यह विशाल स्वतंत्र विला, जिसका निर्माण 1970 में हुआ था, Los Alcázares, Murcia के शहरी क्षेत्र में भीतरी हिस्से में स्थित है। रहने के लिए विशाल 530 m² क्षेत्रफल वाली यह संपत्ति पांच स्वतंत्र अपार्टमेंट में विभाजित है। यह बहुउपयोगी लेआउट बहुपीढ़ीय परिवार, साझा स्वामित्व या महत्वपूर्ण किराया आय की संभावनाओं के लिए उपयुक्त है। स्थानीय सुविधाओं और सेवाओं के निकट होने के कारण यह दैनिक जीवन के लिए एक व्यावहारिक आधार प्रदान करती है, जबकि इसका आकार पुनर्विकास या रूपांतरण की संभावनाओं का संकेत देता है।
आसपास की अन्य संपत्तियों की तुलना में, जैसे €539,900 से शुरू होने वाली GOLDEN GREEN VILLAS, यह स्वतंत्र विला €399,000 की अपनी कीमत पर एक विशिष्ट पेशकश प्रस्तुत करती है। जबकि तुलना परियोजना संभवतः नई या अलग स्थिति में है, इस 1970 में निर्मित विला का विशाल आकार और अनूठा बहु-अपार्टमेंट लेआउट काफी मात्रा और लचीलापन प्रदान करता है। Los Alcázares में इसकी शहरी स्थिति दैनिक सेवाओं तक तत्काल पहुंच प्रदान करती है, जो संभावित रूप से अधिक सुदूर या रिसॉर्ट-केंद्रित परियोजनाओं के विपरीत है। Cartagena (20 किमी) और Murcia (37 किमी) जैसे बड़े शहरों के निकट होना इसे उन लोगों के लिए फायदेमंद स्थिति में रखता है जो तटीय जीवनशैली के तत्वों और शहरी बुनियादी ढांचे तक पहुंच दोनों चाहते हैं, जो इसे प्रमुख केंद्रों से दूर या केवल तत्काल तटीय पट्टी पर केंद्रित संपत्तियों से अलग करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Los Alcázares, Murcia के एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिससे आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। हालांकि यह सीधे तट पर नहीं है, फिर भी इसकी स्थिति क्षेत्रीय बुनियादी ढांचे से जुड़ाव प्रदान करती है। आसपास का वातावरण अपनी शहरी बसावट के लिए जाना जाता है, जिसमें आवासीय और व्यावसायिक संपत्तियों का मिश्रण है।
संपत्ति का पांच स्वतंत्र अपार्टमेंट में विभाजन लचीली रहवासी व्यवस्थाओं की विशिष्ट आवश्यकता को पूरा करता है, जैसे बड़े परिवारों को समायोजित करना या किराया आय अर्जित करना। बड़ा समग्र क्षेत्रफल और बेसमेंट भी पर्याप्त भंडारण और निजी पार्किंग सुविधाओं की इच्छा का संकेत देते हैं, जो बड़ी आवश्यकताओं वाले लोगों के लिए उपयुक्त है।
यह संपत्ति 1970 में पूरी तरह निर्मित है। एक मौजूदा इमारत के रूप में, यह आधुनिक नए निर्माण के मानकों का पालन नहीं करती या समकालीन निर्माण समय-सीमा प्रदान नहीं करती। कोई भी अपडेट या जीर्णोद्धार नए मालिक की इच्छा और योजना पर निर्भर होगा।
यह संपत्ति हाल की परियोजनाओं में मिलने वाली नए निर्माण की गारंटी या आधुनिक ऊर्जा दक्षता रेटिंग प्रदान नहीं करती। इसकी 1970 की निर्माण तिथि का अर्थ है कि यह कई वर्तमान भवन नियमों और सामग्री मानकों से पहले की है। इसकी भीतरी शहरी स्थिति को देखते हुए सीधे समुद्र का दृश्य इसकी विशेषता नहीं है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या समूहों के लिए उपयुक्त है जो अनुकूलन या आय उत्पादन की महत्वपूर्ण संभावना वाले बहुउपयोगी रहवासी समाधान की तलाश में हैं। कई पीढ़ियों या वयस्क बच्चों के लिए अलग रहने की जगह चाहने वाले परिवारों को पांच-अपार्टमेंट वाला लेआउट व्यावहारिक लगेगा। किराये की मांग से लाभ कमाने की इच्छा रखने वाले निवेशकों को, चाहे अल्पकालिक छुट्टी किराया या दीर्घकालिक आवासीय लीज, इसकी अनुकूलनीय संरचना में मूल्य दिख सकता है। जो लोग दरवाजे पर सुविधाओं के साथ शहरी जीवनशैली की सराहना करते हैं, लेकिन साथ ही पर्याप्त पार्किंग और भंडारण वाली बड़ी निजी संपत्ति चाहते हैं, उन्हें इसकी विशेषताएं अपनी आवश्यकताओं के अनुरूप मिलेंगी। इसका 1970 का निर्माण उन खरीदारों को भी आकर्षित करता है जो नए निर्माण के बजाय स्थापित संपत्तियों को पसंद करते हैं, संभावित रूप से इसकी विशिष्टता या समझी गई मजबूती के कारण।
1970 में निर्मित, इस विला की फिनिशिंग और सामग्री उस युग के भवन मानकों को दर्शाती है। जबकि मूल सामग्री के विशिष्ट विवरण सीमित हैं, संपत्ति का विशाल आकार और कई इकाइयों में विभाजन कार्यात्मक रहवासी स्थानों पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देता है। उल्लिखित विशेषताओं में एक निजी टेरेस, स्टोर रूम, एक यूटिलिटी रूम और एक बेसमेंट शामिल हैं, जो इसकी डिजाइन में व्यावहारिक विचारों को दर्शाते हैं। संपत्ति जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है। इसकी आयु को देखते हुए, संभावित खरीदारों को उम्मीद करनी चाहिए कि फिनिशिंग को समकालीन सौंदर्य प्राथमिकताओं या प्रदर्शन मानकों को पूरा करने के लिए अपडेट की आवश्यकता हो सकती है। गैराज की उपस्थिति समर्पित पार्किंग व्यवस्था का संकेत देती है।
यह स्वतंत्र विला €399,000 की शुरुआती कीमत पर पेश की जा रही है। 530 m² के आकार और पांच अपार्टमेंट में संरचना को देखते हुए, यह कीमत काफी मात्रा में आवास का संकेत देती है। संपत्ति पूर्ण होने के कारण उपलब्धता तत्काल है। कीमत मौजूदा संरचना और इसके विभिन्न उपयोगों की संभावना को दर्शाती है, बहु-परिवार निवास से लेकर किराया निवेश तक। अंतिम बिक्री मूल्य में बदलाव बातचीत और खरीद के समय किसी विशिष्ट समावेश या अपवर्जन पर निर्भर कर सकता है।
इस विला में जीवन इसकी अनूठी संरचना और शहरी सुविधा पर केंद्रित है। पांच अपार्टमेंट में विभाजन अलग-अलग रहवासी क्षेत्र बनाता है, जो संभावित रूप से सह-निवास की गतिशीलता को बढ़ावा देता है या कई परिवारों के लिए स्वतंत्र स्थान प्रदान करता है। दैनिक दिनचर्या पैदल दूरी में उपलब्ध विभिन्न सुविधाओं द्वारा समर्थित हो सकती है, फार्मेसी और बैंकों से लेकर कई रेस्तरां और कैफे तक। 50 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और निकटतम में 50 स्टॉप की उपस्थिति से पता चलता है कि जबकि आगे के दौरे के लिए कार फायदेमंद है, स्थानीय काम अक्सर पैदल या सार्वजनिक परिवहन से पूरे किए जा सकते हैं। संपत्ति का विशाल आकार और निजी गैराज वाहन भंडारण और व्यक्तिगत स्थान जैसी व्यावहारिक आवश्यकताओं को भी पूरा करते हैं।
Los Alcázares तटीय शहर के आकर्षण और शहरी कार्यक्षमता का मिश्रण प्रदान करता है। विला की स्थिति निवासियों को दैनिक आवश्यकताओं की आसान पहुंच प्रदान करती है, सुपरमार्केट मात्र 91 मीटर दूर है और फार्मेसी केवल 334 मीटर की दूरी पर है। 2 किमी त्रिज्या में 26 रेस्तरां और 10 कैफे की विस्तृत श्रृंखला विविध भोजन और सामाजिक विकल्प सुनिश्चित करती है। अवकाश के लिए, कई खेल केंद्र निकट हैं, जिनमें संपत्ति के ठीक बगल में एक टेनिस क्लब शामिल है। Mar Menor तटरेखा, Playa de Punta Brava जैसे कई समुद्र तटों के साथ, लगभग 6-7 किमी के भीतर सुलभ है। Cartagena और Murcia के बड़े शहर उचित गाड़ी से लगने वाले समय के भीतर पहुंच योग्य हैं, जो व्यापक सांस्कृतिक और व्यावसायिक अवसर प्रदान करते हैं।
यह नक्शा Los Alcázares, Murcia के शहरी ढांचे के भीतर स्वतंत्र विला की स्थिति को दर्शाता है। यह आवश्यक सेवाओं, मनोरंजक सुविधाओं और Mar Menor तटरेखा के सापेक्ष संपत्ति की निकटता को उजागर करता है, जो क्षेत्र के भीतर इसकी पहुंच और आसपास के वातावरण के लिए एक दृश्य संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Los Alcázares, दक्षिण-पूर्वी स्पेन के Murcia क्षेत्र में Mar Menor लैगून के पश्चिमी तट पर स्थित है। यह स्थिति इसे महत्वपूर्ण शहरी केंद्रों की उचित गाड़ी से लगने वाली दूरी के भीतर रखती है। Cartagena, एक ऐतिहासिक बंदरगाह शहर, लगभग 20 किमी दूर है, जबकि क्षेत्रीय राजधानी Murcia लगभग 37 किमी भीतरी हिस्से में स्थित है। आगे उत्तर में, Elche मोटे तौर पर 59 किमी के भीतर सुलभ है। यह स्थिति निवासियों को इन बड़े शहरों की सुविधाओं का लाभ उठाने की अनुमति देती है, जबकि वे अपने स्पा टाउन विरासत के लिए जाने जाने वाले तटीय नगरपालिका में निवास करते हैं।
Los Alcázares में विला की शहरी स्थिति स्थानीय सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं बहुत कम पैदल दूरी पर हैं। जबकि Mar Menor के साथ लगे तट लगभग 6-7 किमी दूर हैं, वे कार या संभावित रूप से सार्वजनिक परिवहन द्वारा सुलभ हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के पास 3 किमी त्रिज्या के भीतर कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Campo de Roda और Serena Golf शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी व्यवस्था है, आसपास 18 लाइनें और 50 स्टॉप हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares को भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है जिसकी विशेषता हल्की सर्दियां और गर्म गर्मियां हैं। क्षेत्र में ऐतिहासिक रूप से लगभग 3,869 घंटे का वार्षिक धूप का रिकॉर्ड है, जो लगभग पांच महीने के लंबे तैराकी सीजन में योगदान देता है जब पानी का तापमान नियमित रूप से 20°C से ऊपर रहता है। औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, जिसमें 11°C और 26°C के बीच सामान्य उतार-चढ़ाव होते हैं। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र अपेक्षाकृत समतल है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है। जलवायु वर्ष के अधिकांश समय आउटडोर जीवनशैली का समर्थन करती है, जिसमें प्रचुर धूप इस क्षेत्र की परिभाषित विशेषता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति भीतरी हिस्से में स्थित है लेकिन Mar Menor की तटरेखा की पहुंच के भीतर है, जिसमें Playa de Punta Brava और Playa de Barnuevo जैसे तट लगभग 6-7 किमी दूर हैं। ये तटीय क्षेत्र जल-आधारित मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, 3 किमी त्रिज्या के भीतर कई गोल्फ कोर्स स्थित हैं, जिनमें Campo de Roda Golf और Serena Golf शामिल हैं। खेल सुविधाएं स्थानीय स्तर पर प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें एक टेनिस क्लब तुरंत बगल में है और Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina जैसे अन्य केंद्र निकट हैं। स्थानीय मरीना की उपस्थिति समुद्री गतिविधियों तक भी पहुंच प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm |
| मई | 18.9°C | 19 mm |
| जून | 22.6°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL214063
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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