Denna rymliga fristående villa, byggd 1970, ligger i inlandet inom stadsmiljön i Los Alcázares, Murcia. Med hela 530 m² boyta är bostaden uppdelad i fem separata lägenheter. Denna flexibla planlösning passar för flergenerationellt boende, samägande eller betydande uthyrningspotential. Närheten till lokala faciliteter och tjänster ger en praktisk bas för vardagslivet, medan storleken öppnar möjligheter för ombyggnad eller anpassning.
Jämfört med andra bostäder i närheten, som GOLDEN GREEN VILLAS med utgångspris från €539,900, erbjuder denna fristående villa en distinkt produkt på sin prisnivå på €399,000. Även om jämförelseprojektet sannolikt är nyare eller annorlunda positionerat, ger denna villa från 1970 med sin betydande storlek och unika planlösning med flera bostäder betydande volym och flexibilitet. Dess stadsläge i Los Alcázares erbjuder omedelbar tillgång till dagliga tjänster, i kontrast till potentiellt mer avskilda eller resortfokuserade projekt. Närheten till större städer som Cartagena (20 km) och Murcia (37 km) positionerar den fördelaktigt för dem som söker både kustlivselement och tillgång till urban infrastruktur, vilket skiljer den från bostäder belägna längre från större centra eller enbart fokuserade på den omedelbara kustremsan.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett utvecklat stadsområde i Los Alcázares, Murcia, vilket gör grundläggande tjänster tillgängliga på gångavstånd. Även om den inte ligger direkt vid kusten erbjuder läget en förbindelse till den regionala infrastrukturen. Omgivningen kännetecknas av sin stadsmiljö, med en blandning av bostads- och kommersiella fastigheter.
Bostadens uppdelning i fem självständiga lägenheter tillgodoser ett specifikt behov av flexibla boendeformer, som att rymma stora familjer eller generera hyresintäkter. Den stora totala ytan och källaren tyder också på ett önskemål om gott om förvaringsutrymme och privat parkering, vilket passar dem med omfattande behov.
Denna bostad är en färdigställd byggnad från 1970. Som en befintlig byggnad följer den inte moderna nyproduktionsstandarder och erbjuder inte aktuella byggtidslinjer. Eventuella uppdateringar eller renoveringar skulle ske på den nya ägarens eget initiativ och planering.
Denna bostad erbjuder inte nybyggnadsgarantier eller moderna energieffektivitetsklassningar som är typiska för nyare projekt. Byggåret 1970 innebär att den föregår många nuvarande byggföreskrifter och materialstandarder. Direkt havsutsikt finns inte, med tanke på dess läge i stadsmiljö i inlandet.
Denna bostad passar för privatpersoner eller grupper som söker en flexibel boendelösning med betydande potential för anpassning eller intäktsgenerering. Familjer som behöver separata bostadsutrymmen för flera generationer eller vuxna barn skulle tycka att planlösningen med fem lägenheter är praktisk. Investerare som vill utnyttja hyresefterfrågan, antingen korttidsuthyrning för semesterboende eller längre hyresavtal, kan se ett värde i dess anpassningsbara struktur. De som uppskattar ett stadsliv med faciliteter runt hörnet, men som också önskar en stor privat bostad med gott om parkering och förvaring, kommer att upptäcka att dess egenskaper matchar deras behov. Byggåret 1970 tilltalar också köpare som föredrar etablerade bostäder framför nyproduktion, potentiellt för deras karaktär eller upplevda soliditet.
Byggd 1970 återspeglar villans finish och material den tidens byggstandarder. Även om specifik information om originalmaterialen är begränsad tyder bostadens betydande storlek och uppdelning i flera enheter på fokus på funktionella bostadsutrymmen. Nämda egenskaper inkluderar en privat terrass, förråd, en tvättstuga och en källare, vilket indikerar praktiska överväganden i designen. Bostaden är utrustad med luftkonditionering för klimatkontroll. Med tanke på dess ålder bör potentiella köpare förvänta sig att finishen kan behöva uppdateras för att möta samtida estetiska preferenser eller prestationsstandarder. Närvaron av ett garage indikerar dedikerad parkering.
Den fristående villan erbjuds till ett utgångspris från €399,000. Med tanke på dess storlek på 530 m² och uppdelning i fem lägenheter tyder detta pris på en betydande volym boendeyta. Tillgängligheten är omedelbar eftersom bostaden är färdigställd. Priset återspeglar den befintliga strukturen och dess potential för olika användningsområden, från flerbostadshus till hyresinvestering. Variationer i slutgiltigt försäljningspris kan bero på förhandling och specifika inkluderingar eller exkluderingar vid köptillfället.
Livet i denna villa kretsar kring dess unika konfiguration och stadsmiljöns bekvämlighet. Uppdelningen i fem lägenheter skapar tydliga boendezoner, vilket potentiellt främjar en dynamik av sammanboende eller erbjuder självständiga utrymmen för flera hushåll. Dagliga rutiner kan stödjas av utbudet av faciliteter på gångavstånd, från apotek och banker till talrika restauranger och kaféer. Förekomsten av 50 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten tyder på att även om en bil är bra för att utforska omgivningarna kan lokala ärenden ofta skötas till fots eller med kollektivtrafik. Bostadens betydande storlek och privata garage tillgodoser också praktiska behov som fordonsförvaring och personligt utrymme.
Los Alcázares erbjuder en blandning av kuststadens charm och urban funktionalitet. Villans läge placerar boende inom bekvämt räckhåll för dagliga behov, med en mataffär bara 91 meter bort och ett apotek endast 334 meter därifrån. Ett brett urval av 26 restauranger och 10 kaféer inom en radie på 2 km säkerställer varierande mat- och sociala alternativ. För fritid finns talrika sportcentra i närheten, inklusive en tennisklubb direkt intill bostaden. Mar Menor-kusten, med flera stränder som Playa de Punta Brava, är tillgänglig inom cirka 6-7 km. De större städerna Cartagena och Murcia kan nås inom rimlig körtid och erbjuder bredare kulturella och kommersiella möjligheter.
Denna karta illustrerar den fristående villans läge inom stadsmiljön i Los Alcázares, Murcia. Den belyser bostadens närhet till grundläggande tjänster, fritidsanläggningar och Mar Menor-kusten, och ger en visuell referens för dess tillgänglighet och omgivande miljö inom regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Alcázares ligger på Mar Menor-lagunens västra stränder i regionen Murcia i sydöstra Spanien. Detta läge placerar den inom rimligt köravstånd från betydande storstadscentra. Cartagena, en historisk hamnstad, ligger cirka 20 km bort, medan regionshuvudstaden Murcia ligger cirka 37 km in i landet. Längre norrut är Elche tillgängligt inom ungefär 59 km. Detta läge gör att boende kan dra nytta av dessa större städers faciliteter samtidigt som de bor i en kustkommun känd för sitt arv som kurort.
Villans stadsläge i Los Alcázares ger bekväm tillgång till lokala faciliteter. Grundläggande tjänster som mataffärer och apotek ligger på mycket korta gångavstånd. Medan stränderna längs Mar Menor ligger cirka 6-7 km bort är de tillgängliga med bil eller eventuellt kollektivtrafik. Golfentusiaster har flera golfbanor inom en radie på 3 km, inklusive Campo de Roda och Serena Golf. Kollektivtrafiken är väl tillgodosedd med 18 linjer och 50 hållplatser i närheten.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares har ett medelhavsklimat som kännetecknas av milda vintrar och varma somrar. Regionen har historiskt cirka 3 869 soltimmar per år, vilket bidrar till en lång badsäsong på runt fem månader då vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Medeltemperaturen per år ligger på 18.8°C, med typiska variationer mellan 11°C och 26°C. Beläget på en höjd av 7 meter över havet är området relativt platt och erbjuder lättillgänglighet. Klimatet stödjer ett utomhusliv under stora delar av året, med riklig sol som en definierande egenskap hos regionen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Bostaden ligger i inlandet men inom räckhåll för Mar Menors kust, med stränder som Playa de Punta Brava och Playa de Barnuevo cirka 6-7 km bort. Dessa kustområden erbjuder möjligheter till vattenbaserad rekreation. För golfentusiaster finns flera golfbanor inom en radie på 3 km, inklusive Campo de Roda Golf och Serena Golf. Sportanläggningar är rikligt förekommande lokalt, med en tennisklubb direkt intill och andra center som Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina i närheten. Förekomsten av lokala marina ger också tillgång till maritima aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL214063
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID