アリカンテ、パルケ・デ・ラス・ナシオネスのマンション販売

物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

このマンションは、交通の便が良い都会的なエリア、パルケ・デ・ラス・ナシオネスに位置しています。ビーチの近くに戦略的に配置されており、住民は海岸生活を簡単に楽しむことができます。周辺エリアは、日々の生活の利便性を確保する幅広いサービスと施設を提供しています。

間取り

このマンションは、利便性とアクセシビリティを優先する方に最適です。現代の生活ニーズを満たすように設計されており、店舗、レストラン、交通ハブへの近さは、快適で効率的なライフスタイルを保証します。

工事状況

具体的な建築日は提供されていませんが、このマンションは改装済みで、入居可能です。現代の住宅基準を満たすように設計された生活の機会を表しています。特定の引き渡し日や新しい開発に関する更新情報については、プロジェクトの更新情報をご参照ください。

注意点

この物件には、プライベートガーデンまたは駐車場はございません。また、ビーチに近いですが、都市部に位置しているため、郊外のエリアと比較して静けさが少ない場合があります。バスルームは1つのみです。

ライフスタイルと周辺環境

パルケ・デ・ラス・ナシオネスにあるこのマンションは、利便性、都市生活、そしてビーチへの近さの恩恵を求める個人または小家族に最適です。店舗、レストラン、公共交通機関への近さを評価する人々にとって、これは毎日の通勤や外出を容易にするため、適しています。手の届く範囲でビーチアクティビティを楽しみたい方にとっては、ビーチが近いため、このマンションは素晴らしい選択肢です。さらに、年間3,854時間の太陽光と5ヶ月の遊泳シーズンは、太陽とアウトドアアクティビティの愛好家にとって魅力的です。また、活気のあるエリアでのセカンドハウスや投資機会を求める人々を惹きつける可能性もあります。このマンションは、快適さと機能性を考慮して設計されており、さまざまなライフスタイルに対応する実用的で快適な生活空間を提供します。

建設品質と内装

マンションは改装済みですが、具体的な素材や仕上げ基準に関する詳細は提供されていません。通常、改装にはモダンな設備と最新の装飾が含まれます。マンションには、一年中快適さを確保するためのエアコンが備わっています。また、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供するプライベートテラスも含まれています。他の機能については言及されていませんが、通常、改装プロセスにはキッチンやバスルームの更新、床材の交換や塗装が含まれます。仕上げの品質と使用された材料に関する詳細については、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。

周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

アパートの価格は€169,000からとなり、特にアリカンテのような人気のエリアでは魅力的な価格設定となっています。物件は2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、55㎡の広さがあります。価格はその都市部の立地と利便施設への近さを反映しています。潜在的な購入者は、これが開始価格であり、特定のユニットと利用可能性が異なる場合があることに留意する必要があります。最新の価格情報とユニットレイアウトについては、お問い合わせいただくことをお勧めします。

€169,000

Prijs

寝室

55 m²

居住面積

バスルーム

周辺環境とライフスタイル

パルケ・デ・ラス・ナシオネス地域は、住民に活気ある都市生活体験を提供します。このマンションはビーチの近くに戦略的に位置しており、住民は街が提供するすべての設備に簡単にアクセスしながら、海岸のライフスタイルを楽しむことができます。レストランからショップ、公共交通機関まで、日常の生活はすぐそこにあります。この地域は標高20メートルに位置し、穏やかな気候、年間平均気温18.7℃、そして豊かな日照（年間3,854時間）を誇ります。これにより、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむことが快適になります。1.9km以内に病院があり、1.0km以内に薬局があるため、基本的な医療サービスへのアクセスが保証されます。この地域には170軒のレストランと47軒のカフェがあり、住民には多様な食事の選択肢が提供されます。さらに、この地域には3つの学校があり、子供連れの家族にとって魅力的な選択肢となっています。年間最大32の地元のお祭りは、豊かな文化的体験と地域社会への参加の機会を提供します。

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ロケーションと周辺環境: Parque de las Naciones

周辺環境とアクセス

パルケ・デ・ラス・ナシオネスのコミュニティは、多数の設備を備えた活気ある都市環境を提供します。様々なショップ、レストラン、カフェが徒歩圏内にあり、日常の生活に特別な利便性を提供します。12の公共交通機関路線と50のバス停により、アリカンテのさまざまなエリアへのアクセスが容易になり、移動が容易になります。自動車利用者にとって、近くのEV充電ステーション（2.1km）の存在は、持続可能な交通への地域の取り組みを示しています。都市環境にもかかわらず、プラトハ・デ・ラ・マドラバ（427メートル）ビーチへの近さは、住民に海岸沿いのレクリエーションエリアへのアクセスを提供します。

地図・ロケーション

地図は、パルケ・デ・ラス・ナシオネスの位置を示しており、ビーチと都会の施設への近さという有利な立地を強調しています。また、主要道路、公共交通機関ネットワーク、そしてアリカンテ市内およびその周辺の主要な地点との接続も示しています。

Interior view of a church with wooden pews, an organ, stained glass windows, and statues.

月	平均気温	降水量
1月	11.9°C	23 mm
2月	12.6°C	14 mm
3月	14.6°C	26 mm
4月	16.6°C	23 mm
5月	19.7°C	15 mm
6月	23.2°C	12 mm
7月	26.1°C	1 mm
8月	26.4°C	12 mm
9月	23.7°C	52 mm
10月	20.1°C	26 mm
11月	15.6°C	37 mm
12月	12.3°C	30 mm

概要

アリカンテ、パルケ・デ・ラス・ナシオネスにある改装済みマンション
ベッドルーム2室、バスルーム1室、55㎡、169,000ユーロから
ビーチまで427m、スーパーマーケット、薬局、病院に近い
都会の利便性と地中海性気候
エアコンとプライベートテラスが含まれています

地域比較

ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）およびダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）と比較して、パルケ・デ・ラス・ナシオネスのこのマンションは、169,000ユーロの開始価格で、より手頃な選択肢を提供しています。ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!は369,000ユーロから始まります。アリカンテに位置するこの物件は、ロハレス、ダヤ・ヌエバ、ロマ・デ・カボ・ロイグのプロジェクトとは異なり、住民に都市の利便性と海岸への近さを提供します。この地域には多数のレストラン（170軒）とカフェ（47軒）があり、活気ある社交的な環境を示しています。これらのプロジェクトと比較して、55㎡の居住面積は、よりコンパクトでメンテナンスしやすい物件を求める個人またはカップルにより適しているかもしれません。その都市部の立地は、主要な交通ルートや地域サービスへの直接アクセスを提供しており、これは、より多くの個人用交通手段を必要とする郊外のプロジェクトとは異なる場合があります。この地域の平均年間気温は18.7℃で、豊富な日照があり、気候を重視する人々にとって魅力的です。

よくある質問

このマンションは投資に適していますか？

アリカンテの活気あるエリアに位置し、ビーチや施設に近いこのマンションは、季節または長期賃貸物件として潜在的な投資の魅力を持っています。この地域の年間を通じての気候と観光の魅力は、賃借人を惹きつける可能性があります。

日常生活に車は必要ですか？

マンションは、徒歩および公共交通機関でのアクセスが良い都市部に位置しています。スーパーマーケット（303m）、薬局（1.0km）、レストラン（170軒）は徒歩圏内です。さらに、12の公共交通機関路線と50のバス停が地域への容易なアクセスを提供しています。車を所有することはより大きな柔軟性を提供しますが、多くの日常的な活動には必要ないかもしれません。

マンションのエネルギー効率はどのくらいですか？

マンションのエネルギー効率に関する具体的な情報は提供されていません。通常、改装にはエネルギー効率の改善が含まれますが、詳細なエネルギー証明書または評価については、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。

アリカンテ地域の不動産市場の状況はどうですか？

アリカンテは、国内外の買い手を惹きつける人気の沿岸地域です。この地域は、海辺のマンションから庭付きのヴィラまで、さまざまな種類の不動産を提供しています。市場の状況は、需要と供給、経済的要因、および地域の開発プロジェクトの影響を受けます。包括的な市場分析の実施が推奨されます。

この物件にはどのような共用施設がありますか？

この物件にはプライベートガーデンはありません。しかし、エアコンとプライベートテラスが備わっています。マンションが位置するパルケ・デ・ラス・ナシオネスのコミュニティは、共用庭園やプールなどの他の施設を提供する可能性がありますが、この情報はここでは提供されていません。共用施設の完全なリストについては、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。

購入価格以外に考慮すべき追加費用はありますか？

169,000ユーロの開始購入価格に加えて、購入者は取引に関連する追加費用も考慮する必要があります。これらには通常、譲渡税（ITP）、公証人手数料、土地登記料、弁護士費用、および潜在的な住宅ローン費用が含まれますが、これらに限定されません。マンションの場合、年間のコミュニティ料金と地方税（IBI）も発生します。

この物件を購入する典型的なプロセスは何ですか？

購入プロセスには通常、次のものが含まれます。1. 意向書の提出とデポジットの支払い。2. 法的文書と物件の状態の確認を含むデューデリジェンスの実施。3. 個人売買契約書の作成と署名。4. 公正証書の最終署名（Escritura de Compraventa）と残金の支払い。5. 不動産の土地登記簿への登録。スペインでの不動産購入プロセスに精通した地元の弁護士を雇うことをお勧めします。

マンションはビーチからどのくらい離れていますか？

マンションは、最寄りのプラトハ・デ・ラ・マドラバビーチからわずか427メートルの距離にあります。プラトハ・デ・ラ・アルブフェレタは788メートル、カラ・デルス・フエウスは1.3km先にあります。最寄りのプラトハ・デル・クールは1.0km先にあります。

ビーチまでの距離	1 km
Alicante-Elche (ALC)	36 km
Valencia (VLC)	169 km

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