See mahukas eraldiseisev villa, mis ehitati 1970. aastal, asub sisemaal Los Alcázaresi linnalises keskkonnas Murcias. Kinnisvara pakub võimsat 530 m² elamispinda ja on jagatud viieks eraldiseisvaks korteriks. Selline mitmekülgne planeering sobib mitme põlvkonna ühiseks elamiseks, ühisomandiks või olulise üüritulu potentsiaaliks. Lähedus kohalikele teenustele annab igapäevaeluks praktilise baasi, samas suurus viitab ümberehituse või kohandamise võimalustele.
Võrreldes teiste lähedal asuvate kinnisvaradega, nagu GOLDEN GREEN VILLAS alghinnaga 539 900 €, pakub see eraldiseisev villa hinnaga 399 000 € erinevat pakkumist. Kuigi võrdlusprojekt on tõenäoliselt uuem või teistmoodi positsioneeritud, annavad selle 1970. aastal ehitatud villa suur suurus ja ainulaadne mitmekorteriline planeering märkimisväärse mahu ja paindlikkuse. Linnaline asukoht Los Alcázaresis tagab vahetu ligipääsu igapäevateenustele, erinevalt potentsiaalselt rohkem isoleeritud või kuurortidele keskendunud arendustest. Lähedus suurlinnadele nagu Cartagena (20 km) ja Murcia (37 km) asetab selle soodsalt neile, kes soovivad nii rannikuelu elemente kui linnainfrastruktuuri, eraldades seda kinnisvaradest, mis asuvad kaugemal suurtest keskustest või keskenduvad vaid vahetule rannaribale.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Los Alcázaresi arendatud linnapiirkonnas Murcias, olulised teenused on jalutuskäigu kaugusel. Kuigi see ei asu otse rannikul, pakub selle asukoht ühenduse piirkondliku infrastruktuuriga. Ümbritsevat keskkonda iseloomustab linnastunud miljöö elu- ja äripindade seguna.
Kinnisvara jagunemine viieks iseseisvaks korteriks vastab vajadusele paindlike elamislahenduste järele, näiteks suurte perekondade majutamiseks või üüritulu saamiseks. Suur üldpind ja kelder viitavad soovile mahuka panipaiga ja privaatse parkimise järele, rahuldades nõudlikke vajadusi.
See kinnisvara on 1970. aastal valminud ehitis. Olemasoleva hoonena ei vasta see kaasaegsetele uusarenduse standarditele ega paku tänapäevaseid ehitustähtaegu. Kõik uuendused või renoveerimised jäävad uue omaniku äranägemisele ja planeerimisele.
See kinnisvara ei paku uusehitise garantiisid ega hiljutistele arendustele iseloomulikke kaasaegseid energiatõhususe näitajaid. 1970. aasta ehitusaeg tähendab, et see eelneb paljudele praegustele ehitusnormidele ja materjalistandarditele. Otsene merevaade puudub, kuna tegemist on sisemaal asuva kinnisvaraga linnas.
See kinnisvara sobib neile, kes otsivad mitmekülgset elamislahendust märkimisväärse kohandamis- või sissetulekupotentsiaaliga. Peredele, kus mitu põlvkonda või täiskasvanud lapsed vajavad eraldatud eluruume, on viie korteriga planeering praktiline. Investorid, kes soovivad kasutada üürinõudlust, olgu lühiajalised puhkuse- või pikaajalised eluüürid, , näevad selles kohandatavas struktuuris väärtust. Neile, kes hindavad linnalist eluviisi teenustega ukse ees, kuid soovivad samas suurt privaatset kinnisvara mahuka parkimise ja panipaigaga, vastavad selle omadused nende vajadustele. 1970. aasta ehitus köidab ka ostjaid, kes eelistavad uusehitiste asemel vanemat kinnisvara, kas iseloomu või tajutava soliidsuse pärast.
1970. aastal ehitatud villa viimistlus ja materjalid peegeldavad tolleaegseid ehitusstandardeid. Kuigi algsete materjalide üksikasjad on piiratud, viitab kinnisvara suur suurus ja jagunemine mitmeks korteriks funktsionaalsetele eluruumidele. Mainitud hulka kuuluvad privaatne terrass, panipaigad, abiruum ja kelder, mis näitavad praktilisi kaalutlusi projekteerimisel. Kinnisvaras on kliimakontrolliks konditsioneer (jahutus ja soojendus). Arvestades iga, peaksid ostjad arvestama, et viimistlus võib nõuda uuendamist vastavalt kaasaegsetele esteetilistele eelistustele või jõudlusstandarditele. Garaaži olemasolu tagab eraldatud parkimiskoha.
Eraldiseisev villa on pakutav alghinnaga 399 000 €. Arvestades 530 m² suurust ja viieks korteriks jagunemist, viitab see hind märkimisväärsele majutusmahule. Kinnisvara on valmis, kättesaadav kohe. Hind peegeldab olemasolevat struktuuri ja selle potentsiaali erinevateks kasutusteks, mitmeperekondelisest elamisest üürile andmisel põhineva investeerimiseni. Lõplik müügihind võib sõltuda läbirääkimistest ning ostu hetkel kokku lepitud tingimustest.
Elu selles villas keskendub selle ainulaadsele planeeringule ja linnalisele mugavusele. Jagunemine viieks korteriks loob selgelt eristatavad elutsoonid, soodustades potentsiaalselt ühist eluviisi või pakkudes mitmele leibkonnale iseseisvaid ruume. Igapäevarutiini toetavad jalutuskäigu kaugusel asuvad teenused, apteekidest ja pankadest arvukate restoranide ja kohvikuteni. 50 ühistranspordiliini ja 50 peatuse olemasolu läheduses viitab sellele, et kuigi auto on piirkonna uurimisel kasulik, saab kohalikke asju sageli ära teha jalgsi või ühissõidukiga. Kinnisvara suur suurus ja privaatne garaaž rahuldavad praktilisi vajadusi nagu sõiduki hoiustamine ja isiklik ruum.
Los Alcázares ühendab rannikulinna võlu ja linnalise funktsionaalsuse. Villa asukoht asetab elanikud igapäevavajalike lähedusse, supermarket vaid 91 meetri ja apteek 334 meetri kaugusel. Lai valik 26 restorani ja 10 kohvikut 2 km raadiuses tagab mitmekesised söögi- ja seltsimisvõimalused. Vabaajaveetmiseks on lähedal arvukad spordikeskused, sealhulgas villa kõrval asuv tenniseklubi. Mar Menori rannajoon mitme rannaga, nagu Playa de Punta Brava, on ligipääsetav umbes 6–7 km kaugusel. Suuremad linnad Cartagena ja Murcia on mõistliku sõiduajaga saadaval, pakkudes laiemaid kultuuri- ja kaubandusvõimalusi.
See kaart kujutab eraldiseisva villa asukohta Los Alcázaresi linnapiirkonnas Murcias. See tõstab esile kinnisvara läheduse olulistele teenustele, vabaajakeskustele ja Mar Menori rannajoonele, pakkudes visuaalset viidet selle ligipääsetavusele ja ümbritsevale keskkonnale piirkonnas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Alcázares asub Mar Menori laguuni läänerannikul Murcia piirkonnas Hispaania kaguosas. See asukoht asetab selle mõistliku sõiduajaga oluliste linnade lähedusse. Ajalooline sadamalinn Cartagena on umbes 20 km kaugusel, piirkonna pealinn Murcia umbes 37 km sisemaal. Põhja pool on Elche ligipääsetav umbes 59 km kaugusel. Selline asend lubab elanikel kasutada suurlinnade teenuseid, elades samas kuurortlinna meeleoluga rannikuomavalitsuses.
Villa linnaline asukoht Los Alcázaresis tagab mugava ligipääsu kohalikele teenustele. Olulised teenused nagu supermarketid ja apteegid on väga lühikese jalutuskäigu kaugusel. Kuigi Mar Menori rannad asuvad umbes 6–7 km kaugusel, on need ligipääsetavad autoga või ka ühistranspordiga. Golfihuvilistel on mitu golfiväljakut 3 km raadiuses, sealhulgas Campo de Roda ja Serena Golf. Ühistransport on hästi kaetud 18 liini ja 50 peatusega ümbruskonnas.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázaresis valitseb Vahemerele iseloomulik kliima mahedate talvede ja soojade suvedega. Piirkonnas on ajalooliselt umbes 3869 päikesepaistetundi aastas, mis võimaldab umbes viie kuu pikkust ujumishooaega, kui veetemperatuur ületab regulaarselt 20 °C. Keskmine aastane temperatuur on 18,8 °C, tüüpiliste kõikumistega 11 °C ja 26 °C vahel. Asudes 7 meetrit üle merepinna, on ala suhteliselt tasane ja hõlpsasti ligipääsetav. Kliima toetab suurema osa aastast väljas viibimist, rikkalik päikesepaiste on piirkonna määrav tunnus.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnisvara asub sisemaal, kuid Mar Menori rannajoone ulatuses, rannad nagu Playa de Punta Brava ja Playa de Barnuevo umbes 6–7 km kaugusel. Need rannikualad pakuvad veespordi võimalusi. Golfihuvilistele asub mitu golfiväljakut 3 km raadiuses, sealhulgas Campo de Roda Golf ja Serena Golf. Kohalikke spordirajatisi on palju, tenniseklubi vahetult kõrval ja teised keskused nagu Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina läheduses. Kohalike jahisadamade olemasolu võimaldab tegeleda merespordiga.
Allikas: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm |
| Märts | 13.6°C | 28 mm |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL214063
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID