Tento rozsiahly rodinný dom sa nachádza vo vnútrozemí Los Alcázares v Murcii, v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Objekt bol skolaudovaný v roku 1970 a ponúka značný obytný priestor s pôvodnou infraštruktúrou. Vďaka svojej veľkosti a rozloženiu poskytuje flexibilitu pre rôzne formy bývania, od multifunkčného rodinného sídla až po potenciálne investičné využitie.
V porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, ktorý začína na cene 539 900 €, táto vila ponúka významne viac priestoru za nižšiu počiatočnú cenu. Zatiaľ čo GOLDEN GREEN VILLAS pravdepodobne predstavuje novšiu výstavbu s modernými štandardmi, táto vila z roku 1970 exceluje v rozsahu a potenciáli. V regióne Murcia, s jeho rastúcim turistickým a rezidenčným sektorom, sa ceny nehnuteľností líšia v závislosti od lokality a modernity výstavby. Los Alcázares, ako oblasť pri Mar Menor, ponúka atraktívne prostredie s dobrou infraštruktúrou. V porovnaní s prímorskými vilami v iných častiach Costa Calida alebo Costa Blanca, táto nehnuteľnosť vo vnútrozemí môže ponúknuť lepšiu hodnotu za meter štvorcový, najmä pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor a flexibilitu pred priamym prístupom k moru a najnovším dizajnovým trendom. Mesačný príjem v provincii Murcia je relatívne nízky (€15,750), čo môže naznačovať, že ceny nehnuteľností sú stále relatívne dostupné v porovnaní s inými ekonomicky silnejšími regiónmi Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná vo vnútrozemí Los Alcázares, v prostredí s mestským charakterom. Občianska vybavenosť ako obchody a lekárne sú v bezprostrednej blízkosti, čo prispieva k pohodliu každodenného života. Napriek vnútrozemskej polohe je oblasť stále v dosahu pláží Mar Menor.
S ôsmimi spálňami a siedmimi kúpeľňami tento dom vyhovuje potrebám rozsiahlych rodín alebo viacerých domácností. Možnosť rozdelenia na apartmány podporuje multifunkčné využitie. Priestranné interiéry a vlastná garáž s úložným priestorom pokrývajú praktické požiadavky na bývanie.
Tento objekt bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že nejde o novostavbu. Jeho pôvodná výstavba z polovice 20. storočia poskytuje charakteristické prvky a priestorové usporiadanie typické pre dané obdobie. Budúce úpravy alebo modernizácie môžu závisieť od individuálnych potrieb vlastníka.
Projekt neponúka moderné novostavbové štandardy ani priamo najnovšie technologické vybavenie, keďže bol skolaudovaný v roku 1970. Bezprostredná blízkosť k pláži nie je garantovaná, keďže sa nachádza vo vnútrozemí. Okrem toho, vzdialenosť od hlavných medzinárodných letísk ako Alicante môže pre niektorých záujemcov predstavovať logistickú výzvu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle rodinné sídlo s dostatkom priestoru pre všetkých členov domácnosti, vrátane možného ubytovania pre viaceré generácie alebo hostí. Vďaka flexibilnému rozloženiu, ktoré umožňuje vytvorenie samostatných apartmánov, je ideálna aj pre investičné účely s potenciálom pre krátkodobé či dlhodobé prenájmy. Záujemcovia, ktorí preferujú život v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, ocenia blízkosť obchodov, lekární a reštaurácií. Tí, ktorí potrebujú priestor pre viacero vozidiel alebo dodatočné úložné kapacity, nájdu využitie v priestrannej garáži. V neposlednom rade, kupujúci, ktorí plánujú rekonštrukciu a prispôsobenie domu podľa svojich predstáv, budú profitovať z jeho veľkého potenciálu.
Tento dom bol postavený v roku 1970, čo znamená, že jeho konštrukcia a materiály zodpovedajú štandardom tej doby. Pôvodná vnútorná úprava zahŕňa prvky ako drevený nábytok v spálňach, ako je vidieť na fotografiách. Kúpeľne sú funkčné, s vaňou alebo sprchovým kútom. V dome sa nachádza aj nevyužitý priestor v suteréne, ktorý môže slúžiť ako úložisko. Súčasťou vybavenia je aj krb, ktorý prispieva k atmosfére obytných priestorov, a súkromná terasa pre relaxáciu. Ako bonus slúži krytý bazén, ktorý umožňuje celoročné využitie. Je potrebné počítať s tým, že vzhľadom na vek nehnuteľnosti môžu byť potrebné modernizačné úpravy interiéru a exteriéru pre dosiahnutie súčasných štandardov.
Cena tohto rozsiahleho domu začína na úrovni 399 000 €. Vzhľadom na počet spální (8) a kúpeľní (7) a celkovú obytnú plochu 530 m² predstavuje táto cena pomerne nízku hodnotu na meter štvorcový, čo môže byť atraktívne pre kupujúcich hľadajúcich veľký priestor. Dom je v stave dokončenom v roku 1970, čo naznačuje, že je okamžite k dispozícii na bývanie alebo ďalšie úpravy. V porovnaní s inými projektmi v regióne môže táto cena odrážať staršiu výstavbu a vnútrozemskú polohu.
Objekt sa nachádza v mestskej časti Los Alcázares, ktorá ponúka životné tempo typické pre španielske pobrežné mestá. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti na dosah ruky, vrátane supermarketov a lekární, je denný život pohodlný a praktický. Blízkosť športových centier a reštaurácií podporuje aktívny životný štýl. Hoci sa nejedná o priamu lokalitu pri mori, pláže sú vzdialené len niekoľko kilometrov. V okolí sa nachádzajú aj golfové ihriská, čo pridáva na atraktivite pre milovníkov tohto športu. Mesto je dobre prepojené s väčšími centrami ako Cartagena a Murcia, čo zabezpečuje prístup k širšej škále služieb a kultúrnych aktivít.
Život v Los Alcázares je charakterizovaný dostupnosťou základných služieb na pešej vzdialenosti. Supermarket vo vzdialenosti 91 metrov a lekáreň do 334 metrov zabezpečujú pohodlie pri každodenných nákupoch. Pre rodiny s deťmi je v blízkosti aj športové centrum Club de Tenis. V okruhu 2 km sa nachádza značné množstvo reštaurácií (26) a kaviarní (10), čo poskytuje širokú škálu možností stravovania a spoločenského života. Kultúrne vyžitie a širšia ponuka služieb sú dostupné v neďalekých mestách ako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km), kam sa dá pohodlne dostať autom. Verejná doprava je tiež dostupná, s 50 zastávkami v okolí.
Tento objekt sa nachádza v mestskej časti Los Alcázares, v regióne Murcia na juhovýchode Španielska. Mapa ukazuje jeho polohu vo vnútrozemí, s dobrou dostupnosťou k obchlažnej infraštruktúre a blízkosťou k pobrežiu Mar Menor.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Alcázares je strategicky umiestnený v autonómnej komunite Murcia. Nachádza sa v blízkosti dvoch významných miest: Cartagena, ktorá je vzdialená 20 km a má populáciu takmer 220 000 obyvateľov, a Murcia, hlavné mesto regiónu, s viac ako 460 000 obyvateľmi, vzdialené 37 km. Tieto mestá poskytujú kompletnú občiansku, kultúrnu a obchodnú vybavenosť. Vzdialenosť od Elche (59 km) tiež otvára ďalšie možnosti. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokojnejšie prostredie menšieho mesta pri zachovaní ľahkého prístupu k službám a možnostiam väčších metropol.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí Los Alcázares, s plážami ako Playa de Punta Brava vzdialenými 6,2 km. Napriek tomu je oblasť dobre obslúžená, s supermarketom a lekárňou v pešej dostupnosti. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská ako Campo de Roda Golf (2,6 km) a Serena Golf (2,7 km). Najbližšie letisko, Alicante-Elche (ALC), je vzdialené približne 65 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje približne 50 minút jazdy autom podľa predchádzajúceho popisu. Letisko Murcia je bližšie, aj keď presná vzdialenosť nie je uvedená, predchádzajúci popis ju odhaduje na 25 minút. Verejná doprava je zastúpená 18 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C a značným počtom slnečných hodín, ktoré dosahujú historicky 3 869 ročne. Priemerné teploty v priebehu roka sa pohybujú od 11 °C v zimných mesiacoch do 26 °C v lete. Vďaka tomu je región ideálny pre outdoorové aktivity počas väčšiny roka. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 7 metrov nad morom naznačuje, že oblasť je rovinatá a blízko pobrežia. Miestne festivaly a sviatky prispievajú k živej kultúrnej atmosfére po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, najbližšie pláže ako Playa de Punta Brava a Playa de Barnuevo sú vzdialené len niečo cez 6 km. Oblasť Mar Menor je známa svojimi plytkými a pokojnými vodami, ideálnymi na relaxáciu a vodné športy. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Campo de Roda Golf (2,6 km) a Serena Golf (2,7 km), ktoré ponúkajú kvalitné zázemie pre hráčov golfu. Pre milovníkov iných športov je k dispozícii Club de Tenis (0,1 km) a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,2 km). Možnosť celoročného kúpania v krytom bazéne domu ďalej rozširuje ponuku rekreačných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares je strategicky umiestnený v autonómnej komunite Murcia. Nachádza sa v blízkosti dvoch významných miest: Cartagena, ktorá je vzdialená 20 km a má populáciu takmer 220 000 obyvateľov, a Murcia, hlavné mesto regiónu, s viac ako 460 000 obyvateľmi, vzdialené 37 km. Tieto mestá poskytujú kompletnú občiansku, kultúrnu a obchodnú vybavenosť. Vzdialenosť od Elche (59 km) tiež otvára ďalšie možnosti. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokojnejšie prostredie menšieho mesta pri zachovaní ľahkého prístupu k službám a možnostiam väčších metropol.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL214063
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID