Alicante, Parque de las Naciones 公寓出售

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该公寓位于 Parque de las Naciones，这是一个交通便利的城市区域。它地理位置优越，靠近海滩，居民可以轻松享受海岸生活。周围地区提供各种服务和便利设施，方便日常生活。

户型图

对于那些优先考虑便利性和可达性的人来说，这间公寓是一个不错的选择。其设计旨在满足现代生活的需求，靠近商店、餐馆和交通枢纽，确保了舒适便捷的生活方式。

项目状态

虽然未提供具体的建设日期，但该公寓已翻新，并准备好入住。它代表了一个为满足现代居住标准而设计的机会。有关特定交付日期或任何新开发信息，请参阅项目更新。

注意事项

该房产不提供私人花园或停车位。此外，虽然公寓靠近海滩，但它位于一个城市环境中，这可能意味着比偏远地区更少的宁静。也不提供多个浴室。

生活方式与环境

这间位于 Parque de las Naciones 的公寓非常适合寻求便利、城市生活和海滨优势的个人或小家庭。它适合那些重视靠近商店、餐馆和公共交通的人，让他们可以轻松地进行日常通勤或外出活动。对于那些喜欢在方便的距离内容纳海滩活动的人来说，该公寓是一个理想的选择，因为海滩就在附近。此外，每年 3,854 小时的阳光和 5 个月的游泳季节使其成为那些享受阳光和户外活动的人的理想选择。它也可能吸引那些寻求在充满活力的社区中寻找第二居所或投资机会的人。该公寓的设计考虑到了舒适和功能性，为不同生活方式的人提供了实用且宜人的居住空间。

建筑质量与装修

该公寓已翻新，但未提供有关具体材料或装修标准的详细信息。翻新通常意味着享有现代化的设施和改进的装饰。公寓设有空调，可确保全年舒适。它还包括一个私人露台，为户外放松提供了一个空间。虽然未提供其他特色，但翻新过程通常会涉及更新厨房和浴室，以及铺设地板和油漆。要了解关于装修质量和所用材料的更多详细信息，建议直接咨询。

周边与生活

价格与供应

该公寓的起价为 169,000 欧元，提供了一个具有吸引力的价格点，特别是在阿利坎特等受欢迎的地区。该房产有 2 间卧室和 1 间浴室，占地 55 平方米。其价格反映了其城市位置和便利设施。潜在买家应注意，这是起始价格，具体单位和可用性可能有所不同。建议联系以获取最新的价格信息和单位布局。

€169,000

Prijs

卧室

55 m²

居住面积

卫浴

周边与生活

Parque de las Naciones 区域为居民提供了一个充满活力的城市生活体验。该公寓地理位置优越，靠近海滩，让居民可以享受海滨生活方式，同时又能方便地使用城市提供的各种便利设施。从餐厅到商店，再到公共交通，日常生活触手可及。该地区平均海拔 20 米，气候温和，年平均气温为 18.7°C，阳光充足（每年 3,854 小时）。这使得户外活动和享受地中海气候成为可能。1.9 公里内有一家医院，1.0 公里内有一家药房，确保了重要的医疗服务。该地区有 170 家餐厅和 47 家咖啡馆，为居民提供了多种餐饮选择。此外，还有 3 所学校，适合有孩子的家庭。该地区每年的当地节日多达 32 天，为居民提供了丰富的文化体验和社区参与机会。

咨询详情

地段与环境: Parque de las Naciones

周边与交通

Parque de las Naciones 社区提供了一个拥有众多便利设施的繁华城市环境。步行即可到达各种商店、餐馆和咖啡馆，为日常生活提供了极大的便利。该地区拥有 12 条公共交通线路和 50 个公交站点，可轻松前往阿利坎特的各个区域。对于驾车人士来说，附近的 EV 充电桩（2.1 公里）表明了该地区对可持续交通的支持。虽然生活在城市环境中，但距离 Platja de l'Almadrava 海滩仅 427 米，为居民提供了享受海岸休闲活动的机会。

地图与位置

该地图展示了 Parque de las Naciones 的位置，突显了其靠近海滩和城市便利设施的优越地理位置。它还显示了与主要道路、公共交通网络以及阿利坎特市内及周边地区关键地点的关系。

Interior view of a church with wooden pews, an organ, stained glass windows, and statues.

月份	平均气温	降雨量
一月	11.9°C	23 mm
二月	12.6°C	14 mm
三月	14.6°C	26 mm
四月	16.6°C	23 mm
五月	19.7°C	15 mm
六月	23.2°C	12 mm
七月	26.1°C	1 mm
八月	26.4°C	12 mm
九月	23.7°C	52 mm
十月	20.1°C	26 mm
十一月	15.6°C	37 mm
十二月	12.3°C	30 mm

摘要

位于阿利坎特 Parque de las Naciones 的翻新公寓
2 间卧室，1 间浴室，55 平方米，起价 169,000 欧元
距离海滩仅 427 米，靠近超市、药房和医院
享有城市便利设施和地中海气候
包括空调和私人露台

区域对比

与 Rojales 的 OCEANIC APARTMENTS（起价 475,000 欧元）和 Daya Nueva 的 NUEVA DAYA VILLA（起价 380,000 欧元）相比，Parque de las Naciones 的这间公寓以 169,000 欧元的起始价格提供了更实惠的选择。Lomas de Cabo Roig 的 RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! 起价为 369,000 欧元。该物业位于阿利坎特，与这些位于 Rojales、Daya Nueva 和 Lomas de Cabo Roig 的项目不同，为居民提供了城市生活的便利设施和海滨的亲近度。该地区拥有大量的餐厅（170 家）和咖啡馆（47 家），表明了其充满活力的社交环境。与这些项目相比，该公寓的 55 平方米居住空间可能更适合寻求更紧凑、更易于打理的房产的个人或情侣。其城市位置提供了与主要交通线路和当地服务的直接联系，这可能与需要更多个人交通工具的郊区项目形成对比。该地区每年平均气温为 18.7°C，阳光充足，为那些优先考虑气候的人提供了吸引力。

常见问题

这间公寓是否适合作为投资？

该公寓位于阿利坎特一个充满活力的地区，靠近海滩和便利设施，具有作为度假租赁或长期租赁的潜在投资吸引力。该地区的全年气候和旅游吸引力可能会吸引租户。

对于日常生活，我需要一辆车吗？

该公寓位于一个步行和公共交通便利的城市区域。步行即可到达超市（303 米）、药房（1.0 公里）和餐馆（170 家）。此外，还有 12 条公共交通线路和 50 个公交站点，可以轻松前往该地区。虽然拥有一辆车可以提供更大的灵活性，但对于许多日常活动来说，它可能不是必需的。

公寓的能源效率如何？

未提供有关该公寓能源效率的特定信息。通常，翻新工程会考虑能源效率的改进，但建议直接咨询以获取详细的能源证书或评级。

阿利坎特地区的房地产市场状况如何？

阿利坎特是一个受欢迎的沿海地区，吸引着国内外的买家。该地区提供各种类型的房产，从海滨公寓到带花园的别墅。市场状况会受到供需、经济因素和当地开发项目的影响。建议进行一项全面的市场分析。

该物业有哪些社区设施？

该物业没有提供私人花园。然而，它拥有空调和私人露台。公寓所在的 Parque de las Naciones 社区可能提供其他便利设施，例如公共花园或游泳池，但这些信息并未在此提供。建议直接咨询以了解完整的社区设施列表。

除了购买价格外，还有哪些其他费用需要考虑？

除了 169,000 欧元的起始购买价格外，买家还应考虑与房产交易相关的其他费用。这些通常包括但不限于：物业转让税（ITP）、公证费、地籍费、律师费以及可能的抵押贷款费用。对于公寓，还会有年度社区费用和市政税（IBI）。

购买此物业的典型流程是怎样的？

购买流程通常包括：1. 提交购买意向书并支付定金。2. 进行尽职调查，包括检查法律文件和房产状况。3. 准备并签署私人购买协议。4. 最终签署公共契约（Escritura de Compraventa）并支付剩余款项。5. 在地籍处登记房产。建议聘请一名熟悉西班牙购房流程的当地律师。

距离海滩有多远？

该公寓距离最近的海滩 Platja de l'Almadrava 仅 427 米。其他海滩，如 Platja de l'Albufereta，距离 788 米，Cala dels Jueus 距离 1.3 公里。最近的 Platja del Cura 距离 1.0 公里。

距海滩	1 km
Alicante-Elche (ALC)	36 km
Valencia (VLC)	169 km