea zonas de vida diferenciadas, lo que puede fomentar una dinámica de convivencia compartida u ofrecer espacios independientes para varios hogares. Las rutinas diarias pueden apoyarse en la gran variedad de servicios a pocos minutos a pie, desde farmacias y bancos hasta numerosos restaurantes y cafeterías. La presencia de 50 líneas de transporte público y 50 paradas en las cercanías sugiere que, aunque un coche es útil para explorar zonas más lejanas, los recados locales a menudo pueden gestionarse a pie o en transporte público. El tamaño considerable de la propiedad y su garaje privado también cubren necesidades prácticas como el almacenamiento de vehículos y el espacio personal.
Los Alcázares ofrece una mezcla de encanto de pueblo costero y funcionalidad urbana. La ubicación de la villa sitúa a los residentes al alcance de las necesidades diarias, con un supermercado a solo 91 metros y una farmacia a solo 334 metros. Una amplia selección de 26 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km garantiza diversas opciones de restauración y ocio. Para el tiempo libre, hay numerosos centros deportivos cerca, incluido un club de tenis directamente adyacente a la propiedad. La costa del Mar Menor, con varias playas como Playa de Punta Brava, es accesible en aproximadamente 6-7 km. Las ciudades más grandes de Cartagena y Murcia son alcanzables en un tiempo en coche razonable, ofreciendo oportunidades culturales y comerciales más amplias.
Este mapa ilustra la ubicación de la villa independiente dentro del tejido urbano de Los Alcázares, Murcia. Destaca la proximidad de la propiedad a los servicios esenciales, las instalaciones recreativas y la costa del Mar Menor, proporcionando una referencia visual de su accesibilidad y su entorno dentro de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Alcázares está situado en las orillas occidentales de la laguna del Mar Menor, en la región de Murcia, al sureste de España. Esta ubicación lo sitúa a un tiempo en coche razonable de centros urbanos significativos. Cartagena, una histórica ciudad portuaria, está a unos 20 km, mientras que la capital regional, Murcia, se encuentra a unos 37 km tierra adentro. Más al norte, Elche es accesible en aproximadamente 59 km. Esta posición permite a los residentes beneficiarse de los servicios de estas ciudades más grandes mientras residen en un municipio costero conocido por su patrimonio como ciudad balneario.
El entorno urbano de la villa en Los Alcázares proporciona un acceso cómodo a los servicios locales. Servicios esenciales como supermercados y farmacias se encuentran a distancias muy cortas a pie. Aunque las playas del Mar Menor están a unos 6-7 km, son accesibles en coche o potencialmente en transporte público. Los aficionados al golf tienen varios campos en un radio de 3 km, incluidos Campo de Roda y Serena Golf. El transporte público está bien atendido con 18 líneas y 50 paradas en las inmediaciones.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La región registra históricamente aproximadamente 3.869 horas de sol al año, lo que contribuye a una larga temporada de baño de alrededor de cinco meses en la que las temperaturas del agua superan regularmente los 20 °C. La temperatura media anual es de 18,8 °C, con fluctuaciones típicas entre 11 °C y 26 °C. Situada a una elevación de 7 metros sobre el nivel del mar, la zona es relativamente llana, ofreciendo una fácil accesibilidad. El clima favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año, siendo la abundancia de sol un rasgo distintivo de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La propiedad está situada en el interior, pero al alcance de la costa del Mar Menor, con playas como Playa de Punta Brava y Playa de Barnuevo a aproximadamente 6-7 km. Estas zonas costeras ofrecen oportunidades para la recreación acuática. Para los aficionados al golf, hay varios campos en un radio de 3 km, incluidos Campo de Roda Golf y Serena Golf. Las instalaciones deportivas son abundantes localmente, con un club de tenis inmediatamente adyacente y otros centros como el Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina cerca. La presencia de puertos deportivos locales también proporciona acceso a actividades marítimas.
Fuente: OpenStreetMap
Los Alcázares es un municipio y localidad española de la Región de Murcia, de 20 408 habitantes, situada en la ribera del mar Menor. Para diversos organismos aparece incluida en la comarca del Campo de Cartagena, aunque también se suele considerar parte de la comarca del Mar Menor, a pesar de que no hay una comarcalización oficialmente establecida. Hasta 1983, el municipio se hallaba dividido en dos mitades que pertenecían a Torre-Pacheco y San Javier. A partir de ese año se segrega y unifica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm |
| Junio | 22.6°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL214063
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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