تقدم هذه الشقة البالغة مساحتها 64 مترًا مربعًا، الواقعة في Parque de las Naciones في أليكانتي، مساحة معيشة عملية داخل بيئة حضرية عريقة. تقع في الطابق الرابع مع مصعد، وتضم غرفتي نوم وحمّامًا واحدًا. يأتي العقار مفروشًا مع تكييف بارد وحار وشرفة خاصة، وجاهزًا للسكن الفوري. يوفر موقعها وصولًا سهلًا إلى الخدمات المحلية وساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن مسكن على الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية كثيفة العمران، مباشرة بجوار الساحل. يمكن الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات خلال مسيرة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهم في حياة يومية مريحة. القرب من البحر سمة مميزة للموقع، مع وجود عدة شواطئ ومارينا قريبة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تعطي أولوية لسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والقرب من البحر. يوفر كونها مفروشة ومزودة بالتكييف راحة فورية، مما يقلل الحاجة إلى تجهيزات أولية. تكوينها كشقة بغرفتي نوم يجعلها عملية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة.
تشكل هذه الشقة جزءًا من مبنى مكتمل، بُني في الأصل عام 1970. وهي جاهزة للسكن، أي دون الحاجة إلى أي أعمال بناء إضافية أو فترات انتظار. العقار متاح للشراء والسكن الفوري، مما يتيح للمقيمين الاستقرار دون تأخير.
لا تتميز هذه الشقة ببناء جديد أو مرافق حديثة. فهي تقع في مبنى قديم ولا توفر المزايا المعتادة في المشاريع المعاصرة، مثل الحدائق الخاصة الواسعة أو موقف السيارات تحت الأرض أو تقنيات المنزل الذكي المتكاملة. وينبغي إدراك غياب هذه المرافق الحديثة في الاعتبار.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن قاعدة ساحلية مع وصول سهل إلى المرافق الحضرية. وقد تجذب من يبحثون عن عقار لا يتطلب استثمارًا فوريًا كبيرًا في الأثاث أو التجديد، إذ تُباع مفروشة بالكامل مع تكييف بارد وحار. القرب من الشواطئ مثل Platja de l'Almadrava (427 م) وPlatja de l'Albufereta (788 م) يجعلها جذابة لمن يقدّرون الوصول المنتظم إلى البحر. علاوة على ذلك، قد يناسب موقعها في منطقة حضرية عريقة المشترين الذين يفضلون الإحساس بالمجتمع المتكامل على المنتجع المعزول، مع وجود مستشفى على بعد 1.9 كم والعديد من الخدمات المحلية في المتناول. حالة الجاهزية للسكن تناسب المشترين الذين يرغبون في الانتقال أو بدء استخدام العقار دون تأخير، ربما للاستخدام الفوري كمسكن صيفي أو لانتقال مخطط له.
توفر هذه الشقة من سبعينيات القرن الماضي مساحة معيشة عملية، محدثة بالمرافق الأساسية لإشغال مريح. تأتي مفروشة بالكامل، بما في ذلك التكييف للتحكم في المناخ، مما يلبي احتياجات المعيشة الفورية. يضم العقار شرفة خاصة توفر امتدادًا خارجيًا لمساحة المعيشة. ورغم محدودية التفاصيل حول المواد والتشطيبات، فإن وجود مصعد في المبنى يعزز سهولة الوصول للمقيمين. تكوين المطبخ المفتوح وغرفة المعيشة والطعام نموذجي لتلك الحقبة، ومصمم لتعظيم الاستفادة من المساحة. وباعتباره عقارًا جاهزًا للسكن، فهو بحالة قابلة للاستخدام مباشرة، على أن المشترين قد يفكرون في التحديث ليتوافق مع المعايير المعاصرة.
السعر المطلوب الثابت لهذه الشقة هو 142,000 يورو. وباعتبارها عقارًا مستعملًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار بهذه المساحة والموقع. الشقة جاهزة للسكن، مما يدل على توفرها الفوري للشراء والإشغال. ويوفر ذلك نقطة دخول واضحة للمشترين دون المخاطر المرتبطة بعمليات الشراء على الخارطة أو جداول البناء الطويلة. يضع هذا التسعيرُ الشقةَ كخيار يسهل الوصول إليه ضمن سوق العقارات الساحلية في أليكانتي.
يقدم Parque de las Naciones بيئة ساحلية حضرية نموذجية، تتميز بمزيج من المباني السكنية والخدمات المتاحة. تتشكل الحياة اليومية هنا من خلال سهولة وجود الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام؛ فالسوبرماركت يبعد 303 أمتار فقط، كما تتوفر العديد من الصيدليات والمقاهي بالقرب من المنطقة. توفر المنطقة مزيجًا من المعيشة السكنية والقرب من الأنشطة الترفيهية. فالمارينا القريبة، مثل Club Náutico Costablanca (على بعد 0.5 كم)، تشير إلى أن نمط الحياة البحري متاح بسهولة. التضاريس شبه المستوية وشبكة النقل العام الجيدة (50 محطة عبر 12 خطًا) تعززان التنقل داخل المنطقة. ورغم أنها ليست ملاذًا معزولًا، يوفر الموقع قاعدة عملية للاستمتاع بالأجواء الساحلية مع قرب الخدمات الأساسية.
تُعد Parque de las Naciones حيًا ساحليًا حضريًا نابضًا بالحياة. المحيط المباشر مكتظ بالمباني السكنية والخدمات التجارية، مما يعزز أجواءً حيوية. تدور الحياة اليومية حول سهولة وجود الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام؛ فالسوبرماركت يقع على بعد 303 أمتار فقط. المنطقة جيدة التواصل بالمواصلات العامة، مع 50 محطة تخدم 12 خطًا، مما يسهل التنقل في المدينة ومحيطها. القرب الشديد من البحر، مع شواطئ مثل Platja de l'Almadrava على بعد 427 مترًا فقط، عامل مهم في نمط الحياة. بالنسبة لمحبي الأنشطة المائية، تتوفر عدة مارينات قريبة أيضًا. الارتفاع بمقدار 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر بيئة ساحلية جميلة دون تدرجات حادة.
تُبرز هذه الخريطة موقع الشقة داخل Parque de las Naciones في أليكانتي. وتؤكد القرب المباشر من الساحل، مع عدة شواطئ ومارينا في متناول اليد. كما تُظهر كثافة المرافق الحضرية، بما في ذلك السوبرماركت والصيدليات والمراكز الرياضية، مما يعزز ملاءمة المنطقة للحياة اليومية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في Parque de las Naciones، وهو حي ساحلي قريب من مدينة أليكانتي. ويشكل جزءًا من منطقة أليكانتي الحضرية الأوسع، وهي مركز حضري مهم على ساحل Costa Blanca. يوفر الموقع توازنًا بين المعيشة الحضرية والوصول إلى الساحل. المدن الإقليمية الكبرى مثل Elche (32 كم بخط مستقيم) وMurcia (39 كم بخط مستقيم) متاحة لرحلات اليوم الواحد أو الاستكشاف الأوسع، بينما توفر أليكانتي نفسها (44 كم بخط مستقيم من المركز، رغم أن هذا المشروع أقرب إلى ساحل مدينة أليكانتي) خدمات واسعة ومعالم ثقافية. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستفادة من الخدمات المحلية مع وجود روابط بمراكز إقليمية أكبر.
توفر الشقة وصولًا محليًا جيدًا. يقع السوبرماركت على بعد 303 أمتار فقط، وتوجد العديد من الصيدليات (1.0 كم) ومرافق أخرى ضمن نطاق 2 كم. أقرب الشواطئ، Platja de l'Almadrava وPlatja de l'Albufereta، تقعان على بعد 0.5 كم و0.8 كم على التوالي. لعشاق الجولف، توجد ملاعب مثل Club de Golf Bonalba على بعد 8.9 كم. النقل العام ممثل جيدًا بـ 50 محطة عبر 12 خطًا، مما يدعم التنقل دون سيارة للمهام المحلية. للمسافات الأطول، يقع مطار Alicante-Elche على بعد حوالي 36 كم. تدعم إمكانية الوصول البري محطات شحن السيارات الكهربائية القريبة، مع أقربها على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12°C و26°C ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.7°C. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20°C أو أعلى. يقع المكان على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر منظورًا ساحليًا. تتميز المنطقة المحيطة بقربها من البحر، مع تدرج لطيف بنسبة 1.7% نحو أقرب شاطئ. ورغم عدم توفر تفاصيل محددة عن المتنزهات الطبيعية أو المساحات الخضراء الواسعة، فإن البيئة الساحلية نفسها توفر إطارًا طبيعيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المقيمون بوصول سهل إلى عدة مناطق ساحلية. تشمل أقرب الشواطئ Platja de l'Almadrava (427 م) وPlatja de l'Albufereta (788 م)، وكلاهما على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع Cala dels Jueus على بعد 1.3 كم. للأنشطة البحرية، توجد مارينا مثل Club Náutico Costablanca على بعد 0.5 كم فقط. تتوفر أيضًا مرافق رياضية، مع Centro Deportivo Tossal على بعد 0.5 كم فقط من العقار. الجولف متاح مع Club de Golf Bonalba الواقع على بعد 8.9 كم، مما يوفر خيارات للاعبين بمستويات مهارة مختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL171165
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع العروض الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة سعرًا مطلوبًا ثابتًا قدره 142,000 يورو، مما يجعلها نقطة دخول يسهل الوصول إليها مقارنة ببعض المشاريع الجديدة. فعلى سبيل المثال، يبدأ السعر في APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا من 160,000 يورو، وEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفيخا معروض بدءًا من 169,000 يورو. وعلى امتداد الساحل، يبدأ OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso عند سعر أعلى قدره 227,000 يورو. حالة الجاهزية للسكن والبنية التحتية القائمة في Parque de las Naciones توفران إشغالًا فوريًا، في تباين مع فترات الانتظار الأطول المرتبطة غالبًا بالمباني الجديدة. يوفر إطارها الحضري جاذبية نمط حياة مختلفة مقارنة بالمشاريع المركزة فقط على المعيشة المنتجعية، إذ يتيح وصولًا فوريًا إلى مجموعة أوسع من الخدمات المحلية والبنية التحتية المجتمعية العريقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR