Ta okazała willa wolnostojąca, wybudowana w 1970 roku, znajduje się w głębi lądu, w miejskim otoczeniu Los Alcázares w regionie Murcja. Nieruchomość oferuje przestronne 530 m² powierzchni i jest podzielona na pięć niezależnych apartamentów. Ta wszechstronna konfiguracja odpowiada potrzebom życia wielopokoleniowego, współwłasności lub znacznego potencjału dochodów z wynajmu. Bliskość lokalnych udogodnień i usług zapewnia praktyczną bazę do codziennego życia, a jej skala sugeruje możliwości przebudowy lub adaptacji.
W porównaniu z innymi nieruchomościami w okolicy, takimi jak GOLDEN GREEN VILLAS w cenach od 539 900 €, ta willa wolnostojąca prezentuje w swoim przedziale cenowym 399 000 € odmienną propozycję. Podczas gdy projekt porównawczy jest prawdopodobnie nowszy lub inaczej pozycjonowany, znaczna powierzchnia i unikalny układ wieloapartamentowy tej willi z 1970 roku zapewniają znaczny wolumen i elastyczność. Jej miejska lokalizacja w Los Alcázares oferuje natychmiastowy dostęp do codziennych usług, co kontrastuje z potencjalnie bardziej odosobnionymi lub nastawionymi na kurort inwestycjami. Bliskość większych miast, takich jak Kartagena (20 km) i Murcja (37 km), korzystnie ją pozycjonuje dla osób szukających zarówno elementów nadmorskiego stylu życia, jak i dostępu do miejskiej infrastruktury, odróżniając ją od nieruchomości położonych dalej od dużych centrów lub skupionych wyłącznie na bezpośrednim pasie wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w zurbanizowanej części Los Alcázares w Murcji, co zapewnia dostęp do podstawowych usług w odległości spaceru. Choć nie leży bezpośrednio na wybrzeżu, jej położenie oferuje połączenie z regionalną infrastrukturą. Otoczenie charakteryzuje się miejskim charakterem, z mieszaniną zabudowy mieszkalnej i komercyjnej.
Podział nieruchomości na pięć samodzielnych apartamentów odpowiada konkretnej potrzebie elastycznych rozwiązań mieszkalnych, takich jak zakwaterowanie wielopokoleniowych rodzin lub generowanie dochodów z wynajmu. Duża łączna powierzchnia i piwnica sugerują także zapotrzebowanie na przestronne miejsce do przechowywania i prywatny parking, co odpowiada osobom o dużych wymaganiach.
Ta nieruchomość to ukończona konstrukcja z 1970 roku. Jako istniejący budynek nie spełnia współczesnych standardów nowej inwestycji ani nie oferuje dzisiejszych terminów realizacji. Ewentualne modernizacje lub remonty będą zależeć od uznania i planów nowego właściciela.
Ta nieruchomość nie oferuje gwarancji nowego budownictwa ani nowoczesnych wskaźników efektywności energetycznej, typowych dla niedawnych inwestycji. Rok budowy 1970 oznacza, że powstała przed wieloma obecnymi przepisami budowlanymi i standardami materiałowymi. Bezpośredni widok na morze nie jest jej atutem, biorąc pod uwagę śródlądową, miejską lokalizację.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób lub grup poszukujących wszechstronnego rozwiązania mieszkaniowego ze znacznym potencjałem dostosowania lub generowania dochodu. Rodziny wymagające oddzielnych przestrzeni mieszkalnych dla kilku pokoleń lub dorosłych dzieci docenią praktyczny układ pięciu apartamentów. Inwestorzy chcący skorzystać z popytu na wynajem, zarówno krótkoterminowy wakacyjny, jak i długoterminowy mieszkalny, mogą dostrzec wartość w jej elastycznej strukturze. Osoby ceniące miejski styl życia z udogodnieniami tuż za progiem, które pragną jednocześnie dużej prywatnej nieruchomości z dużą ilością miejsc parkingowych i przestrzeni magazynowej, znajdą tutaj cechy zgodne ze swoimi potrzebami. Rok budowy 1970 przemawia też do kupujących preferujących nieruchomości z rynku wtórnego zamiast nowych inwestycji, np. ze względu na ich charakter lub postrzeganą solidność.
Willa wybudowana w 1970 roku ma wykończenia i materiały odpowiadające standardom tamtej ery. Choć szczegóły dotyczące oryginalnych materiałów są ograniczone, znaczna powierzchnia i podział na wiele jednostek wskazują na nacisk na funkcjonalne przestrzenie mieszkalne. Wymienione elementy obejmują prywatny taras, schowki, pomieszczenie gospodarcze i piwnicę, co świadczy o praktycznych rozwiązaniach projektowych. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia. Ze względu na wiek potencjalni kupujący powinni liczyć się z tym, że wykończenia mogą wymagać odświeżenia, aby odpowiadały współczesnym preferencjom estetycznym lub standardom wydajności. Obecność garażu zapewnia dedykowane miejsce parkingowe.
Willa wolnostojąca oferowana jest w cenie od 399 000 €. Biorąc pod uwagę powierzchnię 530 m² i podział na pięć apartamentów, ta cena sugeruje znaczny wolumen powierzchni mieszkalnej. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest ukończona. Cena odzwierciedla istniejącą strukturę i jej potencjał na różne zastosowania, od domu wielorodzinnego po inwestycję wynajmową. Ostateczna cena sprzedaży może się różnić w zależności od negocjacji oraz konkretnych elementów włączonych lub wyłączonych w momencie zakupu.
Życie w tej willi kręci się wokół jej unikalnej konfiguracji i miejskiej wygody. Podział na pięć apartamentów tworzy wyraźne strefy mieszkalne, potencjalnie sprzyjając dynamice współzamieszkiwania lub oferując niezależne przestrzenie dla wielu gospodarstw domowych. Codzienne obowiązki ułatwiają liczne udogodnienia w odległości spaceru, od aptek i banków po wiele restauracji i kawiarni. Obecność 50 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu sugeruje, że choć samochód przydaje się do zwiedzania dalszych okolic, lokalne sprawy można często załatwić pieszo lub komunikacją publiczną. Duża powierzchnia nieruchomości i prywatny garaż zaspokajają również praktyczne potrzeby, takie jak miejsce na pojazd i przestrzeń prywatną.
Los Alcázares oferuje połączenie uroku nadmorskiego miasteczka i miejskiej funkcjonalności. Lokalizacja willi zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do codziennych potrzeb, supermarket oddalony jest zaledwie o 91 metrów, a apteka o 334 metry. Szeroki wybór 26 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km gwarantuje różnorodne opcje gastronomiczne i towarzyskie. Na spędzanie wolnego czasu czekają liczne centra sportowe w pobliżu, w tym klub tenisowy bezpośrednio przylegający do nieruchomości. Wybrzeże Mar Menor, z wieloma plażami takimi jak Playa de Punta Brava, jest dostępne w odległości około 6-7 km. Większe miasta Kartagena i Murcja znajdują się w rozsądnym czasie dojazdu samochodem, oferując szersze możliwości kulturalne i handlowe.
Ta mapa ilustruje położenie willi wolnostojącej w strukturze miejskiej Los Alcázares w Murcji. Pokazuje bliskość nieruchomości do podstawowych usług, obiektów rekreacyjnych i wybrzeża Mar Menor, zapewniając wizualne odniesienie dla jej dostępności i otaczającego środowiska w regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Alcázares położone jest na zachodnich brzegach laguny Mar Menor w regionie Murcja w południowo-wschodniej Hiszpanii. Ta lokalizacja zapewnia rozsądny czas dojazdu samochodem do ważnych ośrodków miejskich. Kartagena, historyczne miasto portowe, oddalona jest o około 20 km, podczas gdy stolica regionu, Murcja, leży około 37 km w głębi lądu. Dalej na północ Elche dostępne jest w odległości około 59 km. Takie położenie pozwala mieszkańcom korzystać z udogodnień większych miast, mieszkając w nadmorskiej gminie znanej z tradycji uzdrowiskowej.
Miejska lokalizacja willi w Los Alcázares zapewnia dogodny dostęp do lokalnych udogodnień. Podstawowe usługi, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w bardzo krótkiej odległości spaceru. Plaże nad Mar Menor są oddalone o około 6-7 km, ale można się do nich dostać samochodem lub ewentualnie komunikacją publiczną. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól golfowych w promieniu 3 km, w tym Campo de Roda i Serena Golf. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta, z 18 liniami i 50 przystankami w okolicy.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Region historycznie odnotowuje około 3869 godzin słońca rocznie, co przekłada się na długi sezon kąpielowy trwający około pięciu miesięcy, gdy temperatura wody regularnie przekracza 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi 18,8°C, z typowymi wahaniami między 11°C a 26°C. Położona na wysokości 7 metrów nad poziomem morza okolica jest stosunkowo płaska i łatwo dostępna. Klimat sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez większość roku, a obfitość słońca jest wyróżnikiem regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nieruchomość położona jest w głębi lądu, ale w zasięgu wybrzeża Mar Menor, z plażami takimi jak Playa de Punta Brava i Playa de Barnuevo oddalonymi o około 6-7 km. Te nadmorskie obszary oferują możliwości rekreacji wodnej. Miłośnicy golfa znajdą kilka pól golfowych w promieniu 3 km, w tym Campo de Roda Golf i Serena Golf. Obiekty sportowe są lokalnie liczne, klub tenisowy znajduje się bezpośrednio obok, a inne centra, takie jak Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina, są w pobliżu. Obecność lokalnych przystani jachtowych zapewnia także dostęp do aktywności wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm |
| Luty | 11.8°C | 23 mm |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm |
| Październik | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL214063
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID