立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、海岸に隣接する開発の進んだ市街地に位置しています。スーパーマーケットや薬局などの必需施設は短時間の徒歩圏内にあり、日常的な生活が快適に送れます。海への近さがこの地域の大きな特徴であり、複数のビーチやマリーナが近くにあります。
この物件は、都市サービスへのアクセスと海への近さを重視する個人や小規模なご家族に適しています。家具付きの室内と冷暖房エアコンにより、入居後すぐに快適に過ごせ、初期準備の手間が軽減されます。2ベッドルームの間取りは、シングル、カップル、小規模なご家族にとって実用的です。
このマンションは1970年に建築された完成済みの建物の一部です。即入居可のため、追加の工事や待機期間は一切ありません。物件は即時の購入・入居が可能で、入居者は遅れなく生活を始めることができます。
このマンションには新築ならではの設備や現代的な開発アメニティはありません。古い建物に位置しており、広い専用庭、地下駐車場、スマートホーム技術など、近年のプロジェクトに見られる特徴は備えていません。こうした現代的な設備がない点は考慮する必要があります。
このマンションは、都市利便施設への快適なアクセスを備えた海辺の拠点を求める個人やカップルに適しています。家具付き・冷暖房エアコン付きで販売されるため、家具や改修への即時の投資を最小限に抑えたい方に魅力的です。Platja de l'Almadrava（427メートル）やPlatja de l'Albufereta（788メートル）などのビーチへの近さは、頻繁に海を楽しみたい方にとって大きな魅力です。さらに、整備された市街地という立地は、孤立したリゾートではなく、地域に溶け込んだコミュニティ感覚を好む買い手に適しており、病院は1.9キロ先、多くの地域サービスも手の届くところにあります。即入居可のステータスは、遅れなく引っ越しや使用を開始したい方、例えばすぐに休暇用として利用したり、計画的な移住を考えている方に適しています。
この1970年代のマンションは、快適に暮らすための必需設備が整えられた実用的な住空間です。家具付きで提供され、室内の温度調節のための冷暖房エアコンも備わっており、入居直後の生活ニーズに対応します。物件には専用テラスがあり、リビングエリアの屋外への延長として利用できます。素材や仕上げに関する詳細は限られていますが、建物にエレベーターが設置されていることで入居者のアクセス性が向上しています。オープンキッチンとリビング・ダイニングの構成はこの時代に典型的な、空間を最大限に活用する設計です。即入居可の物件として、すぐに使用できる状態ですが、現代の基準に合わせたモダン化を検討する買い手もいるでしょう。
このマンションの売出価格は固定で142,000ユーロです。既存の住宅として、この価格はこの規模と立地の物件の現在の市場価値を反映しています。マンションは即入居可で、購入後すぐに入居できることを意味します。これにより、未完成物件の購入や長期の建設スケジュールに伴う不確実性なしに、買い手にとって明確な入口が提供されます。この価格設定は、アリカンテ沿岸部の不動産市場において、手が届きやすい選択肢となり得る位置づけです。
パルケ・デ・ラス・ナシオネスは、住宅ビルと利用しやすい施設が混在する典型的な都市型海浜環境です。ここでの日常は、徒歩圏内に生活利便施設があることで成り立っています。スーパーマーケットはわずか303メートル先にあり、多くの薬局やカフェも近くにあります。このエリアは、住まいとしての利便性とレジャーへの近さを兼ね備えています。近隣のマリーナ、例えばClub Náutico Costablanca（0.5キロ先）は、マリンライフスタイルが手軽に楽しめることを示しています。比較的平坦な地形と良好な公共交通機関（12路線50停留所）が、エリア内の移動性を高めています。静かな隠れ家的な場所ではありませんが、必需サービスがすぐ近くにある、海岸の雰囲気を楽しむための実用的な拠点となる立地です。
パルケ・デ・ラス・ナシオネスは、活気ある都市型海浜近隣地域です。周辺は住宅ビルと商業施設が密集し、賑やかな雰囲気を醸し出しています。日常は、必需施設が徒歩圏内にある利便性を軸に回っており、スーパーマーケットはわずか303メートル先にあります。公共交通機関も充実しており、12路線50停留所が市内や周辺への移動を支えています。Platja de l'Almadravaなどのビーチまでわずか427メートルという海への近さは、ライフスタイル上の重要な要素です。マリンアクティビティに関心のある方のために、複数のマリーナも近くにあります。海抜20メートルの高さは、極端な傾斜のない快適な海岸の環境を提供しています。
この地図は、アリカンテのパルケ・デ・ラス・ナシオネス内におけるマンションの位置を示しています。複数のビーチとマリーナがすぐ近くにある、海岸への至近性が強調されています。スーパーマーケット、薬局、スポーツセンターなどの都市利便施設の密度も確認でき、このエリアの日常の利便性が裏付けられています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションは、アリカンテ市近郊の海岸地区、パルケ・デ・ラス・ナシオネスに位置しています。コスタ・ブランカの重要な都市中心であるアリカンテ都市圏の一部を形成しています。この立地は、都市生活と海へのアクセスのバランスを提供します。エルチェ（直線距離32キロ）やムルシア（直線距離39キロ）などの主要地方都市は日帰り旅行やより広い探索にアクセス可能で、アリカンテ市自体（中心部から直線距離44キロ、ただし本物件はアリカンテ市の海岸にもっと近い）は充実したサービスと文化的な魅力を提供します。この位置づけにより、住民は地域の利便施設を享受しながら、より大きな地域ハブへの接続も確保できます。
このマンションは良好な地域アクセスを提供します。スーパーマーケットは便利なことに303メートル先にあり、多くの薬局（1.0キロ）やその他の施設も2キロ圏内にあります。最寄りのビーチ、Platja de l'AlmadravaとPlatja de l'Albuferetaはそれぞれ0.5キロ、0.8キロ以内です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Bonalbaなどのコースが8.9キロ先にあります。公共交通機関は12路線50停留所と充実しており、車なしでも地域の用事を済ませる移動を支えています。長距離移動には、アリカンテ＝エルチェ空港が約36キロ先にあります。道路アクセスは近隣のEV充電ステーション（最寄りは2.1キロ先）によって支えられています。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、月平均気温は12°Cから26°C、年間平均気温は18.7°Cです。海水浴のシーズンは通常5ヶ月間続き、水温は20°C以上に達します。立地は海抜20メートルにあり、海岸らしい眺望を提供します。周辺地域は海への近さが特徴で、最寄りのビーチへ向かって1.7%の緩やかな勾配があります。自然公園や広大な緑地に関する詳細は提供されていませんが、海岸環境そのものが自然の趣を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は複数の海岸エリアに手軽にアクセスできます。最寄りのビーチにはPlatja de l'Almadrava（427メートル）とPlatja de l'Albufereta（788メートル）があり、どちらも徒歩圏内です。Cala dels Jueusは1.3キロ先にあります。マリンスポーツには、Club Náutico Costablancaなどのマリーナがわずか0.5キロ先にあります。スポーツ施設もあり、Centro Deportivo Tossalは物件からわずか0.5キロです。ゴルフは8.9キロ先のClub de Golf Bonalbaで楽しめ、様々なレベルのプレーヤーに選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL171165
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地域内の他の物件と比較すると、このマンションの売出価格は固定で142,000ユーロであり、一部の新築物件よりも手が届きやすい入口となり得る位置づけです。例えば、トルレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACHは160,000ユーロから、同じくトルレビエハのEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READYは169,000ユーロからの表示です。さらに沿岸部では、Urbanización El RasoのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIは227,000ユーロというより高い価格帯から始まります。この物件の即入居可というステータスと、パルケ・デ・ラス・ナシオネスにおける既存のインフラは即時入居を可能にし、新築にしばしば伴う長い待機時間とは対照的です。都市型の立地は、純粋にリゾート型の生活に焦点を当てた開発とは異なるライフスタイルの魅力を提供し、より広範な地域サービスと確立されたコミュニティインフラへの即時アクセスをもたらします。
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