1970년에 건축된 이 대규모 단독 빌라는 무르시아 주 로스 알카사레스의 도심 지역에 위치해 있습니다. 530 m²에 달하는 넓은 주거 공간을 갖춘 이 부동산 매물은 독립적인 5개의 아파트로 구성되어 있습니다. 이러한 다목적 배치는 여러 세대가 함께 거주하거나 공동 소유하거나, 또는 상당한 임대 수익 창출에 적합합니다. 인근 편의시설과 서비스에 대한 접근성이 용이해 일상생활의 실용적인 기반을 제공하며, 그 규모상 재개발이나 용도 변경의 가능성도 시사합니다.
€539,900부터 시작하는 GOLDEN GREEN VILLAS 등 인근의 다른 부동산 매물과 비교하면, 이 단독 빌라는 €399,000의 가격대에서 차별화된 제안을 내세웁니다. 비교 대상 프로젝트가 더 최신이거나 다르게 포지셔닝되었을 가능성이 있지만, 1970년에 지어진 이 빌라의 큰 규모와 독특한 다중 아파트 구조는 상당한 물량과 유연성을 제공합니다. 로스 알카사레스 내 도시 입지는 일상 서비스에 즉시 접근할 수 있게 하며, 이는 상대적으로 외진 곳이나 리조트 중심 개발단지와 대조됩니다. 카르타헤나(20 km)와 무르시아(37 km) 같은 대도시와의 근접성은 연안 라이프스타일과 도시 인프라 접근성을 모두 원하는 분들에게 유리하며, 주요 중심지에서 더 멀리 떨어져 있거나 즉시 연안 지역에만 초점을 맞춘 부동산 매물과 차별화됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 무르시아 주 로스 알카사레스의 잘 발달된 도시 지역에 위치해 있어 필수 서비스를 도보 거리에서 이용할 수 있습니다. 해안에 직접 면해 있지는 않지만, 그 위치 덕분에 지역 인프라와 연결됩니다. 주변 환경은 주거용 및 상업용 부동산 매물이 혼재된 도시적 특색을 지니고 있습니다.
이 부동산 매물이 독립적인 5개의 아파트로 나뉘어 있다는 점은 대가족 수용이나 임대 수익 창출 등 유연한 주거 형태에 대한 특정 수요를 충족합니다. 전체적으로 큰 규모와 지하 공간은 넉넉한 수납 공간과 전용 주차 시설에 대한 욕구 또한 반영하며, 이는 폭넓은 요구를 지닌 분들에게 적합합니다.
이 부동산 매물은 1970년에 준공된 건물입니다. 기존 건축물이므로 현대적인 신축 분양 기준을 따르지 않으며, 최신 건설 일정을 제공하지도 않습니다. 모든 보수나 리모델링은 새 소유주의 재량과 계획에 따라 이루어집니다.
이 부동산 매물은 최근 신축 분양 매물에서 볼 수 있는 신축 보증이나 현대적인 에너지 효율 등급을 제공하지 않습니다. 1970년 준공으로 인해 현재의 많은 건축 규정 및 자재 기준이 시행되기 이전에 지어졌습니다. 내륙 도시 지역에 위치해 있어 바다 전망은 직접 제공되지 않습니다.
이 부동산 매물은 맞춤 개조나 수익 창출의 잠재력이 큰 다목적 주거 솔루션을 찾는 개인이나 단체에 적합합니다. 여러 세대나 성인 자녀가 별도의 생활 공간이 필요한 가정에는 5개 아파트 구성이 실용적입니다. 단기 휴양 임대든 장기 주거 임대든 임대 수요를 활용하려는 투자자에게는 유연한 구조가 가치 있게 다가올 수 있습니다. 집 앞에 편의시설을 갖춘 도시적 라이프스타일을 선호하면서도 넓은 주차 및 수납 공간을 갖춘 대규모 전용 주택을 원하는 분들의 요구에 부합합니다. 1970년 준공이라는 점은 신축 분양보다 기존 건물을 선호하는, 그 특유의 정취나 견고함을 중시하는 구매자에게도 어필합니다.
1970년에 건축된 이 빌라의 마감재와 자재는 당시의 건축 기준을 반영합니다. 원래 자재에 대한 구체적인 정보는 제한적이지만, 부동산 매물의 큰 규모와 다수 유닛으로의 구분은 기능적인 생활 공간에 중점을 두었음을 시사합니다. 언급된 특징으로는 전용 테라스, 창고, 다용도실, 지하 공간이 있어 설계상 실용성을 엿볼 수 있습니다. 냉난방 에어컨이 설치되어 있습니다. 건물의 연식을 고려하면 마감재는 현대적 미관이나 성능 기준에 맞추려면 업데이트가 필요할 수 있음을 감안해야 합니다. 차고가 있어 전용 주차 공간이 확보되어 있습니다.
이 단독 빌라는 €399,000의 시작가로 제공됩니다. 530 m²의 규모와 5개 아파트 구성을 고려하면 이 가격대는 상당한 물량의 주거 공간을 의미합니다. 이미 준공되어 있어 즉시 입주 가능합니다. 가격은 기존 구조체와 다가구 주거부터 임대 투자까지 다양한 용도로 활용할 수 있는 잠재력을 반영합니다. 최종 매매 가격은 협상과 매매 시점의 구체적 포함·제외 사항에 따라 달라질 수 있습니다.
이 빌라에서의 삶은 독특한 구조와 도시적 편의성을 중심으로 전개됩니다. 5개의 아파트로 나뉜 구조는 별개의 생활권을 형성하여 셰어하우스형 공동 생활을 가능하게 하거나 여러 가구에 독립적인 공간을 제공할 수 있습니다. 약국, 은행부터 수많은 레스토랑과 카페까지 도보 거리의 다양한 편의시설이 일상을 뒷받침합니다. 인근에 50개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어, 더 먼 곳을 둘러보려면 자동차가 유용하지만 가까운 곳의 용무는 대부분 도보나 대중교통으로 해결할 수 있습니다. 부동산 매물의 큰 규모와 전용 차고는 차량 보관과 개인 공간 확보 같은 실용적 필요도 충족합니다.
로스 알카사레스는 해안 도시의 매력과 도시적 기능을 겸비한 곳입니다. 이 빌라의 위치 덕분에 주민들은 슈퍼마켓이 단 91 m, 약국이 334 m 거리에 있어 일상적인 필수 요소를 쉽게 이용할 수 있습니다. 반경 2km 이내에 26개의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 다양한 식사와 사교의 기회를 제공합니다. 여가 활동으로는 부동산 매물 바로 인근에 테니스 클럽을 포함해 수많은 스포츠 센터가 가까이 있습니다. 플라야 데 푼타 브라바 등 여러 해변이 있는 마르 메노르 해안은 약 6-7 km 거리에 있습니다. 카르타헤나와 무르시아 같은 대도시는 합리적인 차량 이동 시간 내에 도달할 수 있어 더 폭넓은 문화·상업적 기회를 제공합니다.
이 지도는 무르시아 주 로스 알카사레스의 도시 구조 내에서 이 단독 빌라의 위치를 보여줍니다. 필수 서비스, 레저 시설, 마르 메노르 해안과의 근접성을 강조하여 이 지역 내 접근성과 주변 환경에 대한 시각적 참고 자료를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
로스 알카사레스는 스페인 남동부 무르시아 지역의 마르 메노르 석호 서쪽 연안에 자리합니다. 이 위치는 주요 도시 중심지와 합리적인 차량 이동 시간 내의 거리에 있습니다. 역사적인 항구 도시인 카르타헤나는 약 20 km 거리에 있으며, 지역 수도인 무르시아는 내륙 쪽으로 약 37 km 떨어져 있습니다. 더 북쪽의 엘체는 대략 59 km 거리에서 접근할 수 있습니다. 이러한 입지 덕분에 주민들은 온천 도시 유산으로 알려진 연안 자치시에서 거주하면서도 이 대도시들의 편의시설을 누릴 수 있습니다.
로스 알카사레스 내 도시 지역에 위치한 이 빌라는 지역 편의시설에 편리하게 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 같은 필수 서비스는 아주 가까운 도보 거리에 있습니다. 마르 메노르 연안의 해변은 약 6-7 km 떨어져 있지만 자동차 또는 대중교통으로 접근할 수 있습니다. 골프 애호가에게는 캄포 데 로다와 세레나 골프를 포함해 반경 3km 이내에 여러 골프장이 있습니다. 대중교통은 인근에 18개 노선과 50개 정류장이 있어 잘 갖춰져 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
로스 알카사레스는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 지중해성 기후를 누립니다. 이 지역은 역사적으로 연간 약 3,869시간의 일조 시간을 기록하며, 수온이 정기적으로 20°C를 넘는 약 5개월간의 긴 수영 시즌을 가능하게 합니다. 연평균 기온은 18.8°C이며, 일반적으로 11°C에서 26°C 사이에서 변동합니다. 해발 7미터에 위치해 지형이 비교적 평탄하여 접근성이 좋습니다. 이러한 기후는 연중 대부분 야외 활동이 가능한 라이프스타일을 뒷받침하며, 풍부한 햇볕이 이 지역의 핵심 특징입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산 매물은 내륙에 위치하지만 플라야 데 푼타 브라바와 플라야 데 바르누에보 같은 해변이 약 6-7 km 거리에 있는 마르 메노르 해안과 접근 가능한 범위 내에 있습니다. 이들 연안 지역은 수상 레크리에이션의 기회를 제공합니다. 골프 애호가에게는 캄포 데 로다 골프와 세레나 골프를 포함해 반경 3km 이내에 여러 골프장이 있습니다. 스포츠 시설은 인근에 풍부하며, 테니스 클럽이 바로 옆에 있고 센트로 인테그랄 데 알토 렌디미엔토 데포르티보 인판타 크리스티나 같은 다른 센터도 가깝습니다. 지역 마리나도 있어 해양 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL214063
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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