Wolnostojąca willa, położona w Los Alcazares w regionie Murcja, oferuje znaczną przestrzeń życiową o powierzchni 530 m². Obiekt, ukończony w 1970 roku, znajduje się w odległości krótkiego spaceru od lokalnych udogodnień, co zapewnia wygodę codziennego życia. Willa znajduje się w zurbanizowanym otoczeniu, oferując praktyczne połączenie pomiędzy życiem w spokojniejszej okolicy a dostępem do miejskich potrzeb. Jest to propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w regionie o łagodnym klimacie i bogatej ofercie rekreacyjnej.
W porównaniu do projektów zlokalizowanych bezpośrednio przy wybrzeżu, takich jak GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares (od 539 900 €), przedmiotowa willa oferuje znacznie większą przestrzeń mieszkalną (530 m² vs. nieokreślona wielkość w GOLDEN GREEN VILLAS) w niższej cenie wywoławczej (399 000 €). Jednakże, jej położenie jest bardziej śródlądowe, co przekłada się na większą odległość do plaż (powyżej 6 km) w porównaniu do nieruchomości nadmorskich. Działka jest zurbanizowana, co zapewnia bliskość podstawowych usług, takich jak sklepy i apteki, co nie zawsze jest cechą projektów nadmorskich, które często skupiają się na turystyce. Duża liczba sypialni i łazienek (8+7) sugeruje potencjał do podziału na mniejsze jednostki, co może być bardziej ograniczone w nowszych, często mniejszych apartamentach lub willach. Wiek nieruchomości (1970 r.) kontrastuje z nowymi budowłami, które zazwyczaj oferują wyższą efektywność energetyczną i nowoczesne standardy, ale może też oznaczać niższe ceny za metr kwadratowy w porównaniu do porównywalnych, nowych inwestycji. Region Murcji oferuje ogólnie niższe ceny nieruchomości w porównaniu do bardziej rozwiniętych regionów, jak Costa del Sol, co czyni tę ofertę konkurencyjną pod względem ceny za przestrzeń.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w głębi lądu w Los Alcazares, willa zapewnia dostęp do miejskich udogodnień na wyciągnięcie ręki. Otoczenie charakteryzuje się zabudową miejską, co przekłada się na bliskość sklepów, aptek i innych usług. Lokalizacja ta minimalizuje konieczność posiadania samochodu do codziennych sprawunków, jednocześnie zapewniając względny spokój z dala od bezpośredniego zgiełku wybrzeża.
Willa o 8 sypialniach i 7 łazienkach oferuje znaczną elastyczność w aranżacji przestrzeni. Taka konfiguracja może odpowiadać potrzebom dużych rodzin, wielopokoleniowych gospodarstw domowych lub inwestorów poszukujących możliwości podziału na mniejsze jednostki mieszkalne. Przestronność i liczba pomieszczeń umożliwiają adaptację do różnych stylów życia i preferencji użytkowych.
Obiekt został oddany do użytku w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowe budownictwo. Projekt przeszedł już etap budowy i jest w pełni ukończony. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić wiek nieruchomości w ocenie jej stanu technicznego i ewentualnych potrzeb modernizacyjnych, zgodnie z obecnymi standardami budowlanymi i energetycznymi.
Ta nieruchomość nie oferuje cech typowych dla nowo wybudowanych domów, takich jak najnowsze standardy energetyczne czy nowoczesne systemy budowlane zintegrowane od podstaw. Lokalizacja, choć zurbanizowana, znajduje się w pewnej odległości od bezpośrednich linii brzegowych Mar Menor oraz głównych węzłów komunikacyjnych, co może wymagać przemieszczania się samochodem do niektórych miejsc docelowych.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących obszernej przestrzeni mieszkalnej, która może być elastycznie wykorzystana. Duża liczba sypialni i łazienek czyni ją atrakcyjną dla wielopokoleniowych rodzin lub grup osób, które chcą mieszkać razem, zachowując jednocześnie pewną autonomię dzięki potencjalnemu podziałowi na mniejsze jednostki. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość pól golfowych (Campo de Roda Golf 2.6 km) i ośrodków sportowych (Club de Tenis 0.1 km). Osoby preferujące życie w otoczeniu miejskiej infrastruktury, z łatwym dostępem do sklepów i usług na co dzień, również znajdą tu swoje potrzeby. Nieruchomość może także zainteresować inwestorów rozważających wynajem długo- lub krótkoterminowy, ze względu na jej wielkość i potencjał adaptacyjny. Klimat regionu, ze średnią temperaturą 18.8°C i długim okresem słonecznym, sprzyja całorocznemu pobytowi.
Informacje dotyczące jakości wykończenia i użytych materiałów są ograniczone. Budowa obiektu zakończyła się w 1970 roku, co oznacza, że zastosowane technologie i materiały odpowiadają standardom tamtego okresu. Willa posiada prywatny ogród oraz prywatny garaż, co zapewnia dodatkową przestrzeń i komfort. Wśród cech wskazano klimatyzację oraz kominek, co sugeruje wyposażenie mające na celu zapewnienie komfortu termicznego przez cały rok. Należy jednak przyjąć, że stan wykończenia może wymagać oceny i ewentualnej modernizacji w celu dostosowania do współczesnych oczekiwań pod względem estetyki i funkcjonalności. Nie ma danych dotyczących specyficznych materiałów użytych w łazienkach, kuchni czy podłogach, ani informacji o izolacji termicznej czy akustycznej.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 399 000 €. Jest to cena za wolnostojącą willę o znaczącej powierzchni mieszkalnej 530 m², z 8 sypialniami i 7 łazienkami. Obiekt jest gotowy do zamieszkania, co eliminuje konieczność oczekiwania na zakończenie budowy. Warto zauważyć, że jest to nieruchomość z 1970 roku, co może wpływać na jej stan techniczny i potencjalne koszty związane z konserwacją lub modernizacją. Brak informacji o dodatkowych opłatach czy wariantach cenowych sugeruje, że podana kwota dotyczy całego obiektu.
Los Alcazares to gmina i nadmorska miejscowość uzdrowiskowa, położona w południowo-wschodniej Hiszpanii, na zachodnim wybrzeżu Mar Menor. W przeszłości była to wioska rybacka, a dziś stanowi popularny cel turystyczny. Lokalizacja w głębi lądu w obrębie Los Alcazares oznacza, że codzienne życie toczy się w otoczeniu miejskiej infrastruktury. Bliskość sklepów (supermarket 91 m, apteka 334 m) i restauracji (26 w promieniu 2 km) ułatwia dostęp do podstawowych potrzeb. Obecność licznych linii i przystanków komunikacji publicznej (18 linii, 50 przystanków) sugeruje możliwość poruszania się bez samochodu na krótkich dystansach. Jednocześnie, odległość do plaż (powyżej 6 km) wskazuje, że dostęp do morza wymaga zaplanowania. Średnia roczna temperatura 18.8°C i 3869 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku, z sezonem kąpielowym trwającym około 5 miesięcy.
Życie w tej willi w Los Alcazares oznacza połączenie miejskiej wygody z bliskością nadmorskiego regionu. Lokalizacja w zurbanizowanej części miasta zapewnia łatwy dostęp do podstawowych usług: supermarket znajduje się zaledwie 91 metrów od obiektu, a apteka 334 metry. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 26 restauracji, 5 aptek i 11 banków, co świadczy o bogatej infrastrukturze usługowej. Odległość do plaż Mar Menor, takich jak Playa de Punta Brava, wynosi około 6.2 km, co czyni je dostępnymi, choć wymagającymi transportu. Bliskość ośrodków sportowych, jak Club de Tenis (0.1 km) czy Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo (1.2 km), stwarza możliwości aktywnego spędzania czasu. Miasta takie jak Cartagena (20 km) i Murcja (37 km) są dostępne w rozsądnej odległości, oferując dodatkowe możliwości kulturalne i handlowe.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w Los Alcazares, w regionie Murcja, na południowym wschodzie Hiszpanii. Jest to obszar zurbanizowany, oferujący dostęp do lokalnych udogodnień i usług, z jednoczesną bliskością wybrzeża Mar Menor. Mapa ilustruje rozmieszczenie kluczowych punktów, takich jak plaże, pola golfowe, centra sportowe oraz odległości do większych miast, co pozwala na lepsze zrozumienie kontekstu i możliwości oferowanych przez region.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Alcazares jest położone w regionie Murcja, na zachodnim wybrzeżu Mar Menor. Gmina ta znajduje się w strategicznym położeniu, w pobliżu większych ośrodków miejskich. Odległość do Cartageny wynosi około 20 km, a do Murcji około 37 km. Te miasta oferują bogatszą ofertę kulturalną, handlową i usługową. Położenie to umożliwia korzystanie ze spokoju mniejszej miejscowości nadmorskiej, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do miejskich atrakcji większych aglomeracji. Odległość do lotniska Alicante-Elche (około 65 km drogą prostą) ułatwia międzynarodowe podróże.
Willa znajduje się w odległości 6.2 km od najbliższych plaż, takich jak Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo (6.6 km) i Playa de El Pescador (6.9 km). Najbliższy supermarket jest oddalony o 91 metrów, a apteka o 334 metry, co zapewnia wygodny dostęp do codziennych zakupów. Pola golfowe, takie jak Campo de Roda Golf (2.6 km) i Serena Golf (2.7 km), są w zasięgu krótkiej podróży. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości około 65 km drogą prostą. Lotnisko w Murcji (Corvera) jest oddalone o około 25 minut jazdy, co jest znaczącym atutem. Dostępność 18 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami w okolicy sugeruje możliwość poruszania się bez samochodu na niektórych trasach.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares, położone nad Mar Menor, charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi tu 18.8°C, z wahaniami od 11°C zimą do 26°C latem, co sprzyja aktywności na zewnątrz przez większą część roku. Region cieszy się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnią 3869 godzin słonecznych rocznie, co przekłada się na długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi zaledwie 7 metrów, co jest typowe dla obszarów przybrzeżnych. Położenie w głębi lądu w stosunku do Mar Menor może oznaczać nieco mniej bezpośredniego wpływu morskiej bryzy, ale nadal zapewnia korzyści klimatu nadmorskiego.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Punta Brava, oddalone są o około 6.2 km, co czyni je dostępnymi dla osób dysponujących środkami transportu. Region oferuje również liczne możliwości rekreacyjne związane ze sportami wodnymi, co potwierdza obecność kilku marin, w tym Club Náutico Mar Menor (1.4 km). Dla miłośników golfa dostępne są pola takie jak Campo de Roda Golf (2.5 km) i Serena Golf (2.6 km). Aktywność fizyczną wspierają również ośrodki sportowe, jak Club de Tenis (0.1 km) czy Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km). Dostępność basenów, w tym Piscina Ola Azúl (0.8 km), uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Los Alcazares jest położone w regionie Murcja, na zachodnim wybrzeżu Mar Menor. Gmina ta znajduje się w strategicznym położeniu, w pobliżu większych ośrodków miejskich. Odległość do Cartageny wynosi około 20 km, a do Murcji około 37 km. Te miasta oferują bogatszą ofertę kulturalną, handlową i usługową. Położenie to umożliwia korzystanie ze spokoju mniejszej miejscowości nadmorskiej, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do miejskich atrakcji większych aglomeracji. Odległość do lotniska Alicante-Elche (około 65 km drogą prostą) ułatwia międzynarodowe podróże.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Luty | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Październik | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL214063
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID