Alicante, Parque de las Naciones – Stan na prodaju

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Stan se nalazi u Parque de las Naciones, živahnom gradskom području s dobrom prometnom povezanošću. Strateški je smješten u blizini plaže, što omogućuje stanovnicima da lako uživaju u životu na obali. Okolica nudi širok spektar usluga i sadržaja, osiguravajući udobnost svakodnevnog života.

Tlocrt

Ovaj stan je izvrstan izbor za one koji daju prednost udobnosti i dostupnosti. Dizajniran je kako bi zadovoljio potrebe modernog života, a njegova blizina trgovinama, restoranima i prometnim čvorištima osigurava udoban i učinkovit životni stil.

Status projekta

Iako nije naveden konkretan datum izgradnje, stan je renoviran i spreman za useljenje. Predstavlja životnu priliku dizajniranu da zadovolji moderne stambene standarde. Za detalje o određenim datumima isporuke ili bilo kakvim novostima o novim projektima, molimo pogledajte ažuriranja projekta.

Napomene

Ovaj objekt ne nudi privatni vrt niti parkirno mjesto. Nadalje, iako je blizu plaže, nalazi se u gradskom okruženju, što može značiti manje mira u usporedbi s udaljenijim područjima. Također nema više od jedne kupaonice.

Životni stil i okolina

Ovaj stan u Parque de las Naciones idealan je za pojedince ili male obitelji koje traže udobnost, gradski život i prednosti blizine plaže. Odgovarat će onima koji cijene blizinu trgovina, restorana i javnog prijevoza, olakšavajući svakodnevno putovanje na posao ili izlete. Za one koji uživaju u plažnim aktivnostima na dostupnoj udaljenosti, stan je izvrstan izbor jer je plaža u blizini. Nadalje, 3854 sata sunčeve svjetlosti godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja čine ga atraktivnim za ljubitelje sunca i aktivnosti na otvorenom. Također može privući one koji traže drugi dom ili investicijsku priliku u živahnom području.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Stan je renoviran, ali nisu pruženi detalji o specifičnim materijalima ili standardima završne obrade. Renoviranje obično uključuje moderne sadržaje i ažurirani dekor. Stan ima klima-uređaj za udobnost tijekom cijele godine. Također uključuje privatnu terasu koja pruža prostor za opuštanje na otvorenom. Iako nisu spomenute druge značajke, proces renoviranja obično uključuje ažuriranje kuhinja i kupaonica, kao i zamjenu podova i bojanje. Za više detalja o kvaliteti završne obrade i korištenim materijalima, preporučuje se izravan upit.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Cijene stanova počinju od 169.000 €, nudeći atraktivnu cjenovnu točku, osobito u željenom području kao što je Alicante. Objekt ima 2 spavaće sobe i 1 kupaonicu, pokrivajući 55 m² stambene površine. Cijena odražava njegovu gradsku lokaciju i blizinu pogodnostima. Potencijalni kupci trebali bi imati na umu da je ovo početna cijena, a specifične jedinice i njihova dostupnost mogu varirati. Preporuča se kontaktirati za najnovije informacije o cijenama i rasporedu jedinica.

€169,000

Prijs

Spavaće sobe

55 m²

Stambena površina

Kupaonice

Kontekst i okolina

Područje Parque de las Naciones nudi stanovnicima živahno gradsko iskustvo. Stan je strateški smješten blizu plaže, omogućujući stanovnicima da uživaju u obalnom načinu života, istovremeno održavajući lak pristup svim pogodnostima koje grad nudi. Od restorana do trgovina i javnog prijevoza, svakodnevni život je na dohvat ruke. Područje se nalazi na prosječnoj nadmorskoj visini od 20 metara, s umjerenom klimom, prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7 °C i obiljem sunčeve svjetlosti (3854 sata godišnje). To čini aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi ugodnim. U krugu od 1,9 km nalazi se bolnica, a na 1,0 km ljekarna, osiguravajući pristup osnovnim medicinskim uslugama. U području postoji 170 restorana i 47 kafića, nudeći stanovnicima razne mogućnosti objedovanja. Osim toga, u području postoje 3 škole, što ga čini atraktivnim izborom za obitelji s djecom. S do 32 lokalna praznika godišnje, postoji bogato kulturno iskustvo i mogućnosti za sudjelovanje u zajednici.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Parque de las Naciones

Život i okolina

Zajednica Parque de las Naciones nudi uspješno gradsko okruženje s brojnim sadržajima. Različite trgovine, restorani i kafići nalaze se na pješačkoj udaljenosti, pružajući iznimnu udobnost za svakodnevni život. Mobilnost je olakšana s 12 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, omogućujući lak pristup različitim dijelovima Alicantea. Za one koji koriste automobile, prisutnost stanice za punjenje električnih vozila u blizini (2,1 km) ukazuje na predanost područja održivom prijevozu. Unatoč urbanom okruženju, blizina plaže Platja de l'Almadrava (427 metara) stanovnicima pruža pristup obalnim rekreacijskim područjima.

Karta i lokacija

Karta prikazuje lokaciju Parque de las Naciones, naglašavajući njegovu povoljnu poziciju u blizini plaže i gradskih sadržaja. Također prikazuje vezu s glavnim cestama, mrežom javnog prijevoza i ključnim točkama unutar i oko grada Alicantea.

Interior view of a church with wooden pews, an organ, stained glass windows, and statues.

Mjesec	Prosječna temperatura	Padaline
Siječanj	11.9°C	23 mm
Veljača	12.6°C	14 mm
Ožujak	14.6°C	26 mm
Travanj	16.6°C	23 mm
Svibanj	19.7°C	15 mm
Lipanj	23.2°C	12 mm
Srpanj	26.1°C	1 mm
Kolovoz	26.4°C	12 mm
Rujan	23.7°C	52 mm
Listopad	20.1°C	26 mm
Studeni	15.6°C	37 mm
Prosinac	12.3°C	30 mm

Sažetak

Renoviran stan u Parque de las Naciones, Alicante
2 spavaće sobe, 1 kupaonica, 55 m², od 169.000 €
427 m do plaže, u blizini supermarketa, ljekarni i bolnice
Gradski sadržaji i mediteranska klima
Uključuje klima uređaj i privatnu terasu

Regionalna usporedba

U usporedbi s OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €) i NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 €), ovaj stan u Parque de las Naciones nudi pristupačniju opciju po početnoj cijeni od 169.000 €. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! u Lomas de Cabo Roig počinje od 369.000 €. Ovaj objekt u Alicanteu, za razliku od projekata u Rojalesu, Daya Novi i Lomas de Cabo Roig, nudi stanovnicima gradske pogodnosti i blizinu obale. Veliki broj restorana (170) i kafića (47) u tom području ukazuje na njegovo živahno društveno okruženje. U usporedbi s tim projektima, stambena površina od 55 m² može biti prikladnija za pojedince ili parove koji traže kompaktniji i lakši za održavanje objekt. Njegova gradska lokacija pruža izravan pristup glavnim prometnim rutama i lokalnim uslugama, što se može razlikovati od prigradskih projekata koji zahtijevaju više osobnog prijevoza. Prosječna godišnja temperatura u regiji iznosi 18,7 °C s obiljem sunčeve svjetlosti, što ga čini atraktivnim za one koji cijene klimu.

Često postavljana pitanja

Je li ovaj stan prikladan za ulaganje?

Stan se nalazi u živahnom području Alicantea, u blizini plaže i sadržaja, nudeći potencijalnu investicijsku privlačnost kao sezonski ili dugoročni najam. Cjelogodišnja klima regije i turističke atrakcije mogu privući najmoprimce.

Hoće li mi trebati automobil za svakodnevni život?

Stan se nalazi u gradskom području s dobrom pješačkom i javnom prometnom dostupnošću. Supermarketi (303 m), ljekarne (1,0 km) i restorani (170) udaljeni su pješice. Osim toga, 12 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica osiguravaju lak pristup području. Iako bi posjedovanje automobila moglo pružiti veću fleksibilnost, možda neće biti nužno za mnoge svakodnevne aktivnosti.

Kakva je energetska učinkovitost stana?

Nisu pružene nikakve specifične informacije o energetskoj učinkovitosti stana. Obično renovacije uključuju poboljšanja energetske učinkovitosti, ali preporučuje se izravan upit za detaljne energetske certifikate ili ocjene.

Kakvi su uvjeti na tržištu nekretnina u regiji Alicante?

Alicante je popularno obalno područje koje privlači domaće i međunarodne kupce. Regija nudi različite vrste nekretnina, od apartmana na obali do vila sa vrtovima. Tržišni uvjeti su pod utjecajem ponude i potražnje, ekonomskih faktora i lokalnih razvojnih projekata. Preporučuje se provođenje sveobuhvatne analize tržišta.

Koji su zajednički sadržaji dostupni u ovom objektu?

Objekt ne nudi privatni vrt. Međutim, ima klima uređaj i privatnu terasu. Zajednica Parque de las Naciones, gdje se stan nalazi, može nuditi druge sadržaje, kao što su zajednički vrtovi ili bazeni, ali te informacije ovdje nisu navedene. Preporučuje se izravan upit za potpuni popis zajedničkih sadržaja.

Koji dodatni troškovi treba uzeti u obzir osim kupoprodajne cijene?

Osim početne kupoprodajne cijene od 169.000 €, kupci bi trebali uzeti u obzir dodatne troškove povezane sa transakcijom. Oni obično uključuju, ali nisu ograničeni na: porez na prijenos vlasništva (ITP), javnobilježničke pristojbe, pristojbe za upis u zemljišne knjige, odvjetničke naknade i moguće troškove hipoteke. Za stanove će također biti godišnje komunalne naknade i općinski porez (IBI).

Kakav je tipičan postupak kupnje ove nekretnine?

Postupak kupnje obično uključuje: 1. Podnošenje pisma o namjeri i plaćanje pologa. 2. Provedbu dubinske provjere, uključujući provjeru pravnih dokumenata i stanja nekretnine. 3. Pripremu i potpisivanje privatnog kupoprodajnog ugovora. 4. Konačno potpisivanje javnog kupoprodajnog ugovora (Escritura de Compraventa) i plaćanje ostatka. 5. Upis nekretnine u zemljišne knjige. Preporučuje se angažiranje lokalnog odvjetnika upoznatog s postupkom kupnje nekretnina u Španjolskoj.

Koliko je stan udaljen od plaže?

Stan je udaljen samo 427 metara od najbliže plaže Platja de l'Almadrava. Druge plaže poput Platja de l'Albufereta udaljene su 788 metara, a Cala dels Jueus 1,3 km. Najbliža plaža Platja del Cura udaljena je 1,0 km.

Udaljenost od plaže	1 km
Alicante-Elche (ALC)	36 km
Valencia (VLC)	169 km

Alicante, Parque de las Naciones – Stan na prodaju